① 哪个地方的投资价值更大一些呢
首先,一定要锁定北京区域,因为哪个城市的增长幅度都没有北京这么大的涨幅和这么快的增长速度和这么强的抗跌性。其次,要锁定大的区域,远郊区不建议考虑,因为发展的速度实在是太慢,所以可以将延庆、密云、怀柔、平谷统统排除掉;如果是二套但不是通州的户口或者通州3年的纳税和社保,是没有办法购买通州的住宅的,这个区域就pass掉了;北边很早之前就已经发展起来了,现在的投资价值相对较小,所以昌平、顺义就排除掉了;城六区当中的西城、东城、海淀朝阳的价格过高,房屋楼龄很老,如果考虑到边住边投资,不是一个很好的选择,而石景山的老小区太多,没有新的楼盘,多是首钢等企业的家属楼,丰台区以前一直是一个城乡结合部,近几年随着首都第二机场的规划和建设,丰台的南苑机场将被拆掉,之前一直不能在这个机场附近建高楼,这对丰台区的人民是一个比较利好的现象,而且丰台的很多平房都写着拆,要进行大规模的棚户区改造,有比较大的投资价值,但其单价相对较高,可以在咱们可承受的总价范围内进行选择;门头沟区域的高端改善居多,分为新城和老城,如果想要投资价值大一些,可以从新城考虑,因为地铁的R1和S1号线全都经过新城,不经过老城,长安天街也靠近新城;大兴的发展可以说是最具有规划和政府指导性的(除了通州以外),地铁8号线、亦庄线、17号线、s6号线、新机场快轨均是大兴已有和在建的地铁,亦庄经济开发区绝对不是一个空头口号,京东总部、公司、可口可乐公司、梅赛德斯奔驰等企业陆续进驻亦庄,首都第二机场修建完将成为亚洲最大国际机场,收到南城计划这等等的规划影响都证明了大兴未来的蓬勃发展;最后一个区域房山,属于北京的儿子,怎么着都是亲生的,也是最后开始发展的城近郊六区,有了更多地铁的规划,最亮眼的良乡大学城,还有其他配套的兴起,最主要的是房山的空地很多,将来会一点一点发展。
其实楼盘没有好坏之分,主要还是看合不合咱们的胃口。
现在来是投资房子是最好自的了, 尤其是在比较好的地段,比如市中心。房子被称为不动产,买在一套地段好的房子升值潜力是无限的,只有升值的快慢,没有跌的风险。
其次是投资黄金,还是别的投资国债好,挣钱慢但是安全。
投资黄金的优势:
1、税收费用较少
2、产权转移便利
3、周转流通性较好
4、价值保持久远
5、最能有效对抗通胀
6、很难出现庄家
7、没时间限制,可随时交易
投资房子特点:
(1)投资房地产资金占用量大,资金回笼比较慢。
(2)房地产不适合做短线投资,但黄金是长/短线都适合,主要看个人。
(3)房地产一旦出现阴跌,持续周期长,一般5到10年。
(4)不动产的价值变化在一般情况下变化微小,具体视投资环境而定,还要受经济大环境影响。
(5)固定资产投资过热,存在房价泡沫,是宏观调控的对象。目前,国家多项措施出台治理房地产业,不宜再进行投资。
(6)房地产流动性一般,地点决定价格高低,而且欲高价出售要等待时机,急于出售可能微利或损失。但黄金就没有这些地域因素地限制了。
(7)包括物业管理和维修费,交易税金(购买时须交纳的税和获得房产后所交纳的土地使用税)。
③ 未来5至10年内美的集团和格力电器哪只更有投资价值,投资收益最高呢请详细说说理由和依据,谢谢!
投资的学问我不是很懂,但是投资价值和投资收益最终是与企业的管理、运营、实质(我的解读是诚实和质量)有关。在这些方面格力肯定是虚的,美的是实的。千万别被格力一时的假象所迷惑。
格力为了忽悠用户,故意编造了很多空调的型号,搞了这款那款毫无意义的名头,但不管什么型号的格力空调肯定都很差,因为格力的技术和管理太次,只靠炒作,产品好不了。故障率很高。
我通过亲身体验,格力电器质量差,服务更差。反正今后我是不会再买格力产品了。
我用过两件格力产品,一台落地电扇,外罩居然用一个一毫米的螺丝螺帽来固定,拆装很不方便,很容易丢失。所有别的产品都有定式的很方便的固定方式,而它不用,非要脑残地“别具一格”。
一台格力空调,室外机居然在机外还拖有一尾巴---普通软电线连着的传感器。我的安装在六楼,不到半年就被老鼠咬断了,不能开机。可气的是报修,维修员一接电话,就告知是老鼠咬断了传感器的线(维修人员居然能准确猜中是老鼠咬断线,可见故障率高得没法说),要我自付200元维修费。第二天投诉到本地市格力分公司(全国数一数二的大城市),答复说是我的自然环境不好造成的故障,确要收费。真不知“环境”在一楼、二楼的买了格力空调的那怎么办。
后来我还把事情的经过通过格力的官方网站向格力总公司报告了,希望能得到总公司的意见。可是总公司的售后服务方面也没有丝毫反馈。
然我用过美的空调,五年后外机风扇坏了,一打电话,立马来给维修,免费调换,没有多话。
④ 泰国和马来西亚谁更有投资价值
短期看政策:中国抄斥资400亿马币,袭建设皇京港,未来将成为马六甲海峡最大的港口。因为一带一路,中马关系是历史最好状态。
中期看土地:马来西亚房产均为99年可续或永久产权,可以购房刷卡,环境好,旅游业发达,即可出租又可自住!
