中長期貸款余額增速

A. 央行：10月人民幣貸款增加6898億元

分部門看，住戶部門貸款增加4331億元;企(事)業單位貸款增加2335億元，其中，短期貸款減少837億元，中長期貸款增加4113億元，票據融資減少1124億元;非銀行業金融機構貸款增加382億元。
11月11日下午，中國人民銀行披露了2020年10月金融統計數據。據報告顯示，10月份人民幣貸款增加6898億元，同比多增285億元。
觀點地產新媒體獲悉，於10月末，廣義貨幣(M2)余額為214.97萬億元，同比增長10.5%，增速比上月末低0.4個百分點;狹義貨幣(M1)余額60.92萬億元，同比增長9.1%，增速分別比上月末和上年同期高1個和5.8個百分點;流通中貨幣(M0)余額8.1萬億元，同比增長10.4%。
於10月末，本外幣貸款余額176.26萬億元，同比增長12.8%。月末人民幣貸款余額170.06萬億元，同比增長12.9%，增速比上月末低0.1個百分點，比上年同期高0.5個百分點。
10月份，人民幣貸款增加6898億元，同比多增285億元。分部門看，住戶部門貸款增加4331億元;企(事)業單位貸款增加2335億元，其中，短期貸款減少837億元，中長期貸款增加4113億元，票據融資減少1124億元;非銀行業金融機構貸款增加382億元。
到10月末，外幣貸款余額為9232億美元，同比增長15.6%。當月外幣貸款增加238億美元，同比多增250億美元。同時，本外幣存款余額216.58萬億元，同比增長10.4%。月末人民幣存款余額210.68萬億元，同比增長10.3%，增速比上月末低0.4個百分點。
10月份人民幣存款減少3971億元，同比多減6343億元。其中，住戶存款減少9569億元，非金融企業存款減少8642億元，財政性存款增加9050億元，非銀行業金融機構存款增加2918億元。
10月份，銀行間人民幣市場以拆借、現券和回購方式合計成交76.16萬億元，日均成交4.48萬億元，日均成交同比下降0.4%。同業拆借加權平均利率為2.13%，比上月高0.33個百分點;質押式回購加權平均利率為2.22%，比上月高0.29個百分點。

B. 貸款余額增速是較年初還是叫上年同期，金融業增加值核算辦法

較上年同期

C. 個人住房貸款余額增速連續兩年回落

個人住房貸款余額增速連續兩年回落
2018年全年房地產貸款增加6.45萬億元，占同期各項貸款增量的39.9%，比2017年佔比低1.2個百分點

在房地產市場「嚴控」的背景下，房地產信貸情況是市場的焦點之一。中國人民銀行調查統計司司長阮健弘在15日的2018年金融統計數據發布會上回應新京報記者提問時指出，2018年房地產貸款增速出現平穩回落。
個人住房貸款增速回落
阮健弘介紹，截至2018年末，人民幣房地產貸款余額為38.7萬億元，同比增長20%，增速比2017年回落0.9個百分點；全年房地產貸款增加6.45萬億元，占同期各項貸款增量的39.9%，比2017年佔比水平低1.2個百分點，比2016年低4.9個百分點。
她表示，從結構上看，一是個人住房貸款增速比2017年低。2018年末，個人住房貸款余額為25.75萬億元，同比增長17.8%，增速比2017年回落4.4個百分點。二是房地產開發貸款增速比2017年高。2018年末，房地產開發貸款余額為10.19萬億元，同比增長22.6%，增速比2017年高5.5個百分點。其中，保障性住房開發貸款余額4.32萬億元，同比增長29.5%，增速比2017年低3.1個百分點。
此前公布的數據顯示，2017年12月末，人民幣房地產貸款余額為32.25萬億元，同比增長20.9%，增速比2016年末回落6.1個百分點，全年增加5.56萬億元，占同期各項貸款增量的41.1%，比2016年佔比低3.7個百分點，其中，個人住房貸款余額為21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比2016年末回落14.5個百分點。
新年首次降准實施，樓市影響幾何？
1月4日，央行宣布決定下調金融機構存款准備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點。
對於昨日實施的新年首次降准，此前有多位市場人士提及，降准或有利於引導房貸利率下行。但在「房住不炒、因城施策、分類指導」這一大的調控框架下，再次走全面刺激樓市老路的可能性不大。
此前，國內部分地區房貸利率松動的新聞已受到市場普遍關注。中原地產首席分析師張大偉對新京報記者指出，房地產市場核心是看杠桿，也就是首套房資格的認定和首套、二套房貸款的額度，這些現在都沒有變化，所以市場利率的輕微波動對於市場影響很小。
展望未來，在嚴控的大基調下，市場對房價的預期也有所變化。央行此前發布的2018年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，對下季房價，27.4%的居民預期「上漲」，49.6%的居民預期「基本不變」，11.8%的居民預期「下降」，11.1%的居民「看不準」。
將這份季度調查較前幾次結果對比著看，預期「上漲」的下降了（上季度為33.7%），預計下降的有所提高（上季度為9.6%）。
據新華社，2018年12月的中央經濟工作會議指出，「要構建房地產市場健康發展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。」（記者宓迪）

D. （貸款增速）和（貸款增量）怎麼計算

貸款增量是用期末余額減去期初余額，即貸款本期內增量；而貸款增速則是本期增量除以期初余額*100%。

E. 為什麼貸款的增長率用貸款余額作為指標

有好多的。銀行貸款需要審核的14個財務指標： （1）財務結構： 1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%（房地產企業可大於80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。 2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%；資產負債率=負債總額/資產總額X100%。 （2）償債能力： 3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債*100%。 4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%；速動比率=速動資產額/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動資產。 5、擔保比例小於0.5為好。 6、現金比率大於30%。現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。 （3）現金流量： 7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。 8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。 （4）經營能力： 9、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率低於5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100% 10、應收賬款周轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2=營業收入*2/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）。 11、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。存貨周轉速度（次數）=營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨+期末存貨）÷2。 （5）經營效益： 12、營業利潤率應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。 13、凈資產收益率中小企業應大於 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）=營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。 14、利息保障倍數應大於400% 利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額+財務費用）/（財務費用中的利息支出+資本化利息） 請加精啊，謝謝！做任務不易。

F. 中長期貸款增速高於短期貸款增速說明什麼

基本上可以說明這家銀行對房地產按揭貸款發放比較多，對地方工商業企業支持比較少。

G. 貸款余額不等於短期貸款余額 + 中長期貸款余額是什麼原因

逾期.呆滯.呆賬貸款復也制要算在裡面的啊`應該是正常貸款+逾期.呆滯.呆賬才是貸款余額的`

還可以按貸款狀態分`就是我上面說的那四類咯`
還可以按借款方式分`如低押,質押,信用,擔保咯
額`我不知道出處`我們就是這么操作的啦`

H. 2017年企業中長期貸款增速提高了多少

據報道，中國人民銀行近日發布的《2017年四季度金融機構貸款投向統計報告》顯版示，2017年末，本外幣非權金融企業及機關團體貸款余額81萬億元，同比增長8.8%，增速比上年末高0.5個百分點；全年增加6.6萬億元，同比多增8454億元。

希望企業的發展可以促進經濟的發展！