融創股票行情

『壹』 融創股票為什麼掉的這么厲害

受到新冠疫情的影響及融創中國商業戰略的調整。
【拓展資料】
收回與萬達酒店的託管協議，對於融創來說自由度更大一些了。一方面，一旦公司債務壓力過大，融創可以隨時將這些酒店出售來回籠資金。另一方面，融創和華住酒店集團合作有自己的酒店管理平台永樂華住，這些酒店放到永樂華住管理，也能幫助自己的酒店管理業務發展。
幾年前，孫宏斌買王健林的地產、成都的環球會展；又馳援老鄉賈躍亭，號稱不少錢打了水漂。但如今，恆大舉步維艱，融創卻相對安全，2021年，砸下千億拿地。
個人認為，孫宏斌在創辦融創之前，曾遭遇過順馳之敗。應是那次大敗，讓他養成了行事膽大卻有原則，自己可以犯錯誤，但絕不允許自己犯致命錯誤。孫宏斌是屬於跨界進入房地產的，一開始是順馳，後來才是融創中國，順馳的經歷讓宋宏斌十分清楚資金的重要性，不要一看到融創中國的將近萬億的負債就開始擔心他會不會成為第二個恆大（更何況恆大最終還沒有定論呢）。
但是像恆大、平安、華夏幸福這些意料之中的，其實我最搞不懂的是融創，從一個名不見經傳的小公司迅速成長為中國前幾大房企，大量拿地，又踩雷樂視，600多億收購萬達文旅，居然沒事。
融創和其他房地產公司不一樣的是，他的項目主要集中在一二線城市，這些項目都是些非常優質的項目，土地儲備也是非常優質的，整個地產行業目前的下跌，雖然也帶動了融創的下跌，但是下跌後的融創也許正是去布局的機會，房地產的黃金時間雖然已經遠去了，但那也僅僅是針對於小房企，對於市場頭部企業來說，尤其是項目集中在一二線城市的龍頭房企來說後面依舊是黃金時間。

『貳』 融創中國控股有限公司的簡介

融創中國控股有限公司隸屬於融創房地產集團有限公司，簡稱為「融創」，英文名為：

Sunac China Holdings Limited，成立於2003年，在2010年10月7日，融創中國控股有限公司在香港上市，股票代碼為01918.HK，現任董事會主席是孫宏斌。

融創中國控股有限公司以「至臻 · 致遠」為品牌理念，致力於通過高品質的產品與服務，整合優質資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。

融創中國堅持地產核心主業，圍繞「地產+」全面布局，下設融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養六大戰略板塊。業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視內容製作發行等。

在為中國家庭提供美好生活的同時，融創也積極承擔社會責任，成立融創公益基金會，為中國公益事業貢獻力量。

融創中國控股有限公司曾在2019年進入中國房地產開發企業10強。

今年2020年融創中國控股有限公司取得的成就有：

2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第64。

2020年1月，2020年全球最具價值500大品牌榜發布，融創排名第263位。

2020年3月17日 ，融創中國控股有限公司位列「2020中國房地產百強企業」第5位。

2020年5月10日，「2020中國品牌500強」排行榜發布，融創排名第91位。

2020年5月12日，人民日報中國品牌發展研究院發布中國品牌發展指數之中國企業社會責任領先指數，排名第49。

2020年5月13日，融創中國名列2020福布斯全球企業2000強榜第223位。

融創中國控股有限公司在我國房地產行業，實力強勁，名列前茅，為我國的經濟發展也帶來了很大的推動力。

『叄』 融創暴雷！40億債務展期！期房還能買嗎

近日，一條關於融創債務展期的消息在業內瘋傳，消息的主要內容是融創中國（股票代碼：01918.HK）對4月1日面臨回售的公司債「20融創01」提出2年展期。債務展期實際上就是指債務延期，是債務人與債權人之間達成的協議，簡單點來說就是現在還不起債，延期再還。

