买房也是投资

A. 买什么和买房一样是投资 会增值

可以买黄金，期货和基金，此外就是投资带有产权的，比如技术类，发展前景好的行业，康养等。

B. 买房投资要注意哪些事项

您好，投资买房应注意以下问题：

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。专家建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

5、要学会侃价。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。

6. 小户型更适合投资。从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。

7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

C. 应该现在买房还是以后买房

如果你是刚需首套房，那就买的越早越好，不分现在还是未来；如果你是投资，那就选择好的时机、好的项目，择机而动，如果看到优质的房产要及时果断下手。刚需买房，越早越好如果你是首套房产，而且家里有条件的，那就及时上车。房产对你来说，应该是买得越早越好。

现在大家都能得出的一个结论是：房价上涨的速度远超你的工资涨幅。所以刚需者购房的最好时机就是你准备好的当下。如果首付还暂时凑不齐，可以选择利用家里的“六个钱包”，能用则用；此外还可以跟朋友或者亲戚借钱上车；选对地区和地段的房产，将来涨价了，你会感激的朋友亲戚的，将来也可以反过来支持他们。

这个总结从房产周边配套和房产本身的户型选择做了详细的约定，一共20条，每一条都是干货，建议你转发收藏，如果不太理解，大家可以在评论区留言。

综上所述：无论是过去还是现在，抑或是未来，我都建议刚需客户要早日上车，选对城市和片区，有恒产者有恒心，在一个城市落户买房，就意味着深耕这座城市了；如果暂时买不起，那就努力开源，想办法上车；如果一线城市暂时买不起，选择老家的经济强市，未来都是有前途的。对于投资者来说，选对时机很重要。就目前而言，并不是一个好时机，可以等待国家下半年货币宽松的时候（结构性宽松），选择优质物业；多看、多动、多比较，如果看到合适的笋盘，果断下手就可以了。

D. 第一笔闲钱到底应该用来买房还是投资

这个看你个人的需要，其实买房也是一种投资，因为除了住区住之外，房子也有增值保值的功能

E. 除了买房还可以投资什么

投注股票吧，如果会操作，收益也是很大的

F. 我想买房子投资房能买吗

这一年以来，楼市的政策一个接着一个，严打炒房者的决心从来没有放松过。从一二线城市，到三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。在看到哪个城市的房子被集体疯狂抢房，房价往上涨，我们知道，炒房军团又来了。
看到炒房客被集体赶下舞台，很多的朋友就出现了一种疑问：现在还适合买房吗？
现在还适合买房吗？这个问题该怎么回答？
我们可以先来看一下房子是如何定义的。房子除了最为根本的居住属性之外，还离不开的一个是投资属性。这是两种兼具的属性，我们在买房的时候，实际上也是一种投资行为，买的好地段的房子，时间长了，也会比最初入手的时候高了。
但是，有部分的人把投资的属性过分放大，借助政策，到处买房囤房，借助媒体手段怂恿大家买房，坐等涨价，转手获利，这样就是出现了一种炒房的行为。
现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则。房住不炒，无论是搁在什么时候，对谁都是非常适用的。对于政策，各位也别过多的揣测和妄下结论。
所以结论就是，你觉得你需要买房，那你就买；觉得不必要，那就不必买。
前面提到了在买房的时候，会带有一种无可避免的投资属性。而买房投资，根据房产投资的理论，离不开交通、商业、产业、医疗、教育这五大理论，没有这几个，你的房子也谈不上投资了。
本人觉得存款也有风险的，所以有钱买房投资也是可以的！

G. 投资买房应该选怎样的房子

1、小公寓：小户型很适合投资，因为小户型总价低，买卖方便。大型公寓内房承担的风险比较大，将来也容不太好出售。商铺投资潜力大，回报率高，风格灵活。但是商铺需要考虑很多综合因素，承担商业风险，所以投资商铺需要谨慎。

2、公寓：据多方统计，房地产投资中，公寓是最具投资潜力的一种。世界上许多城市的公寓都在溢价出售，租金居高不下是主要驱动力。

3、商铺：商铺投资是一项非常受欢迎的房地产投资，每个人都需要一个吃饭或购物消费的地方，因此商业中心周围的商铺继续受到热情追捧。

(7)买房也是投资扩展阅读：

注意事项：

房子的总价，要在可以承受的范围内。房价每平米贵个一千你可能没什么感觉，但是加在总价和贷款上就不少了，所以买房不能冲动，要按实际情况来，如果买个贵的，自己承受不了每个月的房贷压力，会对生活产生极大的影响。

选择好的城市。大城市在交通和发展方面都要比其他城市强，对周边的城市还有着极强的影响力，这也是一线城市房价贵的原因，所以尽量要挑好的城市去投资房产。

H. 买房投资和理财投资对比

买房投资和理财投抄资的对比袭，主要是买房投资以前是相对来说相当稳，但一定是赚的，理财投资搞得不好是亏本的，所以这要根据个人的能力和需求来选择，其实股票之类的投资也很多人赚大钱了，只是没有说出来而已，大部分说出来的是亏损，做房产投资的也有亏损的，只是机率小，不太容易出手！