2009年上海面粉价格

1. 2000年-2009年上海平均房价

99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价3000不到点
2001年已经4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近。

日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖。

(1)2009年上海面粉价格扩展阅读：

上海市房地产交易中心于近日发布了2000年第2季度上海市内销住宅预售房地产交易价格指数为1022点，较上季度末上升了7.8点，进入指数计算的样本楼盘数4月为601个，5月为618个，6月为629个，其中多层住宅样本数分另别为334个、343个和342个，其余为高层住宅样本。

本期多层住宅售交易价格指数为1008.77点。较上季度末微升了1.64点，高层住宅预售交易价格指数为1031.38点，较上季度末上升了10.89点，均保持了上升的态势。

除杨浦、黄浦和嘉定以外的市区11个区中有7个区指数有不同程度的上升，其中升幅最大的为卢湾区和长宁区，下跌4个区，依次为徐汇、行、静安、南市。

2. 2009年上海平均房价

“房途网”的房价行情走势图上有清晰的说明，你看一下就明白了。目前的价格是14500左右。

3. 上海市五德力面粉的价格。25公斤

您好，这个面粉看质量，便宜的1.9，贵的要4-5元，用途不同，价格不同的，望采纳。。。。

4. 上海市改革开放以来食品价格

看看下面的信息资料对你有没有帮助

上海，简称“沪”，别称“申”。大约在六千年前,现在的上海西部即已成陆，东部地区成陆也有两千年之久。相传春秋战国时期，上海曾经是楚国春申君黄歇的封邑，故上海别称为“申”。公元四、五世纪时的晋朝，松江（现名苏州河）和滨海一带的居民多以捕鱼为生，他们创造了一种竹编的捕鱼工具叫“扈”，又因为当时江流入海处称“渎”，因此，松江下游一带被称为“扈渎”，以后又改“扈”为“沪”。

上海建城

公元751年（唐天宝十年），上海地区属华亭县（现今的松江区），范围北到今天的虹口一带，南到海边，东到下沙。公元991年（宋淳化二年）因松江上游不断淤浅，海岸线东移，大船出入不便，外来船舶只得停泊在松江的一条支流“上海浦”（其位置在今外滩以东至十六铺附近的黄浦江中）上，公元1267年（南宋咸淳三年）在上海浦西岸设置市镇，定名为上海镇。公元1292年（元至元二十九年），元朝中央政府把上海镇从华亭县划出，批准上海设立上海县，标志着上海建城之始。

近代上海

16世纪（明代中叶）上海成为全国棉纺织手工业的中心。公元1685年（清康熙二十四年）清政府在上海设立海关。19世纪中叶，上海已成为商贾云集的繁华港口。鸦片战争以后，上海被殖民主义者开辟为“通商”口岸。在此后的一百年里，外国列强纷纷入侵上海，使上海成了帝国主义对中国进行政治、经济、文化侵略的主要据点。1949年5月27日，上海这个具有光荣革命传统的城市获得解放，开始新生。

历史性变革

上海的解放揭开了上海发展新的历史篇章。在中国共产党的领导下，上海人民经过50多年的艰苦奋斗，从根本上改造了在半殖民地、半封建条件下畸形发展起来的旧上海，使上海的经济和社会面貌发生了深刻的变化。特别是1978年以来，上海的改革开放力度不断加大，上海人民以强烈的进取精神，解放思想，与时俱进，大胆实践，走出了一条具有中国特色、体现时代特征、符合上海特大型城市特点的发展新路，使上海经济和社会发展的各个领域发生了历史性的大变革，已成为我国最大的经济中心和国家历史文化名城，并正向建成国际经济、金融、贸易和航运中心之一的目标迈进。

自然地理

地理位置

上海位于北纬31度14分，东经121度29分，地处太平洋西岸，亚洲大陆东沿，长江三角洲前缘，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏、浙江两省，北界长江入海口，长江与东海在此连接。上海正当我国南北弧形海岸线中部，交通便利，腹地广阔，地理位置优越，是一个良好的江海港口。

