房地产金融公司名单

⑴ 房地产金融学的目录

绪论 金融与房地产金融
0.1 课程介绍
O.2 金融的概念及其辨析
O.3 基于金融学分类的房地产金融学体系
附录A 信用
附录B 金融工具与金融衍生工具
阅读与讨论0 主题：金融与房地产金融体系辨析
本章参考文献与推荐书目
第1章 金融市场与房地产金融市场
1.1 金融市场概述
1.2 金融法律、法规体系
1.3 房地产金融市场及其构成
1.4 房地产金融市场运行模式
1.5 我国房地产金融市场的发展
附录C 金融分业经营与混业经营的概念区分
附录D 担保的形式
阅读与讨论1 主题：房地产金融市场与金融体制一
本章参考文献与推荐书目 第2章 企业融资概述
2.1 企业融资概述
2.2 企业融资方案选择
阅读与讨论2 主题：企业融资理论与房地产企业融资
本章参考文献与推荐书目
第3章 房地产企业权益融资(1)：上市
3.1 房地产企业上市融资回顾
3.2 房地产企业上市的条件和流程
3.3 房地产上市公司的遴选
3.4 我国房地产上市公司治理结构统计分析
3.5 房地产上市公司的综合实力评价：多指标综合评价法的应用
3.6 房地产企业上市融资与上市公司的监管与调控
附录E QFII制度、路演、独立董事制度
附录F 衡量上市公司业绩表现的3个主要指标
附录G 对房地产上市公司信息披露的专门规定
附录H 中国证监会股票发行核准程序
阅读与讨论3 主题：上市对房地产企业的影响
本章参考文献与推荐书目
第4章 房地产企业权益融资(2)：资产重组
4.1 资产重组的概念与类型
4.2 房地产企业资产重组的动因
4.3 房地产企业资产重组的主要途径
4.4 房地产企业资产重组的效率：博弈论的角度
4.5 房地产企业资产重组绩效评价
4.6 反并购措施
阅读与讨论4 主题：房地产企业并购、资产重组与绩效评价
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第5章 房地产企业权益融资(3)：REITS
5.1 房地产信托、房地产投资基金及REITS
5.2 REITs概述
5.3 REITs的种类
5.4 REITs的运作模式
5.5 REITs的收益及投资特性
5.6 我国发展REITs的条件
附录I 契约型投资基金与公司型投资基金的区别
阅读与讨论5 主题：REITs：美国经验与中国的发展
本章参考文献与推荐书目
第6章 房地产企业债务融资：信贷与债券
6.1 房地产企业债务融资概述
6.2 房地产企业贷款
6.3 房地产企业债券
6.4 我国房地产企业债务融资状况：上市公司实证分析
附录J 常见的商业票据
附录K 美国三大信用评级机构
阅读与讨论6 主题：信用评级与房地产企业债务融资
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第7章 房地产项目融资：渠道与创新
7.1 项目融资概述
7.2 房地产项目的投资结构
7.3 房地产项目的融资结构
7.4 房地产项目的资金结构
7.5 房地产项目融资的信用保证结构
7.6 案例分析
附录L 法人及其应具备的条件
阅读与讨论7 主题：项目融资模式在我国的应用
本章参考文献与推荐书目 第8章 各国住房金融体系概述
8.1 美国的住房抵押金融
8.2 德国住房储蓄金融
8.3 新加坡的中央公积金
8.4 日本的住宅金融公库
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第9章 个人住房抵押贷款
9.1 个人住房抵押贷款概述
9.2 个人住房抵押贷款分类
9.3 个人住房抵押贷款资信评估
9.4 个人住房抵押贷款风险：违约与提前偿付
附录M 单利与复利、平利率与有效利率、年金的计算
阅读与讨论9 主题：固定利率抵押贷款与可变利率抵押贷款¨
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第10章 房地产保险
10.1 保险概述
10.2 房地产保险概述
10.3 住房抵押贷款保险运作模式
阅读与讨论10 主题：住房抵押贷款保险：法律与运作模式
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第ll章 住房抵押贷款证券化一般原理
11.1 资产证券化与住房抵押贷款证券化
11.2 住房抵押贷款证券化运作原理
11.3 抵押贷款支持证券的信用升级与信用评级
阅读与讨论11 主题：住房抵押贷款证券化：中国的选择
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第12章 住房抵押贷款支持证券的主要品种
12.1 抵押贷款转手证券
12.2 剥离式抵押支持证券
12.3 担保抵押贷款债券
阅读与讨论12 主题：住房抵押贷款证券化：品种设计
本章参考文献与推荐书目- 第13章 利率、汇率变化与房地产市场
13.1 利率及其影响因素
13.2 IS—LM模型、利率与房地产市场
13.3 汇率及其变化对房地产投资的影响
附录N 利率平价理论主要内容
阅读与讨论13 主题：利率、汇率变化与房地产投资
本章参考文献与推荐书目.
第14章 通货膨胀与房地产市场
14.1 通货膨胀概述
14.2 通货膨胀与商品住房价格的量测指标及比较
14.3 我国通货膨胀与商品住房价格关系理论分析
14.4 我国通货膨胀与商品住房价格关系实证分析
14.5 我国商品住房价格对通货膨胀的抵御特征
阅读与讨论14 主题：通货膨胀与房地产投资、消费
本章参考文献与推荐书目
第15章 房地产市场与资本市场
15.1 房地产投资与股票投资的特点
15.2 房地产市场与资本市场的互动关系：房价与股价
15.3 资本市场与房地产市场关系的实证研究：互动与预测
附录O 道琼斯30种工业股票指数与上证综合股价指数
阅读与讨论15 主题：房价与股价
本章参考文献与推荐书目
第16章 房地产金融市场的外部干预
16.1 货币政策与房地产金融市场
16.2 财政政策与房地产金融市场
16.3 房地产金融市场监管
附录P 银行创造货币与“货币乘数”
阅读与讨论16 主题：房地产金融政策与金融监管
本章参考文献与推荐书目

