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阳光城环球金融中心层高

发布时间:2021-10-04 02:45:36

上海金茂大厦边上的高层建筑是什么有多少层高

上海中心设计的高度为580米,超过420.5米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心;年内开工。
上海环球金融中心共101层,总高492米已建成

㈡ 上海环球金融中心多高

492米来

上海环球金融中心,位于自上海市浦东新区世纪大道100号,为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼,东临浦东新区腹地,西眺浦西及黄浦江,南向张杨路商业贸易区,北临陆家嘴中心绿地。

上海环球金融中心占地面积14400平方米,总建筑面积381600平方米,拥有地上101层、地下3层 ,楼高492米,外观为正方形柱体。裙房为地上4层,高度约为15.8米。

上海环球金融中心B2、B1、2和3层为商场、餐厅;7-77层为办公区域(其中29层为环球金融文化传播中心);79-93层为酒店;94、97和100层为观光厅。

(2)阳光城环球金融中心层高扩展阅读:

上海环球金融中心的主体是一个正方形柱体,由两个巨型拱形斜面逐渐向上缩窄于顶端交会而成,方形的棱柱与大弧线相互交错,凸显出大楼的垂直高度。

上海环球金融中心景观照明总体分为平日模式、周日模式和节日模式三大类型,系统需要实时、正确地上传并表达设计创意动画效果。

2008年,上海环球金融中心被世界高层建筑与都市人居学会(简称 CTBUH)评为“2008年度最佳高层建筑”。

㈢ 世界上最高的大厦有几层多高

上海在建世界第一高楼中:
上海环球金融中心开发方日本森大厦株式会社及上海环球金融中心有限公司昨天宣布,决定将目前正在建设的101层超高层综合大厦上海环球金融中心命名为“ShanghaiHills”(中文译名:“上海秀仕”)。作为国际大都市上海的未来新象征———“上海秀仕环球金融中心”预计将于2007年9月封顶,2008年春季在北京奥运会之前竣工

㈣ 上海环球金融中心何时开工,何时峻工用地面积占地面积建筑面积建筑层数建筑高度是多少

【建设地点】 : 上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 【开工日期】 :1997年年初;2003年2月工版程复权工 【竣工日期】 : 2008年8月29日 【用地面积】 : 30,000 m2 【占地面积】 : 14,400 m2 【建筑面积】 : 381,600 m2 【建筑层数】 : 地上101层、地下3层 【建筑高度】 : 492米 【结构形式】 : 钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构) 【投资单位】 : 森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.) 【建筑设计】 : KPF建筑师事务所 【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 【设计单位】 : 上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 【施工单位】 : 中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体 【英文名称】 :Shanghai World Financial Center

㈤ 陆家嘴除了金贸和在建的环球金融中心还有什么摩天大楼规划

因亚洲金融危机而被迫停工的“上海环球金融中心”复工,新的设计方案是:高492米,地上101层,2007年建成

●上海小陆家嘴规划是“山”字形,中心地带建设400—500米的超高大厦,外圈是300米左右高度的大厦,最外面一圈是200米及以下高度的办公楼。“第一高楼”位于小陆家嘴中心

●“为什么要造高楼?因为地皮紧。”一位官员说,“小陆家嘴办公楼出租率达到90%以上,很多办公楼甚至是100%。在寸土寸金的陆家嘴建摩天楼,合理。”

2月13日,伴随着“当当”的打桩声,上海陆家嘴金融贸易区一块命名为“Z4—1”的地块打破了沉寂5年之久的平静。这天,因为亚洲金融危机而被迫停工的“上海环球金融中心”重新复工。上海环球金融中心有限公司董事长吉村明郎宣布,大楼新的设计方案是———高492米,地上101层,总建筑面积约37.73万平方米,2007年将全部建成。