气候

上海属北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。上海气候温和湿润，春秋较短，冬夏较长。2002年，全年平均气温17.8℃，日照1686.5小时，降雨量1427.9毫米。全年60%左右的雨量集中在5至9月的汛期，汛期有春雨、梅雨、秋雨三个雨期。

土地面积

解放初期，上海的土地面积仅为636平方公里。1958年，江苏省的嘉定、宝山、上海、松江、金山、川沙、南汇、奉贤、青浦、崇明10个县划归上海，使上海市的辖区范围扩大到5910平方公里，几乎是解放初期的10倍。2002年，上海全市面积6340.5平方公里，占全国总面积的0.06%，南北长约120公里，东西宽约100公里。其中区域面积5299.29平方公里，县域面积1041.21平方公里。境内辖有崇明、长兴、横沙三个岛屿，其中崇明岛是我国的第三大岛屿，面积为1041平方公里，是我国的第三大岛。

水文

上海地区河湖众多，水网密布，水资源丰富，是著名的江南水乡，境内水域面积697平方公里，占全市总面积的11%。上海河网大多属黄浦江水系，主要有黄浦江及其支流苏州河、川扬河、淀浦河等。黄浦江源自太湖，全长113公里，流经市区，江道宽度300--770米，平均360米。终年不冻，是上海的水上交通要道。苏州河上海境内段长54公里，河道平均宽度45米。上海的湖泊集中在与江、浙交界的西部洼地，最大湖泊为淀山湖，面积为62平方公里。

地势

上海境内除西南部有少数丘陵山脉外，全为坦荡低平的平原，是长江三角洲冲积平原的一部分，平均海拔高度为4米左右。陆地地势总体呈现由东向西低微倾斜。大金山为上海境内最高点，海拔高度103.4米。

行政区划

解放初期，上海共划分为20个市区和10个郊区。后经多次行政区划调整和撤县建区，至2002年末，上海共有18个区、1个县，共132个镇，3个乡，99个街道办事处，3393个居民委员会和2037个村民委员会。

人口就业

人口

上海人口总量规模不断扩大。上海开埠时人口不足10万，至1949年解放时，上海人口仅为520万，至2002年末，全市户籍人口已增加到1334.23万人，是解放初期的2.6倍，占全国总人口的1%。2002年，全市人口密度为每平方公里2014人。

人口自然变动

上海是全国第一个出现人口自然变动负增长的地区，人口自然增长率自1993年开始始终保持负增长。2002年，全市户籍人口出生率为4.7‰，死亡率为7.3‰，自然增长率为负2.6‰。

人口文化程度

上海人口整体文化素质不断提高。据第五次全国人口普查，2000年，上海具有大专及以上文化程度的人口占6岁及以上人口的比重达到11.4%，比1990年提高4.3个百分点；高中文化程度人口占23.9%，提高2.8个百分点；初中文化程度人口占38.2%，提高4个百分点。而小学及以下文化程度人口比重下降了11.1个百分点。全市15岁及以上不识字或识字很少的人口占总人口的比重由1990年的11.1%下降为2000年的5.4%。

人才居住证

上海户籍管理制度改革加快推进，成功地推出了人才居住证制度。至2002年末，在上海发展创业的国内外人才中，已有8255人获得上海居住证。在国内人才中，本科以上学历占72.8%，硕士以上学历占8.6%。在国外人才中，本科以上学历占78.8%，硕士以上学历占55.7%。

就业

2002年末，上海共有从业人员792.04万人，其中国有单位从业人员173.68万人，占21.9%；集体单位从业人员262.8万人，占33.2%；“三资”、私营等其他经济单位从业人员355.56万人，占44.9%。城镇登记失业率为4.8%。

综合实力

经济增长

20世纪90年代以后，上海积极探索具有“中国特色、时代特征、上海特点”的发展新路，紧紧抓住浦东开发开放这一历史性的发展机遇，以体制创新和科技进步为动力，以经济结构的优化和升级为基础，使国民经济实现了持续快速健康发展，经济运行的稳定性和抗波动能力不断增强。1992年以来，上海经济已连续11年保持两位数增长。2002年，全市实现国内生产总值5408.76亿元，按可比价格计算，比1990年增长2.9倍，平均每年增长11.9%。

