投资建设明细表

① 怎么写资金来源说明

题目中资金来源说明可以这么写是股东找略投资，纳入企业“实收资本”，是回企业自有资金。

资金来答源是“资金运用”的对称。指企业、机关、事业单位或其他经济组织等所拥有的资金从一定渠道取得或形成的来源。

如工业企业国家拨入的基金，银行借款，应付购货款，专用基金等。

为了反映和监督各项资金来源的增减变动和结余，要设置一系列资金来源帐户，并把一定日期的资金来源帐户的余额按规定项目列入资金平衡表的资金来源 方。在实际工作中资金来源有时亦称“负债”。

拓展资料

资金来源分为自有资金、吸收资金、专项资金三大类。

自有资金包括由国家财政投入的资金（国家基金）和企业内部形成的资金（企业基金）。

吸收资金也称“借入资金”，主要包括企业向国家银行的借款及结算过程中形成的应付未付款等。专项资金指企业除经营资金以外具有专门用途的资金。

专项资金的来源有的由企业根据规定自行提取，有的由国家财政或上级主管部门拨给。不同所有制、不同业务性质的企业，其资金来源及其构成也不相同。

② 房地产开发成本明细科目有哪些

开发成本包括以下8点：

一、土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。

1、土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；

2、也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。

二、土地征收及拆迁安置补偿费。

土地征收费。国家建设征收农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征收费的估算可参照国家和地方有关规定进行。

(2)投资建设明细表扩展阅读：

房地产开发成本分类：

房地产开发成本核算就其用途来说，大致可分为三部分：

1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。

房产商在决定是否开发一个项目以前，必须进行房地产开发成本计算，将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算，计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本（俗称楼板价），以此来进行项目的可行性评估。

2、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费，学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费支出中有些虽属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但难以全部收回。

这类收费项目种类繁多，标准不一，许多项目由垄断性企事业单位执行，随意性很强，标准普遍偏高。配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出，一般占项目总投资的10%～15%.

3、管理费用和筹资成本。房地产开发与其他行业相比，有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点，因此，大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要，这样就产生数额较大的利息支出。如何把这部分费用核算好，对正确进行房地产开发成本计算，将起到非常重要的作用。

③ 基建财务报表说明

一、基本建设项目概况表（建竣决01表）
1、表中各有关项目的设计、概算等指标，根据批准的设计、概算等文件确定的数字填列。实际指标根据项目建设的实际完成情况填列。
2、表中基建支出各项数字是指建设项目从开工之日起至达到办理竣工财务决算之日止发生的全部基本建设支出。基本建设单位管理费是指建设单位从筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。
3、表中设计概算批准文号根据实际批准的文件填列，包括各次经批准调整（修正）的概算文件文号。
4、表中收尾工程指建设项目竣工验收后还遗留的少量尾工（由于规划、设计等原因暂时无法完成而又必须实施的单位、分部分项工程），这部分工程的成本如果没有施工图预算（标底），可根据设计概算填列，如果已编制施工图预算，则按施工图预算（标底）填列，但均应事先报计划、财政部门同意，并作出详细说明，待完工后再将具体实施情况报计划、财政部门，可不再编制竣工财务决算。
二、基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）
1、表中资金来源项下“基建拨款”各项、“项目资本”、“项目资本公积”、“基建借款”、“上级拨入投资借款”、“企业债券资金”和资金占用项下“交付使用资产”、“待核销基建支出”、“转出投资”等项目，填列自项目开工建设至竣工止的累计数。
2、表中其余各项目填列办理竣工验收时的结余数。
3、表中要注意几个明细科目的填报口径：①“预算拨款”指纳入基本建设支出预算并列报“基本建设支出”科目的预算内拨款，与附表五第4栏一致；②“自筹资金拨款”项下的“地方财政性资金”、“单位、部门资金”分别与附表五第6栏、第15栏相一致；③“其他拨款”主要指社会集资、个人资金、其他单位拨入资金、捐赠等，应与附表五第16栏相一致；④“待冲基建支出”是专用的备抵科目，核算待冲销的用基建投资借款购建完成的已转知生产单位的交付使用资产；⑤“待核销基建支出”、“转出投资”与附表三相应的栏目合计数一致，其中：“待核销基建支出”中形成资产部分予以扣减。
4、补充资料的“基建投资借款期末余额”反映竣工时尚未偿还的基建投资借款数。
5、资金占用总额等于资金来源总额。
三、基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）
按单项工程分行填列。表中各栏数字应根据“基本建设项目交付使用资产明细表”（建竣决04表）中相应单项工程项下各明细项的数字汇总填列，其总计数的加总应分别与建竣决02表中的“交付使用资产”及建竣决04表中的各单项工程的总计数加总相一致。
四、基本建设项目交付使用资产明细表（建竣决04表）
本表是用来反映交付使用资产的详细内容，编制时，应对建竣决03表中各单项工程项下的内容作分类明细填列，并按单项工程进行小计，各小计行中各栏数字应与建竣决03表中相应的栏目相一致。
五、基本建设项目资产损失明细表（见附表一）
表中固定资产损失。设备盘亏及毁损、器材处理亏损、坏帐损失、报废工程损失应分项（户）明细填列，在报经同级财政部门批准（单项工程报废必须经有关部门鉴定）后，据其合计数分别填列待摊投资明细表（附表二）第12至16项。
六、待摊投资明细表（附表二）
各明细项按实际发生数填列，其合计数应分别与基本建设概况表基建支出中的待摊投资及基本建设支出计算明细表（附表四）中的待摊投资相一致。
对于已发生和归集的待摊投资，应由各项应分摊待摊投资的交付使用资产和移交其他单位的未完工程来共同负担。各项应分摊待摊投资的交付使用资产包括建筑安装工程投资；在安装设备投资；其他投资中的基本畜禽支出和林木支出。
各项不应分配待摊投资的资产是指运输设备及其他不需要安装设备投资、工器具投资以及其他投资中的房屋购置、办公生活家具器具、可行性研究固定资产购置。
待摊投资中，土地征用及迁移补偿费应随同房屋、建筑物资产成本直接计入其相关的交付使用资产成本中，其余的待摊投资都要按一定的分配方法分配计入各有关资产的交付使用资产成本中去。常用的分摊方法是：

