lpr改革对金融机构影响

㈠ LPR改革分别会对商业银行和借款人带来什么样的影响吧

主要是对借款人带来的利好。

㈡ 实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做吗

实行LPR之后，银行放贷利抄率上浮超过20%，银行可以这样做。

房价是国家严格控制，一般上首套房均执行上浮利率。现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%。

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LPR改革是利率市场化进程的重要一步。自2019年8月启动改革以来，一年已经过去，最明显的几个改变如下：

一、LPR利率不断下行，体现了市场的利率预期。

二、截至2020年8月底（存量浮动利率贷款定价基准转换的截止日期），转换率已超过92%。

三、目前金融机构大多数新发放贷款利率均以LPR作为基准。在LPR定价机制下，贷款利率不断下行。再加上国家对中小微企业的扶持政策、疫情背景下金融支持实体经济的各种优惠政策，企业贷款利率整体存在不断下行的趋势。

㈢ 有没有高手能把LPR、公开市场操作和基准利率的关系讲下

随着LPR新规的重磅发布，以及央行降准降息的持续动作，逆周期调节力度不断在加强，两端利息随之降低，金融市场流动性释放，企业融资成本也大幅降低。

LPR利率和市场利率挂钩之后，市场利率的变化会快速灵敏地反映到贷款市场利率的变化。对于中小企业来讲，初步解决了融资难、融资贵的问题。企业获取资金的成本降低了，企业的经营状况就会好转，就不会有太多的人失业，从而维持了社会稳定；促进消费，拉动经济。资产端利率的降低，必然带来负债端利率同步降低。

这样银行存款利率就比以前会低很多，于是很多人选择把钱拿出来或消费或投资，从而拉动了经济的上行。有利于我国当前经济走出低迷状态。对于有住房贷款的人们，Lpr利率新规无疑是一大利好。Lpr新规规定，存量房贷可以选择把过去的浮动利率转换为LPR利率。由于利率长期走低是必然趋势，意味着有住房贷款的人们未来的贷款利息会降低很多。

㈣ 为什么央行要推行LPR

央行推行LPR是利率市场化改革的重要进程，市场化的利率机制说到底是能够及时的全面的反应市场的资金供需水平，而且是由交易双方自行决定的。从这个方面我们来看原来的贷款基准利率和现在的LPR的区别之处：1、是否及时反应市场的资金供需情况原来的贷款基准利率是由央行调整的，没有固定的时间，有可能在一段时间内连续的调整，也有可能连续多年没有变化，比如在2015年贷款基准利率就连续的下调，但是从2015年10月份至今，贷款基准 利率并未调整过，5年以上的贷款基准利率依然停留在4.9%的水平，这已经是4年多没有调整过了。但是这四年多，市场的利率已经在不断的变化。

他们提交的LPR是这样的：LPR=MLF+点数，其中 的点数是商业银行自行确定的，但是MLF是中期借贷便利，对于MLF只需要理解一点：这是由央行直接决定的。比如本月的LPR是下调了的，但是在2月17日的时候（也就是在LPR宣布前的3天），央行下调了MLF0.1个百分点，所以才有了2月20日LPR降低的情况。所以用LPR代替贷款基准利率，既能够及时、有效的反应市场资金的供需情况，也能让央行发挥影响力。

㈤ 哪些因素会影响lpr改革效果

LPR”成了一个热门词。先是中国人民银行发布公告，宣布改革完善LPR形成机制，然后全国银行间同业拆借中心开始发布新的LPR，接着央行又发布公告，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

什么是LPR?即贷款市场报价利率。从国际经验看，不少发达国家都曾建立起类似LPR的报价机制，作为金融机构贷款利率定价的参考，在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。2013年10月25日，我国的LPR集中报价和发布机制正式运行。LPR是由央行授权全国银行间同业拆借中心发布、由主要商业银行根据市场供求等因素报出的优质客户贷款利率，并由市场利率定价自律机制在央行的指导下负责监督和管理。

我国原有的LPR多参考贷款基准利率进行报价，市场化程度不高，未能及时反映市场利率变动情况。改革后，各报价行在公开市场操作利率的基础上加点报价，市场化、灵活性特征将更加明显。其中，公开市场操作利率主要指中期借贷便利利率，中期借贷便利期限以1年期为主，反映了银行平均的边际资金成本，加点幅度则主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

通过改革完善LPR形成机制，可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。一方面，前期市场利率整体下行幅度较大，LPR形成机制完善后，将对市场利率的下降予以更多反映。另一方面，新的LPR市场化程度更高，银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限，打破隐性下限可促使贷款利率下行。

㈥ lpr每月调整是否会影响贷款利率的变动

如果你选择了lpr的方式，
那你的贷款利率会随着央行基准利率调整而变动。
如果你选择固定利率的方式，
贷款利率就不会变动了。
个人观点，仅供参考。

㈦ 五大行发文房贷转换LPR，LPR转换会如何影响房地产

以往，我们买房贷款一般是在央行基准利率基础上打折或上浮;现在，存量房贷用户面临两种转换选择：要么选择原来的固定利率，要么换成LPR加点。其中，加点也可以是负数。

㈧ 基准利率9折的改为LPR有优势吗

房贷同时符合以下三点，需要转换：

1、在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放；

2、参考贷款基准利率定价(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”)；

3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。

注意，不包括公积金个人住房贷款。

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新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。

人民银行决定改革完善LPR形成机制。LPR由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价。

2020年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自2019年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。