⑵ 房地产金融的目录

第一部分 金融和房地产
第1章 房地产金融概览
导言
房地产金融的概念
近观金融中介和金融市场
本书的组织体系
关键词
推荐读物
复习思考题
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第2章 货币、信用和利率的确定
导言
利率的总体水平
货币、经济和通货膨胀
特定信用市场工具利率的确定
收益曲线和远期利率
小结
关键词
推荐读物
复习思考题
习题
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第3章 金融理论和房地产
导言
资产评估
金融杠杆和最优资本结构理论
期权和房地产金融
金融中介理论
投资组合理论
有效市场理论
代理理论
小结
关键词
推荐读物
复习思考题
第二部分 住宅房地产金融
第4章 住宅金融的早期历史和固定利率抵押贷款的创立
导言
在美国之前的发展
美国住宅金融：大萧条时期美国的早期历史
固定利率抵押贷款的机制
小结
关键词
推荐读物
复习思考题
习题
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第5章 战后住宅金融
导言
背景
20世纪50年代：稳定的十年
20世纪60年代：通货膨胀加剧、非居间化以及二级抵押贷款市场的兴起
20世纪70年代：通货膨胀环境下固定利率抵押贷款的问题
20世纪80年代：放松管制、其他抵押贷款工具的发展和储蓄机构危机
20世纪90年代和21世纪：二级抵押贷款市场占据主导地位
小结
关键词
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复习思考题
习题
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第6章 其他抵押贷款工具
导言
供给问题：利率风险与可调利率抵押贷款
ARM案例
需求问题：倾斜效应与累进还款抵押贷款
GPM案例
同时解决供给与需求问题：价格水平调整抵押贷款
PLAM案例
双重指数抵押贷款
其他AMI
其他抵押贷款工具与利息费用的税收扣除
抵押贷款再融资
所有人自用不动产的再融资
小结
关键词
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习题
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第7章 融资和资产价值
导言
创新融资
抵押贷款收入债券
小结
关键词
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复习思考题
习题
第8章 联邦住宅政策：第一部分
导言
住宅购买力
效率和稳定性
房地产金融市场的竞争
小结
关键词
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习题
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第9章 联邦住宅政策：第二部分
导言
住宅公平权
小结
关键词
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第10章 二级抵押贷款市场
导言
二级抵押贷款市场的本质
抵押贷款支持证券
二级抵押贷款市场的代理机构和公司
二级抵押贷款市场的发展过程：每年发展概要
美国抵押贷款的证券化
政府资助企业的管理
小结
关键词
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第11章 抵押贷款支持证券估价
导言
传统债券的估价
抵押贷款相关证券
抵押贷款相关证券中的价值创新
小结
关键词
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复习思考题
习题
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第12章 通过借款人资格审查、贷款担保和合同关系来控制违约风险
导言
借款人资格审查和贷款担保
住宅贷款中的合同关系
小结
关键词
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复习思考题
习题
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第13章 贷款申请、办理和完成
导言
贷款办理
抵押贷款银行业
小结
关键词
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复习思考题
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第14章 抵押贷款违约保险、赎回权丧失和产权保证保险
导言
抵押贷款违约保险
各州禁止赎回法
产权保证保险
小结
关键词
推荐读物
复习思考题
习题
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第三部分 商业房地产金融
第15章 价值、金融杠杆和资本结构
导言
房地产投资的评估
债务和权益回报：一个房地产实例
现实中的房地产投资
小结
关键词
推荐读物
复习思考题
习题
第16章 联邦税收与房地产金融
导言
房地产分类
合法避税工具
房地产税法
1986年《税收改革法案》对房地产投资的影响
税收递延的房地产交易
分期付款销售融资
小结
关键词
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习题
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第17章 商业房地产的资金来源
导言
房地产资产的债务融资
房地产资产的权益融资
小结
关键词
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第18章购置、开发和建设融资
导言
购置
开发
建设
小结
关键词
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习题
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第19章 商业房地产中的永久融资
导言
长期、固定利率贷款
标准、长期、固定利率贷款的替代形式
土地租赁权抵押贷款
信用融资
小结
关键词
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习题
第20章 房地产融资与持有的所有权结构
导言
房地产所有权形式
房地产有限责任合伙制和房地产投资信托的深入研究
房地产投资信托
深入研究所有权的公司制与合伙形式
小结
关键词
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第四部分 房地产金融专题
第21章 投资组合中的房地产
导言
投资多元化的本质
混合资产投资组合中的房地产投资
房地产自身的多元化
小结
关键词
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第22章 房地产金融中的责任、代理问题、欺诈和职业道德
导言
贷款人的法律责任
1992年4月环保局条例
国会法
破产和代理成本
职业道德、欺诈和代理成本
小结
关键词
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复习思考题
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附录1 资金的时间价值及有关概念
附录2 缩略语表

