⑴ 请问国家对拆迁个体工商户使用的住宅有没有补偿标准。
根据你的表述,你家位于辽宁沈阳城郊,由此可以确定该土地性质属于村集体用地。
如果,有关部门要对你们居住房屋进行拆迁的话,首先要进行土地征收,将土地征为国有,拟征收土地上的房屋一并征收。土地征收和房屋征收应按照我国现行《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》等法律的规定,依照法定和权限进行征收。作为被征收主体,你们享有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用的权利,由于你们所经营超市位于住宅内,且已经取得合法执照,应该按照《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》的规定进行额外补助。
为了解决你的实际问题,现将涉及的相关法律法规条文附后一共理解和参考。
附相关法律条文
《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
《沈阳市城市房屋拆迁管理条例实施细则》
第十四条 取得营业执照,利用住宅从事经营的,由拆迁人按从业人数每人一次性发给补助费600元。
⑵ 金融机构揽储是否构成挪用公款共犯
如果揽储的资金来源为挪用的公款,金融机构是否明知很重要。
金融机构的储蓄是正常的一种经营活动。
⑶ 非金融机构的第三方支付公司挪用客户资金,是违反那条罪
炸骗,代客理财,泄露公司秘密
⑷ 欠网贷还不起了怎么办
以下是一些上岸方法,可以作为参考:
一、主动协商
如果借款人遇到还款困难的情况,千万不要逃避债务,逃避只会使大家的欠款越来越多。建议主动联系贷款机构,将自己的实际困难告诉给贷款机构,并告知自己具备还款的意愿,看平台是否可以通融一下,延长还款的期间,这样可以缓解当前的还款压力。
二、理清财务,制定还款计划
整理清楚自己的债务。一般网贷平台提供的都是小额贷款服务,如果借款人欠款较多还不上,那么多半有在多家贷款平台借款,这种欠多笔债务的情况,借款人需要理清自己的欠款。从力优数据这个公众号获得网贷大数据报告,关于网贷历史记录,网贷逾期天数,逾期金额,逾期平台,当前负债详情以及网贷黑名单等信息都有详细数据。为了避免产生更多的贷款利息费用,建议将贷款利息较高的欠款先还清。
三、向家人寻求帮助
一旦陷入网贷的漩涡,家人受牵连是不可避免的,很容易就会被爆通讯录,这时候应该主动与他们联系,寻求解决的办法,千万不要逃避。这种情况下得到家人的帮助和支持很重要。大部分借款人都是因为面子才陷入网贷的,此时就不要在意所谓的面子了,唯有上岸才能帮你。
四、努力工作
借款人要努力工作,提高收入,并且在还贷期间要降低消费。要想偿还欠款,首先借款人一定要有经济来源,所以欠债用户一定要努力工作,争取将每月的收入提高,如果有较富裕的时间,那么还可以利用空闲时间做做兼职,这样有会多一笔收入。在还贷期间经历节省不必要的开支,这样可以省下更多的钱偿还欠款。
⑸ 现今社会做什么行业最挣钱!(合法的)
诸如国际市场的大市场,前景行业,无非是能源、通信、金融行业。但是这些行业,小市场的人不容易涉及。
小市场比如个体市场,创业者。对于他们来说,也有一些区别。
首先,最有前景的,是把握自己的关系网和经验。行行出状元。你选择你所特长的。自然会为你带来很多优势。每行都有龙头老大。
其次,缺少经验和关系网的个人创业,比较有前景的,是大众所需,消费忠识度比较高的行业,比如饮食,零售、生产。这些行业,只要你用心客户。大家就会持续的给你支持!
对于个人来说:我们需要选择自己兴趣,找准自己的优势,发现你的特长.
1:考虑你的兴趣,做你最喜欢做的,只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。
2:分析你拥有经验,做你最擅长的。内行的身份,会让你在很多事情上得心应手。
3:再看看你的资金情况!几万元,可能做不了什么大的投资。一方面,你可以作为自己生活保障,选择一个平台,去工作学习一番。另一方面,可以尝试一些低投资的行业,比如个体户、小摊贩、网络商店。逐渐积累成本和渠道。
4:这里强调一下关系渠道,这个靠社会生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。
5:适当的也要考虑一下,地区的商情。这个说起来比较复杂。其实也是个人的经验。做一个商人,需要有一定的商业嗅觉。到什么地区,就能估计到做什么会比较容易立足。也可以请教一下当地的投资顾问公司,甚至工商局。他们或许能给你不少启迪。
⑹ 公安机关扣押东西要什么手续
可以查看《公安机关办理刑事案件程序规定》里的规定,里面详细说明了公安机关扣押物品的合法程序。
公安机关扣押物品的合法程序
(一)《刑事诉讼法》【96修正版】
第一百一十五条对于扣押的物品和文件,应当会同在场见证人和被扣押物品持有人查点清楚,当场开列清单一式二份,由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章,一份交给持有人,另一份附卷备查。
(二)《公安机关办理刑事案件程序规定》(1998年4月20日公安部部长办公会议通过1998年5月14日第35号公安部令发布施行)
第六节扣押物证、书证
第二百一十条在勘查、搜查中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物品和文件应当扣押;但与案件无关的物品、文件,不得扣押。持有人拒绝交出应当扣押的物品、文件的,公安机关可以强行扣押。(相关资料:实务专题9篇)
第二百一十一条在现场勘查或者搜查中需要扣押物品、文件的,由现场指挥人员决定。(相关资料:实务专题7篇)
