商業地產股票

『壹』 商業地產股票有哪些

房產股 000002 000006 000031 600383

商業股 600694 600693 600280 600729 602024

『貳』 大連萬達商業地產股份有限公司的公司上市

萬達商業已經初步確定上市時間表。根據時間表，萬達商業擬定於2014年12月5日啟動全球路演，12月19日正式在港交所掛牌。萬達商業2014年9月16首次提交的招股書中並沒有提及籌資規模，萬達商業首次的募資規模遠超於彭博此前估計的50—60億美元，預計將會超過100億美元。根據港交所規定，在香港主板上市的公司，最低公眾持股量為25%，如發行人市場超過40億港元，則最低可降低為10%。如果按照公眾持股10%計算，則其市值預計將超過1000億美元。
根據招股書，大連合興投資有限公司直接持有萬達集團99.76%的全部已發行股本，而王健林持有大連合興98%的股權，剩餘的2%由王思聰持有。此外，王健林直接持有萬達集團0.24%的股權。這意味著，王健林以及王思聰擁有萬達集團100%股權。

『叄』 商業地產上市公司，商業地產概念股有哪些

二、高端商業地產開發主流模式 隨著城市的發展，城市人口日益膨脹，土地資源日益稀缺，個人生活成本加大、經濟運行效率降低，在這種情況下，城市綜合體逐漸成為高端商業地產開發的主流模式。萬達集團、中糧集團等行業領袖提出了「只做城市綜合體」的發展戰略，引領行業的發展。而杭州、沈陽等代表性二線城市提出未來的城市建設，招商和開發主要以城市綜合體為主的戰略目標，這被認為是拉開了中國城市化進程的序幕，開啟了中國城市綜合體的發展。 「城市綜合體」的基本特點是： 1、規模大。一般的「城市綜合體」的建築面積都是30萬至80萬平方米，在城市規劃建設中扮演著重要的角色。 2、功能強。通常「城市綜合體」都包括大型商業中心、五星級酒店、寫字樓及大型公寓，各類功能之間互相疊加和補充。 3、整體統一性。建築風格統一，各個單體建築相互配合、影響和聯系，與外部空間整體環境統一、協調。 4、大空間尺度。室內外空間較大，一方面與城市規模相匹配，另一方面則與建築功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點。 5、通道樹型交通體系。將內部交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市交通系統有機聯系，組成一套完善的「通道樹型」體系。 6、現代城市景觀設計。通過標志物、小品、街道傢具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環境。 7、高科技集成設施。具備高科技和高智能的先進設施。 城市綜合體引領了集約型城市開發的浪潮。各種經濟活動在城市綜合體內互動，各種資源有效整合，物業資源獲得優化配置，從而發揮更大的空間效益，既省地又節能。權威機構調查顯示，城市綜合體內的各種業態和物業的運轉效率，往往能提高36%，而節能收益則可以提升42%。此外，還可以帶動大量就業和巨額稅收，帶動一個城市地區的經濟發展，在城市規劃建設方面起到巨大作用。按照目前中國城市化的發展趨勢，中國城市人口將於2025年達到9.26億，到2030年將突破10億。未來20年，我國城市新增人口將在4億左右，解決如此大規模人口的居住和生活需求，必須走集約型城市開發之路，城市綜合體是一個現實的選項。 三、商業地產開發模式及上市公司 商業地產主要分為純開發模式、開發+持有模式和全部持有模式。純開發模式周轉率及增長率均較快，但難以形成較強的長期競爭優勢；全部持有模式回報期較長，採用該模式的公司業績較為穩健，但增長速度較慢；開發+持有模式既可以通過銷售非核心物業實現資金回籠，還可以通過持有優質物業獲得長期穩定的投資回報。 1、純開發模式 純開發模式是以出售為主，A股商業地產公司業務收入來源以出售為主，這些公司表現為投資資金的轉向帶動業績加速，並且資金能夠及時迴流，避免資金鏈斷裂風險，如魯商置業(600223)(600223)、世茂股份(600823)(600823)、金融街(000402)(000402)等。 2、全部持有模式 持有型物業價值能夠增大公司的重估凈資產，但由於租金收入短期增長空間不大，不能獲取高溢價。如：中國國貿(600007)(600007)、陸家嘴(600663)(600663)、成城股份(600247)(600247)、中儲股份(600787)(600787)等。 3、開發+持有模式 開發+持有模式最典型的業態即「城市綜合體」，一般包括酒店、寫字樓、商業、公寓和住宅幾種業態，公司可以根據項目具體情況調整出售、出租和自持比例。陽光股份(000608)副總經理楊寧向本刊說道：「商業、酒店式公寓、寫字樓可以自持經營，維持穩定的現金流；住宅可以銷售回籠資金緩解資金壓力。因此，城市綜合體與單一業態商業地產項目相比具有較強的抗風險能力。」 面對如此有前景的模式，自然很多新進入者加入，如：萬通地產(600246)(600246)、魯商置業(600223)、中茵股份(600745)(600745)、深國商(000056)(000056)、世茂股份(600823)、嘉凱城(000918)(000918)、銀座股份(600858)(600858)、陽光股份(000608)等。 世茂股份(600823)，公司60%~70%的項目用於出售，保證資金充裕和收入增長，30%~40%的項目用於出租和自營，形成穩定的現金流，同時享受公司物業升值帶來的好處；嘉凱城(000918)，「城市綜合體」業務佔主營業務4成，2011年商業地產項目的佔比將大大提升，其中具有代表性的蘇綸場和東方紅街項目將分別竣工5萬平米和6萬平米左右；魯商置業(600223)，2010年下半年頻頻出手大型的商住項目，與銀座商城和銀座股份合作解決了商業部分的運營，並整合大股東在百貨、超市、旅遊、酒店、教育等方面的資源，在二三線城市發展城市綜合體。

