法律上貸款算收入嗎

『壹』 去銀行貸款，請問收入還貸比怎麼算公式是什麼

1，等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) = 貸款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 還款月數 ] /([（1+月利率）^ 還款月數 ] - 1)
2。

2，等額本金貸款計算公式: 每月還款金額 (簡稱每月本息) = （貸款本金 / 還款月數） + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率。後期，金額逐漸減少。

舉例：如果有月收入穩定8w，貸款42萬，按消費貸款，月息1%算，每月也就37316；還貸比=37316/80000=46.6%；不會超過50%。如果月息2%，月還39715；還貸比= 39715/80000 =49.6%。

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銀行貸款注意事項：

1，申請貸款前不要動用公積金。

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2，在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。提前還款需要交納一定的違約金。

3，還貸有困難時不要忘記尋找身邊的銀行。

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，一般銀行就會受理延長借款期限申請。

4，貸款後出租住房不要忘記告知義務。

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。以免造成不必要的麻煩。

5，貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6，不要遺失借款合同和借據。

申請按揭貸款，銀行與自己簽訂的借款合同和借據都是重要的律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管您的合同和借據。

『貳』 可支配收入包不包括房租和各種貸款如果不包括，除去房租和貸款以後的收入叫什麼

可支配收入是包括房租和各種貸款的。

可支配收入包括：家庭成員所從事主要職業的工資以及從事第二職業、其他兼職和偶爾勞動得到的勞動收入。

家庭成員從事生產經營活動所獲得的凈收入，如開小店、擺小攤、家庭作坊、私營企業的純收入；家庭資產所獲得的收入，如存款的利息、出租房屋收入、保險收益、股息與紅利收入、知識產權收入；政府對個人收入轉移的離退休金、失業救濟金、賠償等，

單位對個人收入轉移的辭退金、保險索賠、提取的住房公積金，家庭間的贈送和贍養。

精確地說，它等於GNP減去所有稅收、企業儲蓄和折舊，加上支出和其他的轉移支付，還有政府利息支付。

可支配收入就是拿到手的收入。即工資收入中扣除掉基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、公積金、個人所得稅等剩下的那部分。扣除它們後所剩下的錢是可以隨意支配的。

因此可支配收入是包括房租和各種貸款的。

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可支配收入的計算方法：

可支配收入=銷售額×徵收率

由於個人所得稅在銷售貨物或應稅勞務時，一般只能開具普通發票，取得的銷售收入均為含稅銷售額。所以在計算應納稅額時，必須將含稅銷售額換算為不含稅的銷售額後才能計算應納稅額。

提前退休的個人所得稅銷售貨物或應稅勞務採用銷售額和應納稅額合並定價方法的，按下列公式計算銷售額：

銷售額=含稅銷售額/(1+徵收率)。

參考資料來源：網路-可支配收入

網路-房租

網路-貸款

『叄』 銀行貸款屬於收入還是支出

公司招銀行貸款來這個不能自叫收入或者是支出哦，應該叫負債，當貸款入賬的時候借方登記銀行存款，貸方登記短期借款或長期借款，明細是某某銀行，貸款產生的利息也計入借款裡面，這中間不涉及收入不收入，所以不存在交稅的問題

『肆』 貸款算收入還是支出

貸款應該算負債，看貸款的時間長短，計入長期負債或者短期負債

『伍』 償還的貸款是否屬於營業外收入

• 無法償還的應付賬款不屬於生產經營收入、其他業務收入，只能作為利得，所以應計入營業外收入；

• 營業外收入是指企業確認與企業生產經營活動沒有直接關系的各種收入；

• 營業外收入主要包括：非流動資產處置利得、非貨幣性資產交換利得、出售無形資產收益、債務重組利得、企業合並損益、盤盈利得、因債權人原因確實無法支付的應付款項、政府補助、教育費附加返還款、罰款收入、捐贈利得等。

• 無法支付的應付賬的會計分錄為：

  借：應付賬款/應付貨款 12000

  貸：營業外收入 12000

『陸』 貸款額度可以計算我的收入么

個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。
收入證明，是我國公民在日常生產專生活屬經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
一般銀行最高只批准收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據可貸年限和貸款金額計算出月供金額。
註：
第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：而是最重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

『柒』 商業銀行對外貸款屬於收入嗎

銀行的收入主要來源於以下幾個方面：1，貸款業務，2，中間業務包括手續費，代理保險理財產品。3，銀行間資金拆借。

『捌』 國家工作人員放貸屬於合法收入嗎

工作人員放在屬於不合法的，這個收入應該水不合法

『玖』 銀行貸款與收入多少有影響嗎

收入影響貸款的，流水帳作用是證明借款人收入和還款能力的相關材料。如工資拿現金，也可以按銀行要求提供其它相關收入證明。

借款人需要提供的貸款資料：

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

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二手房貸款商業擔保流程：

1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料；

2、協助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；

3、協助買賣雙方辦理交易過戶；

4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司；

5、買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批；

6、銀行審批完畢後，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款；

7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶後，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款；

8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。