经济实力

社会生产力水平稳步提高，综合经济实力不断增强。按当年汇率折算的上海人均国内生产总值，1993年首次突破2000美元，1997年跃上3000美元台阶，2000年再上4000美元新台阶，2002年已接近5000美元，达到4912美元，继续居全国除港、澳、台地区外各省级地区之首。

财政收入

在经济持续快速增长的同时，财政收入不断增加，为上海的社会经济和城市发展提供强有力的保障。2002年，上海完成财政收入2202.25亿元，比上年增长10.4%。全年地方财政收入719.79亿元，比上年增长30%。其中，增值税136.83亿元,增长22.2%;营业税251.85亿元，增长31.8%；个人所得税67.08亿元，增长41%；房产税19.68亿元，增长34.3%。

上海的一天

上海是全国最大的经济中心城市，对促进全国经济和社会的发展具有举足轻重的作用。上海在一天内创造的经济活动成果，充分折射出上海经济发展的水平和活力。

上海在全国的地位

正在向现代化国际大都市目标迈进的上海，肩负着面向世界、服务全国的重任，在全国经济建设和社会发展中具有十分重要的地位和作用。在这个人口仅占全国1%、土地面积占全国0.06%的城市里，完成的财政收入占全国的九分之一，口岸进出口商品总额占全国的四分之一，港口货物吞吐量占全国的十分之一，并在改革开放、产业升级、科技创新等方面发挥着示范、辐射和带动作用。

5. 上海面粉价格表

面粉价格 上海市黄浦区 3.10元/公斤

面粉价格 上海市松江区 3.10元/公斤

面粉价格 上海市闸北区 3.10元/公斤

面粉价格 上海市闵行区 3.10元/公斤

面粉价格 上海市青浦区 3.00元/公斤

面粉价格 上海农产品 3.00元/公斤

面粉价格 上海市徐汇区 3.20元/公斤

面粉价格 上海市嘉定区 2.90元/公斤

面粉价格 上海市浦东新区 3.00元/公斤

6. 虐心!上海买房还没过户房子就赚了100万

买房走完正常手续过户时房价已经涨了百万，这话说了一般人都不会相信，但是如果说这是在上海二手房市场发生的事，那你一定就相信了。

去年12月及今年1月，上海二手房市场成交极其火爆，连续两个月突破4万套大关。二手房卖得如此火热，新房也“不甘落后”。开发商们纷纷捂盘涨价，甚至有的将价格上调了20%。

购房者买的房子还没过户就赚了100万了，这样的情况就发生在去年以超过1.4万亿的总成交金额成为全球最大房地产市场的上海。上海中环、内环的三房，年初买进，正常手续走完正式过户时已涨100-200万的不在少数。

面粉贵过面包的土地市场

上海房价为什么在2015年突涨，而且涨势超过业主、超过开发商、超过每一个自认为了解这个行业的人的意料。

政策松动后的补涨效应是其中一个原因，另一方面是需求被激发后，市场气氛致大部分有需求和能力的人急于买票上船，还有一些中介的推波助澜因素。但大体来看，大部分还是实打实的需求，这与2009年那波炒房潮还是有别。这就是说，2015年的上海房地产市场是提前透支了很多需求的。

去年10月，上海高层也表示上海房价已经很高，如果不坚持调控，会削弱城市竞争力。今年1月，上海有关部门也召开了一个内部研讨会，也给出了防范房价过快上涨的定调。但随后接二连三的“地王”又刷新了大家的认识。

常见的情况是，一块地刚拍出，周边的二手房已闻风涨价。人们纷纷假设开发商不会亏钱，那么面粉已经贵过面包，按土地成交价，要卖单价5万才能保本，再加上若干年开发和利润，可是周边的二手房才3万。于是在地王的轮番登场中，一些惊悚的标题也这样呈现：保本售价5万！某地进入豪宅时代！保本售价5万！某区彻底消灭4万单价！

