瑞安新天地投资有限公司董事长

Ⅰ 2012中国房地产营销代理公司排名

全国10大金牌代理公司排名
1、中原地产358.53亿董事长：施永青
2 、和富辉煌85亿，成立于1995年，总经理：扶伟聪
3 、世联地产80.00亿，董事长：陈劲松，世联置业有限公司于一九九二年六月在香港成立。
4 、宁波迪赛60.00亿总经理：沙勇，迪赛公司最早成立于1996年。2002年，公司成功代理雅戈尔置业的东湖花园，业绩得到业内公认，然后相继代理了“北岸琴森”、“荣安佳境”、“青林湾”等宁波著名楼盘。参与了东湖花园一、二期，北岸琴森、青林湾，新天地、香榭丽舍、龙湾银都，名仕花园、东方苑~雅阁、山水倾城，城南映像、小城花园、普陀~外滩嘉园等。
5、 伟业顾问50.24亿，总经理：林洁，伟业顾问于1993年成立，
6、 天地行50.00亿，所在地：上海，总经理：朱德利
7 、金丰易居40.00亿主要代理楼盘：金丰易居住宅 ，所在地：上海，成立时间：2000年7月，总经理：周忻
8、 汉嘉投资40.00亿, 总经理： 梅杰,成立时间：2000年,所在地：杭州主要代理楼盘：别墅类：新湖~风泽泗州、南部~高尔夫别墅、金都~莫干山度假村 商业类:嘉业~嘉业官场、香港瑞安~西湖天地、邻里中心、华元~云水苑、华元~16街区.住宅类：通和？都市枫林、华元~16街区、宋都~采荷人家、世贸~丽晶城、西湖~阳明谷
9、 金网络置业32.00亿，成立时间： 1997年8月,所在地：北京,总经理： 张静怡,主要代理楼盘： 长远天地、世纪东方城、卡尔生活馆、第三置业、亲爱的Villa
10 、基强联行30.50亿，所在地：上海总经理： 陈基强

Ⅱ 罗康瑞的相关报道

卷起衣袖来做，是罗康瑞的一贯风格。1948年，他出生在香港富豪之家，父亲是香港鹰君集团创办人罗鹰石，家中共有十个兄弟姊妹，罗康瑞排行老六。虽含金汤匙出生，罗康瑞却没有享受到“好处”。15岁那年，父亲送他到澳洲念了6年书，却没寄过半毛钱给他，全靠他自己打工赚钱。
1969年从澳大利亚新南威尔士大学毕业后，罗康瑞在父亲的公司上班。两年后，父亲借给他十万块创业。整整7年，罗康瑞没休过一天假，每天工作十几个小时，创立香港瑞安集团建筑公司，崭露头角。二十世纪80年代后，罗康瑞进入内地，在华南、华东涉足建材、地产等领域，接着在上海投巨资兴建瑞安广场、瑞虹新城、新天地等大型项目。为了“汉口天地”，罗康瑞前后不下数十次到武汉。他与设计师伍德先生经常漫步在武汉街头，有时甚至逛到凌晨。 2011年2月26日，复旦大学管理学院新院区建设战略合作协议签署仪式暨设计方案国际竞赛发布会在学院史带楼友邦堂隆重举行。来自复旦大学、杨浦区人民政府、瑞安集团三方的领导和嘉宾出席了此次发布会。罗康瑞先生发表了讲话。
罗康瑞先生认为，新项目的启动标志着复旦大学管理学院进入新的阶段，将见证管理学院在培养顶尖人才、引领管理思想上的积极追求;同时也体现了政府对教育事业的支持和帮助。 从1999年起，瑞安集团花费14亿元巨资，把上海最典型、最古老的石库门旧区，度身定做成一个具有国际水平的国际画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧区……罗康瑞说，上海新天地的最大特色是，建筑外表保留了当年的砖墙、屋瓦，而内部则按照21世纪现代都市人的生活方式度身定做，体现现代休闲生活的气氛。
上海新天地成为闻名遐迩的旧城改造典范。新天地带来的巨大人气和财气，已使周围的房价与地价与日俱增，随着周围住宅楼、商务楼的建成，罗康瑞的春播秋收将毋庸置疑。上海新天地一炮而红，使罗康瑞声名大振，国内数十座城市纷纷邀请他参与旧城改造———2003年，与重庆市政府签约，将化龙桥老城区改造为“重庆天地”，该片区曾经是重庆市著名的老工业区。按计划，这里将建造一座98层、高398米的“西部第一高楼”。杭州“西湖天地”总占地面积5万平方米，规划建筑面积5.8万平方米，整个工程总投资达10亿元，2005年5月已全部完工。罗康瑞大笔挥过处，代表旧城区市民生活的老房子，转瞬间进化成当地最时髦的消费空间。“天地系列”成为罗康瑞的地产名片。 按照瑞安系掌门人罗康瑞的规划，旗下的商业地产公司“中国新天地”，总资产在未来三至五年有望达到680亿元，且最终目标是登陆香港资本市场。
瑞安系资产整合，瑞安房地产（00272.HK）总规模约23亿元银团贷款正处于组建阶段，已有超过10家银行将支持瑞安房地产的贷款要求。
频繁融资， 当瑞安系进行融资、资产重组的时候，罗康瑞家族中的鹰君集团（00041.HK）也正在资本市场进行融资的新尝试。有分析人士认为，鹰君集团旗下酒店资产上市之举，很可能是为瑞安系未来的商业资产上市做前期的试水和准备工作。
上海社保基金案
香港地产大亨罗康瑞在内地的地产旗舰企业———瑞安房地产确与上海社保基金案有染，瑞安旗下的创智天地地产项目部分资金来自上海社保基金的委托贷款。罗康瑞承认，贷款资金的确与上海社保基金有关，同时，他希望在一波三折后，瑞安房地产最终能如愿在香港上市。
“记忆中瑞安房地产方面和社保基金等几方的谈判是在2004年，当时过程还很复杂，各方都要向社保基金出具该项目的各种规划说明，但我个人从外看来，好像没有什么违规的地方。”一位知情人士说，他同时透露，瑞安房地产从上海社保基金获得的授信额度高达15亿元左右，第一笔贷款约3亿元已到位，就用于瑞安房地产的创智天地项目的开发建设。更有消息称，上海社保基金其实通过多家公司以委托贷款方式向当地房地产项目提供贷款。香港媒体报道，除瑞安房地产以及内地的公司外，还有一家香港当地大型上市公司也卷入其中，并称该家公司在上海拥有重大房地产投资项目。