广受各方关注的上海环球金融中心的新高度终于揭开神秘面纱。据悉,到目前为止,环球金融中心的设计高度摘得“世界第一高楼”的桂冠。

上海环球金融中心由“上海环球金融中心有限公司”建设。该公司是由森海外株式会社与日本33家具有代表性的银行、保险、商社等企业成立的联合体全额出资。

问及这幢楼的总投资数目时,吉村明郎回答是“1000亿日元”。看来,“世界第一”称号的代价不小,与原方案相比,一下子需增加250亿日元的预算。吉村明郎表示,到目前,森海外的融资方案“已经有了眉目”,虽然还没有正式招商引资,但已经有很多跨国公司向他们发出投资金融中心的意向。吉村明郎笑言:“我们不仅需要日元,还需要人民币和美元。”

上海环球金融中心最终还是争得了目前“世界第一高楼”的称号。在项目启动仪式上,吉村明郎向众人介绍了设计方案与以前不同的地方:“大楼的造型比过去粗,地板到天花板的高度由原来的2.7米拔高到2.8米,另外OA地板的指标也增高了。”

如同金茂大厦的设计者、美国SOM事务所著名结构工程师法兹勒·康所说,今天建造190层的建筑已经没有任何实际困难。对于森海外而言,被迫停工5年、今日卷土重来,无论多难,他们一定是要重新挣得曾经世界第一的称号的。更何况,在原设计466米高的基础上加高几层、增高几米,在今天已经没有任何技术困难了。

此前,也有消息称台湾和香港也在建高逾480米的摩天大楼,志在争“世界第一”,吉村明郎却不以为然。他说,世界各国和地区计算楼高的方法不一,比如台湾目前在建的“台北国际金融大厦”,它的508米是把顶层天线的高度算了进去,“我们一般按照美国的算法,不计算天线高度,因此上海环球金融中心是世界第一”。

据介绍,环球金融中心旨在建成中国办公楼的经典之作,为各国企业提供最高水准的办公空间。因此,它的主要部分7—77层为办公区。79—87层设计建一家有150间客房的六星级宾馆。吉村明郎表示,业主一定是世界著名的酒店管理集团,但目前这还是个商业秘密。另外,在环球金融中心的顶部,设计了一个直径约50米的圆形镂空。届时,圆形的下半部分将建一座天桥,全玻璃的材质将使这座在云雾里的天桥美轮美奂。观光层的层位是90—97层,吉村明郎很自信地预计,“每年参观人数可以达到400万”。

金融区与摩天楼互聚人气

陆家嘴金融贸易区的建设一向都是大手笔。有统计数据显示,金融区启动十几年来,平均每12天就崛起一幢约30层高的大楼。此前也不断有浦东新区政府官员披露,要全面打造陆家嘴CBD区。恰恰,高层建筑群是体现商务中心区核心地位的标志之一。

据了解,上海市政府在小陆家嘴地区的设计规划是“山”字形,即中心地带定为建设400—500米的超高大厦,外面一圈是300米左右高度的大厦,最外面一圈是200米及以下高度的办公楼。上海环球金融中心位于小陆家嘴中心,建成492米,符合规划。吉村明郎说:“这是我们获得上海市政府支持的原因。”

㈥ 上海的环球金融中心的简介 急用!!!