2015年，上海成交的经营性土地建筑面积同比下降了43%，是近5年来的最低点，但成交金额却下降不大，地价上升幅度可想而知。特别是热得发烫的宅地市场，高溢价地王频出，也成为推涨房价的主要原因之一。

其实这样的市场，对于开发商来说也是一个困局。对于大部分房企来说，多年前攒下的便宜土地，已经所剩无几。如今在公开市场拿到的土地，溢价率都超过40%，几乎很难做到高利润。楼市的分化，造成三四线城市不敢拿地，一二线城市拿地不敢。地价和建安成本已经大幅上扬，加上市场波动，汇率变化导致财务费用增加，只要市场出现小幅波动，房企未来就可能会面临微利甚至无钱可赚的境地。

也正因此，在过去的一年，一线城市的地王中出现了很多联合体。而几乎每一个拿了地的开发商，目标都是做豪宅。只有不断给项目做加法，增加附加值，才能提高售价，最后结果必然导致豪宅化。对于开发商来说，这也是个战略上正确、战术上没有选择的市场。

一线城市的年轻人，买房几乎都是举两代人之力购房，然后还要加上杠杆。那些拿着小城收入的父母，为了凑够子女在大城市的首付，拿出毕生积蓄并不惜变卖家产，这也是为什么三四线城市库存高到难以想象。大城市的房产意味着孙辈更好的教育，儿女更好的工作更多选择，意味着他们节衣缩食的荣耀，意味着一代更比一代强，三代就能大翻身。而这一切，从大学扩招，从我们踏上这片充满魔性的土地开始，就都回不去了。房价颠覆了人们对财富和生活的认知，又让人们前赴后继。

上海房价不便宜，对于一些想要买二手房的购房者来说，应该怎样与房主协商赢得降价或者优惠的可能呢？

1.狠侃价格难成功

卖家砍价要讲究策略，不要太相信中介人员的话。

2．摸准卖家心态是关键

如果能够把握卖家的心理，砍价的时候一定可以占据主动。如果卖家急需周转资金,或者希望在短期内抛售房产,往往比较容易接受买家的要求。但如果卖家的心态很平和,则不大可能会愿意接受议价要求。

还需要注意的是,有些物业挂牌价已低于市场平均水平,这表明业主也是急于找到买家。针对这种情形,卖家已经事先做出了让步,在议价过程中,则不能再提出过高的要求,否则会遭到拒绝。

3.急于出手的卖家砍价更容易

遇到急于卖房的人，是下手砍价的好机会。当然也有开发商遇到资金周转困难，急于卖房回收资金的，也可以试着吊吊他们胃口。

4.利用缺陷做砍价的依据

房无完房，有时候房子不太完美的地方也能成为砍价的切入点。利用这些缺点欲擒故纵，有时就能取得不错的效果。当然，进行这种操作时还要注意几个原则：第一，房子的缺点自己可以接受，不会给自己日后的生活带来无法弥补的影响；第二，欲擒故纵要掌握火候，既不能让对方看出你的意图，又不能操之过急，失去了购房机会。

（以上回答发布于2016-02-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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7. 2009年8月上海房价

我认为房子是要买的，只是要看时机，现房价涨了再观望一下，买个小的也可，回看自己答实力，自己有地方住，比租房好，租房一年下来也要3万吧。我就是二年前买了个小的二手房，初到上海也没过多的看房，从价格上讲当时还是买贵了的，现在价也涨上了，没亏。回头看，买房还是正确的，一般买房是不会亏的，固定资产，上海房价一直没降太多。再说买了婚后你父母以后可住，就是不住，卖了也不会亏损到哪去.这只是本人的看法不一定正确.