Ⅲ 中国知名的房地产销售代理公司有哪些

中国知名房地产销售代理公司：
1、中原地产。资金358.53亿董事长：施永青
2 、和富辉煌。85亿，成立于1995年，总经理：扶伟聪
3 、世联地产。80.00亿，董事长：陈劲松，世联置业有限公司于一九九二年六月在香港成立。
4、 宁波迪赛。60.00亿总经理：沙勇，迪赛公司最早成立于1996年。2002年，公司成功代理雅戈尔置业的东湖花园，业绩得到业内公认，然后相继代理了“北岸琴森”、“荣安佳境”、“青林湾”等宁波著名楼盘。参与了东湖花园一、二期，北岸琴森、青林湾，新天地、香榭丽舍、龙湾银都，名仕花园、东方苑~雅阁、山水倾城，城南映像、小城花园、普陀~外滩嘉园等。
5、 伟业顾问。50.24亿，总经理：林洁，伟业顾问于1993年成立，
6、 天地行。50.00亿，所在地：上海，总经理：朱德利
7 、金丰易居。40.00亿主要代理楼盘：金丰易居住宅 ，所在地：上海，成立时间：2000年7月，总经理：周忻
8 、汉嘉投资。40.00亿, 总经理： 梅杰,成立时间：2000年,所在地：杭州主要代理楼盘：别墅类：新湖~风泽泗州、南部~高尔夫别墅、金都~莫干山度假村 商业类:嘉业~嘉业官场、香港瑞安~西湖天地、邻里中心、华元~云水苑、华元~16街区.住宅类：都市枫林、华元~16街区、宋都~采荷人家、世贸~丽晶城、西湖~阳明谷
9 、金网络置业。32.00亿，成立时间： 1997年8月,所在地：北京,总经理： 张静怡,主要代理楼盘： 长远天地、世纪东方城、卡尔生活馆、第三置业、亲爱的Villa
10、 基强联行。30.50亿，所在地：上海总经理： 陈基强
11、 策源置业。30.00亿，所在地：上海,成立时间：1999年3月董事长：徐晓亮，主要代理楼盘： 春天花园、UPTOWN上城、上海知音、东方知音、爱伦坡、美墅、长堤花园、中原两湾等50个项目。
12 、聚仁物业。30.00亿，所在地：上海成立时间：1998年,总经理： 李家政,主要代理楼盘： 陆家嘴国际华城、爱家亚洲花园和恒茂国际华城代表项目：上海：世纪花园、艰难山水、香榭丽花园、维也纳哈、虹口现代公寓、景庭、大同花园、达安花园、爱丽舍花园、陆家嘴国际华城、九溪市巴岛、欧洲豪庭、城市经典~玉树、我爱我家、佘山月湖山庄、森林地带、江西：恒茂国际华城 深圳：山湖林海 济南：金街IBO 大连：芳草苑 南京：翠屏山庄
13、开启房产。20.80亿，所在地： 上海，成立时间：1992年5月，总经理：陈艾立
主要代理楼盘：陆家嘴花园、华南名苑、西班牙名园、智慧龙城、维也纳春天、陆家嘴峰汇、
14、 荒岛房产。30.00亿,所在地：上海,主任：许仰东主,要代理楼盘： 涵河园、上海年华、瑞生别墅、上海蓝堡别墅、虹桥乐庭、新希望花园、中凯城市之光
15 、同策房产。30.00亿，所在地：上海成立时间： 1996年底总经理：孙益功主要代理楼盘：浦东世纪花园、东方新座、罗山绿洲别墅、东郊长岛
16、 协成公司。26.8亿，成立时间： 1995年7月，总经理：王晓航。主要代理楼盘：A、别墅项目：亚美利加、碧海方舟、温哥华森林、紫霞谷、东龙别墅不B、住宅项目：东润枫景、御景江山、九龙山庄、北三环小区、城市之光、和平家园C、写字楼项目：纽约客、富顿中心、怡禾国际。
17、 思源顾问。25.00亿，成立时间： 1994年，总经理：李国平。主要代理楼盘：苏州独别墅、北京曙光花园（包括智业园、水云天、两期商业）回龙观通达花园、天创世缘、嘉业大厦
18 、富阳物业。23.00亿，所在地：上海，成立时间： 1997年4月执行董事：张秀华。主要代理楼盘：恒大华城、恒大翰城、开元新都、雍江星座、丽水华庭、未来窗、北京的局郡、苏州的玄妙广场、青岛的城市生活家、名门现代城、重庆的广厦城等。

