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貸款買房怎麼做賬

發布時間:2020-12-25 18:12:13

1. 貸款買房銀行流水做假帳違法嗎

違法的,建議用真是信息,列印銀行流水可以通過四種方法操作:
1、需要攜帶身版份證、銀行卡到所權屬銀行營業網點非現金業務窗口通過銀行工作人員列印;
2、攜帶銀行卡到銀行營業網點自助查詢設備列印。自助查詢機----》插入卡或存摺----》輸入密碼----》進入查詢明細頁面----》歷史明細----》輸入查詢列印所需日期----》查詢----》列印流水;
3、登錄個人網上銀行----》打開個人賬戶賬單----》選擇查詢賬單的周期----》導出賬單明細,保存文檔,然後通過列印機列印(前提條件:需要開通網銀功能);
4、下載銀行手機APP客服端----》登錄手機銀行----》我的賬戶----》賬戶明細---》即可查看賬單流水,僅供查詢,不能列印(前提條件:需要開通手機電子銀行)。

2. 向銀行貸款買房,怎麼做帳

不明白您提問的做賬是什麼意思,如果您是企業法人,同樣需提供滿五年社保和完稅,如果是個版人,需准備工資流水,收入證明需營業執照副本復印件加蓋企業公章,身份證,結婚證如單身需提供單身證明,戶口薄,學歷證.外地人需權提供暫住證.

3. 購房組合貸款,公積金月還款額少於公積金每月入賬金額,怎麼辦

在你先還了首月的月供以後,
你可以申請公積金沖還貸款,有月沖和年沖兩種方式,專有的城市只有年沖方式。屬
如果是月沖,那麼公積金賬戶余額可以每月為你沖抵貸款(公積金貸款優先,有的城市只沖抵公積金貸款);不足部分你現金存入還款卡還。
如果年沖,相對於提前還款(公積金貸款優先,有的城市只沖抵公積金貸款);平時你現金月供;一般每年7月將你的公積金賬戶余額(到百元,百元以下的余額留著)提前還款。這樣每年的月供會有所下降,特別是第一年過了,你賬戶里的原來4萬加上1年交的18000,總共58000;一下沖抵公積金貸款本金,月供可以少300左右。

4. 有人需要買房貸款,想把公積金掛靠在我公司,我公司財務應該怎麼做賬

只需要在單位的公積金繳存名單中辦理增加手續,然後把這個人的繳存基數和繳存款一並填好,匯繳時把錢交上去,就可以了。

5. 我的公積金每月入賬720買房能貸款多少

不同地方的公積金政策不完全一樣,有些地方是與余額有關系,有些地方是沒有關系的。給你兩種方式套算一下:
第一種計算公式是:
公積金貸款額度=公積金賬戶當前余額×3+當前公積金月繳存額×當前至法定離退休年齡總月數×2,從這個公式里余額跟你的貸款額度有關系,但是在不同的城市也有另外一種計算公式,是與公積金賬戶余額沒有關系的,
第二種計算公式是:
借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)
所以這個公積金貸款額度的問題最終還是要以你們當地的公積金管理中心的政策為准,這里只能給你一個參考的意見,套算一下大約的錢數。還是建議你去你們當地的公積金管理中心去詳細的詢問,他們是專門負責公積金貸款業務的。
僅供參考!

6. 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄

如果是預售時的預復收款:
借:銀行存制款
貸:預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款
借:銀行存款
貸:應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中,房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,要按照預收賬款來核算

7. 公司按揭貸款買房怎麼做賬,按揭20年,貸款150萬直接付房產商,每月本息16400,求做賬明細,感謝!

按揭貸款購房屬於專項借款,利息應予以資體化,直接入固定資產,確認房子總價款及利息時 借固定資產
貸銀行存款,短期借款,應付利息,
支付每月利息時借應付利息
貸銀行存款

8. 個人購買住房公積金貸款買房流水帳如何做

每月繳存公積金就代表每月發工資,工資就是流水,貸的起一般就還的起,不行就增加共同還款人!

9. 公司買房已經付了首付款了,要怎麼入賬

以上回答不對,我認為應直接做固定資產帳。理由如下:
一、根據營業稅規定,回房地產公司在取得預收答款時,就已經確認了應稅收入,繳納營業稅了。對方做了收入,已方做往來帳不合情理。
二、首付款中,都包括了全額契稅,這個稅就是購置人,確認購進時才繳納的稅款。這里房屋產權實際已確認人本單位。
三、交了首付後,可以到房管部門辦理房產證,這更進一步證明了,產權已經交付。已方已擁有這個固定資產。
四、入了固定資產帳後,投入使用就可以提取折舊。支付給銀行中的利息部分實際可以入「財務費用」,這兩項都可以稅前列支。
借:固定資產 (總價值)
貸:銀行存款 (實際支付)
應付帳款 (以後按期支付數)

10. 一家剛剛成立的新公司,要怎麼做賬和報稅

每月按時報稅,注冊電子稅務局報稅。
有稅控盤的每月15日前清卡。
整理憑證賬本。

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