方建投资者关系

㈠ 求告知投资方、建筑施工单位、项目经理、施工队长（包工头）和工人之间关系

例如建造一个住宅小区：投资方不一定是建设单位，现在有BT投资模式的政府建设项目，投资方就不是建设单位，工程招标是由建设单位做的，一般来说是房地产开发商，施工单位一般在总包单位管理下，总包单位项目经理是工程负责人，施工队长是施工单位的施工直接指挥者，施工单位也可以有项目经理，负责沟通外联内控一系列管理，包工头和施工队长不是一个概念，包工头顶多是个劳务分包牵头人。 土木工程师在国内以上单位都有，但是在国际上专指建设单位专业工程师。 施工队长和项目经理哪个收入更高？一般是项目经理。 施工队长属于个体户吗？绝对不是。 建筑施工单位会不会有自己的施工队？施工单位按照我国法律的要求是必须有施工队伍的，毫无疑问的。

麻烦采纳，谢谢!

㈡ 投资者关系部是什么意思呢

根据证监会《上市公司与投资者关系工作指引》第十九条、《主板规范运作指引》和《中小板规范运作指引》第 9.3 条规定，上市公司应当指定董事会秘书担任投资者关系管理负责人，除非得到明确授权并经过培训，公司其他董事、监事、高级管理人员和员工应当避免在投资者关系活动中代表公司发言。同时，证监会《上市公司与投资者关系工作指引》第二十、二十二条规定，公司可视情况指定或设立投资者关系工作专职部门，负责公司投资者关系工作事务。

具体职责包括：（1）分析研究：统计分析投资者和潜在投资者的数量、构成及变动情况；持续关注投资者及媒体的意见、建议和报道等各类信息并及时反馈给公司董事会及管理层。（2）沟通与联络：整合投资者所需信息并予以发布；举办分析师说明会等会议及路演活动，接受分析师、投资者和媒体的咨询；接待投资者来访，与机构投资者及中小投资者保持经常联络，提高投资者对公司的参与度。（3）公共关系：建立并维护与证券交易所、行业协会、媒体以及其他上市公司和相关机构之间良好的公共关系；在涉讼、重大重组、关键人员的变动、股票交易异动以及经营环境重大变动等重大事项发生后配合公司相关部门提出并实施有效处理方案，积极维护公司的公共形象。（4）有利于改善投资者关系的其他工作。

希望能解决楼主的疑惑，望采纳~

㈢ 关于建设工程项目业主、甲方、施工方之间的区别及关系

要建学校的话，一般情况下校方会提前做好学校的设计方案和图纸，校方到施工阶段会找一家有资质的施工单位，就是乙方，校方则是甲方，甲方大包给乙方；这时不存在业主，校方即是广义的业主。

地产商开发小区则有所不同，因为建好后不是开发商使用，这时所有购买房子的就是业主，开发商是甲方。

业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。

发包方，就是建设方，俗称甲方；承包方，就是施工方，俗称乙方。

业主，准确的说，是建筑物的使用者；建设方，有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。

施工方，就是施工单位。

(3)方建投资者关系扩展阅读

建设工程项目的投资性质：

工程建设项目具有唯一性、一次性、产品固定性、建设要素流动性、系统性、风险性等特征。

项目的唯一性、产品的固定性和建设要素的流动性是工程建设项目的三个最基本特征，影响或决定了工程建设项目其他技术、经济和管理特征及其管理方式和手段，因而也是工程招标需要把握的三个基本因素。

工程建设项目投资规模一般较大，资金往往通过多种渠道筹措，除项目投资人自有资金、政府各类财政性资金外，可以利用银行信贷资金、非银行金融机构的信贷资金、国际金融机构和外国政府提供的信贷资金或赠款以及通过企业、社会团体等多种渠道融资。

这些投资建设资金按来源性质可以分为：国内资金和国外资金。国内资金又分为政府投资、国有企业投资和非国有投资等，不同性质的投资对工程招标有不同的约束要求。

㈣ 业主方、投资方、开发方涵义及相互关系

业主方是指在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人，在商品房买卖合同中指买房人；

投资方是为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营进行投资的主体，在建设工程合同中指发包人；

开发方是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润；在建设工程合同中指承包人；

再三者关系中，业主方、投资方、开发方可能是同一家企业，具体关系如下：

如果某房地产项目的投资方自己承建项目，在商品房修建完成未出售前，则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份；

