❶ 美好置业怎么样
美好置业近年抄发展势头很好袭,凭借其日渐提升的强大实力七次荣获“中国房地产百强企业”,四次荣获“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”荣誉称号,在多项业内评比中屡获殊荣。2017-2018年,美好置业获评“2018中国特色地产运营优秀企业——绿色科技地产”,“中国城镇化推动力企业”,“ 2018中国上市房企绿色信用TOP30 ”等称号。董事长刘道明获评“2018中国房地产百强企业贡献人物”,“CIHAF2018中国房地产年度领军人物”,“博鳌论坛•2017-2018年度最具社会责任感企业家” 等。在房地产行业竞争加剧、行业集中度加速提升的市场背景下,美好置业全面实施战略升级,开启多元化发展之路。在做强房产开发、城市土地开发两大核心业务的同时,公司在装配式建筑、现代农业、产业新镇等领域均已获得可喜进展,取得阶段性成果,新业务已初步成型。
❷ 我想要份公司连续3年的财务报表的分析材料,要有具体的数据分析的,谢谢
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上面是云南白药和江铃汽车2006-2008的财务分析,你可以去上面下载
❸ 小公司亏损大公司暴雷 地产正在加速出清
华夏幸福(600340)的债务违约,让房地产潜藏的冰山再一次浮现至世人面前。
从泰禾集团(000732)至华夏幸福,大而不倒的神话破灭,预示着行业水大鱼大蒙眼狂奔终成往事,未来将不得不修复昔日无序扩张留下的后遗症,越来越多市场参与者也将被残酷淘汰出局。
日前,云南城投(600239)发布公告称,预计2020年度归属于上市公司股东的净利润亏损27.5亿元-23亿元,扣非后亏损36.3亿元-31.8亿元。同一日,美好置业(000667)也发布业绩预警,2020年度归属于上市公司股东扣非净利润亏损4.3-5.5亿元。
小公司暴雷尚在意料之中,大公司业绩不达预期更让市场忧虑。比如去年合同销售涨幅领跑的中国金茂(000817.HK),以“2020年公司净利润将录得40%-50%的下降”震惊各界;而保利发展(600048)则以个位数的业绩增长让资本市场大失所望。
分析人士称,目前是房地产最黑暗的时刻,因这两年结转资源多数为17、18年的高地价项目,行业利润率整体偏低,与此同时,此前扩张累积的债务也都在这两年集中到期,“三道红线”卡住企业再融资咽喉,洗牌在所难免。
大潮退去,亏损与暴雷逐渐浮出水面,房地产还是那个光鲜亮丽的行业吗?
业绩红灯频亮
房地产企业的业绩预告不断透露出凛冽寒意。
保利发展发布的业绩快报显示,2020年实现营业总收入2452.62亿元,同比增长3.93%;营业利润522.51亿元,归属股东净利润289.08亿元,分别同比增长3.67%和3.39%。对比2019年超过40%的利润增长,保利发展作为TOP5房企之一,交出的2020年答卷实在难以让市场满意。
同为五强房企之一的融创中国(01918.HK)在2月3日披露,公司去年录得净利润同比增长35%,虽维持了头部公司的体面,但这一增速仍是该公司过去四年来的最低数值。
大公司尚且不乐观,小公司就彻底撕掉了业绩的遮羞布。1月29日晚间,恒大系公司嘉凯城(000918)发布公告表示,预计2020年归属股东净利润亏损12.5亿元,扣非后亏损12.8亿元。同一日,大悦城(000031)公告表示2020年净利润亏损3.5亿元-4.5亿元,扣非后亏损4.5亿元-5.5亿元。
前一日的28日晚间,新华联(000620)发布公告称,预计2020年公司归属股东净利润亏损11亿元-13亿元,扣非后亏损11.5亿元-13.6亿元。同一日,恒隆地产(00101.HK)也发布公告称,2020年归属股东净利润亏损25.71亿港元。此外,还有包括天房发展、珠江实业等房企均发布业绩预亏公告。
如果说小房企的滑落是因为本身承压能力较弱,那么规模房企的业绩接连暴雷则引发了行业不小的震动。
1月20日,金隅集团(601992)公告称,预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为27亿元-30.30亿元,同比降低18%-27%;22日,招商局置地(00978.HK)公告称,预期2020年归属于公司股东净利润将较去年同期减少约60%;25日晚间,金茂公告称由于市场调控原因,将2020年度净利润做计提减值处理,导致当年净利润下滑40%-50%。
高地价魔咒
无论亏损亦或是利润下滑,各公司给出的理由大同小异。以金茂和招商局置地为例,金茂表示计提减值的原因在于“房地产市场的调控等因素,导致项目售价不及预期”,招商局置地则表示“与2019年相比,2020年该集团结转项目中低毛利项目占比较高,所以整体毛利率同比下降”。