Ⅳ 瑞安房地产有限公司的涉基金案

陈良宇因为上海社保基金案遭到免职，随着社保案深入调查，涉及到房地产的问题将会越来越多。其中最为知名的，并已承认的就是瑞安集团通过委托贷款的形式，获得8.75亿人民币元社保资金。瑞安房地产主席兼行政总罗康瑞2006年10月4日表示，该公司涉案的8.75亿元贷款将于年底前清还。
瑞安集团因为开发上海新天地而闻名，瑞安集团董事长罗康瑞更以全国政协委员、上海市荣誉市民的身分游走于官商之间。罗康瑞表示，陈良宇案以至于社保基金被违规挪用资金及调查事件，有助减低大陆贪污腐化，长远对大陆经济有正面作用，令上海楼市可健康发展。
罗康瑞表示，日后该公司可以在香港或国际银行融资，但不见得融资成本会因而上升；他认为上海楼市基调仍稳健，旗下物业未有受事件影响，销量及价格保持稳定；该集团发展步伐不会放慢，部分项目更加快发展，如旗下太平桥项目已动迁，“创智天地”落成时间表亦不变。
另外，他续指，旗下物业未有受陈良宇事件影响，销量及价格仍然保持稳定。至于被问及该公司两次安排上市，先后遇上大陆宏调及上海社保基金事件，会否感到时不与我，罗氏回应指，“大环境”无法控制，集团只会做好本份，他更称4日瑞房股票成交及股价均有上升。
有分析指，随着社保案深入调查，涉及到房地产的问题将会越来越多。在上海至少有十多个房地产企业向社保基金贷款。据地产界估计，十几家房地产企业，如果以每个企业贷款五六亿元人民币计算，就可达百亿元之巨。2003年121文件之后，央行紧缩房地产贷款，提高房地产贷款门槛。“银行放贷相对监管严格，需要四证齐全，然而其它渠道就容易得多，”某曾经做过开发商资金掮客透露，“只要政府关系过硬，房地产企业通过社保委托贷款，只需要有土地证等一两个证就可以。”
上海房地产市场自2001年以来，一路上行，成为上海六大支柱产业之一，为上海经济发展，尤其城市建设贡献颇大。但是，由于房地产行业先天性和政府关系密切，官商勾结，腐败问题也层出不穷，周正毅案、火烧拆迁户等惊天大案也皆由房地产而起。
日前据知情人士透露，上海社保资金出事后，中央调查组可能会对所有涉及从社保获得贷款的企业进行排查，并且要求各个获得委托贷款的企业尽早还款。一家曾向社保借了两亿元资金的地产商，原来正踌躇满志计划收购另外一块地，但该收购计划戛然而止。“因为最近被社保催讨债务，所以不得不把资金先用来还社保的钱了。”

