個人買房找銀行貸款要交什麼錢

⑴ 買房辦貸款還需要交納什麼費用大約多少錢謝謝

1.你要交抄貸款額千分之三的律師費襲,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.

2.銀行還要你為這個房子買個保險.但也有的地方不要.

3.沒聽過還要交擔保費.開發商是你的擔保人.還交啥錢呀?

4.合同印花稅先交一下.房價款的萬分之五.

簽約,做按揭時,要額外交的就這些了.

⑵ 貸款買房子的時候要給銀行交些什麼費用

你是哪個地區的，是北京的嗎？你這個額度費是從來沒有聽說過啊。不過專倒是有可能因屬為最近銀行的放貸額度都用完了，現在貸款就是要特批額度了，所以收你千分之五的額度費。一般銀行不會亂收費的。
如果你是買二手房，建議你換一家銀行操作。因為銀行可以換。如果你是在北京，可以找我。我可以免費幫你辦理。不要告訴別人呀。
在簽訂好各種合同後銀行工作人員要我交兩千多的手續費，收費項目有三個：一個是銀行本身收取手續費150元。一個是代收房產局備案費1035元，另外一筆更讓我摸不著頭腦，我貸款金額27萬，要收取我1350元的什麼額度費？？"
1.建議換一家銀行
2.辦理房屋抵押手續只代收200-250元工本費
3.銀行本身是可以不收取工本費的（150元）
4.1035元可能是銀行收取的中間業務費用，讓他出據收據，看看是什麼名目
5.如果非要收取，你就換一家銀行，到當地工行按揭吧，住房按揭貸款不收任何費用（不是商鋪按揭）。
6.收取費用是銀行變相提高利潤的手腕。沒有法律規定收取還是不收取，全看自己運作。在市場經濟的中國，利率是固定的，就想法增加其他收費項目。

⑶ 買房銀行按揭需要交什麼費用

在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：

工本費：100元；

公證費：300-600元；

評估費：千分之1.5到千分之3；

其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

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1、銀行按揭買房一般流程：

（1）首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

（2）然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

（3）接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

（4）最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

2、銀行按揭買房貸款過程：

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

⑷ 購房貸款要交哪些費用

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通內交易的住房或商業用房時容，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

一、辦理按揭貸款需要提供的資料：

• 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

• 購房協議書正本；

• 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

• 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；

• 開發商的收款帳號1份。

  二、按揭貸款的條件：

• 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；

• 交齊首期購房款；

• 有穩定合法收入，有還款付息能力；

• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；

• 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；

• 所購房屋不在拆遷公告范圍內；

• 貸款銀行要求的其他條件。

  三、按揭貸款的流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑸ 買房去銀行貸款要交什麼錢不

正常抄去銀行貸款買房是要交錢的，但是一般是辦手續的時候都直接讓交了 各種代辦費稅費一類的，一般也就幾千塊錢吧！交2萬的很少見吧？？除非你買的是面積特別的房子，貸款又很多。。。
感覺交2萬確實有點多了，具體你到銀行問問吧。。。其他銀行也可以去了解下

⑹ 貸款買房要交哪些費用

買方抄在重慶按揭購買二手房，需要繳納以下稅費：

契稅：房子建築面積＜90㎡的，以家庭為單位的首套、二套房，契稅1％；房子建築面積＞90㎡的家庭首套房，契稅1.5％；＝90㎡的，根據各區域具體情況執行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契稅3％。

轉移登記費80元/戶；

抵押登記費80元/戶；

（普通商品房沒滿2年的，賣方有額外5.6％增值稅，非賣方家庭滿五年唯一住房的，賣方有額外1％個人所得稅，這兩個稅在交易過程中，需要雙方協商承擔。）

中介費傭金：房屋成交價的2％；

貸款擔保服務費：貸款總金額1.5％；

權證代辦費：500元/戶；

評估費：以評估公司實際收取費用為准。

以上希望能夠幫到您，預祝您新年快樂！

⑺ 買房都需要交什麼錢

購置新房需要交購房款、契稅、營業稅、營業稅附加、房產稅、印花稅、個人所得稅等款項

一、購房費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%

2、印花稅，購房總價的0.05%

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

4、交易手續費:住宅3元/平米，非住宅11元/平米

5、房屋登記費:住宅80元/套，非住宅550元/件

6、證照印花稅:5元/本

7、工本費:10元/本

二、按揭購房費用

1、評估，購房總價的0.2—0.5%

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%×50%

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元

(7)個人買房找銀行貸款要交什麼錢擴展閱讀：

購房認購書內容

1、 認購物業

2、房價，包括戶型、面積、單位價格（幣種）、總價等；

3、 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；

4、 認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等

二、交易稅計算方法

1、契稅

面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、交易服務費

建築面積（平方米）×3元

3、交易印花稅

成交總價×0. 05%

4、產權轉移登記費

50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

⑻ 去銀行貸款買房需要交什麼費嗎

在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：
工本費：100元；
公證費：300-600元；
評估費：千分之1.5到千分之3；
其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。

⑼ 如果辦理銀行按揭貸款買房需要交納多少費用

辦理銀行按揭買房，除了房地局應繳的稅費外，銀行還需要徵收評估費；公證費；貸款額1.5%擔保費；抵押登記費；還有中介服務費貸款額的0.3%