❶ 房地產經紀業存在的主要誠信問題有哪些房地產經紀人職業道德的形成及作用
目前房地產經紀行業的種種不誠信行為主要有以下幾種：1.賺取不正當差價；2.不當收取傭金甚至騙取中介費；3.業務操作簡單化，不規范；4.不告知甚至有意隱瞞重要信息；5.不當承諾和不當誘導；6.不當代理。
❷ 深圳市聯城房地產經紀咨詢有限公司怎麼樣
簡介：深圳市聯城房地產經紀咨詢有限公司成立於2013年10月17日，主要經營范圍為房地產信息咨詢等。
法定代表人：堯孝海
成立時間：2013-10-17
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：440306108131302
企業類型：有限責任公司
公司地址：深圳市寶安區新安街道上川社區35區同昌路7號305
❸ 深圳房地產信息網的房地產經紀人辛酸評語有哪些
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❹ 為什麼誠信是房產經紀行業的立足之本
當下房地產行業已經逐步進入正規規范的行業，各種不同的公司以及不同的經紀人的素質都已經明顯的顯著提高。靠以前的吃差價，抬房價，已經欺騙等亂收費等方式逐步顯示在大眾的眼下，客戶也逐漸了解一下中介的手段和方法，況且靠規范居間服務費經營的中介公司的比例也越來越多，個別的中介靠一下老手段也生存不了多久。以前中介少，大家都一樣，客戶沒得選，現在客戶基本上看房都不會只是找一家中介，房東賣房也不會只委託一家中介，在互相對比的情況下，客戶知道如何選擇，現在都規范了，就沒有存在的市場了。況且現在銷售靠的人際關系靠的老客戶，物以類聚，人以群分，經紀人都知道買賣得起的客戶他的朋友都可能要買賣房子。你真心誠信的付出難道客戶不知道嗎？你服務得好，口碑自然好，他朋友要買賣房不找你嗎？如果你用一些不合理的手段讓客戶成交，他心裡糾結，難道他朋友買賣房屋會找你？他不到處宣揚你以及你公司的不良行為都不錯了。所以為了規范房地產，為了長期的發展，也為了成交，聰明的公司以及經紀人一定會清楚這個行業誠信的重要性。
❺ 房地產經紀行業協會經紀人上崗證考試 提醒：本試卷共 1 頁，28道題， 滿分100.0分； 考試時間：120 分鍾。
單選題：共10題 每題3.0分 共 30.0分
1： 房地產具有價值大、_________、使用期限長、交易過程復雜等特點
A、空間固定性
B、空間穩定性
C、空間不定性
D、空間變動性
2： 房地產經紀職業道德中最能顯化職業道德狀況的層面為( )。
A、行為習慣
B、職業責任感
C、情感
D、思想觀念
3： 下列關於定金與預付款的區別，說法正確的是( )。
A、預付款的交付在性質上是雙方履行主合同的行為
B、預付款是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款
C、預付款的適用存在制裁違約行為的問題
D、定金是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款
4： 下列關於房地產廣告的要求，表述不正確的是( )。
A、房地產中表現項目位置，不得以所需時間來表示距離
B、房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建築面積或者使用面積
C、房地產廣告中可利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果
D、房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定
5： 下列說法中，不正確的是（ ）
A、房地產經紀人是房地產經紀公司的代表
B、房地產經紀人應尊重交易雙方的要價和應價
C、房地產經紀人能夠給買賣雙方節省交易費用
D、房地產經紀人只對交易中自己的公司負責
6： 下列商品房買賣過程中，不屬於因出賣人惡意違約和欺詐，致使買受人無法取得房屋的，不適用懲罰性賠償責任的是（ ）。
A、在訂立合同時，出賣人故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實。
B、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人；
C、商品房買賣合同訂立後，出賣人告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
D、訂立合同時，出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；
7： 房地產開發商交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，面積誤差比絕對值超出（ ），買房戶請求解除合同、返還已付購房款及利息的，人民法院應予支持。