Ⅳ 浙江省侨商投资企业协会的领导名单

名誉会长 钟 山 国家商务部副部长龚 正 浙江省人民政府常务副省长徐冠巨 浙江省政协副主席曹光彪 香港永新企业有限公司、港龙航空公司董事长李达三 香港声宝乐声有限公司董事长贺一诚 澳门厂商联合会理事长、贺田工业有限公司总经理杨孙西 香港香江国际集团公司董事长林训明 巴西PETROPAR集团董事长周亦卿 香港其士集团主席陈迪光 西班牙马德里“道”、长城饭店集团董事长曹其镛 香港永新企业有限公司副董事长顾 问王晓峰 浙江省人民政府副秘书长、省人民政府办公厅主任夏海伟 浙江省人民政府副秘书长吴 晶 浙江省归国华侨联合会主席胡虎林 浙江省人大法制委员会主任委员王成云 浙江省人大民族华侨委员会副主任委员任志兴 浙江省政协港澳台侨委员会主任李德忠 中共浙江省委党校常务副校长杨荣耀 浙江省委外宣办副主任黄 勇 浙江省发展与改革委员会副主任 蔡秀军 浙江省科技厅副厅长叶寒冰 浙江省公安厅副厅长俞世裕 浙江省司法厅副厅长罗石林 浙江省财政厅副厅长 宓小峰 浙江省人力资源和社会保障厅副厅长张国斌 浙江省国土资源厅副厅长樊剑平 浙江省住房和城乡建设厅副厅长韩 杰 浙江省商务厅副厅长冯水华 浙江省工商行政管理局副局长 孙路明 杭州海关副关长 阎 震 浙江省出入境检验检疫局局长陈 石 中国银行浙江省分行行长尹 健 浙江省工商业联合会副主席郭胜华 法国亚美杰国际投资集团董事长（海外）詹耀良 詹氏有限公司董事长（海外）会长、监事长、副会长、副监事长、秘书长、副秘书长会长 廖春荣 上海银润控股（集团）有限公司董事长常务副会长（按姓氏笔画为序）叶泰海 香港明记制造厂有限公司董事长吕文广 先行集团有限公司董事长陈 侠 浙江正达集团董事长陈乃科 国和控股集团有限公司董事长姜际春 杭州国际服装城董事长副会长（按姓氏笔画为序）王关水 绍兴市侨商会会长、中国轻纺城集团房地产开发有限公司董事长尹霄敏 巴西尹氏国际集团公司董事长、浙江嘉信投资有限公司董事长刘 芸 浙江省侨办副主任刘光华 意大利光华集团董事长陈正溪 浙江绿城旅居置业发展有限公司董事长陈志荣 浙江索爱达投资有限公司董事长汪林冰 湖州市侨商会会长、香港泛港地产集团董事长张维仁 浙江省侨联副主席吴超英 金华市侨商会会长、浙江好安居实业有限公司董事长邵福贵 香港华龙集团有限公司董事长林建新 法国亚美杰国际投资集团副董事长、青田胜华房地产开发有限公司总经理周海波 浙江嘉尔达纺织服饰有限公司董事长童昌茂 义乌市侨商会会长、浙江东方之星控股集团有限公司董事长高 平 伊比利亚当代艺术中心基金会主席徐鸣翔 宁波市侨商会会长、启发（宁波）工业有限公司董事长翁银巧 温州市侨商会会长、浙江康尔达新材料股份有限公司董事长詹洪良 台州市侨商会监事长、詹氏有限公司董事、总经理蔡长洪 康都控股集团有限公司董事长戴其丰 中润控股集团有限公司董事长
监事长：陈励君 浙江华日实业投资有限公司董事长副监事长：方 杰 奥普集团控股有限公司董事长郭 羽 杭州趣玩数码科技有限公司董事长秘书长:刘 芸 浙江省侨办副主任（兼）常务副秘书长:姜敏达 浙江省侨办经济科技处原处长副秘书长（按姓氏笔画为序）尹晓炜 杭州友禾投资管理有限公司董事长朱建德 富鸿集团有限公司董事长江海林 浙江海力集团有限公司董事长陈国华 浙江努奥罗散热器有限公司董事长李义海 浙江省侨办经济科技处调研员章红波 浙江省侨联经科维权部副部长潘长松 温州华都房地产有限公司董事长常务理事（按姓氏笔画为序）王关水 绍兴市侨商会会长、中国轻纺城集团房地产开发有限公司董事长尹晓炜 杭州友禾投资管理有限公司董事长尹霄敏 巴西尹氏国际集团公司董事长、浙江嘉信投资有限公司董事长叶泰海 香港明记制造厂有限公司董事长许 立 衢州市外侨办副主任、衢州市侨商会驻会常务副会长刘 芸 浙江省侨办副主任刘光华 意大利光华集团董事长吕文广 先行集团有限公司董事长朱建德 富鸿集团有限公司董事长江海林 浙江海力集团有限公司董事长陈 侠 浙江正达集团董事长陈乃科 国和控股集团有限公司董事长陈正溪 文成县华侨投资开发公司董事长陈志荣 浙江索爱达投资有限公司董事长陈国华 温州市华商会会长、浙江努奥罗散热器有限公司董事长陈建方 杭州市侨办副主任、杭州市侨商会副会长汪丽珍 舟山市侨联副主席、舟山市侨商会常务副会长汪林冰 湖州市侨商会会长、香港泛港地产集团董事长汤鑫灿 浙江鸿宇皮革有限公司董事长张小华 绍兴市外侨办副主任、市侨联主席张维仁 浙江省侨联副主席张甜甜 金华冠华水晶有限公司总经理吴超英 金华市侨商会会长、浙江好安居实业有限公司董事长邵福贵 香港华龙集团有限公司董事长李义海 浙江省侨办经济科技处调研员应真箭 台州市侨办副主任、台州市侨商会副会长金罕岗 义乌罕美服饰有限公司董事长林建新 法国亚美杰国际投资集团副董事长、青田胜华房地产开发有限公司总经理林春雷 温州市侨联秘书长周海平 温州市侨办副主任、温州市侨商会常务副会长周海波 浙江嘉尔达纺织服饰有限公司董事长金晓伟 丽水市外侨办副主任、丽水市侨商会执行常务副会长赵 骏 宁波市侨办副主任、宁波市侨商会常务副会长洪云芬 