㈠ 请问北京西城区金融街中国联通集团总部在西城什么地方
,西城区,朝阳区,北京,中国,北京金融街英蓝国际中心B277渣打银行10011
10011,王英兰国际中心,B277,渣打银行,金融大街7号,西城区,朝阳区,北京,中国
㈡ 北京金融街楼盘空置率低原因
金融街甲级写字楼空置率为北京最低。
作为国内第一个定向开发的金融产业功能区,北京金融街于1992年正式开工建设,核心区2.59平方公里。经过20年的建设与发展,目前已完成投资约1500亿元,区域内共有各类金融机构1000多家,成为名副其实的国家金融管理中心。
在强大的金融业带动下,金融街区域商业地产发展迅速。根据规划,未来金融街区域面积将扩至8平方公里,如这一新版图实现后,其面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里,成为中国最大金融机构聚集区。
金融带动高端商业地产发展
在北京的几大商圈如CBD、中关村等区域的发展已经日趋成熟,金融街商圈则凭借金融业带动,成为北京西二环最高端的写字楼、商场聚合地。据了解,2012年前三季度,金融街共实现金融业增加值840.2亿元,占全市金融业45.7%;金融机构资产达到62.1万亿元,占全国比重近50%。实现三级税收2342.9亿元,占全市三级税收的32.4%。
随着企业的进驻,金融街的甲级写字楼租金已经仅次于CBD。据国际代理机构戴德梁行统计,截至2012年第三季度,金融街商圈内甲级写字楼存量共102万平米,空置率仅0.29%,为北京最低;租金为324元/平米/月,环比二季度租金再增加1.1%,租金仅次于CBD区域的333元/平米/月。
中国商业地产联盟秘书长王永平此前对记者表示,尽管金融街区域内人口并不多,但“产出”却都很大。目前,区域内聚集了庞大的具有收入和消费能力“双高”的金融商务人士,区域商场多定位于高端,如百盛商场、金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思·卡尔顿酒店和洲际酒店等商业配套。金融街一家证券公司从业人员告诉记者,近几年金融街餐饮等配套都比以往更为丰富和方便。
扩容并盘活区域存量资源
如今,入驻金融街被认为是一家机构实力和地位的象征。由于金融业规模日渐庞大,原有区域也很难装下金融机构越来越多的办公需求。
目前,金融街开始积极盘活存量资源。北京市西城区针对街内现有办公资源和产业发展,将金融业以外的产业迁出,腾出空间容纳金融机构入驻。今年以来,西城区已与几家驻区大企业达成了关于办公楼宇置换、土地资源开发等合作共识。
与此同时,扩容也轰轰烈烈展开。金融街将以2.59平方公里核心区为基础,构建“一核心、四街区、两配套”面积约8平方公里的北京金融中心区。在金融街相关负责人看来,全方位拓展有利于金融街突破土地资源稀缺的发展瓶颈,并强化北京市的金融产业集聚效应。
随着今年下半年月坛南街两地块相继入市,金融街西扩进入实质开发阶段。按西城区的规划设想,金融街扩容之后,最希望吸引过来的是一些大的地方性金融机构总部落户,其次就是外资银行的第二总部。
业内人士表示,金融街的发展基本实现了当初的目标,受时代所限的一些不足和短板有望在西扩中得到改善。王永平建议,金融街本身的商业配套面积并不算少,关键缺的是大商业与小商业的配套问题,金融街在未来商务办公区的规划建设中,应着手解决高端与中端商业的配比平衡问题。
㈢ 北京有名的写字楼有哪些
CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇 金融街的 英蓝 丰融 东长安街的 东方广场
㈣ 金融街有多少土地
1、金融街F3地块(金祺大厦,100%权益)
项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。项目位于北京市西城区金融街中心区F3地块,东至太平桥大街、西至锦什坊街、南至F4地块、北至武定侯街。项目占地面积1万平方米,规划建筑面积9.87万平方米,容积率9.9。项目为甲级写字楼,于2007年6月开工,已于2008年12月15日顺利交付中国光大银行股份有限公司,项目于2008年结转。项目预计总投资10.8亿元,项目带来销售收入23亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润5.59亿元,给公司带来净利润5.59亿元。
2、金融街A5地块(100%权益)
