2017年8月上海房价

❶ 上海房价多少

内环内均价在4万左右，内环外中环内均价在3万左右，中环外外环内均价在2.5万左右，外环外房价在1-2万左右。上述价格为上海普通一手房住宅的毛坯房价格，个别精装豪宅除外。

❷ 2017房价曲线跌了吗

18日，国家统计局公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前，部分二三线城市房价涨幅扩大。

非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大

在严格调控之下，热点城市的投资投机性需求正逐渐被挤出。但国家统计局数据显示，部分非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大。

数据显示，乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列，环比涨幅均超1%。

易居智库研究总监严跃进认为，全国楼市仍在分化，部分中西部城市房价上涨仍然较快。

据国家统计局测算，1至11月份，全国商品房销售面积增长7.9%，销售额增长12.7%。其中，东部地区商品房销售面积仅增长3.2%，增速持续回落；中部地区商品房销售面积增长12.5%，西部地区商品房销售面积增长11.6%。

中原地产首席分析师张大伟表示，10月份开始，开发商为冲刺全年业绩，在二三线城市密集推盘。入市项目的增加，提高了市场活跃度，使得二三线城市房价结束了连续回落的态势，10月份以来环比涨幅再现反弹。

严跃进预计，随着调控不断加码以及二三线城市需求的释放，多数城市房地产市场或将降温。

业内人士认为，在中央房住不炒理念的指导下，土地、金融、财税等住房制度改革正加快推进，随着房地产长效机制的完善布局，未来房地产市场将保持健康平稳发展。

再怎么跌也不会跌会成本。

❸ 2017年房价

房价长期且持续不断的上涨，会造成严重的贫富差距，尤其是一二线城市房价的大专幅上涨属，让那些早就购买住房的市民财富暴增，而那些还没有能力购买的市民可能永远都无力购买，或者做一辈子房奴。在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.

❹ 2017年 上海房价会怎么样 市区 郊区 远郊都大概说下 会降价吗

市中心的，是不会降的。可能涨价的幅度会小很多。周边的房价，苏州这一块，涨幅也不会大，限购了。有人说明年2，3月份会迎来降价期，拭目以待吧。

❺ 谁知道最近几年上海的平均房价，要详细点的

我只能说说我的感觉，我99年在上海，住在四川北路上，旁边虬江路上房价内3000不到点
2001年已经4000多了，2003年7000多，容2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，我现在住的地方，是四川路的旧房子，木头结构，如果租出去，每个月的租金都要2500，毕竟在多伦路附近，文化古迹啊
去年在日本的姐姐告诉我，日本东京房价暴跌50％，看着不断出现的返乡潮，看看上海依然坚挺的房价，我就觉得可笑，一个世博会难道就能让房价坚挺如斯，部分房价比东京要高出两倍。
今年东京房价始终在跌，上海居然开始转暖，我实在是无法理解，金融危机中最容易跌价的地产在中国，难道就如此的坚挺？

❻ 上海房价同比08年跌了多少

比08年应该是涨了

❼ 2009年8月上海房价

我认为房子是要买的，只是要看时机，现房价涨了再观望一下，买个小的也可，回看自己答实力，自己有地方住，比租房好，租房一年下来也要3万吧。我就是二年前买了个小的二手房，初到上海也没过多的看房，从价格上讲当时还是买贵了的，现在价也涨上了，没亏。回头看，买房还是正确的，一般买房是不会亏的，固定资产，上海房价一直没降太多。再说买了婚后你父母以后可住，就是不住，卖了也不会亏损到哪去.这只是本人的看法不一定正确.

❽ 2017年上海房价走势

在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供回求关系逆转，呈答现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

❾ 2017年房价是涨还是跌

您好！
房价长期且持续不断的上涨，会造成严重的贫富差距，尤其是一二线城市房价的大版幅上涨，让那权些早就购买住房的市民财富暴增，而那些还没有能力购买的市民可能永远都无力购买，或者做一辈子房奴。
在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.
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❿ 目前上海市楼盘的平均房价是多少。

上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预专估上海市房子均属价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。