编辑本段建筑资料
【建设地点】 : 上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块
【开工日期】 :1997年年初;2003年2月工程复工
【竣工日期】 : 2008年8月29日
【用地面积】 : 30,000 m2
【占地面积】 : 14,400 m2
【建筑面积】 : 381,600 m2
【建筑层数】 : 地上101层、地下3层
【建筑高度】 : 492.5米
【结构形式】 : 钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)
【建筑造价】 : 83亿人民币
【投资单位】 : 森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.)
【建筑设计】 : KPF建筑师事务所
【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA)
【设计单位】 : 上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司
【施工单位】 : 中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体
【英文名称】 : Shanghai World Financial Center
编辑本段建设过程
上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社(Mori Building Corporation)为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目,总投资额超过1050亿日元(逾10亿美元)。原设计高460米,工程地块面积为3万平方米,总建筑面积达38.16万平方米,比邻金茂大厦。1997年年初开工后,因受亚洲金融危机影响,工程曾一度停工。2003年2月工程复工。但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦,超过环球金融中心的原设计高度。由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变,对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层,即达到地上101层,地下3层,楼层总面积约377,300平方米。
编辑本段楼层规划
大楼楼层规划为地下2楼至地上3楼是商场,3~5楼是会议设施,7楼至77楼为办公室,其中有两个空中门厅,分别在28~29楼及52~53楼,79~至93楼是酒店,将由凯悦集团负责管理,90楼设有两台风阻尼器,94至100楼为观光、观景设施,共有三个观景台,其中94楼为「观光大厅」,是一个约700平方米的展览场地及观景台,可举行不同类型的展览活动,97楼为「观光天桥」,在第100层又设计了一个最高的「观光天阁」,长约55米,地上高达472米,超越加拿大国家电视塔的观景台,超过杜迪拜的迪拜塔观景台(地上440米),成为未来世界最高的观景台。
编辑本段风阻尼器
大楼在90楼(约395米)设置了两台风阻尼器,各重150公吨,使用感应器测出建筑物遇风的摇晃程度,及通过电脑计算以控制阻尼器移动的方向,减少大楼由于强风而引起的摇晃,而预计这两台阻尼器也将成为世界最高的自动控制阻尼器。
慈溪风阻尼器将装上世界最高大楼。最近宁波玺玛克智能科技有限公司与上海环球金融中心就智能通道控制系统项目签约,该系统将涵盖大楼3000多个通道控制点的进出自动识别管理,这也是国内单体建筑智能化通道控制技术要求最严、科技含量最高、合同金额最大的智能安防项目。