杭州合众信息工程有限公司副董事长钟富根 嘉兴市侨办副主任、嘉兴市侨商会常务副会长姜际春 杭州市侨商会会长、杭州国际服装城董事长姜敏达 浙江省侨商会常务副秘书长高 平 伊比利亚当代艺术中心基金会主席凌晓明 杭州达盟物业有限公司董事长徐鸣翔 宁波市侨商会会长、启发（宁波）工业有限公司董事长翁银巧 温州市侨商会会长、浙江康尔达新材料股份有限公司董事长章 宏 金华市外侨办副主任、金华市侨商会执行常务副会长章红波 浙江省侨联经科维权部副部长黄永南 湖州市外侨办副主任、湖州市侨商会副会长童昌茂 义乌市侨商会会长、浙江东方之星控股集团有限公司董事长詹洪良 台州市侨商会监事长、詹氏有限公司总经理蔡长洪 康都控股集团有限公司董事长廖春荣 上海银润控股（集团）有限公司董事长、浙江银润休闲旅游开发有限公司董事长潘长松 温州华都房地产有限公司董事长戴其丰 浙江三和机电科技有限公司董事长理事（按姓氏笔画为序）王关水 绍兴市侨商会会长、中国轻纺城集团房地产开发有限公司董事长王征宇 绍兴县侨联主席王国伟 瑞安市侨办主任王益勇 浙江青田瑞德房地产开发有限公司董事长方松华 舟山市方丝制衣有限公司董事长尹晓炜 杭州友禾投资管理有限公司董事长尹霄敏 巴西尹氏国际集团公司董事长、浙江嘉信投资有限公司董事长叶 娟 青田县侨办副主任叶泰海 香港明记制造厂有限公司董事长许 立 衢州市外侨办副主任、衢州市侨商会驻会常务副会长刘 芸 浙江省侨办副主任刘光华 意大利光华集团董事长刘仙梅 浙江美伊服饰有限公司董事长刘永利 浙江青田飞鹤度假山庄总经理吕文广 先行集团有限公司董事长朱建德 富鸿集团有限公司董事长朱进福 义乌市云强塑料制品有限公司董事长江海林 浙江海力集团有限公司董事长陈 侠 浙江正达集团董事长陈 健 台州信溢农业机械有限公司董事长陈乃科 国和控股集团有限公司董事长陈正龙 宁波盛道电力设备实业有限公司董事长陈正溪 文成县华侨投资开发公司董事长陈竹良 衢州以晴包装容器有限公司董事长陈志荣 浙江索爱达投资有限公司董事长陈国华 温州市华商会会长、浙江努奥罗散热器有限公司董事长陈洪莲 金华冠华水晶有限公司董事长陈建方 杭州市侨办副主任、杭州市侨商会副会长陈建春 浙江豪都实业有限公司董事长汪丽珍 舟山市侨联副主席、舟山市侨商会常务副会长汪林冰 湖州市侨商会会长、香港泛港地产集团董事长汤鑫灿 浙江鸿宇皮革有限公司董事长张小华 绍兴市外侨办副主任、市侨联主席张守卫 义乌市委统战部副部长张维仁 浙江省侨联副主席张甜甜 金华冠华水晶有限公司总经理张伟通 义乌市侨商文化传媒有限公司总经理吴寿喜 乐清市外侨办主任吴昌永 宁波立新电控设备厂董事长吴超英 金华市侨商会会长、浙江好安居实业有限公司董事长邵福贵 香港华龙集团有限公司董事长李义海 浙江省侨办经济科技处调研员应真箭 台州市侨办副主任、台州市侨商会副会长金罕岗 义乌罕美服饰有限公司董事长林建新 法国亚美杰国际投资集团副董事长、青田胜华房地产开发有限公司总经理林祖国 浙江环宇阀门有限公司董事长林春雷 温州市侨联秘书长林月明 浙江省浦江县玉尔龙饰品有限公司董事长周海平 温州市侨办副主任、温州市侨商会常务副会长周海波 浙江嘉尔达纺织服饰有限公司董事长金晓伟 丽水市外侨办副主任、丽水市侨商会执行常务副会长赵 骏 宁波市侨办副主任、宁波市侨商会常务副会长洪云芬 杭州合众信息工程有限公司副董事长钟富根 嘉兴市侨办副主任姜际春 杭州市侨商会会长、杭州国际服装城董事长姜敏达 浙江省侨商会常务副秘书长袁岳忠 宁波艾美保健品有限公司董事长莫春方 济宁天之和置业有限公司董事长高 平 伊比利亚当代艺术中心基金会主席凌晓明 杭州达盟物业有限公司董事长徐 勤 美莱集团公司董事长徐小泥 浙江恩杰泰格汽车用品有限公司董事长徐建存 格瑞斯集团有限公司董事长徐鸣翔 宁波市侨商会会长、启发（宁波）工业有限公司董事长奚爱华 浙江三门县巨力电机成套设备有限公司董事长翁银巧 温州市侨商会会长、浙江康尔达新材料股份有限公司董事长唐 勇 巴西唐氏进出口有限公司总经理夏永平 西班牙国贸城集团董事长章 宏 金华市外侨办副主任、金华市侨商会执行常务副会长章可军 浙江临海华侨大酒店有限公司董事长章红波 浙江省侨联经科维权部副部长黄 勇 杭州湾大酒店有限公司董事长黄永南 湖州市外侨办副主任、湖州市侨商会副会长童昌茂 义乌市侨商会会长、浙江东方之星控股集团有限公司董事长詹洪良 台州市侨商会监事长、詹氏有限公司总经理蔡长洪 康都控股集团有限公司董事长蓝章铭 浙江石练菊米有限公司董事长廖春荣 上海银润控股（集团）有限公司董事长、浙江银润休闲旅游开发有限公司董事长潘长松 温州华都房地产有限公司董事长魏 彪 浙江丽水梦翔教育发展有限公司董事长戴其丰 浙江三和机电科技有限公司董事长监事（按姓氏笔画为序）方 杰 奥普集团控股有限公司董事长王建华 青田英豪房地产开发有限公司董事长肖赛香 玉环龙生水产制品有限公司董事长吴森荣 义乌市森美化工原料有限公司董事长陈励君 浙江华日实业投资有限公司董事长徐 伟 中林南星（湖州）合板有限公司董事长郭 羽 杭州趣玩数码科技有限公司董事长