某券商分析师对第一财经表示,2020年房地产行业出现大面积亏损或利润下滑是预料之中的事,其核心原因在于2020年的利润转结基本来自于2018年前后所拿地块,记得在2018年前后,全国土地市场火热,高价地频出,一些房企甚至在一年中多次拿到地王。
地价太贵,导致开发成本攀升,必然会出现毛利率、净利率的下降,从而引发亏损或利润的减少。
另一边,土地成本的上涨并没有带来终端市场上房价的普遍上涨,尤其在严格执行限价的热门城市,开发商所能运作的空间极为有限。深圳是限价的代表,2020年开始,深圳从严限价政策,官方明确提出,将通过“限价令”,避免部分楼盘价格过快上涨以及因结构性差异导致的价格波动而影响购房者预期。
在限价的作用下,一二手房倒挂明显,“打新”屡禁不止,这导致了很多新房“卖不上价”,或利润被大幅压缩,甚至有大量项目因为开发周期长,资本成本高,不得不面临亏损的事实。
以金茂为例,该集团凭借“金茂府”成功树立起豪宅标杆的品牌形象,在多个城市也敢于重金拿高价地。2016年,该集团以83亿夺得深圳龙华地王项目,土地成本高达5.6万/平方米,2019年项目开盘时尽管销售均价已超过10万/平方米,但高昂的土地成本、三年的财务成本,以及豪宅所必须的建安成本,几乎将项目利润吞噬殆尽。
不拿地难受三天,拿地难受三年,高地价的魔咒成为房地产企业无法突破的宿命。上述分析师对第一财经表示,最近两到三年或许是房企即将面临的一个漫长阵痛期,各家都需要苦练内功,尽早将2018年前后的高价地出手。
多位地产行业人士向第一财经坦言,房企并不喜欢高房价和高地价的现状,因为房价上涨会受到调控打压,但地价却不会相应下调,最终的结果让房企利润空间被不断压缩。
遗憾的是,作为房地产最重的一块成本,土地价格并没有走低的迹象。国家统计局数据显示,2020年全国商品房销售面积17.6亿平方米,比上年增长2.6%;销售额17.36万亿,同比增长8.7%。同时,财政部公布2020年国有土地使用权出让收入,共计8.4万亿元,同比增长15.9%。更为关键的是,2020年土地市场继续火热,不少城市的房价涨幅已然跟不上地价涨幅。
洗牌阵痛期
当毛利率受制于土地成本之际,不少公司曾将业绩增长诉诸规模扩张来实现,加大杠杆、提高资金周转率,确保盈利空间。不过,随着“三道红线”融资新规的实施,规模增长的闸门已被关闭。
2020年9月,12家房企试点的“三道红线”融资新规,企业按照“剔除预收款后的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、‘现金短债比’小于1”三个指标获得融资增量,如果同踩三条红线,即使公司总资产和权益扩大,但债务总额将不得同比例增加。2021年初,“三道红线”融资新规已普及至几乎所有规模房企。
一位第三方机构地产分析人士指出,三道红线的出台让房企利用加杠杆手段进行规模发展的路径被堵死,这将固化目前房企的排名,未来很难再有利用杠杆弯道超车的机会。
与此同时,针对房地产行业的管控趋严,使得资金开始变得谨慎,更倾向于流向财务盘面稳健的上市大型房企和杠杆比率较低的国有房企。
“去年下半年以来,市场上的变化很明显,国有企业凭借畅通的融资渠道和相对更低的融资成本,敢于在土地市场上出手。”一家中型地产公司高层透露,前几年表现激进的民营企业变得谨慎,纷纷下调增长目标,毕竟保命比挣钱更为重要。
另一地产从业人士则向第一财经透露,其所在公司原本希望在最近两年冲进TOP10行列,现在即便内部没有彻底放弃,但已经不再公开提这个目标,战略上也不再定硬性指标了。“反正这两年是不太可能实现的。”
不过,在反复调控的地产江湖浸淫多年,资质优秀的房企并非只会坐以待毙,办法总比困难多。
一家TOP20房企土地投资口的负责人称,正加紧与国资背景的公司合作,具体方式是由国资企业出面拿地并解决融资问题,此后便由运营能力强的民企去操盘,毕竟在效率上,优秀的民营房企还是具备优势的,而运营效率低下又往往是国资大公司的短板,双方取长补短。据透露,一家头部民营房企日前在江苏先后摘得三宗地块,便分别与三家国企合作开发。
回望2015年以来,民营资本凭借着杠杆资金的加持大肆扩张高速增长。彼时,一位央企地产公司负责人吐槽称,不是我们太慢,而是他们太快。5年之后,画风已转,新的洗牌已经开始,且愈演愈烈。
❹ 我想问一下合肥美好置业公司的肥西县2020一号地的承建方是谁
想问一下合肥美好置业公司的分数线二零二零零一号地的陈建芳可以问一问乡间的不相关的部门
❺ 美好置业土地储备情况
美好置业土地储备情况?美好置业土地储备情况?美好置业土地储备情况?美好置业土地储备情况?
