特色小镇金融服务模式

❶ 如何以PPP模式打造特色小镇

京华文化对特色小镇和没有文化旅游景点打造
世界字王，京华文化用高科技知识产权，世界非遗，永远打不破吉尼斯和世界顶级记录，不可复制文化物品，世界字文化的活化石，世界独一无二文物品，系列电影【爸爸别走】等，世界国际旅游形象小姐大赛，京华文化对特色小镇和没有文化旅游景点投资，推动景区文化走向世界，世界级的特设旅游景区，万家丽世界级的现代科技文化景区，没有王京华世界顶级杰出巨匠的人体艺术字，世界不可复制文化物品，世界永远打不破世界顶级记录，世界独一无二的文物品1至26楼，都有不可复制文物品，每平方英尺16万美金，成为世界顶级艺术大师杰作殿堂，奥运会，世博会人体艺术字的标徽，人体艺术字书法都是不可复制文化物品，有高科技知识产权，专利，版权，世界非遗名录人，世界不可复制文化物品的特设文化来打造世界特色旅游景区和特色小镇，宣传，鼓动，营销，盈利，世界名牌，世界文化遗产，投资与打造。。。。。。
“特色小镇”究竟是什么？
我们还是引用来自浙江的定义。特色小镇按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
党的十八大首次提出了“努力建设美丽中国”这一富有诗意的理念，努力建设“美丽中国”，意味着人民生活要美丽、环境要美丽，旅游业是生态文明与经济发展的最佳结合点。
而文旅小镇成为市场欢迎的重要的一个旅游产品，流动性充裕的资本市场，更是为文旅小镇点上了一把火。
目前市场上的旅游小镇大致分为两类，一类是原有古村、古镇延伸发展而来的旅游小镇，一类是借助旅游资源、交通优势等新建的旅游小镇。
无论是第一类还是第二类，面临日新月异的市场环境下，都需要不断进行更新、提升以保持其持续的市场生命力和社会价值。
“文旅小镇”的打造
1、文旅小镇整体定位需考虑的三个方面
找魂——充分立足本地的文化资源禀赋，寻找小镇的文化制高点
寻找旅游小镇的文化之魂要“站得高、能落地”。
深入分析小镇的自然、生态、文化、景观、民俗等资源，尤其是文化和民俗方面需深入挖掘，找到旅游小镇不同于其他项目的特质，以此为切入点，尽量避免与周边旅游项目开发的同质化竞争。
这是最难的工作，需要全面剖析项目所在地域的文化DNA，进行归纳，去粗取精，去伪存真，从而找到项目独特的文化精神核心。
找到了魂，项目的精气神才能清晰。并且才能在万千小镇中树立自己独特的旅游品牌形象。
换一句话说，这个魂就是小镇的文化图腾、精神向心力，是小镇最重要的旅游吸引核。如果这个文化之魂正好与市场的大势能够契合，这个小镇项目基本上可以确定建成后的市场成功。
确定整个项目的灵魂后，一切后续工作都要围绕这个核心点进行展开延伸，包括建筑设计，景观打造，商业业态呈现，活动举办等，都是为了充分呈现这个文化主题，这个精神内涵，而不是一盘散沙的堆砌

❷ 特色小镇发展都有什么模式

目前来讲最具有潜力的特色小镇模式主要有以下两种：民居生活—生态旅游—产业发展“三位一体”模式和休闲、商务、度假等“驿站”模式。

“三位一体”模式，可以独具特色的民居、公共建筑和配套特色商贸业为“壳”，以特色民俗文化、生活文化为内核，以周边自然资源、特色农业、红色资源、历史遗址等特色旅游资源综合利用为补充，以具有区域特征的特色产业为支柱，形成生活气息浓郁，民俗、旅游、产业等文化相互交融又可承接规模旅游的特色格局。