Ⅵ 上海新天地商业管理有限公司怎么样

简介：中国新天地
中国新天地是立足于中国的高端商业地产项目持有者、经营者及管理者。以“集生活、工作、娱乐休闲于一体”的理念，企业致力于建造充满活力的社区，从而带动整个区域的商业繁荣。在“生活永丰采”这一企业愿景的引领下，中国新天地不断为人们提供优享生活体验，为企业业务创造长远价值。
在城市化与内需积极增长的双重因素驱动下，中国商业地产市场发展极具前景。成立中国新天地是母公司瑞安房地产的策略性部署，以期把握中国商业地产蓬勃发展的机遇。
传承广受赞誉的“新天地”品牌影响力，中国新天地专注于商业零售、办公楼、娱乐休闲类与酒店物业的持有、管理、营销与提升。
把握市场机遇
中国新天地负责营运管理瑞安房地产旗下的商业物业，在中国多个主要城市均拥有优质资产。凭籍源自瑞安房地产对市场的深刻洞察，中国新天地以优秀的资本运作实力，携手战略合作伙伴，在中国蓬勃发展的商业地产领域积极开拓新的投资机遇。
“生活永丰采”
母公司瑞安房地产作为城市整体规划领域的革新者，在城市核心地段开发综合型社区方面深具经验，而中国新天地正是建基于这一卓越的价值传承之上。瑞安房地产独特的“天地”开发模式，在配合政府城市规划与经济发展目标的同时，也将项目所在地的历史文化特色融入项目的设计及规划中。企业的旗舰项目——上海新天地，面世即被誉为革新中国商业地产的发展模范，一直以来都是城市高端可持续发展社区的标杆。
始发于上海新天地的“天地”整体规划设计理念，也传承于企业在其他城市的开发项目，其创新的客户优享体验，如今在武汉、重庆、佛山等地的社区中也得到了完美诠释。
秉承瑞安房地产一直以来的价值观，无论是对在中国新天地社区中生活、工作以及休闲的人们，或者是消费者、市民及商旅人群，我们都同样珍视。中国新天地将为缔造地标性项目不断努力，从项目的设计、营运到管理，公司均力争呈献创新的体验及成为国际水准的经典。
China Xintiandi
China Xintiandi is an investor, operator and manager of premium commercial properties in China, nurturing vibrant communities and commercially thriving districts built around the idea of ‘live, work and play’. China Xintiandi delivers innovative experiences for consumers and long-term value for businesses guided by our mission to ‘bring places to life, and life to places’. Established by parent company Shui On Land as a strategic move to capture opportunities in China’s commercial property sector, China Xintiandi is well placed to tap into a growing market driven by massive urbanization and expanding domestic consumption.
The Company focuses principally on owning, managing, marketing and enhancing retail, office, entertainment and hotel properties under the acclaimed Xintiandi brand.
Capturing New Opportunities
China Xintiandi manages the commercial properties of Shui On Land and owns quality assets across major cities in China. In collaboration with strategic and business partners, the Company is exploring new investment opportunities in China’s thriving commercial property sector, leveraging Shui On Land’s profound market knowledge and capital management capability.
Bringing Places to Life
China Xintiandi is founded on the rich heritage of Shui On Land, innovators in master-planned, city-core communities in China. Shui On Land’s hallmark Tiandi model balances government objectives for urban planning and economic development while integrating a location’s cultural attributes into planning and design. The Company’s flagship project, Shanghai Xintiandi, established a new paradigm for commercial property development in China and has since been hailed as a benchmark for sustainable, high-end, urban regeneration developments.
The Tiandi concept, embodied and exemplified by Shanghai Xintiandi, inspires all our master-planned projects across key cities in China. Its innovative consumer experience can now be experienced at our developments in Wuhan, Chongqing and Foshan.
In keeping with the longstanding values of Shui On Land, we treasure our customers, local residents and visitors, and all who live, work and play in our developments. China Xintiandi continually strives to create landmark projects that deliver innovative experiences and meet international standards and best practices in design, operations and management.
地 址：上海市淮海中路333号瑞安广场2301室 （邮编：200021）
联系电话：(86 21) 2306 3888
公司官网：http://www.xintiandi.com/
Address : 23/F., Shui On Plaza, 333 Huai Hai Zhong Road, Shanghai 200021, PRC
Tel : (86 21) 2306 3888
Company Website: http://www.xintiandi.com/
法定代表人：黎树深
成立日期：2013-02-25
注册资本：1000万美元
所属地区：上海市
统一社会信用代码：913100000625543597
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
人员规模：100-499人
企业地址：上海市黄浦区淮海中路333号2301室
经营范围：商业管理咨询、企业管理咨询、市场营销策划(广告除外)、企业形象策划、商务信息咨询、投资咨询、经济信息咨询、工程管理咨询(涉及建设工程相关资质的业务除外)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

Ⅶ 想了解了解阜兴集团董事长朱一栋的人物经历和创业故事

朱一栋

1、1982年出生于江苏盐城阜宁，2005年毕业于加拿大约克大学。

2、2005年8月回国创办上海莎博化工科技有限公司，2008年中旬被风投机构收购。

3、2009年，朱一栋回到阜宁稀土工厂，收购深圳股东及苏州股东的全部股权，带领阜宁稀土从合伙制走向家族企业。

4、2010年朱一栋担任阜宁稀土实业有限公司总经理，独特市场判断，在香港、日本、德国注册多家贸易公司，在国际市场做多稀土出口，将大量库存及自有配额在2年内完成近20倍收益。

5、2018年6月失联。

人物事件

1、2018年8月14日，中国证监会发布了市场禁入决定书，决定对对朱一栋采取3年证券市场禁入措施。

2、2018年8月29日，潜逃境外两个多月的阜兴集团董事长朱一栋被上海警方押解回国，公安机关将在查清朱某某涉嫌证券犯罪的同时，依法全面侦办其涉嫌的其他经济犯罪案件，竭尽全力追赃挽损。

3、2018年9月，证监会对阜兴集团及相关当事人利用资金优势、信息优势操纵大连电瓷（002606.SZ）股价的行为，正式作出行政处罚，朱一栋操纵市场实际亏损5.51亿元，证监会对其给予警告，并处以60万元顶格罚款，并处以三年证券市场禁入。

(7)瑞安新天地投资有限公司董事长扩展阅读：

一：阜兴集团

1、上海阜兴金融控股（集团）有限公司于2011年05月04日成立，法定代表人朱一栋

2、阜兴集团（阜兴控股）以“阜民殷，兴中华”为愿景，“诚信合作，共存共赢”为目标。多年来与战略伙伴友好合作、互惠互利，不断开拓新市场、培育和发展具有自身特色的企业竞争力，以纵贯各领域的战略视野，以及对行业的持续探索和发展趋势的精准把握，阜兴集团（阜兴控股）构建商业地产、资产管理、金融、稀有金属、健康医疗、贸易和文化传媒等产业于一体的全方位战略布局。

3、阜兴集团（阜兴控股）凭借对中国本土市场运行规律的深刻理解，嫁接全球资源，有效地汇聚了智慧、资源、优质资本，持续发展投资机会，为各领域客户及合作伙伴量身定制契合于不同发展阶段和业务需求的专业综合解决方案。

4、阜兴集团（阜兴控股）拥有众多的优质资产，涵盖了住宅、写字楼、酒店、商业综合体以及现代物流产业园。投资建设上海市静安区的上海恒利国际大厦，商务区域环境突出。上海汉中皇国际物业管理有限公司是阜兴集团（阜兴控股）旗下综合物业服务机构，旨在为上海高端业主人群提供星级物业服务。

二：上海阜兴集团合伙创始人

1、赵卓权，男，汉族，1982年9月生，浙江绍兴人，同济大学土木工程专业毕业。上海阜兴集团合伙创始人，曾任阜兴集团总裁，兼任东海证券股份有限公司董事。鉴于其经营金融、地产数十年的背景及个人本身对证券投资市场及金融市场信息变化的敏锐判断，赵卓权先生带领其团队在近几年的信托、PE、私募等金融领域中斩获颇丰。