據了解，這筆債券本金為40億元人民幣，票息為4.78%，將於2024年到期。公司計劃在回售日後20日內支付利息並分期償還本金直到2024年4月支付完畢，並且融創中國董事長孫宏斌表示將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。然而據了解，大部分債權人並不接受這個延期方案，融創也將在近期與債券持有人召開溝通會，商討展期方案，所以這個方案目前也不是最終版本。

融創進行債務展期其實也就事實上宣告融創正式暴雷了，受此影響 ，融創中國股價連續兩日下跌。3月24日，融創中國股價報收5港元/股，跌幅為16.67%。不過「20融創01」有所反彈，漲幅為16.75% 。雖然孫宏斌個人連帶責任擔保體現了十足的償債意願，也說明了公司實控人的擔當以及對未來市場回升的信心，但是看到利息都要晚20天才能湊齊體現了極大的償債壓力。

對於業績變動的原因，融創中國稱，主要是由於2021年處置貝殼股票投資損失。同時，受去年下半年房地產行業嚴峻的環境影響，集團2021年的銷售收入有所降低且毛利率下降，以及計提存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所致。

從去年至今，陸續推動債務展期的房地產企業，數量已達到20餘家。而本來應該是上市房企集中披露前一年年度報告的3-4月份，截止目前，已經有包括新力控股、融信中國、世茂集團、融創中國、中國恆大、佳兆業等6家房企宣布延期刊發經審核的2021年年報。這些房企對年報難產的原因說辭各異，但關鍵點都是審計這一門檻難按時達成，或因疫情，或因更換核數師。

其實各大房企暴雷或躺平在近兩年來看實在不是什麼稀罕事，估計大家看到相關新聞都已經習以為常，但是像融創這樣具備很強產品力和千億市場規模的房企，不能倒下，也不應該倒下。目前，民營房企的困境並非孤例，除了企業自身開啟資產出讓、債務展期、引入戰投之外，政策調控的滯後性，是導致融創等房產巨頭陷入險境的最大原因，加上如今的疫情大環境，更加劇了這種滯後性。也許只有實施實質性現行政策，才能根本解決行業難題。

最後說一點，房企的債務經營危機無疑讓現在買了期房的未來業主們十分擔心，房地產的頹勢目前看來短時間內很難扭轉，尤其是部分人之前預計今年往後房產行業會「復活」，現在還持有這種想法的應該不多了，建議有購買期房想法的還是優先選擇央企、大型企業吧。

『肆』 融創中國4月1日起停牌了，將會產生哪些影響

『伍』 2022融創會不會倒閉

融創遇到了現金流危機，有待付的期票，房產銷售也不盡如人意。但融創並不會因此而倒閉，其還持有大量的優質資產，是可以自救或以此為籌碼等到自己的白騎士。而且，融創的體量也不容許它輕易倒下，對其優質資產進行一定的分割換取現金流的支持，是可以讓它度過難關的。融創未來可能倒閉，但近年它還會存活。

『陸』 融創中國稱4月1日起停牌，此舉釋放了哪些信息

融創於4月1日在中國暫停交易。會有什麼影響？融創股價周二早盤一度下跌22%，至3.85港元。迄今為止，今年以來已下跌逾60%，成為2010年上市以來第二大單日跌幅。融創股價下跌9.9%。這家去年銷售業績排名全國第三(5677.2億元)的民營房地產公司，此前曾表示，由於公司評級下調和國內債券延期帶來的不確定性，將推遲公布財報。總部位於天津的融創昨晚表示，無法在本月底或之前公布2021年業績。

原本預計會推高地價，製造地王，抬高房價。這里不能不提的是，融創旗下的推廣團隊未能把關錄用，為深炒房平台、安平台、東關平台使用了一個著名的平台人。這是融創明顯衰落的開始。接下來在全國各地進行了數百億的大規模拿地，同時終止了與合作多年的萬達的酒店管理關系。此時，流動性危機已經暴露。