宁波玺玛克公司是由宁波太阳实业有限公司投资的我市首家从事高科技软件开发的IT企业,在与来自美国、日本的多家世界著名的同行企业竞争中脱颖而出,成为该智能通道控制系统项目的唯一设备和技术提供方。
上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目,毗邻上海金茂大厦,总投资额超过10亿美元。据投资方日本的森大厦株式会社介绍,环球金融中心大楼地上101层,地下3层,建筑主体高度达到492米,比已建成的中国台北国际金融大厦主楼高出12米,建成后将成为世界第一高楼。环球金融中心容量10万人,控制通道点3000多个,每天控制记录超过300万条。宁波玺玛克公司承揽的该大楼智能通道控制系统开创了世界智能化大楼安防领域新时代。
宁波玺玛公司积极引进国外同行业顶尖人才,并组成了由清华学子孙开华总经理带领的研发团队。对承担该项目的酸甜苦辣,孙开华十分感慨:“看到我们慈溪周围的企业,大部分是高能耗的粗放型加工企业,自己心里只有一个念头,就是想发展高科技、高附加值的产品。慈溪人在国内,乃至世界上很多产品都能做到第一,曾经创造奇迹的太阳公司,为什么在智能通道控制系统不能做到国内第一、世界领先?”历经三年多时间,40多人的研发团队,经过刻苦攻关,玺玛克公司研制的SKEPS智能通道控制平台终于获得环球金融中心投资方的认可。
高度 建筑主体高度达到492.5米,比目前已建成的中国台北国际金融大厦主楼主体高度高出12米(台北101大厦实体高度加天线高度为508米),仍为名符其实的世界第一高楼。按照施工计划,工程将于2008年初,也就是北京奥运会开幕之前竣工落成。
上海环球金融中心是以办公为主,集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。建筑的94层至101层为观光层,79层至93层将建成超五星级的宾馆,7层至77层为写字楼,3层至5层为会议室,地下2层至3层为商业设施,地下3层至地下1层规划了约1100台的停车位。在100层、距地面472米处设计了长度约为55米的观光天阁,这一高度将超过世界最高观光厅——高度为447米的加拿大CN电视塔。此外,在94层还设计了面积为700平方米、室内净高8米的观光大厅。以上海的都市全景为背景,观光天阁和观光大厅将成为世界新的观光景点。
目前,申城第一新高楼 “上海中心”已经开工建设,竣工后有望将上海的最高大厦高度再次提高。
编辑本段大厦的争议
关于环球金融中心设计的争议,除了高度,还有其外形。KPF公司总裁威廉·帕德森说,金融中心的设计灵感原本来自于中国传统文化中对于“天地”的理解,正是天圆地方的意思。而且,50米直径的“圆洞”就是不远处“东方明珠广播电视塔”第二个球的大小,空心圆洞与实心球体正好形成一虚一实、遥相呼应的艺术美感。但这样的构思在一些人看来,同时也表现出了另一种形象,最早有人利用迷信在互联网上造声势,指出楼顶的大圆孔,远远地看十分像日本的太阳旗。
在注意到了造型争议后,根据日本开发商2005年10月18日公布的最新设计方案,圆形风洞已改为倒梯形。
编辑本段世界第一高楼之争
该工程于1997年开工,1997年8月27日正式奠基,原设计高460米,94层,原本预计建成后将成为世界第一高楼,后来因受亚洲金融危机影响,工程一度停工了6年直到2003年2月13日,当时其设计高度已被其他摩天大楼建筑计划超越,复工后的大厦对设计方案进行了修改,比原来增加32米(7层),即达到地上101层,从而使总高度达到492米,但以美国权威建筑机构CTBUH所订定的高度计算而言,仍低于已建成的台北101大楼(总高509.2米),对此相关部门指出,台北101的高度包括60米尖塔在内,就实体高度(大厦屋顶)而言,环球金融中心仍属世界第一,但又由於复工后其工程速度已不如阿拉伯联合大公国的迪拜塔工程,直至被超越,至此计划定位为中国大陆第一高楼与世界第三高楼。
编辑本段与金茂大厦的互动