❻ 如何分析股票中的财务数据,有何标准
享誉全美的头号职业基金经理——彼得·林奇曾告诫投资人:“永远不要投资于你不了解其财务状况的公司。买股票最大的损失来自于那些财务状况不佳的公司。如果不研究任何公司,你在股市成功的机会,就如同打牌赌博时,不看自己的牌而打赢的机会一样。”如今,在我国宏观经济基本面继续向好,在管理层不断加强监管、重拳打击操纵证券市场的背景下,以对目标公司进行全面财务分析、判断企业实质价值为手段的理性投资渐成潮流。本文拟就如何对股票投资进行财务分析,提出观点如下:
一、对目标公司进行基本分析
1.对公司概况进行分析
对公司概况进行分析,主要通过:①了解公司经营史的稳定性,即要知道该公司是否能够经得起时间的考验;②了解公司长期发展远景可否看好?即关注公司生存和未来成长能力。最有生命力、最值得拥有的企业,是在长期有最佳远景且有市场特许权的企业;③公司管理层是否理性?它决定投资者能否获得股东盈余;④管理层对股东是否坦诚?即要了解经营者是否像他吹嘘自己的成功一样,坦承自己的失败或不足?⑤了解公司近年来投资决策中是否有脱离企业老本行的行为?也即关心是否有盲从其他法人机构的行为?那些轻易改变公司本质的盲从举措,很容易增加犯下重大错误的可能(举例来说,曾经当二级市场爆炒“网络股”时,一些企业纷纷拆巨资投资——“触网”,结果不但付出了较高的融资成本,甚至个别企业投资本金也难保;再如,当证券市场时兴“委托理财”时,少数企业不顾实际而效仿,结果使企业蒙受了不该有的损失。);而报酬率高的公司,通常是那些长期以来都坚持提供同样商品和服务的企业。
对目标公司的概况进行分析,目的是要研究企业现况和财务情形,进而深入了解企业。因为了解企业的程度正是投资成败的首要条件。
2.对公司业务经营情况进行分析
公司业务经营情况主要有三方面的内容,一是近年来经营情况;二是主营业务收入,净利润完成情况;三是上市公司募集资金的使用情况。透过上市公司近年来生产经营情况的总结并将主营业务收入、净利润指标的完成情况与往年作纵向比较,可以看出公司组织生产、经营管理情况,明白公司取得的重大成绩和可能存在的潜在问题。对募集资金的使用,主要看是否按照募集资金(招股或配股)时的说明投入和使用,并进而了解何时形成生产能力(利润新增长点)。若改变募集资金用途,则应重点关注年报的具体说明,以查明原因。
3.对主要财务数据与财务指标进行分析
上市公司年度报告公布的主要财务数据与财务指标一般包括:①主营业务收入,②净利润,③总资产,④股东权益,⑤每股收益,⑥每股净资产,⑦净资产收益率,⑧股东权益比率。它们是影响上市公司股票价格的重要因素。主营业务收入、净利润同比增长幅度越大,表明上市公司主业突出,产品竞争力强,市场销售良好,获利能力强,公司成长性高;每股收益、每股净资产越大,表明股东可以分享的权益越多,投资回报率高,投资安全有保障。反之,则相反。
4.对股本变化、重要事项进行分析
股本变化主要看总股本增减情况和股本结构变动。首先,总股本的增加有利润分配(送红股)、资本公积金转增、配股和增发行新股等形式。一般来说,股本扩大,表明股东对企业生产经营有信心,公司投入进一步增加,抗风险能力增强,资产负债比率会降低。但是当股本扩大后不能引起生产能力、利润的同步增长时,则每股盈余就会被稀释,净资产收益率将下降,这是个不利因素,需要予以跟踪观察。其次是总股本减少,目前这种情况很少见,即公司实施回购股本。企业回购自己的股份,说明以公司管理层的观点来看,其股票价值应超过市场价格——否则他们就没必要浪费钱去买自己的股票。而且,企业回购自己的股份通常可以有双重好处。一是贷款利息可以减税(如同折旧抵税一样),二是可以减少支付红利的负担和费用。因此,投资者应积极关注这一情形。
此外,投资者应当在重要事项公告中,关注可能引起股权变化、经营变化、债权债务变化等重大事项。重点了解公司有无新的投资项目,新产品研发及重大合同签订、重大经营决定如巨额担保等;看是否有债务重组和诉讼事件,以确定公司经营是否良好或陷入困境。
二、对目标公司会计报表及重要项目进行分析