⑶ 房地产金融产品CBMS的详细解释和全称是什么

应该是CMBS吧。

CMBS is short for commercial mortgage-backed securities, which is a kind of MBS. MBS is a fixed income security or debt instrument, whose cash flow is based on the mortgage payment on a pool of loans. CMBS is specifically collateralized by loans which are secured by commercial real estate mortgages. CMBSs are usually issued by secondary mortgage market makers (eg.large banks) to pool existing mortgage loans together and sell the new security to CMBS investors as bonds. What the banks essentially do is to transfer the risks of mortgage loans of property buyers to the CMBS investors. So it the property buyer cannot make interest and principal repayment, the CMBS investors would suffer the loss, not the banks that loaned the money in the way of mortgage.

简单说来，CMBS基本上就是银行把商用房地产抵押贷款打包，然后作为债卷一样出售给投资者。这样银行贷款给买房者的风险就转移到投资者身上，而且银行在卖出CMBS的同时收入现金，而贷款从银行的资产负债表中消失。其后银行作为CMBS的管理者还可以源源不断的收入服务管理费。而投资者则多了很多的投资机会，所以MBS在US交易非常活跃。

⑷ 我国房地产金融业务包括哪些

吸收房地产业存抄款，开办住房袭储蓄，办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款和房地产按揭贷款，从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算、发行房地产股票与债券，房地产信托投资，房地产保险，房地产金融风险，房地产担保机制，房地产金融税制，房地产金融市场等。目前我国房地产金融体系以一级市场为主，二级市场尚未真正建立起来。一级市场体系中虽已包括商业银行、住房储蓄银行、非银行金融机构、住房公积金中心等机构，但仍以商业银行为主。其他机构如专业化的房地产抵押贷款机构、投资机构、担保机构和保障机构尚未建立，资产评估、信用评估、法律咨询等专业化中介服务机构发展并不充分或仅处于起步阶段，没能构成多元的支持体系和风险分担体系。

