投资顾客网

1. 投资公司怎样吸引客户

唉，做推销和营销保险
证券
投资的客户经理都是很受排斥的，我认为要从客户角回度出发！
第一就是观答人
你要看客户的穿着
打扮
谈吐
等等然后判断出它属于那一类型的客户
然后针对这类客户的特点
确定你的营销方案！
第二就是需求
观人后
确定客户是否有需求，如果没有需求你就是说破天，也没有效果！
第三就是多问客户，如果前两个条件满足，接下来就比较简单，就是你少说
少推销
多咨询顾客的需求和对这些方面的认知，然后你再跟客户谈谈你针对他目前的状况所做出的方案，然后给客户考虑！做这种营销，客户很难当场拍板的，所以你还要后续服务，持续跟踪！
我认为做营销或者推销
其实就是你有一种产品或者服务，而需求这种产品或服务的客户众多，但是比较分散，所以需要我们去拜访去寻找！如果你去拜访某个客户，而且他有兴趣咨询你关于这方面的问题，说明他都是有需求的，至于你为什么没办法持续的说服客户继续停下去或者达成共识，这就是营销员推销员的问题了！
希望可以帮到你
也希望你能大展鸿图

2. 找投资客户有什么技巧吗

1、找投资抄客户的技巧要根据所投资的项目、目标客户人群的特点等因素而定，技巧有很多。比如，要能洞察出潜在的市场机会，并非单纯去探听客户或者客户的顾客之需求，而是要求对客户业务的战略思想、客户本身以及客户所面对的市场有一个深入的了解。要有分析、研究和策划的技巧，开放的思想，对未知事物的好奇心以及开拓创新的精神，同时还要对客户的灵活性、创造性和经验充满信心。挖掘潜在的市场机会要耗费大量的精力。其中，找实业投资客户渠道有：通过QQ；通过微信；上面拜访；街头强拉；电话邀请；宴会接触等等。
2、客户或顾客可以指用金钱或某种有价值的物品来换取接受财产、服务、产品或某种创意的自然人或公司。是商业服务或产品的采购者，他们可能是最终的消费者、代理人或供应链内的中间人。传统观念认为，客户和消费者是同一概念，两者的含义可以不加区分。但是对于企业来讲，客户和消费者应该是加以区分的。客户是针对某一特定细分市场而言的，他们的需求较集中；而消费者是针对个体而言的，他们的需求较分散。

3. 卖理财怎么找客户

一、普遍寻找法

这种方法也称逐户寻找法或者地毯式寻找法。其方法的要点是，在业务员特定的市场区域范围内，针对特定的群体，用上门、邮件或者电话、电子邮件等方式对该范围内的组织、家庭或者个人无遗漏地进行寻找与确认的方法。比如，将某市某个居民新村的所有家庭作为普遍寻找对象，将上海地区所有的宾馆、饭店作为地毯式寻找对象等。

但是如果活动可能会对客户的工作、生活造成不良的干扰，一定要谨慎进行。普遍寻找法可以采用业务员亲自上门、邮件发送、电话、与其他促销活动结合进行的方式展开。

二、广告寻找法

这种方法的基本步骤是：（1）向目标顾客群发送广告；（2）吸引顾客上门展开业务活动或者接受反馈。例如，通过媒体发送某个减肥器具的广告，介绍其功能、购买方式、地点、代理和经销办法等，然后在目标区域展开活动。

三、介绍寻找法

这种方法是业务员通过他人的直接介绍或者提供的信息进行顾客寻找，可以通过业务员的熟人、朋友等社会关系，也可以通过企业的合作伙伴、客户等由他们进行介绍，主要方式有电话介绍、口头介绍、信函介绍、名片介绍、口碑效应等。

利用这个方法的关键是业务员必须注意培养和积累各种关系，为现有客户提供的满意的服务和可能的帮助，并且要虚心地请求他人的帮助。口碑好、业务印象好、乐于助人、与客户关系好、被人信任的业务员一般都能取得有效的突破。