第二百一十二条执行扣押物品、文件的侦查人员不得少于二人,并持有有关法律文书或者侦查人员工作证件。(相关资料:实务专题7篇)
第二百一十三条对于扣押的物品和文件,应当会同在场证人和被扣押物品、文件的持有人查点清楚,当场开列《扣押物品、文件清单》一式三份,写明物品或者文件的名称、编号、规格、数量、重量、质量、特征及其来源,由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章后,一份交给持有人,一份交给公安机关保管人员,一份附卷备查。(相关资料:实务专题8篇)
第二百一十四条对于应当扣押但是不便提取的物品、文件,经拍照或者录像后,可以交被扣押物品持有人保管或者封存,并且单独开具《扣押物品、文件清单》一式二份,在清单上注明已经拍照或者录像,物品、文件持有人应当妥善保管,不得转移、变卖、毁损,由侦查人员、见证人和持有人签名或者盖章,一份交给物品、文件持有人,另一份连同照片或者录像带附卷备查。(相关资料:实务专题9篇)
第二百一十五条扣押犯罪嫌疑人的邮件、电子邮件、电报,应当经县级以上公安机关负责人批准,签发扣押通知书,通知邮电部门或者网络服务单位检交扣押。(相关资料:实务专题4篇)
第二百一十六条不需要继续扣押的时候,应当经县级以上公安机关负责人批准,签发解除扣押通知书,立即通知邮电部门或者网络服务单位。(相关资料:实务专题4篇)
第二百一十七条对于扣押的物品、文件、邮件、电子邮件、电报,应当指派专人妥善保管,不得使用、调换、损毁或者自行处理。经查明确实与案件无关的,应当在三日以内解除扣押,退还原主或者原邮电部门、网络服务单位。(相关资料:案例与裁判文书1篇实务专题9篇)
第二百一十八条对不能随案移送的物证,应当拍成照片;容易损坏、变质的物证、书证,应当用笔录、绘图、拍照、录像、制作模型等方法加以保全。对于可以作为证据使用的录音、录像带、电子数据存储介质,应当记明案由、对象、内容,录取、复制的时间、地点、规格、类别、应用长度、文件格式及长度等,并妥为保管。(相关资料:实务专题9篇)
第二百一十九条对查获的下列不宜随案移送的物品、文件,原物不随卷保存,但应当拍成照片存入卷内,原物由公安机关妥为保管或者按照国家有关规定分别移送主管部门处理或者销毁;
⑺ 财务人员应具备哪些素质
财务人员应具备的素质:
1、敬业爱岗。即会计人员应当热爱本职工作,努力钻研业务,使自己的知识和技能适应所从事工作的要求。
2、熟悉法规。即会计人员应当熟悉财经法律、法规和国家统一会计制度,并结合会计工作进行广泛宣传。
3、依法办事。即会计人员应当按照会计法律、法规、规章规定的程序和要求进行会计工作,保证所提供的会计信息合法、真实、准确、及时、完整。
4、客观公正。即会计人员办理会计事务应当实事求是、客观公正。
5、搞好服务。即会计人员应当熟悉本单位的生产经营和业务管理情况,运用掌握的会计信息和会计方法,为改善单位内部管理、提高经济效益服务。
6、保守秘密。即会计人员应当保守本单位的商业秘密,除法律规定和单位领导人同意外,不能私自向外界提供或者泄露单位的会计信息。
职业会计人是一个专业群体,承担了国家、雇主和社会的多重责任,而各方均对职业会计人的能力抱有较高期望值。这些能力有的是可以量化的,如工作经验年限,有的是可以直观取得的,如相关证书,还有的是需要在工作中检验出来的,如工作态度、沟通能力等。
职业会计人需具备三方面的能力。
1、专业能力。
对会计人来说,专业能力包括岗位决定的对专业知识的掌握与熟练运用,如总账会计需要掌握会计准则、单位会计制度、税法、经济法等专业知识,才能把握具体业务的处理方式。专业能力的要求由行业、岗位、单位性质等因素决定,所要求的是对具体业务类型的综合掌握。
随着经济的复杂化,会计工作也变得更加复杂,会计人要掌握的新知识、新技能不断出现,如某些公允价值的计算需要用复杂的数字模型。
2、工作技能。
工作技能则是对工作工具的熟练操作,最常见的则是计算机操作技能的掌握,如EXCEL、WORD等操作技能。一方面属于提高工作效率所需,一方面属于提高工作质量所需。对EXCEL的熟练操作可使业务达到是办公的效果,相应让会计人在单位时间内有更多的产出。另外还有外语等属于沟通范畴的技能。
3、包括职业素养等方面的软能力,也就是德才兼备的“德”的方面。
与钱打交道的工作性质决定了这个岗位的特殊性,外部的诱惑结合内部的压力,职业道德显得尤为重要。工作道德主要表现为需要遵守诚信、客观、尽职、行为合规等原则,属于性质问题,是从事会计职业的根基。此方向根据职位的上升可扩展到沟通协调能力、团队领导能力、人才培养能力等。
⑻ 利随本清是什么意思
利随本清是一种在货币借贷关系中本利偿还方式的特别约定。意思就是本金利内息到期一起支付。利随容本清是以单利计息,到期还本时一次支付所有应付利息。它是一次性付息的一种形式。
根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》(银发[2005]129号)中对金融机构存款的计、结息的规定:单位和个人的定期存款利息在存款到期日利随本清。
(8)挪用金融机构钱款判多少年扩展阅读
利随本清计息指借款人偿还银行贷款时,银行按偿还金额逐笔计收利息。贷款计息时间从贷出之日起,算至归还前一天止。
计算公式:
按月计息:利息=还款金额×月数×月利率
按日计息:利息=还款金额×天数×日利率
例:若债务人借了债权人1000000元长期借款,还款其为2年后,年利率为5%。则从借款日起直到两年后的前一天,债务人不用偿还债务。当两年的约期到了之后,债务人需一次性偿还本金1000000加(1000000*5%)的利息。