⑸ 有两个房地产企业是“房地产企业金融改革试点”一个是万达，另外一个是哪家

另一家是万科。农行总行给央行写了一个报告，把万达和万科两家企业作为中国房地产企业金融改革试点企业上报，得到了央行的批文，允许这两家企业开展叫做总行对总部的合作，贷款可以直接审批，叫做绿色通道。

⑹ 求一个房地产中介和金融公司合并的公司名字

互通公司。

⑺ 房地产金融业务有哪些

这也太多了，你要问的是针对哪些呢比如有ABS还有发债，信托，私募都有各种形式

⑻ 房地产基金公司有哪些最好有排名

1、信保（天津）股权投资

信保（天津）股权投资基金管理有限公司（或称“信保基金公司”）是经中国证券业投资基金协会登记备案的私募投资基金管理机构。

由中国保利集团旗下保利房地产（集团）股份有限公司和中国中信集团旗下中信证券股份有限公司于2010年在天津市滨海新区联合发起成立，是专注于产业投资、金融创新、并购整合和资产管理的市场化、专业化、独立运作和主动管理的股权投资基金管理机构。

2、兴业基金

兴业基金管理有限公司成立于2013年04月17日，注册地位于中国福州市鼓楼区五四路137号信和广场25楼，法定代表人为官恒秋。经营范围包括基金募集、基金销售、特定客户资产管理、资产管理和中国证监会许可的其他业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)兴业基金管理有限公司对外投资1家公司，具有16处分支机构。

3、鼎辉地产投资

鼎晖地产投资成立于2009年，管理着四支中国地产基金、四支日本地产基金、一支美国稳定收益不动产基金及四支美国不动产单项目基金；并管理着其他数支单项目基金和配套支线基金，管理基金规模达82亿元人民币。截至2020年3月，鼎晖地产投资已在中国、美国、日本、越南及欧洲共58个城市主导投资了超过75个项目物业，所投项目总资产规模达240亿元人民币。

4、稳盛投资

稳盛投资是由国内领先的房地产上市公司金地集团(600383)出资设立,是专注于国内外房地产投资管理的私募股权投资基金管理人,是金地集团“一体两翼”战略的重要组成部分。

5、中城投资

上海中城联盟投资管理股份有限公司（简称“中城投资”）成立于2002 年，现有股东53家，注册资本近18.82亿元，是国内历史悠久、业内领先的房地产投资管理机构。

中城投资是中国房地产业协会常务理事单位、房地产金融分会副会长单位，公司下属5家基金管理机构均已在中国证券投资基金业协会登记备案，旗下基金管理人为中国保险资产管理业协会联席会员，是招商银行、平安银行、工商银行等银行、保险、信托类金融机构的合格房地产基金管理人白名单。

(8)房地产金融公司名单扩展阅读：

房地产私募基金是从事房地产的收购、开发、管理、经营和营销获取收入的集合投资制度。它可以被看成是为投资者从事其自身的资金和管理能力所不能及的房地产经营活动的一种融资形式。

房地产投资基金通过发行基金证券的方式，募集投资者的资金，委托给专业人员专门从事房地产或泛地产抵押贷款的投资，投资期限较长，追求稳定连续性的收益。基金投资者的收益主要是房地产基金拥有的投资权益的收益和服务费用。基金管理者收取代理费用。

⑼ 房地产金融的房地产金融概念

房地产金融有广义和狭义之分，广义的房地产金融，是与房地产回活动有关的一切金融答活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式，如对房地产银行发行债券，成立住房储蓄机构，安排房地产企业和基金上市，成立按揭类的证券公司，抵押贷款证券化等等。一种看法认为，房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通，其实，房地产资金的融通不等于房地产金融，融资是房地产金融的一个主要方面，它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、房地产债券融资和运用信托方式融资等。房地产金融除了融资功能还有许多其他的金融功能，如房地产保险、房地产信托、房地产证券、房地产典当等。我国目前的房地产金融现状，还没有形成真正意义上的房地产金融 。

⑽ 在我国有哪些金融机构能直接投资房地产

四大银行剥离坏账成立的公司，如华融之类的。
信托投资，我知道就这么多。