四、资料查阅寻找法

我们一直认为，业务员要有强的信息处理能力，通过资料查阅寻找客户既能保证一定的可靠性，也减小工作量、提高工作效率，同时也可以最大限度减少业务工作的盲目性和客户的抵触情绪，更重要的是，可以展开先期的客户研究，了解客户的特点、状况，提出适当的客户活动针对性策略等。

4. 投资理财公司如何开发客户

老户盘活：任何一个企业总有部分市场的客户在不断的调整，往往有很多老客户因为种种原因放弃了对公司产品的投资。如果业务员能够详细的了解一下客户放弃投资的症节所在，并且做了改变的话，那么，该市场的老客户重新启动的可能性就较大，客户开发的成功率就很高。况且该客户在公司有具体的客户资料及历史销售数据，客户的相关信息不用再做重复调查，为客户开发节约了很多时间。
客户介绍：客户介绍法是目前业务人员开发新客户常用的方法之一。因为目前现有客户对公司有了一定的了解，对公司名称也有一定的信任度。如果由其推荐介绍，就可以利用其相应的网络及人脉资源，无形之中增加新客户对公司的信任度，也相应的提高客户开发的速度及成功率。
同行介绍：任何一个业务人员，都会有相应的客户资源。如果一个人脉关系很好的业务人员，那么他就可以利用同行或同事之间有效的资源，获取相应的备选客户资料，并通过同行的介绍，亦能快速的进行客户的开发，提高客户开发的速度及成功率。
抓住机会：利用同业竞品的劣势机会，这样有可能会达到出其不意的效果。这时如果业务人员能够把握好时间与之恰谈，往往成功率较高，达到事半功倍的效果。
业务摸排：业务摸排法是最笨也是最有效的方法，也是最能体现业务人员客户开发、谈判技巧的方法。但该方法要求业务人员必须要有持之以恒的精神和耐力。否则，一但中途放弃，则会前功尽弃。通过业务人员对同业经销商的逐个模排谈判，就会能找出最适合公司合作的客户。

5. 投资理财论文

浅析我国商业银行的个人理财业务 [论文关键词]商业 个人理财

[论文摘要]针对我国商业银行新兴发展的个人理财业务，本文通过对目前个人理财理念及我国商业银行个人理财业务的发展现状的研究，指出了我国商业银行个人理财业务存在的问题，并提出相应对策，以此促进我国商业银行个人理财业务的发展。

一、国内个人理财业务的发展概述
（一）个人理财业务的概念
个人理财是指个人资产通过银行专家的理财服务实现保值增值的过程。而个人理财服务是指银行利用掌握的客户信息与产品，通过发掘客户需求，帮助客户分析自身状况，制定个人财务计划，并帮助客户选择金融产品的一系列服务过程。具体的讲，我国当前个人理财业务，就是专家根据客户的资产状况和对风险的承受能力，为客户提供专业的个人建议，帮助客户合理而科学地将资产投资到股票，债券，和储蓄等金融品种中，以实现个人资产的保值增值，从而满足客户对投资回报与风险的不同要求。
商业银行的个人理财是商业银行利用其网点、技术、人才、信息、资金等方面的优势，以自然人（或个人客户）为服务对象，为其提供包括代理投资理财、代收代付、代理保管、转账汇兑结算、资金融通、信息咨询等在内的全方位的综合性金融服务。
（二）我国商业银行个人理财业务的发展现状
长期以来，我国银行对个人的金融理财服务仅仅局限于储蓄、代收代付等简单的业务。可是随着个人财富的增长和金融的发展，各家商业银行的个人理财业务迅速发展起来。以1996年中信实业银行最早推出的“私人理财中心”为开始至今的10年期间，在以银行、、保险公司为主体的基础上，各家机构纷纷推出相应的理财产品和服务。2001年6月，上海出现了以杨韶敏等6位理财员命名的理财工作室，这标志着我国银行业在个人理财服务上进入了一个新阶段。近几年来，国内商业银行经过对个人理财业务的研究和探索，已经普遍认识到了开展个人理财业务的重要性和必要性，“个人理财中心”“理财工作室”在纷纷设立，新的金融产品也在不断地推出，国内几乎所有商业银行都将该业务的开展作为竞争优质客户的重要手段核心的效益增长点。

