① 2018年12月12日把房貸拿到房產局抵押，請問貸款何時能下來，華夏銀行貸款的。謝謝
銀行審核一般要30到45個工作日，最快一個月，最遲2個月多點，一般不超過3個月，超過3個月多數審核沒通過了
② 華夏銀行貸款抵押注冊後多久放款
一般都是兩三個月抄吧，具體的還襲要咨詢當地的華夏銀行
華夏銀行貸款流程
第一步：申請人提出貸款申清，遞交相關申請資料；相關申請材料可直接提交本行營業網點；
第二步：經本行審批同意的，經辦行與借款人和保證人簽訂借款合同和擔保合同，落實貸款條件，按合同約定辦理貸款發放和資金劃付手續；
第三步：借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
第四步：貸款結清後，辦理抵押登記注銷手續。
③ 華夏銀行貸款業務：個人房屋轉按揭貸款需要滿足哪些
個人房屋轉按揭貸款包括三種：一是房產交易類轉按揭貸款，是指已在本行或他行辦理個人房屋按揭貸款的借款人，在還款期間出售所抵押房屋，房屋產權受讓人（即買房人）申請在本行辦理二手房按揭貸款的業務。二是貸款轉移類轉按揭，是指借款人將在他行辦理的個人房屋按揭貸款轉移到本行辦理轉按揭貸款的業務，借款申請人為原借款人。三是借款人變更類轉按揭，是指因贈與、繼承、夫妻離婚等原因申請變更借款人的業務。
適用對象：
具有有效身份證明、完全民事行為能力的自然人，其中外國人、無國籍人以及港、澳、台居民須同時符合國家外匯管理和房地產市場外資准入有關規定條件。
申請材料：
1、售房人（原借款人）提供材料：售房人有效身份證件、所轉讓房產的房地產證（預售房為購房合同）、房產權利人出具的同意轉讓的書面聲明、原借款合同、本行規定的其他資料。
2、購房人（新借款人）提供材料：購房人有效身份證件、購房人婚姻狀況證明、收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、本行規定的其他資料。
3、借款人變更類轉按揭模式還需提供借款人變更的有效法律文件，包括但不限於離婚證、死亡證明等。
辦理流程：
1、購房人與售房人向本行遞交申請材料，提出轉按揭貸款申請。
2、經審查同意辦理轉按揭業務的，本行與購房人簽訂借款合同，與售房人簽訂原借款合同變更協議。
3、辦妥產權和抵押變更登記和保險。
4、本行將轉按揭貸款劃至售房人在本行開立的結算賬戶，通知售房人前來本行辦理原貸款的結清手續。
5、購房人按借款合同約定履行還款責任。
6、貸款結清後，辦理抵押登記注銷手續。
④ 18年12月份房產證拿去房產局抵押等華夏銀行貸款下來，近期華夏銀行發簡訊返還抵押登記費，告知由銀行承擔
會在房產證有抵押登記標注處加蓋注銷章 其實蓋章只是表象的，關鍵是建委系統上解除你抵押房產的抵押登記，當然這是一起操作完成的
⑤ 華夏銀行房產抵押貸款利率是多少
拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不內同容有差異，以實際2放款利率為准。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件：
（1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產證、土地證等）
（4）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（5）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（6）貸款銀行規定的其他條件。
⑥ 華夏銀行房產抵押貸款
如果可以選擇平安銀行也可以，
一押利息8厘，二押利息9厘
⑦ 華夏銀行抵押貸款業務
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必專須要給銀行抵押的)；
權利人及屬配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
⑧ 華夏銀行房屋抵押能貸款多少
如果你以個體工商戶貸款，用自有房產抵押手續會簡單些，利率可能會低些。如果以個人貸款，手續可能會麻煩些，需要提供借款用途等資料。華夏銀行常州分行剛開業，手續可能會麻煩些。
⑨ 本人在華夏銀行辦理了抵押貸款業務,一開始說有85折的折扣,到我去交抵押登記費的時候又說要按基準利率來收,
一般銀行整理你的貸款資料要一到兩天，如果忙的話一個星期也有可能，至於內利率問題，只是容客戶經理跟你說有85折，但是以銀行最終審批為準的，客戶經理一般無權向你保證任何條款，而且你當時也還沒簽合同，所以投訴的話也沒什麼用，最多他就被領導罵一頓，利率問題還是解決不了的，由於當時沒有紙質的文件證明給你85折優惠，所以也沒辦法向銀監局投訴，就認了吧，這種時期有基準利率就不錯了。
⑩ 華夏銀行能不能做房屋抵押貸款
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸版款額度是房屋評估值權的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