① 貸款以什麼形式發放
(1)貸款的發放方式包括貸款人受託支付和借款人自主支付兩種。
(2)應當採用貸版款人受託支付方權式發放貸款的情形
①個人貸款;
②單筆金額超過項目總投資5%或者超過500萬元人民幣的貸款資金支付,應採用貸款人受託支付方式。
② 如何發放貸款
個人經營貸款是中國工商銀行向借款人發放的用於借款人合法投資經營活動所需資金周轉的人民幣擔保貸款。個人經營貸款,助您事業一帆風順。
☆服務特色
1、只要從事正常、合法的經營活動,無論是否辦理經營實體,均可辦理個人經營貸款。
2、貸款額度高,最高達300萬元。
3、貸款期限長、還款方式靈活。
☆申請條件
1、無經營實體的自然人申請個人經營貸款須滿足如下基本條件:
(1)年齡在55周歲(含)以下,在貸款銀行所在地有固定住所和常住戶口,具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)在工商銀行取得A級(含)以上的個人資信等級;
(3)具有良好的信用記錄和還款意願,在工商銀行、人民銀行個人徵信系統及其他相關個人信用系統中無任何違約記錄;
(4)具有穩定的職業;
(5)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(6)借款人為工商銀行理財金賬戶客戶,或為工商銀行無違約記錄的個人住房貸款或個人消費貸款1年以上客戶(含已結清貸款的客戶);
(7)能提供銀行認可的合法、有效、可靠的質押或抵押擔保;
(8)在工商銀行開立個人結算賬戶;
(9)銀行規定的其他條件。
2、有經營實體的自然人申請個人經營貸款應符合如下基本條件:
(1)年齡在60周歲(含)以下,在貸款銀行所在地有固定住所,有常住戶口或有效居住證明,具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)在工商銀行取得A級(含)以上的個人資信等級;
(3)借款人及其經營實體具有良好的信用記錄和還款意願,在工商銀行及其他金融機構無任何違約記錄;
(4)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
(5)能提供銀行認可的合法、有效、可靠的質押、抵押和保證擔保;
(6)在其經營領域有一年以上從業經驗和良好的從業記錄,經營期限原則上在一年(含)以上;
(7)在工商銀行開立個人結算賬戶;
(8)經營情況良好,現金流量穩定;
(9)產品有市場、有效益,有良好的經營前景;
(10)借款人及配偶所擁有的經營實體(包括個體工商戶、個人獨資企業和合夥企業)在工商銀行無融資的;
(11)銀行規定的其他條件。
☆貸款金額
個人經營貸款最高貸款額度為300萬元。
☆貸款期限
貸款期限一般為1年(含),最長不超過3年。
☆貸款利率
個人經營貸款利率執行中國人民銀行同期同檔次貸款利率並適當上浮。
☆還款方式
貸款期限在1年(含)以內的,可採用按月付息、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,採用按月還本付息方式。
☆申請貸款應提交的資料
1、無經營實體的借款人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)個人職業證明;
(3)收入證明或個人資產狀況等還款能力證明;
(4)理財金賬戶卡,或借款人在工商銀行個人住房貸款或個人消費的台賬執行處理單;
(5)貸款用途證明(如購貨合同等);
(6)採取質押擔保的,應提交質押憑證,以第三人權利質押的還需提供出質人身份證明、同意質押的書面證明等;採取抵押擔保的,應提交《房屋所有權證》、評估報告、房產共有人同意抵押的書面證明;以第三人房產作抵押的,還須提供房產所有人及配偶身份證件,房產所有人同意抵押的書面證明;
(7)銀行要求提供的其他資料。
2、有經營實體的借款人向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交如下資料:
(1)借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;
(2)個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明;
(3)貸款用途證明(如購貨合同等);
(4)經營實體同意承連帶擔保證擔保的相關證明文件及簽訂的保證合同;
(5)採取質押擔保的,應提交質押憑證,以第三人權利質押的還需提供出質人身份證明、同意質押的書面證明等;採取抵押擔保的,應提交《房屋所有權證》、評估報告、房產共有人同意抵押的書面證明;以第三人房產作抵押的,還須提供房產所有人及配偶身份證件,房產所有人同意抵押的書面證明;
(6)經年檢的營業執照、稅務登記證、企業章程或合夥經營協議及驗資報告、出資協議,若屬於特殊行業,還須提供特殊行業經營許可證;
(7)能反映近一年經營狀況的銀行結算賬戶明細;
(8)經營場所產權證明或租賃證明,以及詳細地址;
(9)銀行要求提供的其他資料。
☆操作指南
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填定申請表,同時提交相關資料;
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同,視情況辦理相關公證、抵押登記手續等;
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款;
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續
③ 銀行貸款發放標准
是這樣的,你也知道因為存貸利率調整和銀行存款准備金率上調導致現內在銀行銀根容緊縮。銀行貸款的標準是創立,也就是說你的貸款一年10萬10%利率,一年利息是1萬;20萬4%利率,一年利息是8000,那麼銀行會優先為10萬的那筆放款。
還有一個方面也體現創立,也就是存款或者中間業務收入。比如你貸款100萬但是給銀行存10萬,從表面上看你是貸了100萬實際貸款是90萬,這樣的貸款在同等利率情況下肯定要優先於至貸款不存款的貸款放款。
中間業務收入就多了,比如把企業基本戶遷徙到該銀行從而經常在銀行有資金流動,辦理貴賓卡,金銀卡,網上銀行,基金交易賬戶,三方存款賬戶等等等等,我說的這些都會給銀行帶來中間業務收入,總之你和銀行合作的關系越密切銀行越青睞你,你為銀行帶來越多的創利銀行越會優先滿足你的要求。
全部手打歡迎採納、追問。我是銀行客戶經理
④ 貸款發放流程
具體也不是很清楚的呢
但是之前我在數銀在線了解到
只要把數銀在線需要的資料提供好
他們認為你這個情況是可以受理貸款的
一般銀行是100%是放款的
因為他們是跟銀行合作 的、
不收取手續費比較安全
⑤ 貸款的發放和使用應符合哪些原則
貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章,應當回遵循效益性、答安全性和流動性的原則。借款人與貸款人的借貸活動應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。貸款人開展貸款業務,應當遵循公平競爭、密切協作的原則,不得從事不正當競爭 。中國人民銀行及其分支機構是實施《貸款通則》的監管機關。
⑥ 銀行的貸款制度
(1)銀行的貸款誰決復定給貸不貸?
一般的制大型商業銀行如工農中建交的貸款審批許可權是逐級上報到總部決定,支行、分行都無權自行決定;信合因為是省屬管轄一般是報到省一級就可以;城市商業銀行因為是獨立的地方法人金融機構,所以貸款放與不放由其獨自決定。貸款的商討一般都由銀行的審貸委員會討論投票決定。
(2)是否有業績提成?
一般說來銀行發放貸款 信貸人員是沒有業績提成的。但是從某種程度上講,一般的貸款都會帶來一些派生存款,而派生存款就是貸款對銀行的貢獻指標,據此可以向信貸員計提績效獎勵。一般從萬分之五至十不等。一般銀行營銷的大額貸款戶,銀行都會要求其將基本戶建在本行,同時所有的現金流都要體現在賬面,並承諾保持不低於一定百分比的資金沉澱。這對於銀行的貸款和存款考核是有好處的。
(3)推銷產品跟銀行哪個部門談?
那要看你做的是什麼產品,如果是禮品或福利性產品的的話應與辦公室溝通;如果是培訓產品的話應該與人力資源部聯系;如果是核心系統,設備維護,ATM等產品應與市場開發部或科技部商談。