济南恒大金融中心工程批复

① 中国有能力自主建造500米的高楼吗

TOP 35 名
天津 富力广东大厦 A栋
500米 [在建暂定，439m-500m]
富力广东大厦 位于响螺湾商务区6、7号地块，由富力集团投资建设，委托美国GP建筑设计有限公司与华东建筑设计研究总院共同进行建筑方案设计。作为响螺湾商务区最高建筑，富力广东大厦占地2.3万平方米，总建筑面积约42.5万平方米，投资额约20亿元人民币。
TOP 34 名
台北 101大厦 509.00米
TOP 30 名 [4位并列]

沈阳 绿地中心 518m
沈阳“绿地中心”，总建筑面积约57.4万平方米，地上约45万平方米，地下约12.4万平方米，预计投资总额超过80亿元，拟建设一栋集超白金五星级海景酒店、世界顶级奢侈品购物中心、堪比“巴比伦空中花园”的全球富豪专属海景公寓、东北最高观光层于一身的518米东北第一高楼和4幢150米高的豪华海景公寓。项目计划2010年11月开工，海景公寓2013年末竣工，超高层2016年竣工。
TOP 29 名
重庆 江北嘴金融大厦 520m
规划中的江北嘴金融大厦，将建成甲级写字楼,总投资80亿元,建筑面积达50万平方米。大厦高520米,共130层,建成后将是重庆第一高楼。”江北嘴公司董事长张玉昌称，该楼不仅是一个办公楼,还是一座观景楼。金融大厦地处两江交汇处,楼高520米。
TOP 28名
深圳 华润集团总部大厦 春笋楼 525m
华润集团总部大厦位于深圳后海中心区核心位置，科苑大道东侧，海德三道南侧，四年后，高达525米的华润集团总部大厦，将刷新深圳西部建筑高度纪录，并超越441米高的京基100大厦，成为未来深圳第一高度的有力竞争者。
TOP 27名
北京 中信大厦(中国尊) 536.00m
中国尊，是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑。建成后将是北京市最高的地标建筑。该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望，建筑总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。于2011年9月12日开工，2016年底主体封顶，2018年竣工交付，由北京中信和业有限公司投资，预计总投资达240亿元。
TOP 26名
天津 周大福滨海中心 539m
周大福滨海中心位于天津开发区第一大街与新城西路交汇处，紧邻市民广场，地处天津滨海新区现代服务产业区MSD规划范围内。周大福中心说是MSD的点睛之笔。周大福中心功能定位为集商场、国际标准甲级写字楼、酒店式公寓及超五星级酒店为一体的综合性大楼。由在国际上设计了迪拜哈利法塔、纽约世贸中心自由塔等地标性建筑项目而举世闻名的设计团队(SOM)设计完成。

TOP 25名
贵阳 中天未来方舟 540m
中天·未来方舟打造成“一核、一轴、两带、三中心”与旅游项目交差呼应相互带动的新商业格局，呈现世界缩影。比肩第五大道的5KM梦想中轴线托起贵阳未来的“梦想银河”；7公里沿河景观商业长廊，自北向南，蜿蜒布局着中国首屈一指的旅游休闲商业带；四大门户超高层建筑群，成为未来方舟最具有标志性的视觉焦点，包括五星级酒店、5A写字楼、高档商务公寓、大型商业体，展示富有活力的城市发展风貌。
TOP 24名
昆明 华成国际大厦 558m
昆明-华成·国际大厦项目是一个集写字楼、酒店、观光等功能为一体的城市综合体，该项目拟由一幢主楼、四幢高端住宅楼、八层楼的大型商业一体裙房组成，主楼高558米，地下5层、地上108层，建成后将成为昆明区域内重要的景观建筑。项目拟选址呈贡新区中央商务区彩云路东南面、中央公园旁，项目用地约100亩。
TOP 23名
济南 恒大国际金融中心 560m
恒大国际金融中心位于济南市槐荫区体育公园东地块，北至威海路，南至日照路，东至潍坊路，西至东营路，位于西客站规划中轴线上，是恒大集团在济南重点打造的大型城市综合体项目，预计总投资约250亿元，规划用地面积10.86公顷，地上规划总建筑面积76万平方米，地下规划总建筑面积约35万平方米。
TOP 22名
天津 罗斯洛克国际金融中心 588m
罗斯洛克国际金融中心，又称洛克菲勒-罗斯洛克国际金融中心，为中国天津市滨海新区正在兴建的地标式摩天大楼，具体位置为于家堡金融区的起步区北端，毗邻于家堡站。整体项目是由几座摩天大楼组成的城中城，主塔结构高度为588米。罗斯洛克金融中心将在建筑理念上与洛克菲勒中心保持一致。