8. 为什么09年2月以来面粉大米价格一涨再涨

我看原因有四：
第一，早在二〇〇八年十月十九日，也就是去年秋冬播种的季节，国家发展改革委、财政部、农业部、国家粮食局、中国农业发展银行就联合下发了《关于提高2009年小麦最低收购价格的通知》，通知称，“经国务院批准，决定从明年（2009年）新粮上市起较大幅度提高2009年生产的小麦最低收购价水平。每50公斤白小麦（三等，下同）、红小麦、混合麦最低收购价格分别提高到87元、83元、83元，比2008年分别提高10元、11元、11元。稻谷最低收购价格也要较大幅度提高，具体水平另行公布。”所以，由此看出，首先是国家为鼓励农民种粮、为提高农民收入，从而提高粮价，这也是所有希望农民富起来的人都为之振奋的事情！
第二，2008年冬小麦出苗以来，华北、黄淮、西北、江淮等地秋冬连旱，有些地方还可能出现冬春连旱，受旱地区面积之大，受旱程度之重，都是历史罕见。在旱情持续发展的同时，出现多次大范围降温，我国大部分地区受到寒潮袭击，加剧了旱情影响。由此导致一些地区出现大面积黄苗现象，有的甚至出现干枯死苗，会直接影响小麦的返青和起身拔节，进而对夏粮产量造成严重损失。多数人也会很有把握地预测夏粮价格会大幅度上涨，这样会导致两种情况：一，面粉生产、加工企业要赶在粮食价格大幅上涨之前存货；二，种粮农民即使有余粮出售，也要等到自己预期的高价格出现才出售。所以，按老百姓的话说，买方很想买，卖方不大想卖，价格上涨就是很自然的了。
第三，当前，国际金融危机持续蔓延、世界经济增长明显减速，对我国经济的负面影响日益加深，对农业农村发展的冲击不断显现。对于农民朋友来讲，他们不是没有感觉，从自己或亲戚朋友出门打工受阻就会明显感到金融危机的影响。所以这时候，如果不是非要急着卖粮用钱，他们的粮食是不会轻易再出售的。所以农民的惜售心理又导致粮食市场货源供应不足。
第四，国际粮价一直在高位运行。国内粮价能低了吗？

9. 上海2009年底薪多少钱

上海最低工资标准2009年1月-3月为960元/月，
2009年4月-2010年3月为1120元/月。

10. 百度2005年面粉价格

1、特一粉：河北邯郸特一粉出厂价格为1820元/吨，与上周持平；河北邢台特一粉出厂价格为1840元/吨，比上周下跌了20元/吨；鸡泽特一粉的出库价格为1940元/吨，与上周持平。

山东德州特一粉出厂价为1920元/吨，比上周下跌了40元/吨；禹城特一粉的火车板价为1920元/吨，比上周下降20元/吨；临沂特一粉的汽车板价为1780元/吨，比上周下降20元/吨。江苏南部地区南京出厂价格为1860元/吨，下降40元/吨， 常州特一粉的出厂价格为2040元/吨，持平； 中部镇江出厂价格为1880元/吨，与上周持平； 北部地区徐州县区出厂价格为1820-1900元/吨，与上周持平；宿迁出厂价格为1960元/吨，持平。 河南南部河南邓州出厂价格为1760元/吨，持平；河南北部鹤壁汽车板价1800吨，持平。 安徽北部地区特一粉出厂报价1800-1860元/吨。持平。 浙江上虞批发价格为2020元/吨，持平；杭州批发价格2080元/吨，下降20元/吨。 陕西批发价格为2400元/吨，平稳。甘肃兰州出厂价格为2280元/吨，持平。

2、特二粉：河北鸡泽出库价格为1840元/吨，持平。河南光山汽车板价1840元/吨，下降20元/吨；洛阳批发价格为1960元/吨，持平。江苏南京出厂价格为1640元/吨，下降40元/吨；常州出厂价格1820元/吨，持平；苏州出厂价格为1740元/吨，持平。 中部地区南通出厂价格为1920元/吨，零售价格保持在2050元/吨，与上周持平；镇江出厂价格为1680元/吨，持平；泰州出厂价格为1760元/吨，零售价格为2000元/吨，与上周持平 。北部地区徐州县区出厂价格1620-1700元/吨，与上周持平；盐城出厂价格为1860元/吨，持平；宿迁出厂价格为1720元/吨，持平。