长期看人口:马来西亚近年人口增长率高,人均年龄小,青壮年占比高,国家推出马来西亚第二家园计划,也在不断的引进人口。
在东南亚国家之中,马来西亚扼守马六甲海峡,海上和路上丝绸必经之路,中国海外的第一站。马来西亚政局稳定,华人众多,环境优美,医疗教育发达,成为备受投资者青睐的国家。
⑤ BTC和BCH,哪个更有投资价值
华尔街机构fundstrat综合多项指标列出的十大数字货币,BCH名列第一,因此,BCH更具有投资价值,更具有灵活性和创新性。
据报道,微软现已经接受比特币现金存款以及零确认即时支付,并且不同于比特币充值的1.2%转账手续费,比特币现金充值并没有转账手续费。还有一个有趣的现象是微软在其网站上将BTC和BCH支付选项都放到了“比特币(Bitcoin)”这一选项上。而Tor浏览器和Overstock.com、电子前沿基金会(EFF)等企业也给出了同样的答案。外界对于谁才是真正的比特币持中立的态度,让用户自己选择,用户会给出正确的答案。
“百足之虫,死而不僵”这个词语用在比特币上是最恰当不过的了,比特币已经先入为主,在社会上拥有巨大的影响力,短期内是一个难以超越的一座大山,但用户会根据使用体验给出最好的选择,随着时间的推移BCH低手续费、支付便捷的优势会逐渐的被认可。当年,诺基亚曾是是一个移动端市场的霸主,在2010年顶峰的时候市场占有率高达35%,盛极必衰,诺基亚由于故步自封,与智能手机市场失之交臂,仅仅三年之后就被微软收购。比特币会不会重蹈诺基亚的后路还需要时间见证,但比特币现金能否成为后起之秀已经是不言而喻的。
⑥ 同等价值的黄金和玉哪个更保值
当然是黄金保值升值而且变现也容易、是国际公认的硬通货;而玉石本质就是块破石头,也只有中国人认同和炒作其价值在国外一钱不值,不仅如此而且玉石私人接手后的变现几乎就是不可能。
⑦ 对比三处房源,请大家给个建议哪个更有投资价值
茂源的房子应该比名郡的便宜点,但问题是附近好像没有什么配套设施。名郡周围已经成气候了,而且购物中心、广场、学校等配套比较好。所以我对名郡比较满意。即便租不上价以后转手也可以。
⑧ 哪个区域比较有投资价值
投资的逻辑是这样的,有两个大原则,第一,首先要选择有规划的区域,跟着政府的走肯内定没错,因为政府会带容来最好的教育,医疗,商业配套,第二,跟着大开发商走肯定没错,因为大开发商每拿一块地,都是特别严谨的,需要前期做很多的市场调研。所以如果不知道买那,按照这两个远程绝对不会错。
⑨ 上海家化、珀莱雅与御家汇,谁能戴化妆品新国货王冠
这家国际化妆品巨头进入中国市场,在世纪90年代后,在中国掀起了全面的竞争首先,中高端产品的市场竞争越来越激烈随后,从2003年欧莱雅收购国内品牌小护士开始,化妆品巨头凭借雄厚的资金实力和品牌优势,开始大肆收购本土品牌,进军中低端市场,实现本土化战略。这使得许多曾经主导时尚的国产品牌被收购或逐渐衰落。截至目前,我国高端化妆品市场仍绝对以外资为主,国产品牌在整个化妆品市场的份额并不高。
包括上海尚美、小檗碱、上海嘉华(SH:600315)、百莱雅(SH:603605)在内的14家国内企业在大众市场排名前30位的企业中占23.1%,高于2008年的5.1%,年复合增长率118.3%。根据凯都消费指数发布的《中国化妆品零售业发展趋势洞察报告》,中国十大化妆品品牌中有5个是国产品牌,而三年前排名前十的中国化妆品只有2个。目前,最好的选择是贝利埃品牌。
⑩ 比较两家银行哪家更具有投资价值,应该怎么比较从哪些方面比较要比些什么数据
投资价值,粗略说,长期,短期。长期的话,要比较的是市场潜力,优势是什么版???不足在哪儿??权?现有的高管是否有足够的能力使该行进入良性循环????
短期:是否有特殊的政策,是否得到别的财团的青睐???等等。
这里很难给到你一个明确的答案,因为投资价值涉及的方方面面太多。