2、审时度势抢占市场先机，推动企业飞速发展赵卓权是一个有抱负、有远见的企业家，当他谋求企业的发展时应尽可能使自己站到政治和历史的高度，从国际大市场的角度，审视经济的走向，找准自己的坐标，借以最大限度发挥自身的优势，抓住发展机遇，获得战略上的主动权。国内市场经济逐步走向成熟，市场越来越规范化，企业只有早规范，早主动，早占有市场先机。

3、赵卓权先生具有数十年的实业背景。主要从事于地产、矿业、农垦、传媒、金融等多个板块业务。阜兴集团以“真诚合作共存共赢”为公司宗旨，不断开拓新市场、培育和发展具有自身特色的企业竞争力。

5、在赵卓权等人的正确指引下，阜兴集团全球化进程进一步提速，经营服务、资本运作、文化管理、合作竞争、社会责任、外交资源，成为全球化的重要特征。多年来，赵卓权不懈追求事业的成功，探索企业经营的真谛，坚持在创新中发展，在发展中创新，将企业发展壮大为全国大型集团企业、全国无区域企业集团，名列中国民营企业前列，在全国产生了广泛的影响。

Ⅷ 上海新天地的开发集团

上海新天地及所处的太平桥改造项目，是由香港瑞安集团开发的。瑞安集团由集团主席罗康瑞先生于1971年在香港创立，至今已发展成为一个多元化的集团，旗下房地产发展、建筑及建筑材料业务遍及香港、中国内地及北美洲。瑞安的机构文化及长远目标，均反映了集团追求优质、卓越及创新的精神。
在1997年，集团之建筑及建筑材料业务重组成控股公司，名为瑞安建业有限公司（“瑞安建业”），并于同年二月在香港联合交易所上市。现时，瑞安建业主要从事水泥生产、建筑、建材及创业基金投资，并持有瑞安房地产发展有限公司超过百分之二十权益。
瑞安房地产发展有限公司于2004年成立，结合了瑞安在中国内地的主要房地产发展项目，并获得多个著名国际投资者的支持。瑞安房地产发展的项目可分为两大类别：集多种功能的大型市中心商住综合发展项目，以及配合城市总体规划、提供全面配套设施的优质综合住宅发展项目。日后瑞安房地产将享有优先参与集团内地房地产发展项目的权利。

Ⅸ 上海新天地经营模式分析案例

上海新天地经营模式分析案例

上海新天地是上海具有浓厚“海派”风格的都市旅游景点。它的前身是上海近代建筑的标志之一———破旧的上海石库门居住区。改造之后，上海新天地被创新地注入了诸多时尚的商业元素，变成了一个集餐饮、购物、娱乐等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心。

上海的新天地目前已经成了一个具有国际知名度的聚会场所，并被纳入了上海旅游景点的清单中，还成了中国房地产区域改造的经典案例，它的成功经营模式长时间以来一直被国内房地产开发商们青睐，很多人都想将其成功模式进行“移植”：国内著名房地产商潘石屹，最近公开宣布打算将“建外SOHO商业街”建成北京的“上海新天地”；另一个北京的著名房地产开发商张宝全也有意参照上海新天地的模式规划自己将开发的社区；全国各地建设“上海新天地”热持续高温。可以这样说，上海新天地的运营模式已经成为国内房地产区域改造的标杆。本报驻上海记者站记者通过采访，分析总结了上海新天地的定位、规模、选址、盈利等方面的经验。

定位

上海新天地是一个“Mall”

★上海新天地究竟是什么，购物中心？娱乐中心？时尚中心？旅游景观？投资方香港瑞安集团董事长助理周永平说：“当初找银行贷款时，他们问，你们究竟是做什么？……去政府部门审批，也不知属于文化还是旅游。”在它越来越眩目的外表下，许多人对它已经无法辨别。其实，开发商认为，新天地就是一个Mall(英文全称“shoppingmall”)。

★在中国，Mall的概念越来越时髦，如果对目前的房地产做一个评价的话，Mall无疑是最热门的业态，因而受到开发商的追捧。

Mall是商业竞争进入经济垄断、资本高度集中的综合产物，可以说是目前世界上最先进、最高级的商业形态，在国外已进入鼎盛时期。Mall在欧美的成功与这类项目高附加值的连带效应让投资商怦然心动，于是，Mall渐成为一种新的投资风向，受到投资者的追捧。

★专家认为，中国的Mall市场只是刚刚起步，多种资本正在角力Mall市场，现状很混乱。业界流行一句话“Mall是个筐，什么都往里装”，很多商家也在追逐这个时尚的概念，甚至连大型批发市场等(非真正的Mall)，也纷纷改名叫Mall。

★什么是Mall？国内的一些学者认为：“Mall就是在毗邻的建筑群中或一个大建筑物中，由许多商店和餐馆组成的大型零售综合体”，与“ShoppingCenter”(购物中心)的区别是：规模大、功能多、商品和服务全。

许多造Mall的企业有时候造的只是“ShoppingCenter”这并不是“Mall”本身的含义，“Mall”并不是要让消费者感觉“更大”，最主要的是要有鲜明的“定位”和独特的魅力。

★另有一种观点认为，Mall就是ShoppingMall(意为大型购物中心)，是一种集购物、餐饮、住宿、休闲、娱乐和观光旅游为一体的“一站式”消费场所。它起源于欧美，伴随着家庭汽车化和住宅郊区化而诞生，是现代工业文明和商业文明的产物。“shoppingmall”超级购物中心是世界上最为流行的商业业态，衡量其成功的标志，不是商场、车库的多少，而是人工湖、蹦极、攀岩之类的娱乐活动、树木、草坪、图书馆的数量。上海新天地应该说是这种意义上的Mall。

