上海动产抵押查询

『壹』 在上海做抵押贷款生意好做吗如何找客户

推荐上海五色土抵押贷款模式。

不动产：
不动产源自英语real estate，是物权法上的法律术语，不专动产又称为房地产。包属括：住房（公寓）、别墅、商铺、写字楼（办公楼）、酒店、厂房、仓库、在建工程、土地。

五色土抵押贷款咨询业务五个特色：
1、1-7天完成：放贷人（或银行委贷）一般1-7天发放资金，VIP或AAA级客户最快一天完成。
2、大额借贷：一般为单笔30万-5000万。较大金额5000万--5亿；巨额另议。
3、期限灵活：1个月--1年,可提前还款。每季或每半年还息，到期还本；AAA级可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA级客户，利率最低，A级客户，利率最高；五色土风险管理费另计；（巨额资金短期利率另议）。（借贷利率低于上海典当行）
5、抵押多样：现房第一次抵押，按揭房二次抵押，买房抵押（拟收购房地产的并购融资）。

『贰』 企业抵押贷款需要准备什么材料

小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：

1、申请书；专

2、公属司简介；

3、公司营业执照副本；

4、企业代码证；

5、纳税登记证（国税、地税）；

6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7、公司章程；

8、验资报告；

9、法定代表人简介；

10、法定代表人身份证；

11、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12、董事会同意贷款的决议；

13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；

16、贷款卡及其密码；

17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18、还款计划；

19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20、资金使用计划或项目可行性报告；

21、抵押物所需提供材料：

a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。

以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

『叁』 上海不动产抵押贷款如何办理

如何办理，网络下知道全部
上海不动产抵押贷款申请材料:

（1）房产证

（2）权利人及配版偶权的身份证

（3）权利人及配偶的户口本

（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

（5）收入证明

（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
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『肆』 我用房产证抵押贷款，最长可以贷款多少年

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，专比如属个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『伍』 如何办理上海解除房屋抵押手续 相关材料提交

借款人持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证，领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

材料：

1、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书;

2、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件;当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

3、注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

解押的方式有很多种，如：另行提供抵押，第三方提供担保等

(5)上海动产抵押查询扩展阅读：

根据《抵押贷款管理办法》第九条规定，借款人按合同规定归还贷款本息后，办理抵押物撤销登记手续，抵押贷款合同终止。

第十条规定，出现下列情况之一者，公司有权处理抵押物：

1．借款合同期满，借款人恶意逃废债务的；

2．借款合同期满，借款人无力偿还贷款本息的；

3．借款人死亡或失踪，其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。

『陆』 上海民间贷款 联系上海五色土 办理上海地区的抵押贷款！

不动产：
不动产源自英语real estate，是物权法上的法律术语，不动产又称为房地产。包括：住版房（公寓）、别权墅、商铺、写字楼（办公楼）、酒店、厂房、仓库、在建工程、土地。

五色土抵押贷款咨询业务五个特色：
1、1-7天完成：放贷人（或银行委贷）一般1-7天发放资金，VIP或AAA级客户最快一天完成。
2、大额借贷：一般为单笔100万-5000万。较大金额5000万－5亿；巨额另议。
3、期限灵活：1个月－1年,可提前还款。每季或每半年还息，到期还本；AAA级可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%－1.5%，AAA级客户，利率最低，A级客户，利率最高；五色土风险管理费另计；（巨额资金短期利率另议）。（借贷利率低于上海典当行）
5、抵押多样：现房第一次抵押，按揭房二次抵押，买房抵押（拟收购房地产的并购融资）。

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『柒』 上海不动产贷款申请要求和材料

1、身份证明资料：身份证、军官证等；
2、婚姻证明资料：结婚证版、离婚证、未婚声权明等；
3、用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
4、还款能力证明资料。
5、具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。