“驿站”模式，以生态元素纷呈的特色建筑为“巢”，吸引各类符合小镇预设功能的特色经营者(如商业、商务、运动、娱乐及度假酒店、各类馆吧等经营者)和部分富裕人士“进驻”小镇，打造成可供大众休闲、娱乐、度假的“驿站”，以及可供商务等特别活动的“基地”。

来源：前瞻研究院

❸ 目前唯一的省级特色小镇，金融支持政策有哪些干货

浙江特色小镇金融支持政策概览：有规范高规格，可圈可点

发文规范，级别较高。2015年10月，人民银行杭州中心支行、浙江省特色小镇规划建设工作联席会议办公室(简称浙江特办)联合下发了《关于金融支持浙江省特色小镇建设的指导意见》。由人民银行主导发布，是名正言顺的，对金融机构也有较好的专业指导和约束力;联合统管特色小镇的浙江特办发布，体现了政策的级别，同时也对各相关政府部门形成较强约束。

6个方面16条措施，可圈可点。《指导意见》主要包含六个方面金融助推特色小镇建设的支持措施：

一是拓宽融资渠道，支持特色小镇项目建设。关键词是贷款、发债、协同引入银行理财、基金、信托、融资租赁等进入特色小镇PPP项目，这为各类资金进入特色小镇相关项目提供了“口子”和依据，是非常明确和有力度的支持，含金量很高;

二是创新金融产品，助推特色小镇产业发展。关键词是产业链融资、创业创新、文化与金融结合、互联网金融创新，这里明确了一些具体的金融产品，可操作性较高。

三是完善支付体系，提升特色小镇金融服务便利化程度。关键词是支付基础设施、非现金支付业务应用、支付结算便利措施，这是人行有决定权的领域，关键在落实。四是优化网点布局，完善特色小镇金融服务体系。关键词是银行网点建设、设立专营机构，这可能会促成和科技银行类似的特色小镇银行的出现。五是加强多方合作，支持金融特色小镇做优做强。关键词银行服务、投贷联动，这和政策要求没有多大关系，主要是市场行为。六是加大政策扶持，优化特色小镇金融生态环境。关键词是货币政策工具引导和支持、信用体系建设，这也是人行有决定权的领域，主要也是看落实。

干货梳理，见仁见智

关于项目贷款：努力成为纳入政府采购目录的项目，则可能获得政府采购融资模式获得项目贷款;而延长贷款期限及可分期、分段还款，则是对现金流稳定的项目有明显利好;至于贷款审批“绿色通道”，也能够提升获得贷款的速度。

关于引导社会资本：鼓励协同银行系统内的银行理财、基金、信托、融资租赁等资金支持特色小镇健身，这为上述资金开辟了另外一扇门，要知道，有很多领域是不允许上述资金进入的。

关于金融产品：其中产业链融资主要是应收账款质押、核心企业担保、票据融资、保理等;创新创业融资主要是专利权质押等科技金融及创业担保贷款等;文化金融主要是商标权质押、文化产品抵质押、艺术品融资、门票收费权质押、景区经营权质押、林权抵押等;互联网金融创新的亮点主要是可以提供无抵押无担保的小额信用贷款，这些措施尽管已经开始常规化，但都是非常具体的金融产品，为特色小镇入驻企业的融资提供了多种明确的可能和选择。

关于投贷联动：主要是鼓励银行以贷款分享创业投资、风险投资、天使投资等已投项目的初创期小微企业的股权或期权，这有利于形成投资机构与银行业金融机构对创业企业融资的良性循环。

国家层面金融支持政策或许会来得很快

国家层面支持特色小镇的政策体系急需形成，既然住建部已对金融政策做了声明，那么金融支持政策的正式出台或许会很快，政策的范围和高度自不用说，相信力度也会比浙江地方的明显要大，但是，特色小镇发展中心最期待的，是国家层面的特色小镇金融支持政策能够出现尽可能多的量化指标，这也是浙江省特色小镇金融支持政策几无体现但市场最缺的期盼。

