貸款長貸短還

『壹』 長貸短還的利息怎麼算

先按照等額本息計算：利率6.55%（年息）

貸款總額180,000.00元；
還款月數120月；回
每月還款2,048.45元；
總支付利息答65,813.50元；
本息合計245,813.50元。

再按照等額本金法計算：
貸款總額 180,000.00元
還款月數 120月
首月還款 2,482.50元
每月遞減：8.19元
總支付利息 59,441.25元
本息合計 239,441.25元

『貳』 買房貸款長貸短還是什麼意思

1. 長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸內款是以容復利來計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。
   
   

2. 30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下後邊15年所產生的復利這一筆費用了。

『叄』 買新房貸款，長貸短還利息怎麼算

長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計專算的屬，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下後邊15年所產生的復利這一筆費用了。

『肆』 商業貸款房貸長貸短還好不好

不一定，要根據借款人的經濟收入或者經濟實力來看。

特意選用長貸短還回這種方式的，一答般是有一定的經濟實力，但資金暫時周轉不過來，又覺得短期借的利息高。

建議你根據自己的實際情況選用合適你的貸款方式，沒有哪種貸款方式是最好的，每種方式都有優有劣，還是適合自己實際情況的最好。

『伍』 銀行的長貸短還是怎麼一回事

銀行的長貸短首先,貸款時間長,每期還款壓力小.
其次,以後如內有錢,可以提前還款.貸款期限容長的可以通過提前還款,縮短期限.但貨款時間短想延長是不行的.
第三,盡管「長貸短還」從還款總額上比短期貸款要多,但若干年後,經濟形勢會發生變化.目前,從人民幣匯率、能源原材料大漲、居民存款總額、經濟周期規律、2006工改等等因素都可以看出,我國目前通貨膨脹壓力非常大.通脹後,人民幣貶值,屆時再還款壓力會小很多.
所以,還款總額只是個參考數字,只要經濟能承受得起,多貸款、長期限是有利的.

『陸』 房貸長貸短還是什麼意思

是這樣的，一般向銀行按揭貸款分為兩種方式：等額本金法和等額本息法。貸款金額相同，貸款年數相同的情況下，這兩種方式每月的月供也是不同的，每個月的月供包括兩部分，本金和利息。
而最常用的是等額本息法，其特點是每月還款的金額相同，為平衡每月月供，在月供中本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，每月還款數不變。等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態，它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
但是不管選擇哪種方式，如果你15年還清的話往後15年的利息是不用還的。因為你只用了15年，只是不同的時間還款，和還款的金額大小會導致總的還款金額不同。只能這么說，越早還款你所節省的利息越多。因為本金是不變的，不管你貸款多少年，不管你用哪種貸款方式是否提前還清，你所要還清的本金毫無疑問是相同的。所以，你可以省的是利息，那麼利息是怎麼產生的呢？很簡單，我想大家都知道的，利息=本金×利率。利率我們無法改變，我們能把握的是本金，如果我這個月多還了1萬元本金的話，那下個月還款時就少算這1萬元所產生的利息。
本人建議你選擇等額本息法，雖然這種還款方式計算下來要比等額本金法多還（正常還款的情況下），但是這種還款方式比較自由，前期還款壓力不大，你有錢的話也可以提前還掉。希望可以幫到你。有什麼不明白的請繼續追問。

『柒』 10年商貸和30年長貸短還的區別

10年商貸和30年長貸復短還的制區別有以下三個方面：

一、還款年限不同。商代為10年，就要以借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息；而30年的長貸短還，可以提前到10年內全部還清貸款和利息，餘下的年份利息就可以節省掉。

二、還款的額度和利息不同。商代5年以上基準利率為1.94，10年商代的還款額度和利息要比30年長貸短還的額度和利息多一些。商代貸款額可達房款的70%。

三、還款的壓力不同。10年商代的還款形式可以根據選擇形式還款，主要有三種形式。

1、 普通商業貸款(無須利用買方貸款清償)

2、 快速商業貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)

3、公積金貸款(手續多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)

而30年的長貸短還可以根據個人家庭經濟情況來選擇還款期限。

『捌』 商業貸款,長貸短還是什麼意思

長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計算專的，還貸時間越屬長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。長貸短還通常是指提前還房貸。
從貸款期限來看，貸款時間越長，月供越少。這意味著還款壓力會小，但總利息需要支付的越多，可以根據自己的收入情況和對未來生活的規劃，合理選擇貸款期限，在不影響自己生活質量的前提下，盡量縮短貸款年限。這樣能更節省利息。
除此之外，未來隨著收入的不斷提高，還可以提前還款。提前還款可以一次性提前還款，也可以部分提前還剩餘的本金。還款之後的利息，將隨著剩餘本金的減少而較少。