二、我国商业银行个人理财业务存在的问题
（一）理财产品单一，存在同质化
目前国内各商业银行尽管都有各自不同的理财品牌，如招商银行“金葵花”理财品牌，中信实业银行的“理财宝”品牌，工行的“理财金账户”等。但它们的业务范围更多的只是把现有的业务进行重新整合，大都集中在个人信贷、代收代付、信息服务等基础性理财产品上，关于投资类理财产品相对较少，更谈不上结合客户的投资偏好和资金实力，为客户提供个性化的理财计划。同时，我国各家商业银行的个人理财业务趋同现象严重，一家能做的业务，别人可以很快“复制”， 一家银行刚刚开发出新产品，其他商业银行立刻就能跟进，尽管名目互不雷同，但功能特点类似、投资收益相当， 各行间的差异就主要表现在代客理财的重点略有不同。
（二）金融分业经营的政策体制，限制了银行个人理财业务发展空间。
由于目前国内金融业尚处于分业经营阶段，银行、、保险三大市场相互割裂使得银行无法利用证券和保险这两个市场为客户实现增值，这大大制约了个人理财业务的发展空间，导致个人理财业务过程中的个性化服务只能在较低的层面操作，因而，目前的银行个人理财业务基本上还是停留在咨询、建议或投资方案设计等层面上，还不算是真正意义上的理财。（三）专业理财人员的缺乏
个人理财业务，是一项知识性、技术性相当强的综合业务，涉及到、资本、、、贸易、等各个领域，对从业人员的专业素质要求非常高。它要求理财人员不仅要全面了解银行个人业务的各项产品和功能，还应掌握资本、、、投资、、房地产等相关金融知识，具有综合性强、灵敏度高、涉及面广等特点。但我国商业银行现有的个人理财服务人员，多是原来从事传统银行业务的员工，对证券、保险等专业知识知之不多，素质也普遍不高，理财建议还只是停留在为客户提供储种选择、个人存单质押等与传统储蓄业务相关的服务上，而未能真正为客户提供适当的理财建议，不能让客户了解理财的核心和含义，只会让客户感到自己离理财服务越来越远。
（四）宣传渠道单一
国内商业银行目前在经营上基本上都将对公业务和个人业务分开，在对外营销中，还是个人归个人的，公司归公司的，没有形成联动营销，资源未能得到充分的利用。对于个人理财产品的推介，仅限于柜台、少数的个人理财中心、理财室，分销渠道建设落后，未能将客户经理、网点、电话银行、网上银行等多种有形无形的营销渠道有效地整合在一起，难以形成交互式、立体式的营销网络。在个人理财服务方面所做的宣传，也极其有限，即使做了一些广告，也是零打碎敲，没有很好地策划。