上年结转和本年发生的待摊投资合计
（扣除土地征用及迁移补偿费）
实际分摊率＝ ×100%
上年结转和本年发生的建筑安装工程投资、
在安装设备投资和其他投资中应负担待摊
投资部分

某项交付使用 该项资产直接发生的建筑安装工程
资产应负担的＝ 投资、需要安装设备投资和其他投 ×实际分摊率
待摊投资 资中应负担待摊投资部分合计

七、其他投资、转出投资及待核销基建支出明细表（附表三）
各明细项按实际发生数填列，其合计数应分别与基本建设概况表基建支出中的其他投资、转出投资及待核销基建支出及基本建设支出计算明细表（附表四）中的其他投资、转出投资及待核销基建支出相一致。
八、基本建设支出明细表（附表四）
表中合计数应与基本建设概况表中基建支出的合计数相同（指上报数与核实数）。在填制建安工程支出及设备支出时，若送审及未送审项目较多，可按表式另附详细表。
九、（非经营性）基本建设项目结余资金处理意见表（附表五）
表中资金来源各栏目要与基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）中相应栏目一致，如有项目资本则应根据项目资本的组成分别填入相应的资金来源中（非经营性项目一般应无项目资本）。结余资金的具体分配要经同级财政部门批准后方可进行分配及帐务处理。

④ 请问三箱带互感器电表箱由谁投资建设的，哪里有明细规定

一般情况下，中、高压计量表箱、低压零散报装用户的表箱由供电企业投资建设，实际情况需以工作人员现场勘查为准。
希望我们的回答能对您有所帮助；如有疑问，请致电24小时供电服务热线95598咨询。

⑤ 竣工结算与竣工决算审计区别

区别主要有以下几个方面：

一、二者包含的范围不同

1、工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。

它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。

2、竣工决算审计包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。

按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

二、编制人和审查人不同

1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制，发包人可直接审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

2、建设工程竣工决算审计的文件，由建设单位负责组织人员编写，上报主管部门审查，同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。

三、二者的目标不同

1、结算是在施工完成已经竣工后编制的，反映的是基本建设工程的实际造价。

2、决算是竣工验收报告的重要组成部分，是正确核算新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任的依据，是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值，考核投资效果。

(5)投资建设明细表扩展阅读：

竣工计算和竣工决算审计类似的编制依据如下：

（1）经批准的可行性研究报告及其投资估算书；

（2）经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算书或修正概算书；

（3）经批准的施工图设计及其施工图预算书；

（4）设计交底或图纸会审会议纪要；

（5）招投标的标底、承包合同、工程结算资料；

（6）施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；

（7）竣工图及各种竣工验收资料；

（8）历年基建资料、财务决算及批复文件；

（9）设备、材料等调价文件和调价记录；

（10）有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。

参考资料来源：网络-竣工结算

⑥ 关于工程建设前期投资费用的报表明细

需要仔细考察

⑦ 如何在网上查一般纳税人开发票的明细

网上查抄一般纳税人开发票的袭明细需要登录所在省份电子税务局：

一、登录电子税务局，输入用户名、密码及验证码，点击登录。如下图所示：

⑧ 住房公积金里的钱能取出来吗

按照国家规定，缴纳公积金后，符合相关条件的是可以将账户内的住房公积金提取出来的。一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：第一购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二偿还购建自住住房贷款本息的;第三租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职工死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低生活保障的;第八完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;一个公积金年度内只能支取一次，职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积金支取。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一) 购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还购房贷款本息的;(六) 房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。