在大楼建造之初,相关部门就拟定了与金茂大厦之间建设「天桥」的计划,原本计划以地下道方式连接,但有专家指出上海环球金融中心和金茂大厦两幢摩天大楼之间仅一条马路之隔,若再开挖地下道,则上海地面沉降的状况将变得更加严重,同时陆家嘴地区复杂的地下管线系统之间也没有容纳地下道的足够空间,所以近年来趋向于建造「陆家嘴天桥」的方案,这一方案现在已进入实际勘测阶段,预计将于2007年内动工,2008年初建成,不过也有专家表示对于天桥工程将破坏大厦景观和陆家嘴地区环境的担心。天桥建成后,如果条件允许,有关部门还想在主要建筑的二层都伸出一个“分支”连接天桥,这样的话整个天桥的形状就变成了“光芒四射的太阳”。根据远期规划,现在没有在天桥“辐射”范围内的金茂大厦也将“伸”出一只手“抓住”环球金融中心,人们可以“不下地”来往于这些大楼之间。
观光2008年8月27日19时30分,共101层、高492米的上海环球金融中心景观灯光开始全面调试,喜迎8月30日开业迎客。据悉,上海环球金融中心将成为建成后“上海第一高楼”,与东方明珠、金茂大厦形成上海新地标。
参观者在世界最高观光厅拍摄金茂大厦和东方明珠。昨日上午,距离金茂大厦仅40米之遥,上海又一座“新地标”正式诞生。位于浦东新区陆家嘴金融贸易中心区中央,世界最高的超高层综合大厦“上海环球金融中心”宣布落成启用。
上海环球金融中心大楼坐拥101层高492米,从而超越421米的金茂大厦成为我国大陆目前最高的在用建筑。在CTBUH(国际高层建筑与城市住宅协会)所公布的高层建筑排行榜(2008年)的“最高使用楼层高度”和“最高楼顶高度”两项中位居全球第一。这幢摩天大楼总建筑面积为38.16万平方米,其中地下2层至地上2层为车库和配套商业设施,3至5层为会议中心,7至77层为商业办公楼层,79至93层为上海柏悦酒店,94至100层为观光厅。474米高的观光厅铺着透明地板。
上海环球金融中心的观光设施设在第94层至100层,记者乘坐最快速度达每秒10米的高速电梯,从地下1层到95层只用了1分钟左右的时间。
来到位于大楼100层的观光天阁,也就是高达474米的悬空观光长廊时,可以平视东方明珠的尖顶,能够感觉金茂大厦的屋顶就在脚下,犹如云中漫步,浦江两岸美景尽在眼底。在这条长达55米的观光长廊中,设有3条透明玻璃地板,可以清楚地看到地面上穿行的汽车、行人,整个城市仿佛都在脚下流动。预计将会超越加拿大多伦多的西恩塔观景台(高446.5米),甚至会超越阿联酋拜的杜拜塔观景台(高440米),,这也是目前世界上人们能够到达的最高观光设施。
位于97层的观光厅高达439米,它的设计也是独具匠心。这里带有开放式的玻璃顶棚,当天气晴好时,玻璃天顶可向两边滑动打开,整个观光厅就犹如漂浮在空中的一座“天桥”。而94层则设置了面积750平方米、室内净高8米的观光大厅。
环路将接“金茂”
记者了解到,上海环球金融中心所处的陆家嘴地区为了方便行人,已开始建设连接东方明珠、金茂大厦等主要建筑的步行天桥,上海环球金融中心也将与之相连。这项工程的完工将使陆家嘴地区面貌一新,无论是夜间还是周末,人们都可以在此悠然信步。
目前,陆家嘴中心区二层步行连廊项目已于今年4月正式启动,一期工程中的环形天桥名为“明珠环”,将金茂大厦与上海环球金融中心连接,建成后市民可以从“空中”穿行于两幢大楼之间。
筹划建环球传媒信息中心
上海环球金融中心还将成为信息、文化汇聚并传播的中心。市政府新闻办公室副主任陈启伟出席昨天上海环球金融中心落成新闻发布会时透露,目前正在环球金融中心29楼筹划建设环球传媒信息中心,未来这里将为中外媒体单位提供交流合作的平台。
最高票价定为150元
上海环球金融中心的观光设施将于本周六(8月30日)正式对外开放,之后各类设施也将逐步启用。目前公布的价格为:94层观光价100元;94层和97层2层观光价为110元;94层、97层和100层3层观光价为150元,预计每年可接待游客300万人次。

