万科上海项目

A. 上海万科翡翠公园(商办)优劣势

万科翡翠公园是位于浦东张江板块地区的项目，位于百业路荣科路路内口，邻近中环路与金容科路，处于张江板块的核心位置。
项目亮点：
1.配套完善，5分钟可达传奇广场、长泰广场，家乐福欧尚超市，业主生活，购物便利。
2.整个社区仿造美国纽约的开放式社区，曼哈顿情节的建筑风格，社区自带小型商业中心和五大公园体系，包括庆典、街心、组团、体育、屋顶等。商业中心除了便利店与咖啡店，还有万科自己建设的2049，业主生活休闲便利。
3.万科自持物业，服务品质高，满足业主日常生活需求，生活便利度和舒适度都比较高。
劣势：
虽然享有较高的物业服务品质，但是物业费也较高。

整体而言，适合张江地区自住/改善客户选择，同时，随着浦东区域的发展以及张江板块住宅区域的逐渐成熟，房产也会有较大的升值空间。

B. 万科广场的上海万科

上海万科广场 位于上海高档商住区--虹桥古北新区，占地6006平方米，建专筑面积30000平方米，万科广场由南北属两栋18层塔楼组成。其中北楼是高级写字楼，南楼为外销式酒店公寓。
法国著名设计师规划设计，由万科企业股份有限公司全资开发，全部工程于1993年3月开工建设，1994年12月南楼竣工并交付使用，1995年5月北楼竣工交付使用。
大楼由上海万科物业管理有限公司管理，向业主提供入住、日常管理、维修、安保、清洁、泊车等服务。南楼于1994年12月接收管理，北楼于1995年5月接收管理。通过几年来的努力，万科广场物业管理部逐步走上了成熟、专业和规范的路。

C. 万科的楼盘在上海分布在哪里呢

上海目前在售的有两抄个万科楼盘，一个是在宝山罗店的万科启宸，均价是3.8万/平；另一个是在青浦徐泾的万科天空之城，均价是5.8万/平。同时，在陆家嘴还有一个万科翡翠滨江，目前正在申请预售证，均价预计在11万/平。

D. 上海万科有山具体信息

项目位于业锦路与置旺路交汇，是纯别墅居住社区。
优势：
1.配套：项目附近有佘山内高尔夫球场、世容茂佘山艾美国际酒店、欢乐谷、玛雅水上乐园、HelloKitty主题公园（规划中）、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心、米格商业广场等餐饮、购物、超市、娱乐、教育等配套设施；
2.品质： 项目容积率1.02，自建内部商业配套，同时拥有一条天然河道及百米绿化带，周边规划有体育公园；
3.板块：项目位于青浦赵巷板块，是上海为数不多的别墅区，环境优雅，且临近虹桥，出行等较为便利，适宜居住；
劣势：
1.距离地铁站较远
2.周围配套不太完善
客群：
1.商铺投资客群
2.终极改善客群

E. 上海万科翡翠名都优劣势

名都城三期翡翠名都是由万科集团打造的一个小高层住宅项目。
项目优势内：
1、 开发容商优势：万科集团在房地产开发行业实力雄厚，项目开发中顺承了万科集团的开发思路，项目品质较好。
2、 区位：项目位于闵行区虹桥板块，距离上海虹桥机场10km，距离徐家汇4.5km，距离漕河泾开发区2km，区位优势较为明显。
3、 配套设施完善：1km范围内有金虹桥广场、虹桥大成商务广场、古北鑫茂购物中心等大型商业配套设施，项目周边的联华超市等可满足基本的生活购物需求，距离家乐福古北店1km，生活配套设施较为完备。
主要劣势：
1、 均价较高，对于客群经济压力较大。
总体来讲，本项目适合高预算的刚需群体以及改善客群。

F. 上海UNICITY万科天空之城什么情况

目前一期海之洲已售完，二期云之谷正在建设中，预计明年年初开盘。
交通内：距在容建的17号线徐盈路地铁站约600米，3站到虹桥火车站，可换乘2号线、10号线，周边1公里内还有多条公交线路：徐泾2路、710路、朱徐线、徐泾3路等，方便业主到达市区和青浦城区。
商业：距东江明珠广场约1.3公里，距鹤森生活广场徐泾店约1.4公里，距第一八佰休闲食品购物中心约1.9公里，同时项目周边1公里内还有多家生活超市：和平超市、新世纪华联、金叶便利店、入海超市、农工商超市等，满足业主的生活所需。
劣势：17号线的停车库在三期下面，试车道在二期、三期南侧，对业主会有噪音、振动影响。
项目地处虹桥商务区的西虹桥板块。总体来说，该项目不仅适合在虹桥商务圈工作的自住人群，也适合预算充足的投资客群。

G. 上海万科翡翠滨江具体信息

万科翡翠滨江位于抄浦东昌邑路袭，坐落北外滩，毗邻浦东大道与民生路，正对黄浦江，向西可观陆家嘴。尽揽黄浦江及外滩沿岸景观，是不折不扣的江景房。
项目14年九月开盘，主力户型270平-380平的改善大户精品，均价10万左右，总成交价格3000万起。
优势：
①项目坐落北外滩，通过疏密有致、高低有序的建筑分布，使得向北景观和朝南户型取得平衡，以达到户户景观及朝向兼顾的效果；
②项目周边配套均是环球金融中心、国金中心、正大广场、八佰伴等大型综合商场，周边人群均以中高端人群活动为主；
③是万科在上海首站在区域规划方面进行整体包装与考量的高端产品系项目，全部精装交付；
④陆家嘴金融区是国内规模最大、影响力最深远的CBD，万科翡翠滨江身处其中，未来升值极具潜力；
劣势：
①项目紧靠民生路码头与老粮仓，低楼层采光会受到影响；
②塔楼不通透，居住密度比较大。
万科翡翠滨江是万科为高净值人群度身定制，从地段选择到楼体风格设计，无一不是精心考量，融汇高端品质服务的复合型生活社区。

H. 上海家树是万科的吗

上海家树建抄筑工程有限公司袭，源自浙江、长在上海、扎根华东、辐射神州，具备建筑施工总承包壹级资质，年施工能力500万平方米以上，服务范围涵盖BIM、PC、设备、装饰、市政、景观、修缮等，是一家专注于打造建筑精品的成长型施工企业。
董事长：邹银寿
不是万科旗下的企业，是独立企业，董事长来自浙江

I. 万科的项目在上海比较便宜的300万左右的有什么项目

在宝山的罗泾板块，抄在政府规划的北郊未来产业园区里，单价均价在3.6万左右，有75平米的两房，92,98平米的三房和123平米的四房，总价在250万以上，带装修交付，周边有一个上外附属的九年一贯制的公立学校，业主的孩子可以入学有保障