1.对资产负债表进行分析
资产负债表是企业编制的第一张会计报表,是反映企业一定时点下资产、负债及所有者权益状况的“X光片”。它主要提供以下几个方面的财务信息:①企业的资产分布和结构情况,资产负债表的左边从上到下按项目列示的正是企业所拥有的全部资产的具体分布及明细构成;②企业所负担的债务,主要看短期借款和长期借款及长期应付款;③企业的偿债能力,它是企业财务实力的标志;④所有者权益,也即企业的净资产,它反映所有者对负债的保障程度。该指标值越大,保障程度越高。通过分析企业资产的流动性,一般可知其短期偿债能力;而通过报表中的有关数据来分析权益与资产之间的关系,分析不同权益之间的内在关系,分析权益与收益的关系,则可以看出企业的资本结构是否合理,并判断企业的长期偿债能力。
分析资产负债表,还应重点关注以下项目:(1)期初、期末应收账款余额,应收账款是反映企业产品销售工作好坏和市场竞争力强弱的重要指标,是企业收现能力的具体体现,过多的应收账款将不利于企业资金的周转和有效使用;(2)存货余额,存货是指企业在生产经营过程中为销售或者耗用而储存的各种资产。它是反映企业供、产、销工作协调好坏的重要生产经营指标;适量的存货,对维持企业生产经营的正常进行具有重要意义;而过多的存货则会使企业积压资金、增加仓储保管费,从而反映出企业经营问题多,外部环境不宽松。(3)长期投资,按投资性质不同长期投资有股权投资和债券投资之分。投资者应结合企业会计报表附注详细了解长期投资各明细项目及其收益水平,据以对企业未采投资回报、发展趋势作分析:(4)各项准备的期末余额,按照企业会计制度的规定,企业应根据期末资产的实际状态计提相关减值准备。企业按规定提取足额的各项准备金后,企业的盈利方才是“真金白银”。
2.对损益表进行分析
损益表是反映企业一定时期的经营成果情况形成的会计报表。通过上市公司公布的年度损益表可以确定企业的整体获利水平、盈利能力大小,从而据以预测企业的盈利趋势;一般说来把资金投资在盈余稳定且可预测项目上的,可以降低投资风险。①主营业务利润,是指企业经营活动中主营业务所产生的利润。它反映出企业主营业务的整体获利状况,也就是企业主营商品产品实现价值的整体水平;②毛利率,即主营业务利润除以主营业务收入的百分比。毛利率越高,反映企业主营业务的盈利能力越强,行业特殊,有竞争优势。同时,高毛利率还反映出经营者控制成本紧抓不放的能力,股东可以从节约的成本中间接获得利润。③主营业务销售增长率,指主营业务收入较上年的增长比率,它是衡量企业成长性的重要指标。一般地,处于高速成长期的企业都有两位数甚至半成以上的增长比率。
3.对现金流量表进行分析
现金流量表是企业的三大会计报表之一,现金流量是企业的“血液”。分析现金流量表主要应着力了解企业现金的来龙去脉和现金收支渠道,借以评价企业经营情况、现金生产能力、筹资能力和偿债能力。我国《现金流量准则》规定,企业的现金流量包括3个方面的内容:①经营活动产生的现金流量,它主要反映企业产品销售实现后取得的货款多少,收现能力强弱。一般地,经营活动产生的现金流量是企业正常经营活动得以持续的保证,也是衡量企业主业是否突出,产销两旺的重要标准。因为最理想的投资企业类型便是能够持续产生比需要维持营运更多现金的企业。②投资活动产生的现金流量,它是企业投资活动产生(或使用)现金的多少。由此,可知企业当前投资活动是处于投资回报期还是资本投入期,以及资本支出需求的变化。③筹资活动产生的现金流量,它可以反映企业生产和再生产活动对现金的需求水平以及企业实际偿还债务的总体水平等。
4.对企业会计报表附注进行阅读分析
会计报表附注是对企业会计报表的补充说明,是财务会计报告的重要组成部分。它是对会计报表的编制基础、主要会计政策和方法以及报表主要项目等所作的注释。详细阅读并分析报表附注,有利于看清企业生产经营、管理的真实情况,是规避投资风险的重要一环。