㈦ 太原东方明珠湖滨广场和阳光城环球金融中心哪个好

当然是阳光城环球金融中心好

㈧ 中国第一高楼有多高啊,位于什么地方啊

中国目前最新高楼排行榜2008-07-09 14:35中国目前最新高楼排行榜(包括在建)
截止2008年4月16日

天津 中国117大厦 117层,总高度在570米.(在建)

台北 101大厦 101层总高508米.

上海 环球金融中心101层491.9米(在建)

香港 环球贸易广场118层484米(在建)

香港 联合广场 480米(在建)

南京 紫峰大厦 89层450米(在建)

广州 珠江新城西塔 110层432米(在建)

上海 金茂大厦 93层420.9米,

大连 国际贸易大厦 78层420米

香港 国际金融中心大厦 88层415米

广州 中信广场 80层高391.1米

青岛 环球金融中心 70层 384米

深圳 信兴广场 69层 高384米

深圳 地王大厦 69层 383.95米

高雄 东帝士85国际广场 85层高378米

重庆 万豪国际金融中心 77层377米(在建)

香港 中环广场大厦 78层374米

香港 中国银行大厦 72层369米

沈阳 东北世贸广场 365米

厦门 厦门邮电大厦 63层364米

青岛 新二疗大厦 62层 360米

大连 国贸中心 358米(在建)

深圳 赛格广场 72层 355.8米

天津 泰达“摩天楼”大厦 88层 350米(在建)

沈阳 先锋国际大厦 88层 350米

无锡 九龙仓 83层 高339米

天津 津塔 75层 336.9米(在建)

武汉 民生银行大厦 68层 336米

上海 世茂国际广场 53层 333米

北京 国贸中心 80层 高330米

广州 中信大厦 80层 高322米

柳州 地王国际财富中心 60?层 303米(在建)

沈阳 东北国际贸易大厦 84层300米

天津 国贸中心大厦 高 88层 300米(在建)

温州 世界贸易大厦 68层300米

香港 中央大厦 65层 高292米

上海 恒隆广场 66 层 288.2米

上海 明天广场 55 层 284.6米

重庆 世界贸易中心大厦 60层283.1米

上海 浦东国际信息港 40 层282米

沈阳 皇朝万鑫酒店 47层280米

上海 香港新世界中心 61层278.3米

南宁 地王国际商会中心 58 层278米

贵阳 金阳乾图中心广场66层,270米(在建)

广州 大鹏国际广场 60层269.20米

上海 交银金融大厦 52 层 265米

天津 世界贸易中心 64层 264米

青岛 商业大厦 65层 263米

广州 邮电通信枢纽综合楼 68层 260米

深圳 特区报业大厦 48 层 262米

长春 四季常春大厦 60层 260.2米(在建)

大连 世界贸易大厦 60层260米

大连 云山大厦 260米

广东 邮电枢纽大楼 260米

北京 财富中心A 260米

沈阳 环球国际大厦, 高260米(在建)

沈阳 华锐·世界广场 260米(在建)

上海 中银大厦 53 层 258米

上海 银行大厦 252米 43层

青岛 航运中心 251米

武汉 佳丽广场 251米

北京 银泰中心 63层249.9米

青岛 中银大厦 54层249米

武汉 世界贸易大厦 248米

广州 中华广场 65层 248米

杭州 第二电信枢纽大楼 248米 41层

东莞 虎门黄河中心大厦 247米 61层

深圳 鸿昌广场 63层 244.4米

大连 世界贸易中心 55 层 242米

上海 万都中心 55层 241.3米

青岛 中银大厦 241米

深圳 广播中心48 层 240.7米

深圳 彭年广场56 层 240米

北京 电视中心 41层 239米

上海 国际航运大厦 50 层232.4米

北京CCTV总部 230米

深圳 世界贸易大厦 50层225米

深圳 商隆大厦 45层 225米

上海 港汇广场双塔 52层 224.9米

青岛 世界贸易中心 50层 222米

深圳 世界金融中心 54层 222米

南京 商茂世纪广场 56层 218米

南宁 世贸商城 66层 218米

杭州 萧山开元大酒店46层 218 米

西安 西港国际大厦 42层 218米

大连 金州广场 52 层 216米

南京 金鹰国际 214米

大连 天安国际大厦 55 层 214米

青岛 第一百盛广场 49 层 213米

石家庄 第二长途电信枢纽大楼 43 层 212.96米

武汉 国际贸易中心 55 层 212米

贵阳 香格里拉大厦 53层 212米

上海 世界金融大厦 42 层 212米

上海 浦东新金桥大厦 38 层 212米

广州 亚洲国际酒店 47 层210米

无锡 三阳城市花园 50层209米(在建)

