A. 2019年呼和浩特二手房交易過戶費
1、 交易費：3元/平方米
2、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
(1)呼市二手房交易費用2016擴展閱讀
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件：家庭唯一住宅、購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20% 。
B. 2016年呼市第二套二手房過戶費用需要多少有人能專業辦理嗎求幫助！
2016年二手房交易出了一些新政策。2016年二手房交易稅費發生了相應變化。
一、2016二手房交易稅費之契稅（買方支付）
2016二手房交易稅費之契稅（買方支付）
(1)首套房且面積90平米以下，成都二手房稅費契稅按：成交價×1%
(2)首套房且面積在90平米以上，成都二手房稅費契稅按：成交價×1.5%
(3)二套房且面積90平米以下，成都二手房稅費契稅按：成交價×1%
(4)二套房且面積90平米以上，成都二手房稅費契稅按：成交價×2%
（5）三套及以上，無論面積大小，2016成都二手房稅費契稅按：成交價×3%。
二、2016二手房交易稅費之營業稅改增值稅（買方支付）
三、2016二手房交易稅費之個稅（買方支付）
呼和浩特二手房稅費之個稅的徵收方式為：
應納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%）
四、2016二手房交易稅費之印花稅（買賣雙方各0.05%）
五、2016二手房交易稅費之土地增值稅
個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。
簡易計稅方法：
應納稅額=銷售額×徵收率 銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）
一般計稅方法：
應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率 銷售額＝含稅銷售額÷（1+稅率）
進項稅額=納稅人修配不動產負擔的增值稅額。
【二手房交易】個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。
六、2016二手房交易稅費之登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
七、2016二手房交易稅費之房地產交易手續費
新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。
經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。
其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
八、2016二手房交易稅費之傭金
成交價*3%，交易雙方各付一半。
九、2016二手房交易稅費之貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
十、2016二手房交易稅費之評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。成都二手房評估費最高不超過800元。
十一、2016二手房交易稅費之抵押登記費
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元
十二、2016二手房交易稅費之委託公證費
如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。
可以辦理的二手房中介也有很多呀。
但靠譜的、可信的卻屈指可數。你可以去福居地產看一看。他們公司是2016年年初開始正式進軍二手房的。開始只賣新房，公司實力雄厚，去店面營業員告訴我目前的店面已有10家，2017年將開到百家。福居地產主要經營二手房買賣、房屋租賃、代辦房屋權證、代辦銀行貸款、居間中保及房屋過戶、新房咨詢等業務，公司100%保證房源真實性，務必使每一個客戶得到百分百的的滿意。
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C. 呼市二手房中介費收費標准一般是多少
一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。
二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並且要開發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標准等等。
二手房咨詢收費有兩種：
分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
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D. 二手房過戶2016年新規定怎麼收費
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0. 15‰;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
2016年房產過戶新政策規定：
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
E. 2016年內蒙古二手房過戶需要什麼手續，二手房過戶流程及過戶費怎麼算
二手房交易流程：
1.買房查詢信息 實地看房。
2.簽訂二手房買賣合同。
3.雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續。
4.雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續。
5.交納相關稅費。
6.雙方共同到產權交易中心辦理產權手續。
7.付清餘款 完成交易。
購買二手房需要交納以下稅費：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。
F. 呼市2016年二手房交易稅費，二手房過戶費怎麼算，是免費的還是收費的
2016二手房交易稅費之契稅（買方支付）:
(1)首套房且面積90平米以下，成都二手房稅費契稅按：成交價×1%
(2)首套房且面積在90平米以上，成都二手房稅費契稅按：成交價×1.5%
(3)二套房且面積90平米以下，成都二手房稅費契稅按：成交價×1%
(4)二套房且面積90平米以上，成都二手房稅費契稅按：成交價×2%
（5）三套及以上，無論面積大小，2016成都二手房稅費契稅按：成交價×3%。
2016二手房交易稅費之營業稅改增值稅（買方支付）：
徵收稅率為5.6%。
2016年5月1日，營業稅迎來了營改增收取增值稅。
舉個例子。以一套100萬元的房子為例。
徵收營業稅時，應繳納稅費為：100萬元×5%=50000元。
根據增值稅計算公式：增值稅=含稅銷售額（100萬元）÷（1+徵收率）×徵收率，應繳納增值稅為：100萬元÷（1+5%）×5%=47619元。比交營業稅少交約2400元。相當於原來營業稅負擔是5%，營改增以後的稅收負擔是4.76%。
2016二手房交易稅費之個稅（買方支付）：
應納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%）
我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。
2016二手房交易稅費之印花稅（買賣雙方各0.05%）：
對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。
2016二手房交易稅費之土地增值稅：
簡易計稅方法：
應納稅額=銷售額×徵收率銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）
一般計稅方法：
應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率銷售額＝含稅銷售額÷（1+稅率）
進項稅額=納稅人修配不動產負擔的增值稅額。
2016二手房交易稅費之登記費：
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
2016二手房交易稅費之房地產交易手續費：
2016二手房交易稅費之傭金：
成交價*3%，交易雙方各付一半。
2016二手房交易稅費之貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
2016二手房交易稅費之評估費：
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。成都二手房評估費最高不超過800元。
2016二手房交易稅費之抵押登記費：
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元
2016二手房交易稅費之委託公證費：
如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。
希望能幫助到你。
G. 2016年呼和浩特二手房過戶費怎麼算有沒有專業人士在啊
你好，很高興回答你的問題。2016呼和浩特最新二手房交易稅費與過戶費詳解：
1、契稅(買方支付)
住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%，非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
2、營業稅(買方支付)
徵收稅率為5.6%。
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。
3、個稅(買方支付)
應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%)
4、印花稅(買賣雙方各0.05%)
5、土地增值稅：
應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。
6、登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
8、傭金
成交價*3%，交易雙方各付一半。
9、貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
10、評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
11、抵押登記費
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元
12、委託公證費
如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產生如下費用：
13、贖樓擔保費
費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月，最低收費2000元。
14、贖樓罰息
不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取
15、贖樓短期借款利息
一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1
16、買賣合同公證費
由公證機關向涉外方收取，徵收標准：
過戶價×0.003%(過戶價<50萬)
過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬)
過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬)
17、抵押合同公證費
買方涉外並需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。
呼和浩特有很多的二手房中介公司，但靠譜的、可信的卻屈指可數。你可以去福居地產看一看。他們公司是2016年年初開始正式進軍二手房的。開始只賣新房，公司實力雄厚，去店面營業員告訴我目前的店面已有10家，2017年將開到百家。希望可以幫助到你，滿意及時採納~
H. 呼和浩特市二手房過戶費怎樣計算
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
稅費計算
買方
1、契稅：成交價或評估價（高者）×1.5% （商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
3、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%
5、商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
6、分攤費用：成交價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
7、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
8、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
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I. 呼和浩特市二手房交易需要哪些費用
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）