② 恒大国际金融中心的项目定位

打造山东区域的总部经济基地
恒大集团相关负责人介绍，恒大国际金融中心位于济南市槐专荫区体育公园东地块属，北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，位于西客站规划中轴线上。
该中心是恒大集团在济南斥资数百亿重点打造的大型城市综合体项目，规划用地面积10.86公顷，地上规划总建筑面积76万平方米、地下规划总建筑面积约35万平方米。项目规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目，定位为山东区域总部经济基地，是将来济南市商业核心。

③ 济南在建的地标性建筑，用地10.86公顷，建成后将是山东之最,是吗

说起山东，就不得不提它的省会城市济南。济南是我国的旅游城市，境内泉水众多，拥有“七十二名泉”，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市。每年来济南旅游的人很多，但是要说到济南有代表性的大厦，好像就很少了。

恒大国际金融中心规划集酒店，公寓，写字楼及大型商业项目，其中主楼一开始规划建设高度500米到600米之间，最终确认为518米，不仅是济南第一高楼，更是山东第一高楼。该项目定位为山东区域的总部经济基地，是将来济南市的商业核心。恒大国际金融中心外形像一个高尔夫球杆，底部是类似船型的建筑，主体是一幢方形建筑。这里有五星级酒店、高档公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等设施。在这里，登上建筑顶部“空中酒廊”，是完美的城市观景台，可以领略千佛山的大好时光以及老街老巷。

④ 衢州大师级的风水师并且有案例的，谁比较厉害些

山东第一高楼与著名风水大师求前大师结下不解之缘
西城开建恒大国际金融中心
12月21日上午，雪花飞舞，济南被大雪覆盖，而在西客站片区槐荫区体育公园东侧地块，则燃起“冬天里的一把火”——— 恒大国际金融中心开工奠基。
随着恒大集团董事局主席许家印一声令下，早已蓄势待发的挖掘机开始破土动工。从现场效果图可以看出，恒大国际金融中心整体像一个高尔夫球杆，底部类似一艘大船，主楼是一幢方形建筑。
据本案勘测专家、著名易经大师求前大师消息透露，今年3月12日，恒大集团狂砸37亿元一气拿下西客站片区的5宗土地和市区的2宗土地。在西客站片区的5宗土地中，2012-G010(西客站核心区体育公园东侧地块A)为商务金融用地，面积162.858亩，成交价7.866亿元，单价483.00万元/亩。如今，这块黄金宝地将崛起恒大国际金融中心。
项目定位
打造山东区域的总部经济基地
恒大集团相关负责人介绍，恒大国际金融中心位于济南市槐荫区体育公园东地块，北至威海路、南至日照路、东至潍坊路、西至东营路，位于西客站规划中轴线上。
该中心是恒大集团在济南斥资数百亿重点打造的大型城市综合体项目，规划用地面积10.86公顷，地上规划总建筑面积76万平方米、地下规划总建筑面积约35万平方米。项目规划业态为酒店、公寓、写字楼及大型商业项目，定位为山东区域总部经济基地，是将来济南市商业核心。
设计特色
楼顶建“空中酒廊” 可俯瞰千佛山
恒大国际金融中心整个CBD核心区的空间格局均衡和谐，在东、西两侧形成门户的空间形态，对应西客站片区整体“齐鲁新门户”空间造型。该项目由著名的英国TFP公司设计，融汇当今世界最先进的设计理念。建筑形体挺拔、立面简洁，具有极强的视觉冲击力。
根据设计，建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合，构造出完美的城市观景平台。560米的高楼，不仅是济南第一高楼，更是山东第一高楼。
据著名易经专家求前大师调查研究发现，此主楼约有两个千佛山那么高，塔顶可以用来观光，向东可以俯瞰千年明府城的老街老巷以及千佛山，向西能够欣赏西部新城日新月异的巨变。中心功能全面，有五星级酒店、高档公寓、商务办公、大型商业、休闲娱乐等设施。