『肆』 商業地產概念股票有哪些

答：
商業地產概念股一覽
華遠地產(股票代碼：600743)萬通地產(股票代版碼：權600246)
綿石投資(股票代碼：000609)皇庭國際(股票代碼：000056)
王府井(股票代碼：600859) 陽光股份(股票代碼：000608)
小商品城(股票代碼：600415)陸家嘴(股票代碼：600663)
南國置業(股票代碼：002305)萬科A(股票代碼：000002)
深物業A(股票代碼：000011) 世茂股份(股票代碼：600823)
金融街(股票代碼：000402) 三湘印象(股票代碼：000863)
華聯股份(股票代碼：000882)世聯行(股票代碼：002285)
海印股份(股票代碼：000861)泰禾集團(股票代碼：000732)
中航地產(股票代碼：000043)保利地產(股票代碼：600048)
榮盛發展(股票代碼：002146)招商蛇口(股票代碼：001979)
北辰實業(股票代碼：601588)

『伍』 大連萬達商業地產股份有限公司的主營業務

公司主營業務主要包括以大型購物中心為主體的商業中心投資與運營（簡稱「商業中心」）；五星級及超五星級酒店的開發與運營（簡稱「高級酒店」）；商業運營及物業管理（簡稱「商業管理」）；寫字樓、公寓和住宅的開發銷售（簡稱「銷售物業」）在內的四大核心業務板塊，公司四大業務板塊之間相互支持、相互提升，形成了一個有機業務整體。這種以商業中心為核心、充分發掘業務板塊之間聯動效應的城市綜合體開發與運營管理，構成了本公司的核心業務發展模式。
萬達廣場已從第一代單店、第二代組合店，發展到第三代城市綜合體。城市綜合體是萬達在世界獨創的商業地產模式，內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈，萬達廣場就是城市中心。
萬達廣場是企業效益和社會效益的和諧統一，產生四大社會效益：一、提升城市商業檔次；二、新增大量就業崗位；三、創造持續巨額稅收；四、豐富群眾消費需求。
大連萬達商業地產股份有限公司在市場競爭中的核心競爭優勢主要體現在：完整的產業鏈、突出的資源獲取能力、獨特的「訂單地產」模式、成熟的盈利模式、高效的管控及執行能力、優秀的企業文化和卓越的品牌影響力等方面。依憑上述核心競爭力，大連萬達商業地產股份有限公司在全國范圍內實現了萬達城市綜合體產品模式的快速復制，成為中國實現全國布局的城市綜合體投資及運營企業。
未來，公司將利用「萬達廣場」的品牌影響力，繼續重點拓展一線城市市場，適當擴大在二、三線城市的布局，並力爭在各區域市場佔有一定的市場份額，從而鞏固並進一步擴大全國性布局的長期競爭優勢。
公司的長期戰略目標是：鞏固亞洲商業地產排名第一的領先優勢，力爭成為全球商業地產行業的領軍企業，最終成為全球持有物業面積最大的商業地產企業，從而實現「國際萬達，百年企業」的願景。