★上海新天地在开发过程中，在开发的不同阶段，定位也发生了三个层次的深化。第一个阶段强调综合性，因为当时上海没有一个地方能够将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集在一起。类似这类的时尚场所，当时比较有特色的是衡山路，但衡山路是很多不同的个体组成，没有一个整体的投资者和管理者，投资方认为新天地应该有一个明确的吸引力。

★进展到一定时候，又形成了第二阶段定位。投资方希望上海新天地成为上海市中心具有历史文化特色的都市旅游景点，希望来到上海的人，一定要来看看上海新天地，将上海新天地建成来上海必到之地。

★最后阶段的定位是：投资方要让新天地成为一个国际交流和聚会的地点，里面会有很多的活动，很多人在上海新天地聚会，比如二十几年见面的朋友可以在这个地方聚会。就是这样层层深化的定位使得上海新天地成功地穿上了时尚文化眩目的外衣，抓住了人们的眼球，在Mall中脱颖而出。

★曾在国外的Mall购过物的人士说，发达国家那些“巨无霸”之所以吸引人也得益于它的商品细分。上海新天地其实就是通过层层定位更加明确了目标消费群体，并通过招商进行了商品的细分。上海新天地成了全国时尚消费的“桥头堡”，不仅吸引了上海的小资一族和居住上海的外籍人士，还吸引了国内其他城市的时尚消费群。

★专家认为：“超大面积、超大规模、复合形态的Mall不同于一般意义上的大型消费中心，也非仓储式购物超市。一般来说，一个Mall的有效商圈达200～300公里，它的形成还将带动人流、物流、信息流、资金流全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的带动作用。”

规模

规模并不算大

★上海新天地占地面积3万平方米，总建筑面积6万平方米，从规模来看并不算大。

★目前中国的购物中心开发商偏爱巨型化开发，政府又没有相应的立法限制，甚至将购物中心的建设视为城市发展的形象工程、献礼工程，因此购物中心规划越来越大，“3万、5万小弟弟，50万、60万不稀奇”，众多开发商展开了亚洲第一Mall竞争。据分析报道，到2003年全国已有购物中心300多家，正在上马的面积超过10万平方米的就有200多家，号称亚洲和世界第一Mall的项目不断在媒体出现，有的建筑面积甚至接近了90万平方米。上海目前开始营运的Mall就有8家，最大的上海正大广场达24万平方米，而较小的友谊南方商城也高达10万平方米。

★数据表明，西欧五国在人均国民收入1万美元时，平均购物中心规模才有3万～4万平方米。20世纪九十年代初期，美国、日本购物中心平均面积也只有2万平方米左右。美国购物中心规模有三种类型：地区性的购物中心，面积在36000～180000平方米；社区性的购物中心，面积在9000～36000平方米；邻里性的购物中心，面积在1800～9000平方米。在九十年代初期时，地区性购物中心仅占全美购物中心总数的5%，社区性的购物中心占32%，邻里性的购物中心占63%，目前仍然保持这样的比例。很明显，有2／3的购物中心是小型化的。中国人民大学教授黄国雄就曾批评中国的购物中心在盲目造大，现在我国的购物中心平均达到了13万平方米。

选址

以高档住宅支撑

★上海新天地位于上海卢湾区、紧邻热闹的淮海南路，处于“市中心的中心”。淮海路是上海高档消费的成熟商业区，这样地段的商业不管怎样都站在了一个良好的高起点。投资方香港瑞安集团的董事长罗康瑞因此而对上海新天地具有相当的信心，他认为，房地产跟经济增长肯定是挂钩的，在过去这10年中，上海的经济增长平均达到了12%。在这样的一座城市的市中心来做这样的一个项目，如果没人喜欢，没人租，那就是不正常的。

★Mall应选址何处？一些购物中心按照国外的先进理念首先在城郊发展，但是不久就出现了城市“空心化”的问题，为了振兴城市中心区，政府在城市中心推行步行商业街的同时，也在城市中心区规划了少量的购物中心。目前中国在远离城市的郊区建的Mall，由于我国特殊的国情面临着种种的困难。

★Mall与房地产相辅相成，与周边居住环境相互依赖、相互依托，这在我国表现明显。有数据显示，10万平方米的Mall，周围需要50万人口的购买力来支撑。据上海当地电视媒体最新报道，上海正大广场在开业启动之初只启动了30%的功能，目前的招铺率也才达到83%，而且其中真正开始运营的只有53%，还有30%在装修。上海正大广场位于陆家嘴、居住区还不成熟，最初只能*易初莲花来吸引客流，这是它难以盈利的主要原因之一。上海的8家Mall中，盈利的很少，上海友谊南方商城是其中一家。据该商城对外公布，有77%的消费者来自周围社区。中国的Mall的选址，大多数也是选择在城市中心区启动，但由于定位不明确，与百货商店形成了直接的竞争关系，故而并没有获得好的效益。

★上海新天地定位是国际知名度的、以时尚文化为主题的社区性购物中心，目标群体是上海的小资一族、居住在上海的外籍人士以及到达上海的中外游客，这与上海淮海路的消费群体实况相吻合。而且上海新天地是投资方投资开发的太平桥地区改造项目的一部分，整个太平桥项目占地52公顷，与新天地一湖之隔就是已经在逐期开发的高档物业“翠湖天地”。一期售价每平方米即高达17000元～25000元、创造了上海住宅平均价格新高，可想而知入住的是什么样业主。即使上海再冒出一个时尚新地标，即使上海凸现“城市空心化”，3万平方米的上海新天地也能有足够的购买力支撑。