『壹』 中国人保8.62亿控股华闻,一举拿下四块金融牌照
交易是这样的。
中国人保是指“人保投资控股有限公司”,他的母公司是“中国人民保险集团公司”,中国最大的保险集团之一。
华闻是指“中国华闻投资控股有限公司”,华闻控股隶属于“人民日报社”,这个不用我解释吧。
中国人保出资8.62亿元,控股了华闻控股55%股权。
华闻控股有一家子公司叫做“上海新华闻投资有限公司”。
上海新华闻下面有两家上市公司,分别是华闻传媒(000793)和新黄浦(600638)。其中,新黄浦是华闻控股的金融平台,金融企业都在新黄浦旗下。
新黄浦持有的金融企业如下:
华闻期货100%股权
瑞奇期货43.75%股权
迈科期货40%股权
中泰信托29.97%股权
国元信托49%的股权,其中国元信托还持有国元证券22%的股权,并且是长盛基金的第一大股东。
爱建证券5.91%股权
也就是说,中国人保控制华闻控股之后,将间接拥有了上述金融企业股权。
包括证券、期货、信托、基金。
这就是报道中所说的四张金融牌照(证券、期货、信托、基金)。这些金融牌照如果单独去审批,都是非常困难的。通过这样一次交易就能获得四张牌照,当然是中国人保求之不得的。
交易完成之后,中国人保就将继中国平安和中国人寿之后,成为第三家以保险公司为主体打造的金融控股集团。 当然,中国人保打造金融控股后面的路还很长,整合和梳理需要大量的后续工作。
『贰』 问中国人保投资控股有限公司央企产权处理国家有什么规定
划拨土地使用权主要特征有哪些?
1、公益目的
划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。从上述规定来看,在制度设计上,我国已经将划拨土地使用权定位在公益事业和国家重点工程建设上。
2、行政行为性
《城市房地产管理法》第22条规定,“土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。”
3、无偿性
划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生,在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权,不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。
4、无期限性
《城市房地产管理法》第22条规定,“依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。”土地使用权是有期限的,住房用地70年,到期后有偿使用。
规定
第一条为深化土地使用制度改革,加强对划拨土地使用权的管理,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(简称国务院第55号令)、《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等法律法规,结合昆明市实际,特制定本规定。
第二条昆明市行政辖区范围内,凡依法取得划拨土地使用权的单位和个人,适用本规定。
本规定所称的划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府批准,缴纳过征地拆迁补偿、安置等费用后取得的土地使用权,或是经县或县级以上人民政府批准,以无偿方式取得的土地使用权。
第三条依法取得划拨土地使用权的土地使用者,应当按照批准的用途和面积使用土地。土地使用者如需改变划拨土地的用途前,或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押前,应向市、县(含安宁市,下同)区人民政府土地管理部门提出申请,办理报批手续。改变划拨土地用途的,应先到规划管理部门办理有关手续,进行房屋转让的,须先经其主管部门或房地产管理部门批准。
未经市、县区人民政府或土地管理部门批准,不得擅自改变土地用途或将划拨土地使用权进入二级市场进行转让、出租、抵押等活动。
第四条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:
一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;
二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;
三、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;
四、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房,获取房产分配或其他经济收益;
五、以其他形式转让划拨土地使用权的。
第五条土地使用者进入二级市场转让划拨土地使用权之前,须持土地使用证或土地权属证明材料及地上建筑物、附着物等合法产权证件,向有审批权的市、县区土地管理部门提出书面申请,经市、县区人民政府批准,签订出让合同,补交出让金,换发土地使用证后,方可进入二级市场进行转让。
第六条办理划拨土地使用权出让手续的审批权限为:城市规划区内由市土地管理部门负责受理,报市及市级以上人民政府审批;城市规划区以外,由县区土地管理部门负责受理,一幅地块或一个宗地的面积在10亩及其以下的,由土地所在地的县区人民政府审批;超过10亩的,由土地所在地县区土地管理部门受理后,按规定的审批权限上报审批。
第七条土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场出租出现下列行为的,必须办理土地批租手续:
一、将空地整幅地块的划拨土地使用权出租或其中部份出租;
二、将一幅地块内的划拨土地使用权连同地上建筑物整体出租或部份出租;
三、以划拨土地使用权及其地上建筑物、附着物为条件,与他人联办公司、企业或其他经济实体,从中获取经济利益而未引起划拨土地使用权转移的;
四、以其他形式出租划拨土地使用权的。
第八条土地位用者进入二级市场出租划拨土地使用权之前,须持土地使用证或土地权属证明材料及地上建筑物、附着物等合法产权证件,向有审批权的市、县区人民政府土地管理部门提出书面申请,与土地管理部门签订合同,支付土地收益金,领取《土地使用权出租证书》后,方可进入二级市场出租。
第九条办理划拨土地使用权出租的审批权限为:
昆明市城市规划区范围内整幅地块的划拨土地使用权出租,一幅地块内的划拨土地使用权整体或部份出租,或是改变土地用途的,由市土地管理部门受理和审批;昆明市城市规划区范围以外的划拨土地使用权出租,或是改变土地用途的,由县区土地管理部门受理和审批,报市土地管理部门备案。
第十条划拨土地使用权批租的期限最高不得超过20年,批租期限应在合同中载明。土地使用者进入二级市场出租划拨土地使用权的期限不得超过土地管理部门批准的出租期限。
第十一条划拨土地使用权收益金,由拥有土地使用权的单位或个人向与之签订土地批租合同的市、县区土地管理部门支付,由土地管理部门按规定上缴财政。划拨土地使用权收益金的取费标准,详见附表。
第十二条土地使用者将划拨土地使用权进入二级市场设定抵押前,必须持土地使用证或土地权属证明材料及地上建筑物、附着物等合法产权证件,按本规定第六条规定的审批权限,向市、县区人民政府土地管理部门提出书面申请,办理划拨土地使用权出让预批手续,进行抵押登记,领取《土地使用权抵押证书》后方可进入二级市场进行抵押。
『叁』 68家信托公司名单以及排名
68家信托公司名单以及排名:
01、中信信托,全称:中信信托有限责任公司
02、华润信托,全称:华润深国投信托有限公司
03、兴业信托,全称:兴业国际信托有限公司
04、华融信托,全称:华融国际信托有限责任公司
05、长安信托,全称:长安国际信托有限公司
06、金谷信托, 全称:中国金谷国际信托有限责任公司
07、英大信托,全称:英大国际信托有限责任公司
08、光大信托,全称:光大兴陇信托有限责任公司
09、中泰信托,全称:中泰信托有限责任公司
10、长城信托,全称:长城新盛信托有限责任公司
11、华宸信托,全称:华宸信托有限责任公司
12、平安信托,全称:平安信托有限责任公司
13、华能信托,全称:华能贵诚信托有限公司
14、民生信托,全称:中国民生信托有限公司
15、西藏信托,全称:西藏信托有限公司
16、五矿信托,全称:五矿国际信托有限公司
17、山东信托,全称:山东省国际信托股份有限公司
18、陕西国投,全称:陕西省国际信托投资股份有限公司19、国元信托,全称:安徽国元信托有限责任公司
20、国联信托,全称:国联信托股份有限公司
21、万向信托,全称:万向信托有限公司
22、吉林信托,全称:吉林省信托有限责任公司
23、浙金信托,全称:浙商金汇信托股份有限公司
24、重庆信托,全称:重庆国际信托有限公司
25、上海信托,全称:上海国际信托有限公司
26、中铁信托,全称:中铁信托有限责任公司
27、渤海信托,全称:渤海国际信托股份有限公司
28、中建投信托,全称:中建投信托股份有限公司
29、杭州信托,全称:杭州工商信托股份有限公司
30、苏州信托,全称:苏州信托有限公司
31、方正信托,全称:方正东亚信托有限责任公司
32、东莞信托 ,全称:东莞信托有限公司
33、大业信托,全称:大业信托有限责任公司
34、建信信托,全称:建信信托有限责任公司
35、中诚信托,称:中诚信托有限责任公司
36、外贸信托全称:中国对外经济贸易信托有限公司
37、百瑞信托全称:百瑞信托有限责任公司
38、粤财信托全称:广东粤财信托有限公司
39、国投信托全称:国投泰康信托有限公司
40、华鑫信托全称:华鑫国际信托有限公司
41、昆仑信托全称:昆仑信托有限责任公司
42、天津信托,全称:天津信托有限责任公司
43、云南信托,全称:云南国际信托有限公司
44、江苏信托,全称:江苏省国际信托有限责任公司
45、中江信托,全称:中江国际信托股份有限公司
46、中航信托,全称:中航信托股份有限公司
47、北京信托,全称:北京国际信托有限公司
48、华宝信托,全称:华宝信托有限责任公司
49、西部信托,全称:西部信托投资有限公司
50、爱建信托,全称:上海爱建信托投资有限公司
51、厦门信托·,全称:厦门国际信托有限公司
52、紫金信托,全称:紫金信托有限责任公司
53、中粮信托,全称:中粮信托有限责任公司
54、山西信托,全称:山西信托有限责任公司
55、中融信托·,全称:中融国际信托有限公司
56、交银信托,全称:交银国际信托有限公司
57、中海信托,全称:中海信托股份有限公司
58、中原信托·,全称:中原信托有限公司
59、湖南信托·,全称:湖南省信托有限责任公司
60、陆家嘴信托,全称:陆家嘴国际信托有限公司
61、北方信托,全称:北方国际信托股份有限公司
62、国民信托,全称:国民信托有限公司
63、华澳信托,全称:华澳国际信托有限公司
64、新时代信托,全称:新时代信托股份有限公司
65、新华信托·,全称:新华信托股份有限公司
66、华信信托,全称:华信信托股份有限公司
67、安信信托,全称:安信信托股份有限公司
68、四川信托·,全称:四川信托有限公司
以上是全国68家信托公司详细名单,简称含公司全称。71块信托牌照,不再下发,目前正常运营的信托公司只剩68家,很可能以后只有这68家信托公司。