项目由金融街(北京)置业有限公司负责开发,公司享有100%的权益。项目为公司2006年3月从北京金融街建设开发有限责任公司收购而来,收购价6.89亿元。项目位于北京市西城区金融街北区A5地块,东至金融大街、西至A6地块、南至武定侯街、北至A4地块。项目占地面积1.38万平方米,规划建筑面积9万平方米,容积率6.5。项目于2007年5月开工,预计投资总额12.83亿元,已于2008年12月招租开业。项目名称金融街中心,作为5A级写字楼全部出租。以8元/平方米/天租金计算,参照2007年年报披露的出租物业70%毛利率水平,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益22.92亿元。
3、金融街E1、E2、E6、E6A地块项目(100%权益)
项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。上述四项目均位于北京市西城区金融街北区,其中E1项目占地面积1.4万平方米,规划建筑面积1.9万平方米;E2项目0.9万平方米,规划建筑面积2.42万平方米;E6项目占地面积0.75万平方米,E6A项目占地面积0.71万平方米,E6、E6A规划建筑面积12.17万平方米。上述项目尚未列入2008年公司建设规划。假设上述地块上建筑全部出租,以8元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的出租物业70%毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益41.99亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。
4、北京光电设备厂地块(100%权益)摇钱术智能财经终端
项目位于北京市西城区月坛南街3号,建筑面积0.85万平方米,其中写字楼0.25万平米,商业面积0.6万平方米。项目通过协议取得,以销售均价2.6万元/平方米计算,假设项目全部销售,预计项目带来销售收入1.99亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.24亿元,给公司带来净利润0.24亿元。鉴于项目开竣工时间尚未确定,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。
5、北京大屯项目(100%权益)
项目由公司负责开发,公司享有100%的权益。项目位于北京市朝阳区大屯路224号,公司于2007年12月通过招标方式以8.35亿元获得,楼面地价1.02万元/平方米。项目土地用地性质为居住、公建,占地面积2.6万平方米,其中建设用地2.06万平方米,规划建筑面积为6.06万平方米。项目计划2008年开工,2009年10月竣工。由于楼面地价较高,项目盈利能力一般,如项目全部销售,以销售均价1.7万元/平方米计算,预计项目带来销售收入12.47亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.22亿元,给公司带来净利润0.22亿元。
6、北京德胜H地块(100%权益)
项目由公司子公司金融街(北京)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。项目为公司从北京德胜投资有限责任公司以3.01亿元收购而来。项目位于北京德外大街东侧,德胜门向北约500米处。项目用途为写字楼、公寓,占地面积1.2万平方米,建筑面积8.33万平方米,容积率5.01。项目于2007年7月开工,预计2009年6月底前竣工。项目预计总投资7亿元,以销售均价2.2元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入16.49亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润4.26亿元,给公司带来净利润4.26亿元。
7、北京后沙峪项目(100%权益)
