『壹』 北京企業貸款條件詳細有哪些
中小企業貸款指銀行向小企業法定代表人或控股股東(社會自然人，以下簡稱借款人)發放的，用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。
中小企業貸款流程：
1、企業向銀行提出流動資金貸款申請，並提供企業和擔保主體(若有必要)的相關材料。
2、簽署借款合同和相關擔保合同。企業的貸款申請經銀行審批通過後，銀行與企業需要簽訂所有相關法律性文件
3、按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。根據銀行的審批條件和簽署的擔保合同，如果需要企業提供擔保的，則需進一步落實第三方保證、抵押、質押等具體的擔保措施，並辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續，若需辦理公證的還需履行公證手續等。
4、發放貸款。在全部手續辦妥後，銀行將及時向企業辦理貸款發放，企業可以按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金。
所需貸款材料：
1.營業執照正、副本復印件;企業名稱、營業地址(省、市、縣)
2.組織機構代碼證正、副本復印件;
3.稅務證正、副本復印件;
4.開戶許可證復印件;
5.貸款卡復印件及密碼(或貸款卡查詢結果復印件);
6.法人代表身份證原件復印件;法人代表的工作履歷(工作經歷及所任職務);
7.法人任職證明、法人簡歷;.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件;
8.股權結構(股東姓名、股東佔比)、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產(萬元);
9.公司章程復印件;公司業務開展情況介紹(主要說明業務開展方式，結算方式，產品在技術質量上的競爭力);
10.驗資報告復印件;公司近三年經審計的財務報表(包括完整的附註)，近三個月的財務報表;
11.房產面積、購入價值(萬元)、房產位置(省、市、縣區);
12.最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量;
13.應收賬款(萬元);
14.銀行借款總額(萬元)、其他借款總額(萬元);
15.本次貸款總額(萬元)、用途及項目的可行性報告;
16.可以提供的擔保方式(住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明);擬提供的反擔保措施;
17.貸款申請書;
18.企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議;
19.特殊行業生產經營許可證的原件和復印件;
20.基本賬戶開戶行。
『貳』 外地人在北京繳稅滿5年，買房子可以貸款嗎
首套房可以貸款抄買房，外地襲人在北京買房必須連續繳滿五年，中間不能斷交三個月。
買房子貸款最好貸公積金，這樣貸款利息會少一些。公積金貸款比商業貸款利率低一些，貸款期限一般二十年左右，所以算下來能省不少錢。
以上內容僅供參考，謝謝！
『叄』 北京企業貸款的條件有哪些
小微企業申請北京銀行貸款需要滿足的條件主要有以下幾方面： 1、在北京銀內行開立了基容本賬戶，並且有一定的結算量； 2、申請企業持有貸款卡； 3、借款企業有固定的經營場所； 4、借款企業收益良好，信用良好，具備還款能力； 5、借款企業的法人主要代表在北京自有居住常說； 6、企業連續經營並且經營正常； 7、企業能夠提供北京銀行認可的抵押物做抵押； 8、北京銀行要求的其他條件。
『肆』 北京企業年流水1000萬能貸款嗎
北京企業年流水1000萬能貸款嗎？應該是可以貸款的呀，沒問題的。
『伍』 北京買房貸款條件有哪些
首次在京購房，就一定能貸到65成嗎？
不一定，你可以是首次在京買房，但這不一定被算作首套房。想要申請商業貸款65成，需要滿足兩個條件：【1】首套【2】普通住宅。
在北京，商貸購房，首付比例是如何要求的？主要分以下四種情況：
1.首套普通：首付35貸65
2.首套非普：首付40貸60
3.二套普通：首付60貸40
4.二套非普：首付80貸20
以上首付均指的是在北京購房要求的最低首付比例。
關於首付（或貸款）基數：
值得提醒大家的是，最低首付比例基數是房屋評估價或網簽價，二者哪個低就選哪個作為貸款基數（你從銀行往外貸款，肯定是給你按盡可能少的去放貸計算），這個價格也是網簽合同上面所體現的價格，而不是房屋買賣合同上面體現的那個實際成交價，這一點大家需要注意。另外由於評估價、網簽價都是低於實際成交價的，為什麼？看這里-商業銀行在向購房者發放貸款之前，是需要其指定的權威評估公司對該房產進行市場價值評估、測定，為避免房地產泡沫、虛價，銀行和評估公司不可能讓該房屋的評估價值超出當前的實際市值，所有就會出現評估值或網簽價它一定是低於你的實際簽約成交價的。結合我們上面列出的那四種貸款情況，我們可以得出：實際承擔的首付支出>實際成交價X首付比.
