❶ 房貸利息一般比存款利息高還是低 為什麼
中央抄人民銀行發布的同襲期人民幣貸款利率和存款利率比較。存款利率一定低於貸款利率。因為,銀行在作為金融機構,它所獲得的利潤里很大一部分就是貸款利率和存款利率差。這也是保證銀行能夠獲利的手段之一。
當然,事情也不是很絕對。比如公積金貸款利率。國家央行規定的利率是五年以下3.5%;而各大銀行執行的五年期存款利率是4%。因此,也會存在個別存款利率高於貸款利率的情況。這也是銀行改革的結果。
❷ 為什麼銀行貸款的利率比存款的利率高
銀行就是靠這種存貸差做為主要收入
❸ 貸款比存款合適
你的帳大體算得沒錯,但銀行也沒有虧損,而且大賺一把。問題出在資金的時間價版值上。你向權銀行存入17萬整存整取,20年後才能拿到17萬多的利息,且利率為5.1%。而銀行貸款給你的利率是6.8%,這里賺了你1.7%,當然銀行也是有成本的。二是銀行每年等額收你一次利息和本金,贏得了你每年一筆年金的時間價值,如果按一年期存款整存整取3.5%利率計算,20年就收回 231410.2元。如果將這一筆錢直接放貸出去,按6.8%計算,20年就是 360812元。當然,銀行放貸也有風險。總起來說,利潤大大大於風險。你融資你賺錢,它放貸它賺錢,各自防犯和承擔自己的風險,從而加速了社會資金的周轉效率。
❹ 存款與貸款收益對比
其實很簡單啊,你想想你貸款買房是按揭的,也就是說你每個月都在還本金及利息,已經還掉專的部分屬就不再計息了。但是存款進銀行,你是23萬一次性存進去過5年或10年再一次性拿出來的,在計算利息時,23萬的本金基數是永遠不變的,但是貸款計息卻是隨著你的還款,計息的基數每月遞減,當然利息不高了。假如你貸款23萬,十年後一次性還款,你算算利息是多少?光利息就是本金的60%了,肯定比23萬存定期的利息高。
糾正下樓上說的存款利息稅已經降為5%了,你算的貸款本息是完全正確的,之所以產生的差異主要還是我說的理由
❺ 為什麼銀行貸款比存款利率高
如果存款利息比貸款利息高的話,那麼銀行就會越干越賠錢了。首先,存款一般不會存在什麼風險。然而,貸款會出現很多問題,比如不良貸款或者呆滯貸款等。會有一定的風險。
❻ 銀行最佳的存款和貸款比例是多少
存款總額減去法定存款准備金餘下的部分全貸出去,此時銀行的存款和貸款比例最佳。設法定存款准備金率為r,則銀行最佳的存款和貸款比例為1:(1-r).
註:個人見解,僅供參考。
❼ 貸款利率比存款利率要高多少
下面是最新的金抄融機構人民幣存貸款利率,可以對比一下:
最新存款基準年利率 (%) 2011年7月7日公布
1.整存整取
三個月 3.10 半年 3.30 一年 3.50
二年 4.40 三年 5.00 五年 5.50
最新貸款基準年利率(%) 2011年7月7日公布
一、短期貸款
六個月(含) 6.10%
六個月至一年(含) 6.56%
二、中長期貸款
一至三年(含) 6.65%
三至五年(含) 6.90%
五年以上 7.05 %
❽ 銀行貸款金額與銀行貸款余額區別是什麼啊。。
1、含義不同
貸款抄金額指的是借款人與放款人簽訂的合同數額,也就是放款人(銀行)借給借款人的金額。
貸款余額指至某一節點日期為止,借款人尚未歸還放款人(銀行)的貸款總額。
2、特點不同
貸款金額指的是銀行借款的總額,其數額不會發生變化。但貸款余額隨著借款人在還款期限里按期歸還,其數額會不斷變化。
3、數額不同
銀行貸款金額和貸款余額不同,期初銀行貸款金額加上貸款利息才等於期初銀行貸款余額,而隨著償還期的變動,貸款余額分期歸還後,二者數額仍不相同。
❾ 為什麼m2比存款余額和貸款余額都要少
M0 = 流通中的現金
M1 = 狹義貨幣供應量 = M0 + 企業活期存款內 + 其它雜容項
M2 = 廣義貨幣供應量 = M1 + 居民儲蓄存款 + 企業定期存款 + 其它雜項
從數學上來說,就是人民幣存款余額,除了上述的M2外,還有其他項目。
❿ 貸款和存款相比 有什麼相同和不同
存款和貸款不同的地方如下:
一、主體不同。貸款時你是債務人回,存款時你是債權人
二、利答率不同。存款利率比貸款利率低
三、實現聚款的時間不同。你想得到100萬,每月存款2000元,需要多少年才能拿到,這叫存款;同樣是想得到100萬,每月存款2000元,但你要現在拿到,這就是貸款
四、擔保方式不同。存款不需要擔保,貸款就需要擔保了
五、手續流程不同。
存款和貸款相同的如下:
一、都要定期拿出錢來;
二、都要拿身份證、簽字辦手續