投资者在进行股票投资前对上市公司进行财务分析,可以全面、系统地掌握目标公司的经济活动流程、生产经营管理、获利能力、定价弹性、现金流量和资本分配以及发展前景等第一手资讯材料,有利于判断企业的实质价值,是成功投资的必要条件。随着资本市场的不断完善、发展和对外资的开放,证券监管的到位,过去那种单纯以“题材”、“概念”为炒作基础的投资逐利时代将难以再现;相反,通过转变投资观念,以重视财务分析为手段的投资理念和方法必将成为各地聪明投资人遵循不变的金科玉律。
❼ 000667美好集团哪年上市时间
000667美好集团是1996年上市。
000667美好集团的上市日期是:1996年12月5日。
简介:
美好置业集版团股份有限公司(前身权为名流置业集团股份有限公司,1989年成立,2014年2月28日经国家工商行政总局及深交所审核通过,正式更名。)是一家全国性的房地产业上市公司,股票简称为“美好集团”,股票代码:000667(SZ),集团已由传统的房地产开发商转型为美好生活集成商。
美好集团目前布局武汉、北京、沈阳、重庆、西安、昆明、合肥、芜湖、深圳、惠州、东莞等全国大中城市。截止2014年底公司总资产已逾200亿,土地储备近1000万方。2011至2014年,连续四年入选中国房地产百强企业,并获得“中国房地产百强之星”称号,蝉联“2014中国中部房地产公司品牌价值TOP10”称号。
❽ 贵州美好置业有限公司怎么样
贵州美好置业有限公司是2018-07-03在贵州省贵阳市云岩区注册成立的有限责任公司(自然专人投资或控股的法人独属资),注册地址位于贵州省贵阳市云岩区渔安安井未来方舟D10写字楼22层1号。
贵州美好置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91520103MA6H3TGN9J,企业法人雷莉,目前企业处于注销状态。
贵州美好置业有限公司的经营范围是:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。(房地产开发及销售;房屋租赁;企业管理;房地产经纪;机械设备租赁;房地产信息咨询。)。
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❾ 求2010同仁堂财务指标财务报表分析作业4综全分析(包括08年的数据)
同仁堂综合分析
一、 采用杜邦财务分析体系进行综合分析:
权益净利率反映公司所有者权益的投资报酬率,具有很强的综合性。由公式可以看出:决定权益净利率高低的因素有三个方面——权益乘数、销售净利率和总资产周转率。权益乘数、销售净利率和总资产周转率三个分别反映了企业的负债比率、盈利能力比率和资产管理比率。这样分解之后可以把权益净利率这样一项综合性指标发生升降的原因具体化,定量地说明企业经营管理中存在的问题,比一项指标能提供更明确的,更有价值的信息。
权益乘数主要受资产负债率影响。负债比率越大,权益乘数越高,说明企业有较高的负债程度,给企业带来较多地杠杆利益,同时也给企业带来了较多地风险。资产净利率是一个综合性的指标,同时受到销售净利率和资产周转率的影响。
销售净利率高低的分析,需要从销售额和销售成本两个方面进行。这方面的分析是有关盈利能力的分析。这个指标可以分解为销售成本率、销售其它利润率和销售税金率。销售成本率还可进一步分解为毛利率和销售期间费用率。深入的指标分解可以将销售利润率变动的原因定量地揭示出来,如售价太低,成本过高,还是费用过大。当然经理人员还可以根据企业的一系列内部报表和资料进行更详尽的分析。
总资产周转率是反映运用资产以产生销售收入能力的指标。对总资产周转率的分析,则需对影响资产周转的各因素进行分析。除了对资产的各构成部分从占用量上是否合理进行分析外,还可以通过对流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等有关资产组成部分使用效率的分析,判明影响资产周转的问题出在哪里。
二、采用杜邦财务分析体系来综合分析同仁堂和同属中药行业的云南白药
财务比率汇总表
同仁堂 云南白药
年度 2006年度 2007年度 2008年度 2006年度 2007年度 2008年度
