❶ 上海户口 单身 外地有房 外地有贷款记录 现在想上海买房可以算首套吗
因为你在上海买房，并且是单身，所以受到限购政策的影响，根本不能买房——
三个条件限制：1、已婚；2、在上海无房；3、必须有两年或两以上的社保或税单（补交的不予认可）。
先想办法满足这3个条件，才能买
因在银行有贷款记录，属于二套房子！
❷ 外地有一套房，单身还可以在上海可以购房吗
外地有没有房和上海购房没有关系。但是如果户口是外地的话，单身是被限购的，不能买房。目前只有司法拍卖房不限购。
❸ 外地户口在上海有一套房（70年产权）了，还能买房吗
按照目前奉行的政策来看，不可以再次购买70年产权的住宅项目了，属于被限购的状态。
非沪籍具体限购政策如下：
外地户口在上海购房需要满足以下三个条件：
1.已婚（以家庭为单位）
2.夫妻双方至少一人满足购房前63个月内缴满60个月的个税或者社保
3.名下在上海无其他住宅项目
❹ 非沪籍未婚，外地有一套房未还清商贷，想在上海买房，有几个问题咨询，希望有经验或者专业人士给予回答~~
你有贷款记录现在是全国联网都可以查到的,所以你现在买房是属于二套房。这个和你结不结婚没有关系,你在买房都属于二套房不是首套房。两个自然人是不能共同使用公积金贷款的只有夫妻才可以,如果要写你一个的名字就只能用你一个人的公积金。现在二套房首付是最低六成甚至有些银行是七成,这个要看你们是在哪个银行贷款。
❺ 外地户口在上海已有一套房（无房贷），卖掉买第二套算首套吗
交税肯定算首套，但是如果你要贷款可能就不算了，还有现在外地人买房要提供在上海1年的综合保险或者交税凭证。如果你提供不出来就不能买
❻ 关于外地户口在上海买房的问题
问题一、
外地单身（无社保、无税单）且在沪名下已经有一套房屋，按照上海市限购限贷政策你属于限购限贷范围，所以你无权在沪再次购房；
问题二、
你和沪籍女朋友结婚后，用你女朋友的名义可以再次购房，但是属于二套范围；前提是你女朋友在成年（18岁之后）以后名下无房，否则你仍然处于限购范围；
希望对你有所帮助！
❼ 外地人在上海已有一套住房如何买房
上海出台楼市新十二条 每家限购一套住房
一是严格执行差别化信贷政策，抑制不合理住房需求。
各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的，首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。严格执行国家有关规定，对非本市居民在本市购买住房申请贷款的，应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险 (城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。住房公积金贷款政策也作相应调整，停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。
二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。
暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的，房地产登记机构不予受理房地产登记。
(也就是说，你还能新购一套商品住房。）
❽ 外地户口，已有一套房，还能在上海买房吗 – 安
可以，但是首付比例会很高，60%起步。
同时需要已婚，连续5年社保，中间最多断3个月