三、我国商业银行个人理财业务发展对策
（一）理财产品以及服务多样化原则
开展个人理财业务，必须满足不同层次客户的需要，不同年龄、职业客户，其理财要求各不相同，因此要有针对性地研究、开发、设计出不同的理财产品，并由单一的储蓄业务向多元化的银行资产、负债、中间业务一体化发展，不仅要提供银行结算、授信、咨询、代理业务等“一揽子”服务，还要提供保险、税务等银行代理的综合性服务，以满足客户要求的多样性。
（二）做好市场细分，实行差别化服务
随着市场竞争的加剧，国内银行逐步引入市场细分理念，确立以客户为中心的经营理念，以目标客户为基础，为客户“量身定做”个人理财产品，有差别地、选择性地进行金融产品的营销和客户服务，把有限的资源用于能为自身业务带来巨大发展空间和市场的重点优质客户。我们不仅可以根据客户收入高低进行市场细分，还可通过客户的年龄层次进行市场细分。在市场细分中，抓住目标客户群，进行更进一步的细分，以便提供更好的服务
（三）加强复合型个人理财人才的培养
个人理财服务是一项知识密集型产品，从业人员若没有丰富
的相关专业知识，是不能够胜任这项工作的。因此，商业银行应培养一批高素质的理财客户经理和熟悉多方面金融业务的理财专家，他们具有相关的金融理论知识和分析</A>知识，具有市场分析能力和市场投资技巧，在个人理财业务中，能够为顾客提出详尽具体的规划，并根据客户的实际财务状况、风险偏好、个人目标等因素，对投资工具的种类和投资的回报率做出详尽的分析说明，使理财服务能真正立足于理财。
（四）加强横向联合，降低分业限制影响
当前，由于政策、法律的限制、我国只能分业经营，银行不能涉及证券、保险业务，也就不能给客户提供综合理财业务。因此，在这种形势下，银行应积极参与，加强与证券、保险和基金管理公司以及房产商、汽车商等高档消费品商家的合作，一方面可以设计更多适应理财业务的新产品，另一方面，可以利用网络优势，依托信用资源，拓展基金业务，推进保险代理，加强银企合作，从而促进个人理财业务的发展。

四、结束语
总之，我国商业银行的个人理财业务正处于新兴阶段，需要在未来的一段时间内，实现从单一的银行业务平台向综合理财业务平台转变，从单一网点服务向立体化网络服务转变，通过一系列不断的完善和发展为我国的银行业带来收益。

参考文献
[1]宋华，我国商业银行个人理财业务存在的问题及对策[J]，安徽冶金科技职业学院学报，2006，（1）
[2]刘珊，我国商业银行个人理财业务探讨[J]，价值工程，2005，（2）
[3]孙艳荣，我国商业银行开展个人理财业务存在的问题[J]科技情报开发与，2005，（6）

6. 现在投资什么最赚钱

现在投资时尚银饰、男士饰品店、有机蔬菜、化妆品店、新型墙纸专卖最赚钱。

1、时尚银饰，爱它一如往昔

时尚银饰靠丰富的款式吸引消费者，零售是最主要的形式。以下地段是上选：高校周边；周边有较密集的服装店、中小餐馆的繁华区；大型新兴小区周边。

5、新型墙纸专卖

新型墙纸选用优质纸作为材料，表面经过上光，背面涂胶，防潮防水不易褪色、不易脱落，寿命长，容易清洗，价格相对低廉，装饰施工简便。一家门面仅为2米的狭长型店堂，卷式陈列，容量较大即可;也可以开办一家以批发为主兼营零售的墙纸店，其展示风格又不一样。其共同的特点是，都有数册包括装饰效果图、墙纸样本册。

7. 做投资的怎么找客户

每个人都有可能是客户，每天跟10个陌生人交谈，但不要先谈产品，交谈多了，内嘴巴就利索了，最高境界是电视里曹容孟德说的一句话：“我发现跟你交谈是一种享受（大概意思是这样，原话不记得了），如果顾客觉得跟你交谈是一件很舒服的事，我想他没有理由拒绝你的。就算他没钱，他可能认识的人对你的投资感兴趣。
印多点名片，见人就发，像乔吉。拉德一样，总有人会感兴趣的，但问题是要怎样发出去。当然还有网络营销和电话营销相结合。

8. 用微信假装女性来拉顾客投资的网络营销会是传销吗

你好，抄不管你装男性还是女性都不算传销，如果是为了诈骗目的的，就是传销，如果是为了自己的资金流目地确实有这个项目，并且向相关部门备案或者申请公证了，那么就是合法合理的，如果是自己私人的叫别人过来投资，这个时候不是传销了，就是诈骗了，传销一般处理方法是教育罚款，拘留，带头的会判刑三年以上，但是诈骗罪更严重看具体金额了。

