上海暂停公积金冲还贷

㈠ 公积金停缴对公积金冲还贷有影响么

有影响的，抄除此之外还要看办理的是公积金月冲还贷还是年冲还贷，记得停缴之后每月按时偿还贷款。

公积金冲还贷款两种方法
1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

㈡ 公积金终止冲还贷

1、可以停止冲还贷业务，请尽快与银行联系办理。一般当月可以生效，具体执行时间按银行办理业务柜面口径为准。

2、是的，补充公积金的贷款额度倍数是20倍，仅看账户余额一项换算规定的话，即补充公积金账户内需要有5000以上的累计资金。

3、如果一个家庭在本市办理购房贷款时没有贷款记录及至经本市房管部门认定名下无房则可以认定为首套房，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭，其住房公积金贷款首付款比例不低于20%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，若一方有补充公积金，每户家庭住房公积金最高贷款限额为70万元。

??根据您的表述，您曾有房产已售再购，由于之前购房有使用过公积金贷款，在符合贷款条件的情况下可按改善性第二套申请（如果是申请的是纯公积金贷款到房屋所在地的住房置业担保公司去认定套数及办理贷款，如果申请的是组合贷款则由商业银行来认定套数及办理贷款。根据沪公积金（2010）57号文：二、对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于60%。）

4、利率问题：第二套改善性房贷款利率比首套高，请查看利率表。（1-5年4.895%??5年以上5.39%）

㈢ 可以停止公积金冲还贷吗

有影响的，除此之外还要看办理的是公积金月冲还贷还是年冲还贷，记得停缴之后专每月按时偿属还贷款。
公积金冲还贷款两种方法
1、年冲，即一次性还款法
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、月冲，即逐月还款法
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

㈣ 公积金冲还贷暂停怎么办理

一、住房公抄积金贷款所需材料袭：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

㈤ 如何申请停止公积金冲还贷业务 / 公积金贷款

停止公积金贷款的方法只有你一次性将公积金贷款部分全部结清。
由于你已经做过一次公积金贷款了，再做就是第二次了，至于能否再利用公积金贷款的问题，各地的政策不同，你可以询问你所在地的公积金管理中心

㈥ 如何停止公积金冲还贷

停止公积金贷款的方法只有一次性将公积金贷款部分全部结清。

终止冲还贷时应由专所有提取属还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》前往放款银行办理。

(6)上海暂停公积金冲还贷扩展阅读：

借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。

因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。

㈦ 已经用商业和公积金组合贷款，如果公积金还贷现在停掉，明年可以用公积金存款申请贷款吗具体如下：

1、在上海是可以第二次用公积金贷款的，但需要把第一次贷款还清，至于回是否能算首套房？答具体政策还没有收到信息。
2、公积金贷款额度是余额的40倍，余额有1.5万，能贷到最高额度60万。你只要把余额存满1万5，把第一次贷款还清后，就能再次申请贷款了。如果有补充公积金，额度可增加10万/人。

㈧ 如何停止公积金冲还贷款

公积金月冲还贷的手续办理：
冲抵还贷的申请分4个程序：1、申请冲抵还贷时，申版请人应提供本人及配偶的权身份证、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。2、已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《德州市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。3、新申请贷款的申请人携上述材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。4、中心授权贷款银行对申请人提供的材料及信息的准确性进行审核，符合条件的签订委托协议，并将协议书报送一份到中心。

㈨ 如何申请停止公积公积金积金冲还贷

停止公积金冲还贷：
终止冲还贷时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：专借款合同、身份证属、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）和原《委托书》前往放款银行办理。
已经办理了提取还贷终止业务的贷款帐号一年内不得重新进行委托受理操作。
在借款结清可同时办理终止委托，或在借款未结清时亦可提出终止委托，