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高铁拆迁资金银行金融服务方案

发布时间:2021-01-09 11:52:01

Ⅰ 高铁房屋拆迁补偿标准是多少钱一平米

各种赔偿标准不一样,以磐安县为例:

根据《杭温高铁(磐安段)征地补偿和房屋拆迁安置实施办法(征求意见稿)》

四、房屋拆迁补偿标准和安置办法

房屋拆迁由相关乡镇(街道)人民政府(办事处)协助相关村级组织做好拆迁安置工作,具体安置方式分货币补偿安置和就地安置二种方式,被征迁人可选择其中一种安置方式。

(一)地面构筑物按重置成新评估价补偿。

(二)安置方式

1.货币补偿安置:不安置宅基地的,按被征迁房屋重置成新评估价(不含各类补助费、奖励费、装饰装修评估价)的3倍给予一次性补偿。

2.就地安置:原则上按“一户一宅”相关政策落实安置用地;只涉及部分房屋拆迁的,也可按占地1:1比例落实安置用地(结合农户住房限额)。用于安置地块的土地使用权性质,与被拆迁房屋的土地使用权性质相同。所有安置用地根据规划要求,由乡镇人民政府、村级组织予以落实(过渡性安置费、搬家费等补偿标准见附件)。安置用地按1:2.2比例拨付土地征用费,并给予3000元/间的“三通一平”资金补助。

(1)高铁拆迁资金银行金融服务方案扩展阅读

《杭温高铁(磐安段)征地补偿和房屋拆迁安置实施办法(征求意见稿)》

三、征地补偿办法

(一)征地补偿标准

征收耕地类(包括水田、旱地、园地、建设用地、养殖水面、农田水利设施、田埂)的片区综合价:一级片区为4.4万元/亩(其中水田、养殖水面、建设用地为5.0万元/亩),二级片区为4.2万元/亩,三级片区为4.0万元/亩。

征收非耕地类(包括林地、未利用地)的片区综合价:一级片区为2.2万元/亩,二级片区为2.1万元/亩,三级片区为2.0万元/亩。

(二)青苗补偿费及地面附着物补偿费标准

1.青苗费补偿费:耕地类3000元/亩,非耕地类不进行补偿。

2.经济林、药用林的补偿标准见附件。成片花卉、景观树木等,经具有相关资质的价格认定机构评估后,酌情补偿搬迁费用,抢种的不予补偿。

3.坟墓搬迁补偿费: 3000元/穴(含迁入公墓费用等);多穴合葬的坟墓,每小穴增加不超过300元,整体最高不超过1000元。

4.其他地面附着物、构筑物,按照评估机构的评估价进行补偿。

(三)因工程建设需迁移的杆线及地下管道等设施按设计标准经评估审价后给予适当补偿。迁移工作由主管部门负责,沿线乡镇(街道)人民政府(办事处)配合。

Ⅱ 关于高铁拆迁补偿

规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地,土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的,这属于临时用地。

永久性的征地,与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。

永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”

而临时用地,则只有征用期间的征收前三年平均年产值按年计算的补偿,和恢复耕种期间的补偿(一般是二年,第一年的补偿是年产值的50%,第二年是25%)。

至于占用民房,则依据以上原则,由地方政府决定。

Ⅲ 合湛高铁拆迁补偿方案

你好,可向当地征收主管部门申请信息公开。

Ⅳ 修高铁的拆迁户的赔款价目单

那个政府职能部门负责征地拆迁工作,他就应该有责任明出示相关补偿政策批文及相应的补偿价目表。不能出示,就是暗箱操作,欺骗群众,瞎扯!所以被拆迁户可直接向隶属责任部门索取。

Ⅳ 修高铁拆迁房子国家按什么标准补偿

Ⅵ 高铁拆迁补偿问题

你们那里的建设局是统一都给500么?如果是的话那你也没有办法,只能做钉子户叫高拆迁费了,如果只是给你们500,那就是不公平的了,你们完全可以去当地政府或者法院提起上诉!

规划中的铁路外沿线三十米之内为铁路建设永久性用地,土地不可能返还了。而此外的施工用地则是在施工结束后要归还给农民恢复使用的,这属于临时用地。

永久性的征地,与临时用地的补偿标准当然是不可能一样了。

永久性征用土地适用《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”

而临时用地,则只有征用期间的征收前三年平均年产值按年计算的补偿,和恢复耕种期间的补偿(一般是二年,第一年的补偿是年产值的50%,第二年是25%)。

至于占用民房,则依据以上原则,由地方政府决定。

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