项目由公司全资子公司北京盟科置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。项目由公司以2800万元收购北京盟科置业有限公司获得,股权收购时项目包括43亩在建工程(30栋别墅的地基),217亩土地约有165户住户未拆迁,另有一个鱼塘和一个苗圃。项目位于北京市顺义区后沙峪镇西白辛庄榆阳路5号,东至沙峪南路,南至嘉浩别墅,西北至西白辛庄。项目占地面积16.32万平方米,规划建筑面积6.53万平方米,规划为别墅,土地使用权年限自1995年8月9日至2065年8月8日。项目于2004年开工,预计2009年竣工。以销售均价1.3万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入7.64亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润1.49亿元,给公司带来净利润1.49亿元。
8、北京通州商务园(18.75%权益)
项目由北京通州商务园开发建设有限公司负责开发,公司享有18.75%权益。项目位于通州新城西北部,北距首都机场10公里,西距CBD核心区12公里。项目规划面积730万平方米,建筑面积近600万平方米,容积率0.8,建筑形式以低层、多层建筑为主,园区绿化率达50%。首期开发用地位于通州新城外环内,占地面积约3平方公里。首期开发分4块滚动式进行,总投资51亿元,预计2010年完成。项目二期占地约为2.3平方公里,计划3至5年建设完成;余下的2平方公里土地作为远期开发备用土地。由于项目具体开发计划不明,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测和公司RNAV重估中。
9、天津津门项目(100%权益)
项目由公司全资子公司金融街天津(津门)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区和平广场北侧,属于海河开发中和平广场节点的标志性地块。项目规划业态包括五星级酒店、顶级公寓和配套商业,拥有大面积的缓坡河岸绿地和海河景观。项目用地面积3.1万平方米,规划建筑面积约24万平方米,容积率4.84。项目于2007年10月开工,预计2010年5月底竣工。项目预计出售公寓11.2万平方米,商业0.51万平方米,地下车位920个;出租物业6万平方米,地下商业0.9万平米。项目预计总投资约17.73亿元,以销售均价1.7万元/平方米计算,如公寓、地上商业、地下车位全部销售,预计项目带来销售收入21.78亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润4.89亿元,给公司带来净利润4.89亿元。酒店按4元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计项目出租物业按净利润贴现法增加公司权益10.11亿元。
10、天津津塔项目(100%权益)
项目由公司全资子公司金融街天津(津塔)置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。公司于2005年8月5日以7.34亿元竟得津门和津塔项目用地土地使用权。项目位于天津市和平区与津门项目相邻,东至规划大沽路,南至规划兴安路,西至规划泵站,北至滨河游览路,项目用途为商业金融业、写字楼、公寓,建成后将成为天津市标志性建筑。项目用地面积2.26万平方米,规划建筑面积34万平方米,容积率11.68,规划建筑高度336米。项目已于2007年3月开工,预计2010年12月底竣工。项目预计出租写字楼22.96万平方米,商业(地下) 0.75万平方米,车位1000个,出售公寓5.26万平方米,商业(地上)0.52万平方米。
项目预计总投资约33.62亿元,以销售均价1.7万元/平方米计算,如公寓全部销售,预计项目带来销售收入9.83亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润1.68亿元,给公司带来净利润1.68亿元。写字楼等按4.5元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益39.65亿元。
11、重庆大学城项目(100%权益)