⑤ 启德国际金融中心的拍卖风波

“听说济南市经十路上的省博物馆东边的启德国际项目要被拍卖了！”2014年1月28日，山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司在网站上公布了一则土地拍卖公告，根据公布的土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证以及外景图片等相关资料证实，拍卖标的正是位于经十东路、山东省博物馆东邻的“启德国际金融中心”。提到启德项目，熟悉的济南人第一印象是“济南第一高”，2012年9月，启德国际金融中心项目奠基，其对外宣称的318米建筑高度被誉为将成济南未来新地标，然而刚过去1年左右的时间，除了将“济南第一高”的宝座让位于恒大国际金融中心外，启德项目还沦落到被拍卖的境地。公告显示，此次拍卖标的包括两宗土地使用权及其地上建筑物，占地94.1亩，拍卖总价约10亿元，具体将于1周后的2月20日在济南市中级人民法院拍卖。150余投资者先后认筹1.9亿13日下午，记者来到济南市知名的“巨无霸”项目施工现场，首先映入眼帘的是路旁醒目的“启德国际金融中心”广告牌，进入工地内，只有一栋已修建10层的楼房孤零零耸立着，一旁的塔吊据悉早已停工多日。随后记者来到位于体验馆内的售楼中心，只见屋内人头攒动，询问后记者了解到，原来是多名认筹的投资者听说楼盘要被拍卖后，纷纷赶到售楼处一探究竟。“如果不是看到拍卖公告，我们还不知道自己认筹的房子要被拍卖了！”投资者李先生告诉记者说，2012年7月，他投资120万在启德购置一处房产，开发商当时承诺2014年交房，可令他没想到的是，新房钥匙还没拿到手，项目却要被拍卖易主了。“2012年我跟朋友一起投资了150多万，买了两套80多平的房子”“我也交了30多万的认筹金”，采访中记者了解到，跟李先生有着相同担心的还有150多名投资者，从2011开始，他们与开发商签订了“启德国际金融中心认购协议书”，并缴纳了30-1500万不等数额的认筹款，共计约1.9亿元，眼前在建的16楼号基本销售一空。在认购协议书上记者看到，上面注明了投资者所购房产的面积、单价和总额，但是对于房屋竣工和交付时间却并未提及，只表示等通知签订正式的《商品房买卖合同》。知情人透露公司陷资金“泥沼”公开信息显示，启德国际金融中心本拟在2013年竣工，并计划2014年6月入住，眼下尚未竣工便遭强制拍卖，是资金紧张还是另有原因？“据说是资金链出现问题，所以才被强制拍卖。”采访中，一知情人士透露，开发商启德置业有限公司董事长为张辉，曾开发大地锐城、东篱雅舍、大地华园等项目，。公司陷入资金“泥沼”，拖欠某公司连本带息近10多亿元迟迟未还，遭到对方起诉后，法院判决拍卖启德金融中心项目的两宗土地使用权及地上建筑物，所得款项用以归还欠款。对此，记者咨询前台的销售人员，对方表示并不知情，并称停止出售，具体何时恢复等候通知，随后记者又拨打启德国际金融中心项目销售负责人的电话，一直无人接听。
专家意见写字楼商业综合体不是一般人能玩得了商报消息“写字楼商业综合体是低资金杠杆，低周转项目，资金实力不够强的不能玩！没有金主做后台的民营企业不能玩！没有搞清赢利模式的不能玩！没有商业资源的不能玩！没有抗市场风险能力的不能玩！否则，必死无疑。”山东世联怡高总经理朱江昨天上午在自己实名认证的微博上这样点评。在接受山东商报记者采访的时候朱江表示，与普通住宅高资金杠杆、周转快相比，写字楼商业综合体属于低资金杠杆、低周转项目，一次性投入比较大，要求开发公司有强大的资金实力支持。“启德国际金融中心项目本身规模比较大，没有10、20亿元根本没法运作。”朱江分析说，如果启德置业有限公司财力不是足够大，出现资金问题后既没有足够的资金渠道或强有力品牌价值继续维持的话，最终有可能造成资金链断裂被法院拍卖的严重后果。“目前各地商业综合体越来越多，开发商在规划运作前注意评估市场风险。”