来源：前瞻产业研究院

❹ 特色小镇有哪几种运营模式分别有哪些对应成功的案例

特色小镇的运营模式主要是以企业主体，政府服务，政府负责小镇的定位、规划、基础设施和审批服务，引进民营企业建设特色小镇。
前瞻产业研究院认为，政府方应该给予全力支持。包括协助特色小镇项目立项，争取上级政府(国、省)的在特色小镇、精准扶贫、PPP项目、产业基金等方面的政策与资金支持；配套建设道路、市政管网、桥梁等基础设施；联合企业进行推广宣传，提升小镇知名度与影响力；与企业共享招商引资渠道，联合招商等。
特色小镇需要企业主导，来调配多方企业资源，联合开发建设运营。包括导入核心项目、支撑项目、联动项目等产业资源，提供小镇产业内容；调配资源，为小镇引人、引智、引资；进行小镇前置运营规划的编制，承担规划设计咨询、投融资服务、PPP咨询建设、工程建设、招商运营推广等职能。

❺ 特色小镇以什么样的模式才能实现可持续发展

特色小镇建设坚持“政府引导、企业主导、市场化运作”的原则，而企业主导与市场化运作的关键在于政府方、投资方、企业方的联合开发。
政府方应该给予全力支持。包括协助特色小镇项目立项，争取上级政府(国、省)的在特色小镇、精准扶贫、PPP项目、产业基金等方面的政策与资金支持；配套建设道路、市政管网、桥梁等基础设施；联合企业进行推广宣传，提升小镇知名度与影响力；与企业共享招商引资渠道，联合招商等。
经前瞻产业研究院调研，特色小镇需要企业主导，来调配多方企业资源，联合开发建设运营。包括导入核心项目、支撑项目、联动项目等产业资源，提供小镇产业内容；调配资源，为小镇引人、引智、引资；进行小镇前置运营规划的编制，承担规划设计咨询、投融资服务、PPP咨询建设、工程建设、招商运营推广等职能。

