黃金和房地產

⑴ 炒黃金和房地產相比的劣勢

房地產收益大，但是投資也大，但是需要時間才有收益，但是房產收到干預越來越大，泡沫明顯，前景不看好。炒貴金屬門檻低，杠桿交易，可以以小博大，收益來得快。但是炒貴金屬在國內屬於灰色地帶，沒有監控，各種平台魚龍混雜

⑵ 房產和黃金的關系 有必然聯系嗎

沒有，雖然同樣可以當做資產來算。但是黃金有價值是因為其稀有性。而房產是因為其實用性。只有在中國有人炒房子外國是沒有的

⑶ 做現貨黃金和房地產比那個好

就現階段而言的話，現貨黃金要比房地產要好，房地產投資太大，周期長，風險分不好控制。
黃金投資佔用資金少，操作方便，資金流通速度快，盈利空間大，全款可交割實物，具有不錯的保值功能。

⑷ 投資黃金好還是房地產好

房地產現在不穩了，我以前一直都投資的房地產，後來知道銀浦園黃金外匯我一直投資黃金了。返佣也高了，門檻也低了。

⑸ 比較黃金與房地產，投資哪個更佳

下面凱福德金業就其中兩種來稍做比較：黃金與房地產。具體讓你了解黃金與房地產之間，哪個更適合普通投資者：
(1)投資房地產資金佔用量大，資金回籠比較慢。
(2)房地產不適合做短線投資，但黃金是長/短線都適合，主要看個人。
(3)房地產一旦出現陰跌，持續周期長，一般5到10年。
(4)不動產的價值變化在一般情況下變化微小，具體視投資環境而定，還要受經濟大環境影響。
(5)固定資產投資過熱，存在房價泡沫，是宏觀調控的對象。目前，國家多項措施出台治理房地產業，不宜再進行投資。
(6)房地產流動性一般，地點決定價格高低，而且欲高價出售要等待時機，急於出售可能微利或損失。但黃金就沒有這些地域因素地限制了。
(7)包括物業管理和維修費，交易稅金(購買時須交納的稅和獲得房產後所交納的土地使用稅)，所以說，投資房地產所需的隱形成本相當高。而黃金可以說是世界上所佔稅項負擔最輕的投資項目了，只是在黃金進口時的報關費即可。
綜上所述黃金比房地產更適合普通投資者，做貴金屬投資凱福德金業低門檻高收益，穩定、易操作的貴金屬交易平台，點差低至20美元/手。挺不錯的。

⑹ 黃金和房產你會選擇哪個

現在是投資房子是最好的了， 尤其是在比較好的地段，比如市中心。房子被稱為不動產，買在一套地段好的房子升值潛力是無限的，只有升值的快慢，沒有跌的風險。其次是投資黃金，還是別的投資國債好，掙錢慢但是安全。投資黃金的優勢： 1、稅收費用較少 2、產權轉移便利 3、周轉流通性較好 4、價值保持久遠 5、最能有效對抗通脹 6、很難出現莊家 7、沒時間限制，可隨時交易投資房子特點： (1)投資房地產資金佔用量大，資金回籠比較慢。 (2)房地產不適合做短線投資，但黃金是長/短線都適合，主要看個人。 (3)房地產一旦出現陰跌，持續周期長，一般5到10年。 (4)不動產的價值變化在一般情況下變化微小，具體視投資環境而定，還要受經濟大環境影響。 (5)固定資產投資過熱，存在房價泡沫，是宏觀調控的對象。目前，國家多項措施出台治理房地產業，不宜再進行投資。 (6)房地產流動性一般，地點決定價格高低，而且欲高價出售要等待時機，急於出售可能微利或損失。但黃金就沒有這些地域因素地限制了。 (7)包括物業管理和維修費，交易稅金(購買時須交納的稅和獲得房產後所交納的土地使用稅)。

⑺ 黃金與房地產比較，投資哪個更佳

下面凱福德金業就其中兩種來稍做比較：黃金與房地產。具體讓你了解黃金與房地產之間，哪個更適合普通投資者（更多相關知識和資訊詳情可在我們官網了解）：
(1)投資房地產資金佔用量大，資金回籠比較慢。
(2)房地產不適合做短線投資，但黃金是長/短線都適合，主要看個人。
(3)房地產一旦出現陰跌，持續周期長，一般5到10年。
(4)不動產的價值變化在一般情況下變化微小，具體視投資環境而定，還要受經濟大環境影響。
(5)固定資產投資過熱，存在房價泡沫，是宏觀調控的對象。目前，國家多項措施出台治理房地產業，不宜再進行投資。
(6)房地產流動性一般，地點決定價格高低，而且欲高價出售要等待時機，急於出售可能微利或損失。但黃金就沒有這些地域因素地限制了。
(7)包括物業管理和維修費，交易稅金(購買時須交納的稅和獲得房產後所交納的土地使用稅)，所以說，投資房地產所需的隱形成本相當高。而黃金可以說是世界上所佔稅項負擔最輕的投資項目了，只是在黃金進口時的報關費即可。
綜上所述黃金比房地產更適合普通投資者。

⑻ 房地產行業的黃金時代和白銀時代指的是什麼

房地產行業的黃金時代是指自1998年住房體制改革開始，中國房地產行業進入了快速發展的階段，這個階段被稱為房地產的「黃金時代」。「黃金時代」的發展模式概括為，企業的盈利模式建立在土地的持續快速升值上；長期寬松的信貸環境，房企資金成本比較低，房企財務杠桿比較高。

在國家調控政策的主導下，房地產市場由2007年的過熱回歸到理性。地產行業的白銀時代，在2008年就應該開始了。

但是國際金融危機打斷了這一進程，今天的轉型正是接續2008年那場未完成的變革房地產行業的白銀時代所謂的『白銀』不僅僅是成色的變化，而且是房地產行業的使用功能發生變化，房企的轉型是必然的。未來，房地產行業將成為旅遊、養老等產業的載體，不再單純地體現為投資屬性，更多的表現為去投資化。

(8)黃金和房地產擴展閱讀：

房地產行業具體內容範圍：

1、國有土地使用權的出讓；

2、房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；

3、房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；

4、房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；

5、物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境；

6、房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規，實現國家對房地產市場的宏觀調控。

房地產是房產和地產的合稱。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等；地產則包括土地和地下各種基礎設施，例如供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。