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年5月通过拍卖形式以1.23亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约632元/平方米。项目位于重庆市沙坪坝区,地处西永城市副中心陈家桥镇,西邻大学城,东接西永微电子工业园,北望重庆现代铁路物流园。项目占地面积14.57万平方米,规划建筑面积19.47万平方米,容积率1.3。项目计划2008年5月开工,2011年9月竣工,规划为高端花园洋房。项目预计总投资4.98亿元,以销售均价0.5万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入8.76亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润1.85亿元,给公司带来净利润1.85亿元。
12、重庆马房湾项目(100%权益)
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年9月通过拍卖形式以2.84亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约1521元/平方米。项目位于俞培路和内环高速公路的交界处,地处沙坪坝东区杨公桥板块,紧邻三峡广场商圈,近依磁器口古镇。项目土地用途为居住、商业、防护绿地,总面积4.2万平方米,规划建筑面积18.68万平方米,容积率4.4。项目计划2008年5月开工,2010年3月竣工。项目预计总投资7.27亿元,以销售均价0.5万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入8.40亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润0.51亿元,给公司带来净利润0.51亿元。
13、重庆江北城项目(100%权益)
项目由公司全资子公司金融街重庆置业有限公司负责开发,公司享有100%权益。金融街重庆置业有限公司于2007年11月通过挂牌交易方式以6.67亿元获得项目用地土地使用权,楼面地价约2014元/平方米。项目占地面积6.15万平方米,规划建筑面积为33.11万平方米。公司权益内占地面积3.12万平方米,规划建筑面积16.56万平方米。项目规划为公寓、酒店和写字楼,其中公寓约4万平方米,用于出售,酒店和写字楼用于自营或出租。项目预计2008年5月开工,2011年5月全部竣工。按公司权益内面积计算,项目预计投资总额7.98亿元。以销售均价0.75万元/平方米计算,如公寓全部销售,预计项目带来销售收入2.57亿元,全额计提土地增值税,项目公寓部分产生净利润0.36亿元,给公司带来净利润0.36亿元。写字楼等按3元/平方米/天租金计算,以2007年年报披露的70%的出租物业毛利率为基准,按经营年限38年计算,假设业务收入涨幅与贴现率相同,预计上述出租物业按净利润贴现法增加公司权益12.18亿元。
14、南昌紫金园项目(1-3期67.36%权益,4期85%权益)
项目规划为住宅,共分四期开发,其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置业有限公司负责开发,公司享有67.36%权益,四期由南昌世贸公寓开发公司负责开发,公司享有85%的权益。项目位于南昌市红谷滩新区,前三期用地由公司于2005年10月以2.29亿元竟得,即南昌市红角洲控规B-17、B-14部分地块,占地面积17.77万平方米,规划建筑面积29.74万平方米。项目四期(红角洲B-16-1地块)由公司于2007年10月通过购买南昌世贸公寓开发公司股权获得,占地面积11.47万平方米,规划建筑面积19.26万平方米。项目一期于2007年12月竣工,二期于2007年6月开工,预计2008年10月竣工,三期于2008年1月开工,预计2010年10月竣工,四期预计2008年开工,预计2011年竣工。以销售均价0.47-0.55万元/平方米计算,如项目全部销售,除已销售结转部分外,预计项目带来销售收入22.34亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润3.53亿元,给公司带来净利润2.63亿元。
15、南昌红谷滩商务区B-5、B-6地块(85%权益)