如果某房地产开发项目的投资人将工程承包给开发商修建，则投资方与业主方不是同一人，在房屋出售前，投资人同时也是业主。

(4)方建投资者关系扩展阅读：

《合同法》关于投资方（发包人）与开发方（承包人）的法律规定：

第二百七十一条 招标投标

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

第二百七十二条 总包与分包

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

㈤ 如何促进投资者关系管理

首先做透投资者沟通工作
投资者关系的首要工作是有效地满足投资者需求，并向投资者传播公司战略、争取投资者的支持、促进投资者与公司之间建立长期稳定的良性关系。在与投资者的沟通中，公司应当秉承尊重与坦诚的态度，为投资者消除疑惑，向投资者打开心扉，通过持续创新工作方式和不断探索沟通渠道来调动投资者兴趣、提升沟通效率。
1.创新日常投资者调研活动方式。日常投资者调研活动中，公司除了倾听投资者意见、解答投资者疑惑，还要注重调动投资者兴趣、与投资者达成共识。
2.拓宽沟通交流的渠道，通过多种渠道投资者能够主动了解公司的情况，无论实际投资者还是潜在投资者都能与公司保持良好的互动。除此外公司还在网站主页上增加了投资者关系链接，适时地将公司新闻、新产品动态等情况予以公布，便于投资者了解和掌握。同时，公司会不定期参加各种形式的投资者关系交流会，投资者可通过这些机会更多的了解公司的实际运营情况。
其次以持续有力的业绩分红践行企业社会责任
社会责任是企业经营的外延，持续有力的股东回报是企业社会责任的直接体现。
最后良好的投资者关系对公司经营和发展有重要价值
1.提高管理水平，促进科学决策。良好的投资者关系能够增强公司透明度，有利于促进公司治理结构完善，提高规范运作水平和科学决策水平，提升内部管理水平。
2.提升公司价值，带来综合效益。良好的投资者关系使上市公司更有可能得到投资者的青睐,从而获得相对更高的估价水平,提高公司价值。投资者关系是公司公共关系的一部分,代表着公司的社会形象,投资者的认可很大程度上代表市场和消费者的认可。同时，公司在资本市场的良好形象,能够成为公司宝贵的无形资产,并有力地配合公司的业务拓展、商业合作、产品销售、人才招募等经营活动,从而产生较好的综合效益，公司收益最终也将体现为投资者获利。
3.拓宽融资渠道,降低融资成本。基于良好的沟通基础和和谐的投资者关系,上市公司的发展战略获得了投资者的广泛认同,因而公司为持续推进主营业务发展而推出的融资项目也获得投资者甚至资本市场的支持，相对于其他竞争者，这样的公司更加容易获得相对的估值优势,从而降低融资成本。

㈥ 甲方，建设单位，业主，发包人啥关系同一个人

金牛圣诞氛围，您好:

请问您是在施工工地工作的吗?因为在工地上这四个词经常指向一个单位:建设单位。

实际中也常常混用,因为建设单位为项目所有人和投资人,即业主和甲方,只不过不同场合和阶段中的称谓不同.

如:项目立项阶段:政府机关审批项目时,得叫项目投资方为建设单位，不能叫做甲方,对吗?在签订施工合同（GF—2013—0201）时,合同上写的是发包人,而不是建设单位,也不是业主，是不是?上级领导来检查,领导一般不会叫业主的吧?故三者为同一方。

发包人也是指建设单位。

在建设工程施工专业分包合同（示范文本）中,关于发包人和承包人的解释如下:

发包人：是指与承包人签订总包合同的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

承包人：是指与发包人签订总包合同，并经发包人同意与分包人签订分包合同的，具有总包工程承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

我国建筑项目工程实行工程总承包和工程项目管理。与总包签订总包合同的,为建设单位。承包人即为总包单位,即使总包与分包签订分包合同,仍叫承包人,而不叫发包人。

因此,甲方，建设单位，业主，发包人是同一单位不同的称谓。

谢谢。