『陸』 萬達集團有幾支股票

萬達的股票有：

1. 萬達商業股票

2015年1月，在香港上市的萬達商業（03699.HK）市值超過2200億港幣。萬達商業擁有全國唯一的商業規劃研究院、酒店設計研究院、全國性的商業地產建設和管理團隊，形成商業地產的完整產業鏈和企業的核心競爭優勢。

2.萬達信息股票

萬達信息成立於1995年12月，是國內領先的智慧城市綜合軟體和服務提供商，是國內專業從事城市信息化領域服務的企業之一。歷經多年發展，萬達信息在城市信息化各行業積累了豐富經驗，形成了突出的行業軟體與服務優勢。

(6)商業地產股票擴展閱讀

股票（stock）是股份公司發行的所有權憑證，是股份公司為籌集資金而發行給各個股東作為持股憑證並藉以取得股息和紅利的一種有價證券。每股股票都代表股東對企業擁有一個基本單位的所有權。每支股票的背後都會有一家上市公司。同時，每家上市公司都會發行股票。

同一類別的每一份股票所代表的公司所有權是相等的。每個股東所擁有的公司所有權份額的大小，取決於其持有的股票數量占公司總股本的比重。

股票是股份公司資本的構成部分，可以轉讓、買賣，是資本市場的主要長期信用工具，但不能要求公司返還其出資。

王健林，1954年10月出生於四川省，1989年進入房地產行業，1992年8月任大連萬達房地產集團公司總經理。1993年3月擔任大連萬達集團董事長。

大連萬達集團創立於1988年，形成商業地產、高級酒店、旅遊投資、文化產業、連鎖百貨五大產業，企業資產1950億元，年收入1051億元，年納稅163億元。已在全國開業49座萬達廣場、26家五星級酒店、730塊電影銀幕、40家百貨店、45家量販KTV。

王健林曾經透露，「來一年內，萬達主要集中於跨國運作，將會有震驚世界的並購發生。5月21日，萬達與美AMC影院簽署並購協議，若並購成功，萬達將成全球規模最大的電影院線運營商。

參考資料 :網路-股票

參考資料：中國財經網-萬達

『柒』 那些房地產股票是有商業地產和大量土地儲備的萬科是嗎

你好！來上市公司中的陸家嘴、中國國源貿、浦東金橋等就是土地儲備充足的房地產公司，而且多是商業地產。因此，這類公司在人民幣升值過程和土地增值中受益最大，未來業績穩定增長。而開發型房地產公司以開發建設和經營為主要盈利模式，中國的大多數房地產企業都是開發型的企業，這類公司受國家宏觀調控的稅收、利率的影響較大。 因為這類公司在人民幣升值過程和土地增值中受益最大，未來業績穩定增長。而開發型房地產公司以開發建設和經營為主要盈利模式，中國的大多數房地產企業都是開發型的企業，這類公司受國家宏觀調控的稅收、利率的影響較大。

『捌』 王府井屬於商業股還是商業地產股啊

王府井屬於商業百貨股，零售股，
不屬於商業地產股，因為它的房地產開發只佔主營業務的0。2%

『玖』 商業地產股票期貨哪種投機更賺錢

如你的排列，復賺錢是從低制到高，風險也是從低到高，期貨賺錢的速度那簡直都是不可以想的，但是風險太大了（其實單就現在的股指期貨來說，風險真的不大）；地產可以，但是要找好項目；商業操心費事，而且現在宏觀環境不好，不建議；股市不太好，但是現在有向下尋求築底的趨勢，可以考慮等待時機介入

『拾』 商業地產股票有哪些

商業地產股票有陸家嘴、世茂股份、金融街、萬達集團、成版城股份、中儲股份、中權國國貿等。
商業地產，顧名思義， 作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用於各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別於普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞彙是零售地產的概念。泛指用於零售業的地產形式，是狹義的商業地產。