關於首套房的認定：
同時滿足以下3個條件才算首套房
1.家庭（以家庭為單位）名下在京無房
2.家庭（以家庭為單位）在全國無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄
3.一年內無離婚記錄
溫馨提醒：對於已成年、未就業、沒有固定收入（銀行貸款需要提供收入證明和銀行流水）且還款資金來源於其他共同還款人的借款人，原則上也認定為二套。
以上就是關於商貸首套（二套）的認定方法，我們前文已經說了，大家都知道影響貸款比例的因素有兩個，除了上述的首套（二套）因素外，還有一個普通（非普）的因素，接下來我給大家科普下普通住宅與非普通住宅的判定標准。
普通住宅：
以下三條，同時滿足，即為普宅；有任意一條不滿足即為非普
1.容積率≥1.0 ，以評估報告為准
2.建 面 ≤140㎡，以房本為准
3.單價或總價≤所在地區指導價
溫馨提醒：已購公房原則上認定為普宅。
以上就是我能為大家科普的北京購房概況了，房子沒有十全十美的，同樣，每一位購房客戶的情況也各不相同，這其中涉及到的並不止是價錢問題這么簡單，還有房地產法、婚姻法、繼承法、金融、經濟、稅費等復雜因素牽扯其中。大家若有更多購房問題想要了解，可以私信我進行更多咨詢。
『陸』 北京的購房資質和貸款資質是什麼樣的
從2017年3月17日後，北京市進入了嚴格的限購狀態，滿足以下條件具備北京購房資質
京籍以及具版備北京戶口的外省人權口，個人名義可以買一套，家庭名義可買兩套。納稅或社保滿六十個月可以購買一套。
備注:駐京部隊軍官和武警這兩種情況等同於京籍購房資質。港澳台同胞以及外籍人口在大陸有一次購房機會。
而通州屬於雙限購，京籍在通州可以買1套，家庭名義在通州買二套需要具備近三年納稅或社保在通州；通州戶籍個人名義在通州可以買一套，家庭名義可以買兩套，納稅社保需要在滿足北京購房資質的基礎上，再滿足三年納稅社保在通州。
貸款嚴格按照「認房又認貸」即名下在京有房，或者在全國范圍內做過貸款，有過按揭貸款，都算二套貸款資質。
『柒』 我沒有北京戶口，也不滿五年納稅證明。想貸款買房子該怎麼操作
不能買房，大型的正規中介（例如鏈家、我愛我家等）也是不行的，可以去小規模的中介咨詢。
『捌』 北京的購房資質和貸款資質是怎麼樣的啊
從2017年3月復17日後（3.17政策，後續到制3.26還加入了各種補丁政策），北京市進入了嚴格的限購狀態，滿足以下條件具備北京購房資質：
京籍以及具備北京戶口的外省人口，個人名義可以買一套，家庭名義可買兩套。納稅或社保滿六十個月可以購買一套。
備注:駐京部隊軍官和武警這兩種情況等同於京籍購房資質。港澳台同胞以及外籍人口在大陸有一次購房機會。
而通州屬於雙限購，京籍在通州可以買1套，通州戶籍個人名義在通州可以買一套，家庭名義可以買兩套，納稅社保需要在滿足北京購房資質的基礎上，再滿足三年納稅社保在通州。
非普宅首套貸款，首付40%，貸款至多能到60%，普宅首付35%
非普宅二套貸款，首付80%，貸款至多能到20%，普宅首付60%
『玖』 北京有連續60個月的納稅和社保，在外地買房貸過款，北京沒房，在北京買房首付多少
北京從2017年3月17日起，首二套的判定認房又認貸，認您在北京的房和在全國范圍內的貸款記錄。您在外地有過貸款記錄，現在再買房算二套。二套普宅首付60%。非普宅首付80