㈠ 有兩套房子但沒有貸款，可以貸款買第三套嗎
1、現在銀來行執行認貸不認源房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
㈡ 一個人能買兩套商品房嗎不貸款,付全款。成都市是什麼規定
不貸款當然可以買，你想買幾套都可以。
㈢ 不貸款每個人可以買幾套房子
如果當地沒有限購可以隨便買，如果限購那就看當地的政策了
㈣ 一個人能買幾套房 ,不貸款。自己一次付清
各地標准不同，除了北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門、三亞、廣州這十一個城市每個家庭限新購一套住宅以外，其他城市暫時沒有出台限購令。
㈤ 唯一一套房沒貸款賣了,再買一套不貸款算二套房嗎
不算的！
二套房界定標准：
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵集系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套；
三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。 五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款視為三套房。
㈥ 非戶籍能買幾套房，不貸款也只能買一套嗎
您好
希望我的回答對您能有所幫助
首先來說
按照最新的限購政策
持有本市有效版暫住證在本市沒擁有住房且權連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)
這個是限購政策
不管是否貸款
只要是去房管局做登記手續
就只能買一套房產
如果您還有其他問題
可以網路給我留言
㈦ 在西安不貸款能買幾套房
看你有多少錢了! 全款支付 貌似目前還沒有什麼特定的要求
㈧ 一個人在不貸款的情況下,並且不在同一個城市最多可以買幾套房子
在有限購令的城市，有抄的會要求在當地購房必須提供一年以上的社保繳納證明，在這些城市裡最多買一套或者買不到房子。在沒有限購令的城市，愛買多少套就買多少套。
國家的限購政策一般會從社保繳納情況及銀行貸款兩方面進行限制。但是2014年後大多數採取限購的城市都開始放開了限購政策。
㈨ 有兩套房不貸款買第三套 不讓買了嗎
這要看房屋所在地域，具體的限購政策。
目前北京市是以家庭為單位（夫妻加未成年子女），北京戶籍家庭名下不得購買第三套住宅，如果想購買商辦房，也需要新產權人名下沒有任何房產，且在京連續繳納60個月的納稅或社保。
㈩ 第一套房沒貸款想買第二套,現在的政策首付多少
招行住房貸款金額/首付比例規定如下:
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購版房產價權值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!