『壹』 現在50平方以下的房子能不能商業貸款詳細點的，加分。謝謝！
50平方以下的銀行不會給你商業貸款的，因為50平方以下的房產屬於高風險房，銀行壞帳率高，現在沒人會做虧本買賣
『貳』 50平以下的二手房不讓貸款.
我不知道你在那裡聽的，我就是專業做這個的。相關的信息和政策相信還是比較了解的，我可以很負責任的告訴你：沒有這個事。
『叄』 公寓不到50平可以貸款嗎
可以的，借貸者需要滿足貸款的要求，有穩定的工作以及還款來源才可以的。
『肆』 50平米的房子能貸款嗎
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？建版議您權可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細咨詢。感謝您的關注與支持！
『伍』 我現在買個50平方不到的小房子，貸款19萬。是讓中介到銀行還是自己找銀行利率和年限都是銀行規定嗎
利率和年限是有借款人和銀行共同商定。比如利率，銀行會有一版個指導價格，這個利率借款權的話語權不是很大，主要與市場形勢有關系。期限主要是根據自己的意見，但也要看借款的年齡，主要參考是最多不超過三十年，但是同時貸款期限+借款人的年齡得出的數不能超過75歲，如果沒有這方面的因素，就要看借款人的意見，畢竟期限越長，雖然每月還款額相對降低，期限越短，每月還款額就會越高。
至於自己還是中介去找銀行，其實中介可以幫忙推薦銀行，去辦理必須是本人去的，貸款不能代為辦理除非你授權給別人，銀行也要求客戶親自去。
『陸』 二手房小於50平的房子能在商業銀行貸款么如題 謝謝了
一般情況下是不能的。 銀行要求最低是60平方米。 這個是有出處的，因為在幾年前，「兩專高」有個規定屬，客戶如果拖欠銀行住房貸款，銀行要想提通過訴訟收回貸款，需要按照家庭人口，每一個人按照20平方米安置，這樣，一般的三口之家，銀行就要購置60平方米才可以安置，從此後，銀行就規定，凡是二手房小於60平方米的都是不能申請個人住房貸款的。
『柒』 在50平米左右二手房.請問可以貸款嗎
二手房符合貸款條件可以申請貸款
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
『捌』 小於50平米的二手房不可以貸款
按說銀行是不會拒絕給小房子放貸的，只要符合貸款條件都給做貸款。如果是當地的土政策，那麼你只能全款買房了。
『玖』 買50平米的房子真的不能按揭嗎
您好，若您抄是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。