⑥ 济南恒大复工时间

十月。我觉得应该没有问题的，现在恒大财富基本已经和投资者协商了兑付方式，银行贷款这边也传出了延长还款时间，主要的就是供应商和合作方的钱怎么偿还了，现在全部偿还欠款肯定是不可能，供应商和合作方已经被绑到了恒大这条船上，逼死恒大也拿不到钱，只能是房抵债和延长还款时间然后继续合作，最近传出各地政府会介入恒大的项目，所以十月全面复工应该是问题不大。

⑦ 恒大 只要重点本科吗

1、不是，一般公司招聘只要有能力就可以进入。
2、重点本科是指“211工程”中提到的重点学科建设，“211工程”是中国政府面向21世纪，重点建设100所左右的高等学校和重点学科的建设工程。面向21世纪，在“九五”期间，重点建设一批高等学校和重点学科，并在此基础上经过若干年的努力，使100所左右的高等学校以及一批重点学科在教育质量、科学研究、管理水平和办学效益等方面有较大提高，在高等教育改革特别是管理体制改革方面有明显进展，成为立足国内培养高层次人才、解决经济建设和社会发展重大问题的基地。
3、“211工程”的目标明确，建设资金、建设进程及组织管理也都有具体的规划。

⑧ 恒大国际金融中心的区位优势

作为济南西部新城的标志性CBD建筑，恒大国际金融中心 在城市功能升级和区域经济发展方面将发挥重要作用。根据规划，恒大国际金融中心将全面覆盖商务、金融、办公、娱乐、购物、健身等诸多功能，成为总部经济和现代服务业存在和发展的优质载体。恒大国际金融中心由著名的英国TFP公司设计,融汇当今世界最先进的设计理念。根据设计,整体外形像高尔夫球杆,底部是类似船形的建筑,主体是一幢方形建筑。建筑顶部的“空中酒廊”与560米的主楼高度结合,构造出完美的城市观景平台。届时在楼顶的观景平台,整个济南的景色将一览无余。恒大国际金融中心建成后，将作为西部独具特色的标志性建筑，形成一个新的经济增长点。此外，恒大国际金融中心将在较高标准上完善西部的城市景观，形成金融与商务有机结合、就业与居住和谐分布、人文与自然交相呼应的优质人居环境。恒大国际金融中心是恒大集团在山东投资额最大的战略项目。

⑨ 济南东西房价对比

咱们先看一组数据：济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米，环比上涨1.3%，新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡，环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显，东部是房价高涨的主力，土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台，更多的开发商着眼东城发展，拿地、开发、建盘，奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起，也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划，轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇，打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件，未来发展潜力无限，已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些，可以肯定说东部房价很高，涨势也很快，投资很好。

但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟；济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工，2017年底展览部分将全部完工，计划2018年12月竣工并投入使用，建成后将释放高铁站点集聚扩散能量，打造立足环渤海，辐射全国的区域性会展综合体，成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量；恒大财富金融中心，北方第二高（第一高已经被天津最高楼取代，原来规划时候是第一高）的规划；与会展中心项目一路之隔的宜家项目，目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成，并享受绿色通道审批，经济南市重点建设规划委员会审定，已获得提前开工许可，7月将完成地上建筑物拆除和场地平整，尽快实现项目开工；西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大，投资也合适！

最后你可以看下最近半年的成交数据，东部房价上扬大约2000---3000元/平，西部上扬大约800——1000元，本身房价就东高西低，涨幅比例都不小，只不过购房者可能更对具体数字敏感，所以更看重东边。

⑩ 济南恒大国际金融中心怎么不建了

据当地媒体5月5日报道，济南市西部新城部分重点建设项目又有最新进展内，恒大国际金融中心、齐鲁之容门等项目年内将开工建设，西城国际会展中心有望下月开工，小清河湿地一期项目年内将开园纳客。
按照初期规划，济南恒大国际金融中心的占地面积约10.86公顷，总建筑面积约110万平方米，主楼高达560米。该项目于2012年12月21日奠基，如果不把尚在规划中的项目包括在内，560米的主楼将是“山东第一高楼、全国第六高楼”。但自奠基之后，济南恒大国际金融中心却迟迟没有正式开工建设。
同时，西城国际会展中心的选址已经确定，预计6月底前完成征收任务。据介绍，会展中心项目占地325亩，综合规模约50万平方米。目前，项目概念方案已基本完成，正对交通组织、功能布局等进行深化设计，计划在今年6月底开工，2015年底竣工。