房子貸款保險費退嗎

㈠ 提前還清貸款後，保險費會退嗎

提前還清貸款後，保險費會退嗎？據小編了解，提前償還全部貸款可到保險公司退還專提前期內保費。
在借屬款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。
按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。
計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。

㈡ 房貸一定要交保險費嗎

貸款保險費主要是指在辦理買房貸款時，借款人可以根據自己的實際情版況購買房權貸款保險，是必須要繳費的費用。
目前一般是按照貸款金額的比例來收取貸款保險費，具體計算公式為：貸款保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大於或等於貸款金額。
根據各保險公司要求，購房者可以根據按揭貸款年限的長短享受相應的折扣，而且不同銀行所給的折扣也不同。不過，享受了折扣的房貸客戶，提前還清貸款後是無法拿到按揭保險費的，因為這類客戶的保單上註明了「折扣付費不予退款」，所以在購買房貸險時一定要弄清楚狀況，不要因小失大。

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㈢ 向銀行貸款買房需要上保險保險費用還可以退嗎

關於貸款保險的銀監會出過相關規定，禁止強制捆綁銷售，需要由貸款客戶自行決定是否購買。不過現在很多銀行又開始變相捆綁了！

㈣ 請問房貸還完了，如何退保險費

1、如果已抄經還款完了，盡早去辦襲理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的，越早辦理，退得越多；
2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

㈤ 房貸需要交保險費嗎

1、必須交。
2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險版），一般按揭貸款是交權保險費（與銀行有合作關系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關系的擔保公司）。
3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結清了貸款，可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回。

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㈥ 購房銀行按揭貸款還清後，保險費能退嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈦ 貸款保險費可以退嗎

網上的各種這個貸 那個借的，大部分是詐騙信息的，，
別的基本都專是高利貸的玩屬意的，你上去了就算是被坑了
有什麼情況也別去找高利貸啊，
網上的各種幫你辦手續貸款 辦卡 提額 什麼的，統統的都是虛假的，詐騙的
不要想著借錢過日子，那不是生活方式的，
最大的問題是，你後面用什麼還，平時連花的都沒的花的，後面用什麼還，還有利息呢

你要是不信可以去找他們，記得把你的經歷回復在這個問題下面，
沒錢的想過有錢的日子， 就是有錢了你也不知道怎麼花的
用借款還借款，呵呵，都沒錢還利息，還不是越借越多
另外說一句，這個貸款，是人死債不爛的， 就是人死了，也要你父母 家人給你還的
還不起進了牢，出來你還是要還的

㈧ 購房保險費可以退嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

一些消費者在通過按揭購買商品房之後，有時會產生如此困惑：按揭貸款購房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依據。合同法第94條規定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；(三)當事人一方遲延履行主要債務
，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的；(五)法律規定的其他情形。可以看出，只要發展商出現了上述情形，如交房嚴重逾期或質量低劣等，符合法律或購房合同中規定的解約條件，買家就可以依法解除購房合同。
需要提醒消費者的是，買房與銀行之間的借貸關系是獨立於房屋買賣關系之外的，所以，解除購房的合同並不同時解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但因為其與銀行間的債權債務關系仍然存在，這筆借款是一定要還的。怎麼還呢？首先由於購房合同被解除，發展商從買家處取得的所有購房款項均應返還買家。然後，買家應依據《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商的規定，與銀行協商將剩餘貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
實際上，這種還款方法是一種理論上的做法，實踐中很難這樣操作，因為買家所購房屋已經向銀行做抵押。如果買家拿到這筆錢後不還銀行，銀行只能行使抵押權，拍賣或變賣已設定抵押的買家所購房屋。但此時房屋已不歸買家所有，處分該房屋就損害了發展商的利益，發展商絕不會吃虧。所以，就只能由發展商將應退購房款分為兩部分，其中屬於買家首付款的部分直接退還給買家。屬於買家向銀行借款的部分直接交還給銀行，並視為買家已向銀行提前還款。銀行依據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第30條之規定：「抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止」，從而接收還款，終止借款合同。
我國擔保法第52條之規定：「抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅」，貸款合同終止後，抵押權即告消滅，當事人應辦理相關解除抵押登記手續。
以按揭貸款購買房屋時，一般都會要求買家為其購房辦理保險，保險受益人為貸款銀行。解除售房合同勢必牽涉到保險問題，由於保險法律關系是房屋買賣關系、借貸關系之外的又一獨立法律關系，所以保險問題有其自身特點。
按照《中華人民共和國保險法》第14條規定：「除本法另有規定或保險合同另有約定外，保險合同成立後，投保人可以解除保險合同。」也就是說，如果買家簽訂的保險合同中沒有不許退保的字樣，買家在解除購房合同的同時，即可解除保險合同。
《中華人民共和國保險法》第38條規定：「保險責任開始前，投保人要求解除合同的，應當向保險人支付手續費，保險人應當退還保險費。保險責任開始後，投保人要求解除合同的，保險人可以收取自保險責任開始之日起到合同解除之日止期間的保險費，剩餘部分退還投保人」。所以，消費者可依據上述規定辦理退保、退費手續。

㈨ 提前還清房貸，可以退保險費嗎

借款人提前還貸後，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款回結清證明，到房產管答理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
1、如果已經還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的，越早辦理，退得越多；
2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

㈩ 提前還貸後如何退保險

您好，很高興為您解答。

提前還貸，不同的銀行針對提前還貸規定的違約金是有不專同的標準的，具屬體規定如下：1.建設銀行

不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。

2.農業銀行

不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。

3.工商銀行

不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。

4.中國銀行

不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。

5.交通銀行

對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。

您可以根據自己的實際情況來選擇何時進行提前還款，希望能幫到您。