上海2017房子走势

❶ 2017年上海的住宅市场什么形势啊，房价会降么

2017年房价能抄否下降，这个不能定论。

不过根据仲量联行的数据来看的话，预计2017年上海住宅市场成交量继续处于低位而价格将趋于稳定。

首先了解下2016年第四季度上海房地产的整体形势，这里就住宅市场的情况简单介绍下：

1. 政策紧缩、供应骤降导致成交量下滑。

2. 住宅新增供应锐减，开发商拍地热情消退。

3.价格涨幅放缓。在强劲的购房需求的支撑下，2016年全年二手高端住宅均价同比大涨21.3%。由于价格上涨、平均租金微跌，导致本季度投资回报率下降。

4.预计2017年成交量继续处于低位而价格将趋于稳定。2017年整体住宅市场的成交量将很有可能处于低位。在高端住宅市场，由于新增供应有限，市场成交量也会相对减少。但由于市场的改善型需求依然强劲，仲量联行预计价格在接下来几个月内将保持稳定。

❷ 上海2017年一季度，房地产行情

http://www.ysslc.com/caijing/guancha/343070.html

❸ 2017年 上海房价会怎么样 市区 郊区 远郊都大概说下 会降价吗

市中心的，是不会降的。可能涨价的幅度会小很多。周边的房价，苏州这一块，涨幅也不会大，限购了。有人说明年2，3月份会迎来降价期，拭目以待吧。

❹ 上海租房2017年行情如何，现在是3月份了，租房情况好吗

2017年上海租房的行情是客观的，租房情况是很好，更多的人已走向租赁市场，
随着房价持续的上涨越来越多的人走向租赁；
第一，从租房倾向看，居民租房意愿是不断增长，根据数据显示，35岁以下的青年群体，租房意愿更是爆发式增长。
第二，从租房群体看，随着房价上涨，购房压力增大，直接产生两个后果：1.结婚年龄推迟，2.购房年龄延后，据统计，北京首次购房人群平均年龄已从2013年的30岁推迟到2016年的34岁，逐步上升，换而言之，上海租房群体将不断广大，租房时间也在不断延长。

❺ 2017年中国楼市走势趋势说明什么

此外，各家银行对于个人住房按揭贷款的政策也不断调整。据不完全统计，仅今年北京地区的银行已经将首套房贷利率上调了3次，首套房贷利率也由去年的最低85折，上调至现在普遍的基准利率上浮10%。更有银行将首套房贷利率上调至基准利率上浮20%，放款期限也越来越长。与此同时，监管层正在排查如银行消费类贷款等领域资金用途情况，严防资金流向楼市。

❻ 2017年上海房价走势

在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供回求关系逆转，呈答现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

❼ 2017年末上海房地产市场走势总体情况怎么样

目前来复说，房价开始进入制结构性分化的阶段虽然目前无论是拍地和审批预售证的速度已经没有前几年疯狂，但是对于上海北京这种一线城市来说，由于发展的不断完善，越来越受人们青睐从而导致城市间的房价梯度越来越明显，因此一线城市和二三线的城市的房价分化显得特别的明显。政府政策虽然对热点城市的限贷限购，抑制了买房的热潮，但是从最基础的经济学原理上来看，势必会造成供不应求的市场现状，上海市区内的很多热门楼盘出现了开盘抢空的情况。所以无论是从老百姓的购房行为的热情度，还是从整个上海的发展前景来说。对于有资质有资金的要在上海发展或者投资的的人群，选择在上海置业仍然是一个不错的选择。

❽ 2017年中国房地产的走势将是怎样

稳中有降。
由于16年房价暴涨，且从第三季度开始，调控政策加码，因此，17年房价应该会小有下浮。

❾ 2017年房价真的会下行吗

要说刚刚过去的2016年，最火爆的当属楼市了。没成想，2017年春节楼市开年竟然迎来一个冷清的局面。

不管怎么样，综观一二线城市数据，2017年春节假期楼市成交量同比的确出现了下滑，而且幅度都比较大，多地保持稳中有降。

目前，市场人士最多的预测是，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间。关于今年房价是涨是跌，最普遍的观点是，房价不会大跌。甚至有乐观者预测，上半年短暂维持平稳之后，下半年房价将重回上升通道。