项目由南昌世贸公寓开发公司负责开发,公司享有85%的权益。2008年3月,公司与世贸公寓公司另一股东南昌市红谷滩新区城市建设投资发展有限公司组团以2.279亿元竟得项目用地,以4.3的容积率计算,楼面地价约907元/平方米。项目位于南昌红谷滩中心区中央商务区内的金融大街,占地面积5.85万平方米,容积率不大于4.3,建筑面积25.14万平方米。项目为商业、办公、金融、酒店用地,出让年限40年。以销售均价0.55万元/平方米计算,如项目全部销售,预计项目带来销售收入12.44亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润2.22亿元,给公司带来净利润1.87亿元。由于项目具体开发计划不明,因此未纳入公司2008-2010年盈利预测。
16、惠州巽寮项目(70.41%权益)
项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发,公司享有70.41%权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相望,北与稔山镇交界。金融街惠州置业有限公司于2005年10月以2.62亿元竟得项目用地土地使用权。项目占地面积359.66万平方米,规划建筑面积225.83万平方米,分为三个区,17个地块,其中A区位于巽寮湾北部,5个地块;B区位于巽寮湾,7个地块;C区位于巽寮湾南部,5个地块。其中A区为保护控制区,位于规划用地北端,从赤沙湾至凤咀,包括赤沙湾、坪化岛,总用地面积约686万平方米,主要内容有行政管理用房、植物园、直升飞机停机坪、原始状态保护等,严格控制滨海路近海一侧的建设;B区为开放式旅游度假区,位于规划用地中部,从凤咀至云头角,包括巽寮圩镇,总用地面积约638万平方米,主要内容有总部别墅、酒店、公共沙滩浴场、配套设施、游艇码头等;C区为别墅(静谧)区,位于规划用地南端,从云头角至虎头山,包括松园湾、新村湾、富巢湾、磨子石,总用地面积约638万平方米。项目于2006年开工,预计2015年竣工,开发周期十年,总投资额超过100亿元。目前开发的属B区项目,总占地面积:124.43万平方米,规划建筑面积126.93万平方米,平均容积率1.02。B区项目将划分成三个片区分期进行开发:凤池岛休闲度假物业组团、中央商业广场公寓组团、海岸度假区公寓组团,其中凤池岛休闲度假物业组团2007年内开工,分三期建设,预计2009年全部竣工;中央商业广场公寓组团2007年内进行整体规划设计,2008年开始建设,2011年基本建成;海岸度假区公寓组团2008年开始进行规划设计,2009年开工建设,2012年全部建设完毕。根据公司预测,B区项目总投资约40.98亿,销售收入69.13亿元,销售毛利率30~40%。以此为计算依据,如项目A-C区全部销售,预计产生销售收入142.27亿元,全额计提土地增值税,项目产生净利润19.03亿元,给公司带来净利润13.4亿元。
17、惠州酒店项目(喜来登酒店,70.41%权益)
项目由公司子公司金融街惠州置业有限公司负责开发,公司享有70.41%权益。项目地处广东省惠东县巽寮镇,为惠州巽寮项目的组成部分。项目占地9.21万平方米,规划建筑面积4.36万平方米,定位为五星级酒店,共有客房300余套。项目于2006年底开工,已于2008年8月开业,总投资约4亿元人民币。以35年经营期限计算,预计项目带来权益3.97亿元,给公司带来净利润2.8亿元。
18、公司现有出租物业
截至2007年12月31日,公司出租物业建筑面积21.86万平方米,主要包括位于金融街区域的金融大厦、金融街购物中心、金树街项目、C3四合院、通泰大厦、国企大厦、金阳大厦等。金融街购物中心、金树街项目、C3四合院是公司2007年新增的出租物业,其中金融街购物中心8.9万平方米,金树街项目0.89万平方米,C3四合院0.21万平方米。根据公司2007年年报,公司2007年出租物业实现营业收入约1.4亿元,营业利润率为79.44%,以此为基础,按30倍PE估值,公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润22.5亿元。
19、公司现有自持物业
截至2007年12月31日,公司自持物业建筑面积9.78万平方米,均位于金融街区域。其中丽思卡尔顿酒店4.11万平方米,拥有253间客房、1500平方米设施完善的SPA及健身中心、及配套宴会厅和会议室;金融街公寓5.07万平方米;金融家俱乐部0.6万平方米。根据公司2007年年报,公司2007年自营物业合计建筑面积约9.8万平方米,实现营业收入约2.02亿元,营业利润率为28.56%,鉴于公司丽思卡尔顿酒店等自持物业自2007年下半年才开始运营,尚未进入正常经营,因此适当调高营业利润率,以此为基础,按30倍PE估值,公司现有出租物业贴现后给公司带来净利润21.58亿元。
