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上海公积金付房租

发布时间:2021-02-21 12:17:55

『壹』 上海公积金可以提出来付房租吗

是可以的。租房是属于住房公积金提取的条件之一的。

依据《上海市住房公积金专提取管理办法》
第七条 职工属有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买拥有所有权自住住房的;
(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的;
(三) 偿还拥有所有权自住住房贷款本息的;
(四)无房且依法承租本市住房用于自住的;
(五)支付本市拥有所有权自住住房物业服务费的;
(六)家庭生活困难用于支付房租、售后公房物业维修费等住房消费费用的;
(七)离休、退休的;
(八)大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(九)出境定居的;
(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);
(十一)国家和本市规定的其他情形。

『贰』 外地人在上海申请公积金缴房租需要哪些手续

一、职工(以下称申请人)租赁住房符合下列条件的,可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房屋租赁费用:
①申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月;
②申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的;
③申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托;
④申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用;
⑤申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。
二、如果满足以上条件者,备齐以下资料至本市任意公积金管理中心柜面审核:

①申请人的身份证件;
②已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明;
③申请人名下的本市银行借记卡;
④填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》
⑤承租本市其他住房的,还应提供填妥的《房屋状况信息查询申请表》或有效的无房证明。
三、办理的时限:

业务网点应当自受理申请之日起三个工作日内(对申请人住房持有状况进行核定所需的时间不计算在内),作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人(以手机短信形式)。如对申请人提供的申请资料有疑义的,可要求申请人进一步提供其他有效证明资料。
四、注意事项:
①申请人 必须提供真实有效的身份资料和其他重要资料,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等违规提取行为,市公积金中心将向职工工作单位通报,追回违规提取资金,取消该②职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。市公积金中心将相关信息依法纳入个人征信系统等处罚;
支付房租申请提取配偶住房公积金的,应一次性集中办理提取手续。
③申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,且不超过房屋租赁行为终止后六个月内。
④提取住房公积金支付房屋租赁费用以季度为单位,即单次提取金额不超过三个月的提取限额。

『叁』 上海公积金怎么交房租,需要哪些资料才能申请

员工租房提取住房公积金是需要满足房租金额达到收入的一定比例,在公积金管理中心办理提取手续。

租房提取公积金需要提交材料:
1)房屋租赁合同的原件及复印件;
2)房租完税发票的原件及复印件;
3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
4)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”,所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为,一经查处,将进行严厉惩治。

公积金管理中心一般不对个人受理提取业务,也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理,在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。

公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额,所以提取人在开具发票时,除考虑提取额不能超过租金收入外,还要根据公积金账户余额适当的金额开具,以节省房屋税费支出。

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

『肆』 现在上海可以用公积金付房租了,那么公积金最多可以

租房提取公积金需要提交材料:
(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。

租房提取住房公积金流程:
第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

『伍』 在上海,到底怎么用公积金付房租,付物业费

无房职工(在缴抄存城市无自有住房袭且租房的),只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 1、租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; 2、租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

『陆』 在上海提取住房公积金交付房租需要哪些条件准备什么资料请有经验者帮一下啊。

上海市支付房租提取,每月最高2000元,一次最多申请提取三个月。

提取资回格:
1、公积金连续缴满3个月以答上(含)
2、在上海市内租房居住
3、没有在上海市买房
4、没有其他公积金贷款业务等等等
5、单身、结婚都可以。

准备材料:
1、身份证(原件+复印件)
2、上海市银行卡(原件+复印件)提取的钱,会打到这张卡里。
3、结婚证(原件复印件)未结婚的不需要。
4、表格1《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表(个人版)》,上海住房公积金网站上可以打印,也可去现场填写。
5、表格2《房屋状况信息查询申请表》,上海住房公积金网站上可以打印,填写一下。 就这5样即可。

注:
a、租房合同不需要,也不需要租金证明。
b、在哪个区租房的,去哪个区对应的公积金管理中心。(关注上海公积金微信服务号可查)

『柒』 上海公积金怎么交房租,需要房屋租赁合同吗,还是要其它的东西

员工租房提取住房公积金是需要满足房租金额达到收入的一定比例,在公积金管理中心办理提取手续。 租房提取公积金需要提交材料: 一)房屋租赁合同的原件及复印件; 二)房租完税发票的原件及复印件; 三)提取职工本人的身份证原件及复印件; 四)提取职工本人的银行储蓄账号;如职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。 提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”,所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为,一经查处,将进行严厉惩治。 公积金管理中心一般不对个人受理提取业务,也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理,在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。 公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额,所以提取人在开具发票时,除考虑提取额不能超过租金收入外,还要根据公积金账户余额适当的金额开具,以节省房屋税费支出。 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续

『捌』 在上海,怎么用公积金付房租,付物业费

无房职工(在缴存城市无自有住房且租房的),只要连续缴存公积金满3个月,无需回租金发票、税票也可以答支取住房公积金支付房租。 1、租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; 2、租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。

『玖』 上海公积金可以提取交房租吗我是一个人租房,并且单位给交了两年公积金了,可以个人去公积金管理中心办

住房公积金可用于购房、租房、房屋装修等。夫妻双方只要一方满足条件就行。

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