深圳 江苏大厦 51层208米

长沙 第二电信枢纽楼 42层 208米

深圳 联合广场 61层 208米

武汉 建银大厦 50 层 208米

天津 金皇大厦 47层208米

北京 京广中心 53层 208米

上海 浦东索菲特锦江大酒店 47层207米

厦门 鹭城广场 52层 205米

上海 南证大厦 49层205米

深圳 新世纪广场(西楼)204米

上海 力波广场 204米 38 层

上海 HSBC大厦 46层 203.4米

天津 滨江国际大酒店 48层203米、

广州 南方国际大厦 48层202米

深圳 国通大厦 45 层 202米

大连 远洋大厦 51 层 200.8米

上海 莱佛士广场 200.8米

广州 广东国际大厦 63层200.18米

长沙 国际金融中心50 层200米

上海 新世界大酒店 46 层 200米

上海 金钟广场 42 层200米

佛山 百花广场 54 层 200米

郑州 裕达国际贸易中心 40 层 199.7米

长沙 通程国际大酒店 51 层 199.6米

上海 外滩中心 45 层 198米

西安 陕西省信息大厦 191.8米

天津 金皇大厦 188米

济南 明珠国际商务港 52层188米

济南 山东世贸中心 54层186米

澳门 西奇国际大酒店186米(在建)

天津 塘沽和利丰项目 高180米(在建)

天津 丰盈大厦 高179.5米(在建)

天津 哈尔滨友联国际商务大厦46层170米(在建)

天津 内蒙古大厦 39层,高160米(在建)

上海 会德丰广场 59层 298米

㈨ 上海环球金融中心是什么

“环球金融中心”项目早在1997年就通过了上海市外经贸委的审批,当时计划总投资750亿日元,楼高460米,由日本森大厦株式会社的全额子公司森海外株式会社及日本有关银行、保险公司、商社等36家企业与日本海外经济协力基金OECF联合投资。1997年8月27日大楼正式奠基,不久就因亚洲金融危机爆发、资金无法到位而搁浅,至今已有6个年头。
在这一地块“晒太阳”的日子里,“世界第一高楼”的标准也在日长夜高,最新的纪录是台湾已开建的高508米、101层的摩天楼“台北101”。而环球金融中心的高度至今还是个谜,不仅上海环球金融中心有限公司守口如瓶,而且从浦东新区建设局、陆家嘴开发公司甚至是承担高楼设计顾问工作的上海现代建筑设计(集团)有限公司等方面,都没有得到相关的信息。
根据去年2月下旬环球金融中心举行的新闻通气会上传出的信息,大厦从地下到顶层将划分为车库、入口门厅、购物层、美术展厅、办公区、宾馆区和观光区等不同功能区。与1997年的设计相比,层高、顶棚净高均提高了0.2-0.5米,室内进深增加到14-15米,架空地板层增厚,增大了电力及空调等设备的容量。
“9·11”事件发生后,全世界范围内对超高楼的建造争议颇大。对于所谓“高度极限”,上海现代建筑设计(集团)有限公司的专业人士陈先生解释说,由于技术的进步,桩基对土质等条件的要求可以适当放宽,但几幢超高建筑之间产生的气旋却是不得不慎重考虑的问题。环球金融中心与金茂大厦相隔不远,理论上有一个极限值,如果超过这个极限值,风力产生的气旋将对两幢楼产生威胁。不过,这个极限值还与环球金融中心最终的建筑材料性能、外形的细部造型等有关。他表示,具体数字还无可奉告。
而对于运营成本偏高造成投资回报难的说法,数据显示,目前的“中华第一高楼”金茂大厦开业3年,已步入收获期。根据预测,金茂大厦可用10年左右的时间还清大厦全部贷款本息,15年左右可回收大厦全部投资,比国际同类摩天大楼的成本回收期要缩短5年。金茂眼下的出租率已逾90%,今年可达95%以上,这与陆家嘴金融贸易区商务活动活跃而引发的办公楼热是分不开的。
陆家嘴公司经营部的工作人员则解释说,作为一个标志性的建筑,为投资方带来的除了租楼、观光旅游等直接收益外,还会有树立品牌等间接效益

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