㈠ 買二手房能貸款多少
房產評估最常抄用的方法就是市襲場比較法，也就是市場同類房源的成交價格。您購買房子也是市場成交價格，除非有特殊偏好等特殊因素外，一般成交價格和評估價格是基本相等的。所以就不存在評估價格遠低於市場價格這種情況。如果您的首付能覆蓋月還款的額的二倍，徵信良好，首房首貸，通常情況下是貸款額是成交價格的70%。
㈡ 二手房能申請多少貸款
二手房需要先對房屋進行評估，評估後，銀行根據情況來房款，一般情況下，只要房屋沒有問題，貸款都可以貸下來。
㈢ 一套二手房，一百平米，從銀行按揭貸款能貸多少錢
房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要回高一些。答
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
㈣ 買二手房能貸多少貸款
濟南抄市戶口：首房首貸，最多貸七成；二套房，最高貸四成。
外地戶口：需要近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明，限購一套住房，最高貸四成；如果是本科及以上學歷，半年社保，家庭名下無房貸記錄最高貸七成，如果有房貸記錄最高貸四成。
二手房大多數都可以組合貸款，但是需要購房人符合公積金貸款要求才可以使用組合貸款。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
㈤ 二手房可以最多貸款多少年
您好，很高興為您解答。
按照年齡來說您可以按照最長時間貸30年，另外還需要回考慮所購房屋答的房齡。
【年齡影響貸款時間】
二手房商業貸款是根據房齡和貸款人的年齡來判定的，貸款年限最高30年。二手房貸款對客戶年齡的要求是男性客戶年齡在65歲之內，女性客戶年齡在60歲之內方可申請貸款，大部分銀行貸款年限可以到70周歲，例如，王某50周歲，在銀行貸款最長可以貸20年。
【房齡影響貸款時間】
二手房貸款還跟房齡有關系，貸款年限加上房齡不能超過40年（光大銀行，郵政銀行，平安銀行，浦發銀行，房齡加貸款年限不能超過45年）。
㈥ 請問：個人買二手房需現金購買，哪家銀行可以貸款，最多可以貸款多少
你這種情況可以找中介公司，會幫你辦理貸款。各大銀行都有二手房貸款業務，你可以提供相關證明材料，中介公司會根據你的情況，看在哪個銀行貸款較好。貸款最高可拿到房子評估值70%以內。
㈦ 購買二手房如何貸款，一個人最多可以貸多少
個人二手住房貸款的最高限額不得超過所購住房評估價值或二手房交易價格的80％(兩項選回其中較答低一項), 單筆貸款的成數需根據借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
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