㈠ 你們說是多貸款好還是少貸款好
多貸少貸，要來看您如何利用或者投資源手裡的資金；現在很多人選擇做理財。或者買短線投資產品。再或者用於生意上的資金周轉。做一下回報率和銀行利息換算對比；自然就出結果了。如果只是為了手裡能寬裕些。如果沒有這些情況的話那就做長久規劃考慮。就要看你買的這套房要住多少年，假設現在一平方6000元；10年後一平方10000元的話那您會不會考慮繼續居住還是賣掉換房呢？再假設30年後一平方20000的話您還會繼續居住嗎？只要您有想賣掉換房的話，那所有問題就解決。生活膨脹；物價飛漲的社會環境下；買房置業越來越多的成為一種穩定；保障的投資。本身房屋的特性就是增值保值的。只要不是處於一、二線城市的膨脹，虛漲的城市環境下。認准時機；投資房產也是一項穩定資金和生財的途徑。 查看原帖>>
㈡ 貸款買房貸多少最合適 多貸還是少貸
根據自己的需要來來貸款，自當然銀行放款也要看個人資質。
繳納了住房公積金可以用住房公積金來貸款的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
㈢ 房貸是貸得越多越劃算嗎
若通過我行辦抄理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
㈣ 買房貸款多貸好還是少貸好
若在招商銀行辦理個人住房貸款（含一手樓和二手樓），首付比例規定如下：內1、首套房，比例最低30%，即貸款金額容最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
㈤ 個人貸款多少才算最合適
「貸款」，這個在上世紀八九十年代還讓很多人不願去想的事情，如今得到越來越多的年輕人認可。據佛山某網站一項調查顯示，通過銀行貸款來實現「超前享受」的觀念在當地漸成氣候，接近七成的家庭與銀行保持著借貸關系。那麼，個人貸款有哪些被你忽略的細節呢？該怎麼貸才算科學呢？比如說孩子考上了名牌大學，家裡卻窮得揭不開鍋，最後在鄉親、親戚的幫助湊齊了生活費這是傳統的互助型融資。如果換成相應的貸，便有了今天的銀行助學貸款（專門為念不起書的高校學子提供幫助）。事實上，隨著銀行產品的日漸齊全，很多人會有「寧可交點利息，也不願意欠人情」的觀念轉變。更何況在融資緊張的情況下，找親戚朋友也不見得能快速幫上忙。只需用心觀察，你就會發現鄰居的房子是按揭貸款的，同事買車選擇了車貸，同學國外旅遊也分期貸款，樓下開店的張三也是貸款做起的生意……從經濟學意義上講，若對形勢判斷正確，合理的貸款能為我們搶占利益高點。銀行往往要求申請人有穩定的收入來源，這也是降低資金風險的有力保障。貸款額度就是根據自己的還貸能力決定的，通常取決於收入來源，一般在幾萬元到幾十萬元。個別地方性銀行提供的公務員貸款會到達100萬元，這樣的特例也是由個人收入和職位決定的。下面以某銀行的「新一貸」為例，銀行根據客戶的不同情況給予月收入5-10倍的融資額，貸款下限為4萬元，上限為30萬元。一般工薪階層可以獲得月收入7倍的貸款，優良企業員工可以獲得月收入10倍的貸款。如果優良企業員工能夠提供月收入達到3萬元的證明，就可獲得30萬元的貸款。不過，令人欣慰的是，在無太多抵押物和擔保的情況下，個人可能貸到的額度近一兩年來在走高，這得益於銀行細分產品的日漸豐富。那麼，到底貸多少才合適？根據某股份銀行的個貸部經理指出，他們專門對願望貸款人的心理進行過統計，發現借貸人普遍存在以下心理：一、對即將進行的借貸行為感覺被動，能貸多少？夠不夠用？能不能達到自己所需？這些在他們踏入銀行借貸部時，居然都心裡沒有底。這種心理是非常不利的。二、貸得越多越好。有這種心理的人往往會貨比三家，認為提供額度大的就是好，有的銀行提供4萬-30萬元的貸款本來已經非常適合自己，但是看到另外一家是50萬元，又猶豫了。其實，貸款是找最適合的而不是額度最大的，否則這多出來的貸款哪怕只有1萬元，都可能拖累你整個金融規劃。具體可以參考：一點貸貸款平台，專注於個人貸款、小額貸款、銀行貸款、貸款交流互助社區。
㈥ 為什麼說貸款越多越好，越久越好
貨幣，是在不斷貶值的，也就是我們通常所說的通貨膨脹率，通脹越高，貶值越快。也就是說去年的一千塊到今年已經不是1000了，能夠購買的東西會變得更少，這就是為什麼在十年前我們覺得100塊錢很多，到今天100塊錢已經不算什麼是一個道理。
所以，個人建議還是把還款期拉的越長越好，雖然貌似付出了很多的利息，但是仔細算算還是很劃算的。
目前貸款的利率只有兩種，5年以下(包括5年)的年利率是4.77%，5年以上的年利率是5.04%。
如果購房者沒有多餘的存款又想減輕今後每月還款的壓力，可以選擇少付首付款延長貸款年限，但一般情況下首付款不能低干30%。年限不能超過30年，住房公積金貸款除外。這樣做的益處是能保證購房者的正常生活不會因為還款而出現困難，弊端是要多支付貸款利息。
如果購房者有多餘的存款又殳有別的用途，最好是多支付首付款，減少貸款額度，然後根據自己每月的償還能力選擇貸款時間，時間越短支付銀行利息就越少。
如果購房著有多餘的存款又有別的投資途徑，最好是少付首付款，多貸款，因為住房貸款利率較低，投資其他方面回報可能會大於所支付給銀行的利息。
最後，如果能借到銀行的錢，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因為中國實際上長期是高通脹、低利率，甚至長期是負利率。這就意味著你眼下借的錢在幾年之後還的時候還是那個數（固定本金+利息），但那個數字對你來說並不像今天那麼「值錢」。你借到銀行的錢，其實就是等於賺到了。
㈦ 買房貸款是多貸好還是少貸好
負擔能力問題，如果現階段你覺得短時間貸款會影響你的生活質量，就選擇長版期的。我買了房，說權實話，貸款30萬30年，公積金，而且選的等額本金。我現在名義上每月還房貸1600多，實際上扣除公積金，每月還款就二三百塊……不對生活產生任何影響，少出去吃頓飯的事情。千萬不要覺得自己能負擔的起就拚命整，一月還好幾大千，整的自己生活緊巴巴的，怕生病沒錢怕聚會花錢等等，畢竟人活於世，誰能沒有急事需要錢誰能沒有病痛呢？！個人拙見，不喜勿噴。
㈧ 向銀行貸款越多越好嗎，究竟月供多少合適
月供是月均收入的五分之一最合適，但很多年輕人現在還處在3-4分之一，而中年人能達到合理標准。年齡大的人買房子全款居多。
㈨ 買房貸款，多貸好還是少貸好
根據個人實際情況申請貸款即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身專份;
2、具有穩定的職屬業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。