『壹』 辩论赛 政府是否应该调控房价我是正方 应该调控。请问有哪些论点可以支撑我的观点呢万分感谢！
这个复辩论本质是宏观经济和微制观经济的交锋，去网络宏观经济方面的理论看看。
微观经济是:指个量经济活动，即单个经济单位的经济活动。是指个别企业、经营单位及其经济活动，如个别企业的生产、供销、个别交换的价格等。微观经济的运行，以价格和市场信号为诱导，通过竞争而自行调整与平衡；而宏观经济的运行，有许多市场机制的作用不能达到的领域，需要国家从社会的全局利益出发，运用各种手段，进行宏观调节和控制
『贰』 对中国房价的看法，最好从毛泽东思想，邓小平理论，三个代表这个角度去分析，说得好加分啊
现在的房价之所以上升，主要原因是
1大城市的涌入人口越来越多，未来中国农民也成为城市人后，中国12亿人将至少6亿5是城市人，依照上海北京人口，未来假设超过一亿人的话（绝对超过）那房价肯定要达到20万甚至30万一平方米，不是不可能
2由于这几年制造业做不下去每年持续亏本又得不到政府的扶持或者是“宽松税收政策”，结果投资环境急速恶化，没有办法，只好把钱投入房地产和股票市场，因为这2个可以绝对稳定赚钱，而其他的都没有这么容易赚到
3“民工慌”在沿海一带已经被证明“流动性过剩余”是错误，因此说老百姓的储蓄和钱变多是说不过去，地方村政府为代表的许多乡镇当地开始搞房地产建设，大量拳地，然后也开始搞房地产，如此一来又进一不打击了农民的收入（没有地了）同时让农民的生存环境激素恶化，农民得到一万到5万不等的“赔偿”没有办法赚钱，只好也集资也来做房地产开发去了，又进一不导致房价恶性循环的上升
4除了以上集中虚拟资金外，腐败官员大量用不了的前也打进楼市，本来是为了让钱保值不被贬值降低风险，结果又导致房地产价格更进一不上升……
除了这些原因外，还有外国资本的虚拟资金注入
其实国内房地产公司大部分都是亏本的泡末，前几天有个湖北的千万富翁就是做房地产借高利贷，负债600万（利滚利还在涨），而房价已经源源超过人民的实际购买水平
要稳定房价首先得学新加坡、香港模式，政府大量资金的扶贫，对最贫穷的（不敢说全部，但一点点漫漫带动）弱是群体进行廉价租用，这样可以一方面对老百姓买不了房的问题缓和，稳定了社会矛盾的升级。同时也让泡末经济和持续想买房升值的人有所改变
『叁』 用矛盾的观点分析房价
现在房价是合理的，因为从经济学角度来分析，一种商品能够变成货币，是最惊险的跳跃，楼市上的房子完成了这个跳跃，这说明它的价格是合理的。对于很多人来说，看到这样的说法，恐怕都会要大骂一通，觉得这种官员、这种专家真是该当挨板砖，而敢说这样的话，也是要有承受能力的。不过，这样的人仍然不少，前段时间，不少专家频频出语不凡，纷纷把脉中国的高房价，比如“未婚妻论”、“丈母娘论”、“父母论”等等，总之都把房地产业辉煌的功劳都归功于我辈平民百姓。还别说，初看这位官员所谓的“合理房价论”，还真的象那么回事，因为人家搞的是经济学，看问题、做分析，也只能是从经济学的角度来分析，也分析得颇有道理。是啊，如果当前的房价不合理，那么怎么会有人去买房子，开发商还怎么活呀！看来，这房价还是有人承受得起的，也就说明是合理的。而问题的根源恰恰就在于这个“经济学角度”，就在于这个所谓的“商品”，揭开了当前中国高房价的大秘密，点出了中国高房价的症结所在。正是因为我们的政府把住房作为一个商品，从经济学的角度去分析、去研究、去决策，当然就走不出高房价的怪圈。因为无论是开发商，还是贪官，还是一些利益群体，甚至于政府，都能从这个经济学角度获取更多的经济利益，还哪有什么心思放在老百姓的住房上。为什么这么说呢？因为住房有两个基本属性：一是它附着的土地很特殊，不是一般商品能够代替的，它是一种特殊、有限的资源，也就不能从经济学角度来简单对待。二是住房是人们生存的基本必须品，是人的基本需求之一，这应该是政府提供的起码民生品。恰恰相反，政府对于住房应该是要从“社会学角度”来分析，而不是从“经济学角度”，应该把住房当作一种“民生的必须品”，而不是“商品”。所以，我们现在争论过去，争论过来，最关键的还在于转变理念问题，如果理念错了，方向也就错了，什么样的改革也就是一句空话，老百姓的“安居梦”也可能是一个幻想。而解决这样的理念问题，就是牢牢树立科学发展观，坚持以人为本，只有如此，什么难题都能解决了。
『肆』 未来5年房价的趋势怎样，涨或跌能浮动多少您的看法，看点是什么现在买房投资合适吗，还是要卖出多余
会涨的，可涨浮不多，看点是，城里人基本都有房了，乡下人己进入城市，有百分之八十的人没有房，想买房，除非把农民工赶回农村。这是不可能的。五年后就会有所下跃。
