物业公司金融服务

❶ 金融街物业都涉及什么服务

该企业向客户（包括物业开发商、业主、业主委员会、租户及住户）提供综内合物业管理及相关容服务，包括：

1. 客户服务、

2. 保安服务、

3. 清洁及园艺服务、

4. 工程、维修及维护服务、

5. 停车场管理服务及

6. 配套增值服务。对商务物业，包括办公楼、综合体、零售商业大楼及酒店；非商务物业，包括住宅物业、公共物业、医院、教育物业及其他。

❷ 金融与物业管理的关系

金融与物业管理应该是紧密相连的,和其他企业与金融的关系应该是有共回同之处,但也存在不答同之处.

物业管理企业有金融的支持,能够方便的对收取管理费、水电费、维修资金等实行电子化管理，节约人力成本，提高物业管理公司工作效率。除部分城市目前物业公司与银行有合作外，目前还有许多城市老百姓不愿意物业公司与银行合作，主要是对物业公司的不信任原因，这还有待于国家相关法规的支持及引导。

不同的地方主要是物业管理企业一般不需要投资或融资，生产成本相对较少，投入成本周期也比较分散，致使单次投入量少，资金流转较有规律，一般不会出现资金断链现象。

当然，目前国内许多大型物业企业已经走向了专业化道路，将物业管理推向专业化管理道路，例如，物业公司可以成立专门的电梯公司有条件的话也可以生产电梯；物业公司还可以成立园林公司，甚至生产园林产品、树木花草等。这是物业管理专业化发展的未来趋势，到那时，物业管理与金融的联系应该会更加紧密。

据工作经验提出以上拙论，不妥之处敬请斧正。

❸ 目前物业公司特色服务可以给公司带来什么

带来利益、口碑、品牌、满意度

❹ 金融街物业的服务核心是什么

金融街物业一直以来以“立足金融街，服务全社会”为核心，积极构建企业文化体系。

❺ 关于物业公司的经营范围

一、常规性的公共服务，主要有以下几项：

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

2、房屋设备、设施的管理；

3、环境卫生的管理；

4、绿化管理；

5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

6、车辆道路管理；

7、公众代办性质的服务；

二、针对性的专项服务：

1、日常生活类；

2、商业服务类；

3、文化、教育、卫生、体育类；

4、金融服务类；

5、经纪代理中介服务；

6、社会福利类；

三、委托性的特约服务：

物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

(5)物业公司金融服务扩展阅读：

物业管理公司在物业管理中的权利主要有：

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

4、有权制止违反规章制度的行为；

5、有权要求业主委员会协助管理；

6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；

7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

参考资料：网络-物业公司

❻ 物业的金融服务有哪些

代收代缴各种费用，你以为还有什么啊！提供无息或低息贷款？还是九出十三归啊！

❼ 物业服务企业具有何种性质和那些特点

物业服务实质是对业主共同事务进行管理的一种活动，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

物业服务具有服务性，因而物业服务企业也具有服务性。

物业服务企业不生产产品，而是提供服务，享受第三产业的优惠政策。

物服务企业的性质具有以下特点：

1、物业服务公司是独立的企业法人。

2、物业服务公司属于服务型企业。

3、物业服务企业在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能，因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。

(7)物业公司金融服务扩展阅读：

物业服务公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。