20,美晟国际广场(100%权益)
项目2008年12月19日为公司从北京美晟房地产开发有限责任公司收购而来,交易价款为159,998万元。美晟国际广场位于北京市西单北大街110号,西邻西单北大街,北接辟才胡同,东至中组部围墙,南靠西单友谊商城,规划用途为商业、公寓式办公、地下商业、地下车库。项目占地面积为12,279.785平方米,规划建筑面积为111,201平方米,其中地上建筑面积为81,680平方米。目前美晟项目南半部已经结构封顶,北半部正在进行土方施工。美晟国际广场项目商业部分租金大约在6.5元/平方米/天。在资本化率取0.8的情况下,项目商业的市值为1.4亿元。如果租金每5年增长5%,商业部分的静态投资回收期在10年左右。如果项目全部销售,预计写字楼成交价格在2.3万元/平方米,商业在2.7万元/平方米左右。在以上假设条件下,该项目整体收益达3.64亿元,按照当期总股本计算可增厚业绩0.15元左右。
21,金融街复兴门内4-2#项目(100%权益)
项目为公司于2008年9月22日以9.03 亿元的价格从城开集团收购而得。项目位于西城区复兴门内西长安街南侧,规划用途为办公写字楼。项目用地面积为19,799.3平方米,规划建筑面积约160,000平方米,其中地上建筑面积约100,000平方米。复兴门项目用地范围内的拆迁工作已大部分完成,尚余几户未搬迁。预计该项目将在2011 年左右开始结算收入,根据的测算,该项目将贡献7.60 亿元的净利润。
22,德胜国际中心(100%权益)
2008年12月23日公司以347.49万元收购了北京金昊房地产开发有限公司持有的德胜公司1%的股权。股权转让完成后,公司将持有德胜公司100%股权。此前,公司从北京华融综合投资公司手中购得北京德胜投资有限责任公司99%的股权。 公司取得德胜国际中心的所有权。项目位于德胜科技园核心区,紧邻北二环,北接中关村和亚奥,南临金融街,东接燕莎,西靠国家行政中心,处于八达岭高速经济带的起点。德胜国际中心项目总占地面积3.53公顷,总建筑面积22.95万平方米,其中地上建筑面积16.02万平方米,地下建筑面积6.9万平方米。项目地上由4栋高度为65米16层国际甲级写字楼和东西两排2层商业裙房组成;地下室3层,主要为车库、辅助用房和设备机房。项目周边已入住众多大型企业及机构,现代化、国际化大企业集群将组建全新的北京商务格局。
德胜国际中心A座5万平方米和D座3万平方米分别整体售予世界500强企业—— 中国交通建设集团和中国工商银行股份有限公司(售价合计约15亿,2008年4月30日已入住)。B座3万多平方米计划由公司自持出租,C座3万多平方米计划整售。
德胜国际中心专属 2 万平方米商业,由公司自持出租。
23,石景山区衙门口
2008-10-18日,公司与北石开房地产开发有限公司(公司全资子公司金融街(北)置业有限公司持有其50%股权)组成的投标联合体通过招标方式以12.25亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权,并收到北市国土资源局中标通知书。该宗土地位于北市石景山区衙门口地区,用地性质为居住、商业金融,占地面积263,402.147平方米,规划建筑面积350,742.33平方米(含建筑面积为5万平方米的限价商品住房)。
㈤ 金融街西扩月坛北街何时拆迁
市人大代表、西城区区长张建东表示,金融街拓展工程将按先易后难、统筹安排原则进行拆迁建设,2009年上半年,月坛南街拓展地块将最先动工。
金融街6个拓展地块示意
西扩3个项目:月坛北街地块、月坛南街地块、复兴门地块制图/肖霄
北扩2个项目:中行住宅楼地块、华嘉小区地块
东扩1个项目:三十五中地块
㈥ 金融街国际中心怎么样好不好值不值得买
楼盘名称:北京金融街国际中心
别名:金融街国际大厦
城市:北京
楼盘位置:北京市西城区金融街11号
公交线路:北京儿童医院西门: 697路、56路、夜8路、夜12路、19路、15路、3路、46路、42路
礼士路北口: 697路
阜成门北: 387路、694路、691路、特4路、夜8路、特12路、84路、618路、50路、夜20路、606路、21路
北京儿童医院: 387路、694路、691路、456路、特4路、423路、特12路、84路、50路、夜20路