A、1%
B、5%
C、2%
D、3%
8： 抵押人未經抵押權人同意將已抵押的房屋出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人（ ）。
A、具有部分約束力
B、可以協商其約束條款
C、不具有約束力
D、具有約束力
9： 原深圳市國土資源和房產管理局《關於規范我市房地產經紀市場秩序加強交易結算資金管理有關問題的通知》規定，房地產經紀合同必須由（ ）簽名。
A、經紀機構法人代表
B、執行該業務並持有「深圳市房地產經紀人員執業登記牌」的房地產經紀人助理
C、執行該業務並持有「深圳市房地產經紀人員執業登記牌」的房地產經紀人
D、經紀機構負責人
10： 房地產經紀人員即在房地產經紀機構中執行房地產經紀業務的人員，必須是依法取得（ ）並經有關主管部門注冊生效的人員。
A、職業資格證書
B、職業教育合格證書
C、高中學歷
D、企業培訓證書
多選題：共8題 每題5.0分 共 40.0分
1： 制約深圳房地產經紀行業發展的主要因素包括（ ）
A、從業人員入行門檻低，流動性大，缺乏職業訓練和職業道德教育
B、有關法律法規缺位
C、房地產經紀機構競爭激烈，呈兩極化趨勢發展
D、房地產經紀行業的市場地位還未確立，社會輿論對房地產經紀服務的接受程度及認同感不高，行業發展的外部環境不容樂觀
2： 以下哪些是屬於交易過程的風險（ ）
A、產權人的確認
B、租約交結的風險
C、交樓手續不全造成的風險
D、交易結點不清楚，各流程無法銜接造成理解有歧義
3： 房地產經紀人員職業道德的基本要求（ ）
A、公平競爭，注重合作
B、守法經營
C、恪守信用
D、以誠為本
4： 房地產經紀人員和機構在進行任何房地產經紀活動時，都應當遵循（ ）的原則
A、自願
B、誠實信用
C、平等
D、損害委託人的權益
5： 合法租賃合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止主要包括（ ）。
A、因不可抗力致使合同不能繼續履行的；
B、無正當理由，拖欠房租6個月以上的。
C、租賃合同到期；
D、符合法律規定或合同約定可以解除合同條款的；
6： 完整的所有權包含（ ）等權能。
A、收益
B、使用
C、佔有
D、處分
7： 《物權法》規定：下列財產不得抵押：（ ）。
A、所有權、使用權不明或者有爭議的財產
B、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施
C、政府的辦公大樓
D、土地所有權
8： 下列情形不得出租的有：（ ）
A、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的
B、未裝修的
C、共有房屋未取得共有人同意的
D、屬於違法建築的
判斷題：共10題 每題3.0分 共 30.0分
1： 根據《中華人民共和國擔保法》，付給定金的一方不履行合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定合同的，應當雙倍返還定金。 （ ）
正確 錯誤
2： 給付定金的一方不履行合同約定債務的，應當雙倍返回定金。 （ ）
正確 錯誤
3： 有限責任公司是指其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。 （ ）
正確 錯誤
4： 、已竣工的項目通過竣工驗收即可進入市場銷售。 （ ）
正確 錯誤
5： 自取得建築物、附著物竣工證明之日起三十日內可申請房地產產權初始登記。（ ）
正確 錯誤
6： 先納稅後申請房地產權屬變更登記是一個法定程序。( )
正確 錯誤
7： 商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。（ ）
正確 錯誤
8： 房屋的交付使用意味著房屋所有權的轉移。（ ）
正確 錯誤
9： 抵押權的設立宗旨在於擔保債權的實現，是被擔保債權的從權利，有債權才有抵押權，無債權則無抵押權。（ ）
正確 錯誤
10： 民法是調整平等主體的公民之間、法人之間、以及他們相互之間的財產關系的法律規范的總稱。
正確 錯誤
❻ 深圳市百誠信房地產經紀有限公司怎麼樣
簡介：深圳市百誠信房地產經紀有限公司成立於2009年08月27日，主要經營范圍為房地產經紀及相關信息咨詢等。
法定代表人：劉華香
成立時間：2009-08-27
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：440307104239401
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
公司地址：深圳市龍崗區布吉街道水徑社區石龍坑東5號一樓102
❼ 深圳市房地產經紀人的工資一般是多少
深圳市房地產經紀人的工資一般應該是五六萬塊錢以上。