9. 怎麼跟投资商铺的客人互动

第一个因素是出租的有效性，主要包括五个方面。一是区域发展趋势，即是否是重点发展区域。二是客流潜力，主要看交通优势与马路级别。三是法律权利清晰，可控性强，一般来说，产证符合规划，产权清晰易于交易是投资者关心的核心因素之一。四是投资回报率或者回收期，专业的商铺投资者要求的收益率至少在8－9%，甚至15－20%。收益率的计算公式为：（税后租金－月按揭－月物管费）?12／商铺总价（含按揭）＝收益率。部分投资者主要关注回收期，一般要求在10－20年的回收期是可以接受的。回收期的计算公式是商铺总价／年租金＝回收年限。五是建筑条件，主要看可视性、得房率（不超过30－40%的分摊），实际使用率（二层是否可用）、停车位、是否单边商业、是否死角与断头路、设计合理（进深比一般不超过1．5?1）以及其他工程条件。
从出租的有效性来看，这部分评估较为专业，感性投资者往往在评估细节中有所遗漏。
第二个因素是支付总价能力，这包括支付总价和贷款因素。专业投资者有充足预算，一般青睐商场商铺或者一次性购买大量商铺，在这里不做讨论。
理财型投资者或者换普通投资者一般一个项目只购买1－2个商铺。作为住宅底商一般不超过住宅平均户型总价的1．5－3倍，部分成熟市场可以达到4倍以上。支付总价是户型设计中最重要的考虑因素。
从贷款因素方面来看，一般商铺贷款比例为50%左右，贷款年限10年左右，年息目前为7．05%上浮至少10%左右。
在这一部分中，许多开发商常犯的错误是过度关注商铺销售每平方米单价。商铺不同于住宅产品，市场上有大量的参照标准，商铺仍然较为小众。销售中总价的影响力远大于单价的影响力。
第三个因素是抗跌因素，包括周边影响力、开发商影响力和风水因素。所谓周边影响力，也就是要参考附近是否有大型百货、超市、五星级酒店、火车站、市民广场等。而不同城市开发商的市场地位不一样，由此带来不同的投资者信心。另外，部分投资者会有经常合作的风水师，他们的建议往往对投资者有决定性的影响。
事实上，抗跌因素是促使持有型商铺投资者的下定决心购买的最重要原因。该类商铺投资者往往买进后较少卖出。
第四个因素是增值因素，主要包括三点。首先是隶属项目的特点，比如项目是否有卖点、是否有不可复制性。第二是买入时机好、起始价格合理，这是作为以赚取差价为目的的投资者最为关注的因素。第三，政策引导及周边趋势。
增值因素可以让资产更加容易变现及被处置，是投机性商铺投资者最为青睐的因素。
理性的商铺投资者会根据以上四个因素进行综合判断，但是不同的市场情况会导致投资者在四个因素中产生不同的权重分配。对比一个成熟的商铺投资市场与一个非成熟市场的数据：成熟市场大约50%的投资者主要考虑出租收益而非成熟市场仅为30%左右，成熟市场30%左右的投资者考虑自用而非成熟市场仅为15%，成熟市场大约15%的投资者主要为了赚取差价而非成熟市场的比例占到45%，成熟市场中大约5%左右的投资者仅关心沉淀资产而在非成熟市场该比例上升到10%。
可以看出，在非成熟市场，超过半数的消费者仅仅关心资产价格的涨跌。随着住宅调控的加强，商铺作为少数地产投资渠道之一被更多的非专业投资者关注。开发商针对不同市场进行四个因素权重微妙的调整是成败的关键。在前期调研中建议可以聘请专业公司进行专业人士访谈，选取有代表性的当地的商铺投资者、商铺销售经理和商铺销售中介进行访谈调查。针对访谈结果权衡当地投资者的喜好权重，并做相应的设计和销售策略的调整。这种方法无疑会增加商铺投资产品的成功率。

10. 怎么让顾客投资

首先要让人家看到你的亮点之处、然后你要确保人家赚钱，最后后续工作要做好