权益净利率 0.05 0.08 0.10 0.27 0.22 0.17
权益乘数 1.29 1.24 1.23 1.92 2.04 1.56
资产负债率 0.23 0.19 0.19 0.48 0.51 0.36
资产净利率 0.04 0.07 0.08 0.14 0.11 0.11
销售净利率 0.07 0.11 0.12 0.08 0.07 0.08
总资产周转率 0.63 0.67 0.67 1.72 1.63 1.43
固定资产周转率 2.16 2.36 2.85 12.61 11.41 12.96
流动资产周转率 0.95 0.96 0.92 2.09 1.90 1.61
应收账款周转率 8.43 8.76 8.88 22.67 24.36 31.67
存货周转率 1.02 1.12 1.05 3.95 3.44 3.36
计算公式如下:
权益净利率=资产净利率X权益乘数
资产负债率=负债总额 / 资产总额X100%
资产净利率 = 销售净利率X资产周转率
销售净利率=净利润/销售收入X100%
总资产周转率=主营业务收入/总资产平均余额
固定资产周转率=主营业务收入/固定资产平均余额
流动资产周转率=主营业务收入/流动资产平均余额
应收账款周转率=主营业务收入/应收账款平均余额
存货周转率=主营业务收入/存货平均净额
三、分析
1、权益净利率的分析
权益净利率指标是衡量企业利用资产获取利润能力的指标。权益净利率充分考虑了筹资方式对企业获利能力的影响,因此它所反映的获利能力是企业经营能力、财务决策和筹资方式等多种因素综合作用的结果。
通过上表可以看出同仁堂的权益净利率在逐年上升,但是和云南白药相比较还存在着比较大的差异。企业的投资者在很大程度上据这个指标来判断是否投资或是否转让股份,考察经营者业绩和决定股利分配政策。所以这个指标对公司的管理者也至关重要。
2、权益乘数的分析
一般说来,权益乘数越大,企业负债程度越高,偿还债务能力越差,财务风险程度越高。这个指标同时也反映了财务杠杆对利润水平的影响。财务杠杆具有正反两方面的作用。在收益较好的年度,它可以使股东获得的潜在报酬增加,但股东要承担因负债增加而引起的风险;在收益不好的年度,则可能使股东潜在的报酬下降。
3、资产负债率的分析
从投资者角度而言,只要资产报酬率高于借贷资本利息率,负债比率越高越好。企业的经营者则应审时度势,全面考虑,在制定借入资本决策时,必须充分估计预期的利润和增加的风险,在二者之间权衡,从而做出正确决策。
由上表可知,在2006年至2008年同仁堂的资产负债率始终低于于同行业云南白药,并且保持基本持平的状态,而云南白药的权益乘数也在波动由06年的1.92 上升至07年的2.04,08年由降至1.56,说明他们也受到一些影响。
4、资产净利率的分析
资产净利率是影响权益净利率的最重要的指标,具有很强的综合性,而资产净利率又取决于销售净利率和总资产周转率的高低。总资产周转率是反映总资产的周转速度。销售净利率反映销售收入的收益水平。
由上表可看出,同仁堂资产净利率从2006年至2008年逐年上升,特别是2008年上升到0.08,相较于2006年和07年的0.04、0.01 有些提高。但是和云南白药相比较仍然存在较大差异,管理者应该加强销售和资产周转的管理。
5、其他指标分析(详情见前3次作业)
其他指标在前面几次作业中已经详细分析,这里不在重复。
四、总结
通过四次作业可以看出各项财务指标之间彼此依存相互制约。而在这所有指标中最综合、最具有代表性的财务指标是权益乘数即净资产收益率,是杜邦财务分析体系的核心,是一个综合性最强的指标,其他各指标都是围绕这一核心, 来共同反映企业的财务状况。
对同仁堂的而言,该公司还有很大的提升空间,当前最为重要的是开源节流,加大销售力度,继续控制各项成本,提高公司的获利能力,并不断加速总资产周转率,这样营运能力以提高了,销售利润率也得到了提高,进而使资产净利率有大的提高;另外,适当考虑调整负债的比重,权益乘数提高了,企业的收益也会增长。