❻ 如何从金融的角度推动我国特色小镇建设

如何从金融角度推动特色小镇建设
特色小镇建设任重道远，如何运用各种金融支持手段，充分利用金融中介功能，实现特色小镇建设资金来源渠道的多样化、投资方式的多样化，非常重要。从宏观上说，金融可以通过优化市场结构、提高资源配置效率来促进特色小镇的发展；而特色小镇的发展又可以通过产业平台的扩大，促使市场主导型资本形成机制的建立，进而提高金融促进水平。
从国内外成功的产业集群和特色小镇建设经验来看，无论采取何种形式、何种发展模式，金融活动在助推器建设和发展过程中，都发挥了不可替代的作用。当前，我国浙江、贵州等地，在特色小镇的建设中，都积累了许多宝贵经验。其中，地方政府出台的许多政策，特别是与金融、投资和税收相关的政策，都发挥了巨大的作用。
从国际上来看，在特色小镇建设中，充分发挥市场在资源配置中的作用和金融在推动特色小镇建设的作用，不可忽视。例如，法国的蒙顿和科玛小镇的建设资金主要来源于财政拨款、银行贷款、债券、税收和企业投资、社会机构投资等。因此，为加快我国特色小镇的建设和发展，探索一条金融支持中国特色小镇建设和发展的道路，意义重大。
当下，特色小镇建设在全国各地迅速推开，但由于资源条件特别是资金方面的限制，总体来看，特色小镇建设还处于缓慢起步阶段。很多地区的特色小镇，产业支撑能力不足，基础设施相对匮乏，生态环境欠账较多，人才资源相对稀缺，加上金融支持不够，财政投入依存度极大，导致很多特色小镇在建设过程中，缺乏持续稳定的资金来源和成熟的资源配置体系。
具体来说，在特色小镇的建设过程中，金融支持方面尚存在很多不足。一是金融体系在特色小镇融资中缺乏效率；二是金融支持在特色小镇建设融资中出现真空；三是金融资源在特色小镇建设中配置效率不高；四是金融服务在特色小镇建设融资中功能缺失。
在此背景下，采取相应措施提高金融服务水平在特色小镇建设过程中就显得格外重要。首先，需要进一步优化金融市场结构，推行融资证券化。金融市场的结构优化既是市场经济持续发展的需要，也是融资证券化比重增加的结果。通过融资证券化推动特色小镇的发展，并引入市场机制配置相关资源，由此获得的长期经济效益显然要比单纯的招商引资要更加明显。
其次，发展中小企业金融机构，完善金融体系。以民营企业为主的中小微企业是特色小镇的特色所在，也是推动特色小镇持续发展的动力和活力。因此，必须重视建立中小微企业融资体系，为中小微企业的发展提供稳定和可靠的融资渠道。发展中小金融机构，必须打破国有大型金融机构的垄断优势，改变不利于中小金融机构生存和发展的政策限制，营造真正公平的竞争环境。
再其次，鼓励多种形式金融创新，助力特色小镇发展。在特色小镇的建设过程中，财政投入不可避免，但是随着政府负债规模日益加大，以财政性拨款持续支持特色小镇的发展，显然是不现实的。因此，各级地方政府应充分发挥财政投资的杠杆作用，通过贴息、信贷、减税和PPP模式等方式来吸引社会资本，参与特色小镇的建设和投资。
最后，结合自身特点，提供个性化的金融需求。特色小镇建设和发展的魅力，就在于其有特色。而做好特色小镇建设中的金融服务，就需要满足不同主体的不同金融需求。金融机构应在做好自身传统金融业务的同时，以市场和特色小镇需求为导向，以优质服务和特色服务为核心，多方面、多形式提供和完善个性化的金融服务方案，不断满足特色小镇的发展与持续经营的需要，为特色小镇量体裁衣地提供金融服务。
总之，各级各类金融机构应在确保公平性、公开性、竞争性的前提下，根据自身的业务特点，寻找自身支持特色小镇建设的切入点和发力点。在特色小镇建设和发展的金融需求呈现多样性趋势面前，应加强与证券、保险、投资基金等其他银行金融机构之间的联系和合作，以满足特色小镇多方面的金融需求。

❼ 1000个“特色小镇”发展模式面临哪些问题

目前特色小镇要注意以下几个急需解决的问题：
一，要呼吁有关部门为“特色小镇热”降温。以量化的指标和“大跃进”的速度发展特色小镇，既不切实际，也会造成无法弥补的损失和后遗症。
二，要防止“房地产化”。特色小镇不是新一轮跑马圈地盖房子。特色小镇一旦“房地产化”，就会背离初衷，拉高土地成本，最后演变为一窝蜂上马。
三，要防止“长官意志”。在特色小镇建设过程中，政府不能大包大揽或过度举债，要营造一个市场主导、分工明确、政企有效合作的氛围。
四，要绿色宜居发展。特色小镇不仅要宜业，也要宜居，要用新技术、新材料、新业态发展。
五，要金融创新。特色小镇的建设从规划设计到项目建设，再到运营管理，都要有因地制宜的金融解决方案。
六，要有考核和退出制度。对规划设计和选址不合格的小镇，或自然地理不适宜发展的特色小镇，应制定退出名单。

❽ 关于鼓励特色小镇运用ppp模式进行建设的政策有哪些

《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》对政策性信贷资金支持的范围作了明确规定：一是支持以转移农业人口、提升小城镇公共服务水平和提高承载能力为目的的基础设施和公共服务设施建设；二是为促进小城镇特色产业发展提供平台支撑的配套设施建设。在风险可控、商业可持续的前提下，小城镇建设项目涉及的特许经营权、收费权和政府购买服务协议预期收益等可作为农发行贷款的质押担保。

特色小镇的产业发展空间与服务项目则是门槛相对较高的参与范围。包括土地整理、产业物业建设、产业招商运营等项目，相对基础设施和公共服务设施来说不是最缺资金的领域，因此会面临相对较高的参与门槛。