阜成门: 运通106路、612路、73路、101路、61路、夜13路、714路、603路、121路、80路
阜成门外: 运通106路、101路、56路、61路、夜13路、714路、603路、80路
白塔寺: 102路、103路、47路、612路、101路、13路、7路、685路、夜36路、409路、夜13路、3路、603路、42路
阜成门内: 102路、103路、456路、612路、101路、13路、490路、61路、685路、409路、423路、夜13路、金融街2号专线、金融街2号专线、714路、3路、603路、42路、121路
阜成门外: 102路
阜成门: 102路
阜成门外: 103路
阜成门: 103路
月坛体育场: 456路、夜8路、423路、618路、夜20路、606路、21路
阜成门南: 456路、夜8路、423路、618路、金融街2号专线、夜20路、606路、21路
辟才胡同: 47路、7路、夜36路、38路、477路、金融街2号专线
太平桥: 47路、7路、夜36路、运通120路、38路、477路
丰盛胡同: 47路、7路、夜36路、金融街2号专线
阜外医院: 73路、19路
月坛公园: 56路、夜12路、19路、15路、3路、42路
南礼士路北口: 56路、13路、3路、42路
月坛公园: 13路
儿童医院路口西: 13路、68路、21路
辟才胡同西口: 68路、477路、金融街2号专线、46路
华嘉胡同: 金融街2号专线
武定胡同: 金融街2号专线、金融街2号专线
丰汇园: 金融街2号专线
其他交通方式:进入二环,行驶3.7公里进入阜成门南大街,行驶360米进入武定侯街,行驶260米
进入金融大街,行驶170米进入金城坊街,行驶160米左转,从金城坊街到金融街国际会议中心,行驶90米金融街国际中心。
规划信息:其占地面积为0,容积率0,绿化率0,共0栋楼,停车位共200个,地下130个,地上70个
内部配套:季候风西餐厅、采蝶轩中餐厅、巨扒房、员工餐厅等
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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㈧ 华嘉小区什么时候拆迁,如何补偿
北京金融街华嘉小区拆迁补偿金本报讯(记者文静)昨天,随着月坛南街3号地建筑面积9905平方米的光电设备厂被拆除,月坛南街金融中心项目拆迁工作正式启动,此举也标志着金融街西拓工程的正式启动。
月坛南街拆迁项目是金融街拓展一期工程之一。项目占地面积1.8万平方米,拆除面积3.21万平方米,建设内容为金融办公用房,拟用于安置符合金融街区产业定位的大型机构。月坛南街金融中心项目的启动标志着金融街拓展工作进入实施阶段。
据金融街拓展办公室负责人介绍,金融街拓展一期工程共包括6个项目,即核心区的华嘉小区项目、拓展区的月坛南街项目、新兴盛项目、复兴门、月坛北街、阜成门项目。目前华嘉小区项目已经开始进行居民意见调查,力争年内启动拆迁。
■背景
2006年北京市委提出金融街拓展的构想,2007年10月北京市市长办公会讨论通过《关于对金融街区域拓展和功能完善的意见》,提出要将金融街核心区从原规划的1.18平方公里拓展到2.59平方公里;并将月坛南街项目等6个项目纳入金融街拓展一期工程。
■释疑
补偿标准未最终确定
记者:月坛南街工程具体要拆迁哪些单位?如何安置?
西城区发改委负责人:月坛南街金融中心的建设主要涉及四家产权单位的拆迁,基本不涉及居民。这四家单位包括首都儿研所专家门诊部、光电设备厂、体育局以及市卫生局下属的一家体检中心。目前基本确定的是光电设备厂和体检中心的安置地点,光电设备厂搬迁到德外,体检中心搬迁到德胜科技园区,另两家尚未最终确定搬迁地点。
记者:如何补偿这些拆迁单位?
西城区发改委负责人:拆迁补偿标准还在评估中,未最终明确补偿标准。在拆迁进度方面,今年上半年主要是对单位的拆迁,下半年会涉及到居民的拆迁。本月开始是光电设备厂的拆迁,下个月将陆续完成体育局和体检中心的拆迁工作,首都儿研所专家门诊部预计在7月份进行拆迁。下半年将陆续启动35中和华嘉小区项目的拆迁工作。
㈨ 从光熙门到月坛金融街中心坐几号地铁
公交线路:地铁13号线 → 地铁2号线,全程约14.3公里
1、从光熙门乘坐地铁13号线,经过2站, 到达东直门站
2、步行约550米,换乘地铁2号线
3、乘坐地铁2号线,经过7站, 到达阜成门站
4、步行约1.1公里,到达月坛金融街中心