『伍』 对房价上涨的看法
由于抄房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。
以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
『陆』 我对房价问题的几点看法
房价问题已经成为炙手可热的话题，你说不说不重要，重要的是你要有自己的看法，而这种看法是要有客观的依据，而不是从别人的结论中推论出自己的结论。 房价到底高不高，房子的问题的本质到底是什么。
『柒』 如何干预房价为何干预,用西方经济学观点作答
市场调节具有自发性，盲目性和滞后性，需要国家用宏观调控来进行干预。国家应该综合运用经济手段，法律手段和行政手段来干预房价。
『捌』 房价为何越调越涨 房产专家五大角度深入解析
专家观点章惠芳（省内房地产专家、双赢置业营销机构总经理） 原因之一：供求关系 房价上涨的主要原因很简单，需求大于供给。 每次调控政策一出来，市场总会先观望再有所反应。今年国五条调控一出，开发商抢开盘积极推量，三四月份供需提前释放，接下来的住宅项目开盘量会明显缩减。而限价政策短时期内将持续发力，如果市场供应不能提高，放开限价令，房价必将回涨。 供求关系是房价走向最重要的决定因素。调控在一定时期改变了供求关系。现在的调控政策下，政府直接管控房价，一些想达到预期房价的楼盘难以取得预售证，而开发商又不愿轻易妥协，不断试探涨价底限，其结果是，领出预售证的项目相应减少，楼市增量供给出现不足。限涨令在供不应求下会加剧供求失衡。原本调控想限价，结果是变相助推涨价。开发商推迟开盘的结果是部分区域房子变得紧俏了。··原因之二：中国M2世界第一，通胀预期推高房价物价 2012年全球金融危机，各国都在拉动内需，加速经济复苏，尤其是以美国、日本为首的量化宽松货币政策，在这样的趋势下，国内也不可能再采取紧缩的货币政策。在 “积极财政、稳健货币”的政策组合下，“紧中有松”的货币政策，无疑会让开发商感到日子好过一点了，却加重老百姓通胀预期。 与此同时，近年来，无论是“蒜你狠”“姜你军”等现象频繁发生，还有房价的一路上涨，都给人们带来了货币贬值的直观感受。购房成为老百姓货币保值的主要手段之一，也是房价高企的根源之一。 原因之三：中央与地方的利益博弈造成调控执行不力 俗话说“上有政策，下有对策”，不是地方调控不给力，而是提升城市形象、提高GDP加强政绩……凡此种种，都需要财政支持，而土地财政的比重约占地方财政的三分之一，有些甚至更高，房地产如何压制？在这样的基础上，地方调控至多是有保有压，房地产市场行情好的时候，压一压；成交量下滑行情差的时候，保一保、松一松。作为支柱行业的房地产业，房价的涨跌行情，也在这样的松松紧紧中起起伏伏。 原因之四：中国人的置业梦，特色内在需求 房地产的需求层面不仅仅包括“刚性需求”和“改善需求”，也包括“投资甚至投机需求”。影响需求的有长期因素，例如城镇化、婚龄购房、收入的提高，也可称为“刚需”。而这些需求有很大程度是来自中国人的置业梦，也可称得上是“中国特色”的置业需求。“我想有个家”“丈母娘推动房价”“安居乐业”……等等对房子的需求，使得房产品不仅仅满足千家万户的遮风挡雨功能，更承载了家庭幸福指数。 原因之五：市场预期，越涨越买 房产品既有消费属性，也有投资属性。早期在房产投资上尝到甜头的“财富效应”，“辛苦工作不如一房在手”的现实，也进一步增加房产的投资投机需求。而对投资投机需求影响最大的就是对未来的市场预期。预期未来通胀越高、持续时间越长，买不动产置业以保值的冲动就越强，房价也会走高。此时楼市如同股市，需求越旺盛，而卖家越惜售。与此同时，越涨越买，投资升值的驱动，使得调控效果锐减。而通胀预期一方面刺激了需求，另一方面又减少了供给。
『玖』 你对当前中国房地产市场的看法以及对未来房价的趋势变化的见解
全国各地的趋势都差不多是小幅度降低.
最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。
在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。
对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。
以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。
『拾』 讲一讲你对于房价涨降的看法
没有什么看法.这个现象也很正常的.毕竟都有自己的房子了