導航:首頁 > 貸款資金 > 珠海貸款二手房評估費用

珠海貸款二手房評估費用

發布時間:2020-12-24 03:28:19

1. 各位好,我在珠海購置一套二手房,已經交了訂金給房主,也交了一萬手續費給中介(但不是中介費)

你交給房抄主定金有收條那麼主動權就在你這。

第一,你雖然有收條,就能合法的令其不賣你房子的前提下,把定金收回,另外,如果你沒有跟中介簽訂委託合同,那麼房主是可以毀約不賣你房子,房主但必須退還你定金

第二,你說你交了1萬手續費給中介,這錢你交的時候有任何字據嘛?有簽訂委託合同嗎?或者一些書面協議?如果沒有,那你就不應該交這個錢,等於白扔了,看起來中介也不打算退還你了。所以找各種理由給你找麻煩,這是中介的問題,你可以去法院告他們,但是希望你能留下相關交款字據。不然是不好追回的

最後,不管怎樣,我覺得你 別再找這家中介辦了,把你繳納的錢都追回來,也別管那個房賣不賣了,現在已經不是房子的問題,而是這個家中介的人有問題,光想著拿你錢不辦事。

2. 珠海二手房按揭貸款

帶去公證處並不一定是去做公證的,有些是律師行或者銀行的按揭人員在那裡駐點,他們負責收集資料然後上報給銀行辦理按揭手續,不需要特別擔心

3. 202O年1月起珠海二手房銀行可以貸款嗎

二手房的話如果原房主願意接受按揭的話,應該是可以貸款的

4. 珠海二手房評估費如何談價

評估費標准收費為:評估總價的千分之五。

一般情況下,評估公司給中介是4折(關系不好的情況下),中介給你多少折看良心。關系好的,評估公司可以給到3折,甚至2.5折。

我們就不吃評估差。

5. 在珠海貸款買二手房已過戶,請問拿了房產證去銀行放貸,還要不要去交易中心,前後時間要多久

拿到房產證後你就可以直接去銀行辦貸款了,發放貸款要看銀行的速度了,各個專銀行管理體屬系不一樣,審核周期一般為10個工作日。

你還有去交易中心辦理土地證的,或者你可以在拿到證時就直接去窗口辦理土地證,當時就能辦理好,但是房屋所有產權人都要到場。

6. 現在在珠海買二手房能向銀行貸款嗎

當然可以貸款啊,外地戶口的要提供珠海市一年以上社保,或一年以上在珠海工作的納稅證明,一般的話要20個工作日左右可以拿到房產證,你說的入戶是入珠海戶口嗎,現在已經取消了購房入戶政則,如果你是珠海戶口,則買了後可以遷進去,(原業主戶口得遷出)。

7. 珠海如何交付二手房的首付款,什麼叫銀行資金監管,怎麼做

直接交給賣方啊,如不放心,可以找個律師或叫中介做見證(當然,律師收費不會便宜)。

8. 我是珠海人,我想問下二手房需要貸款,要怎麼交

可通過招抄行嘗試申請貸款,由襲於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

9. 珠海買賣二手房現在要哪些費用與稅

營業稅:房子不滿五年,繳納全額營業稅:合同價*5.65%
房子滿五年了,而且是專普通住宅,營業稅免屬征,非普通住宅,繳納差額營業稅:(合同價-買入價)*5.65%
個人所得稅:房子不滿五年,普通住宅繳納1%或者是差額的20%(合同價-買入價)*20%
非普通住宅2%後者是差額的20%
滿五年,如果是唯一一套住宅免徵個人所得稅,不唯一繳納標准同上
契稅:如果在上海是首次買房的話分一下三種:面積小於90平且屬於普通住宅,繳納1%的契稅:合同價*1%,面積大於90平小於140平且屬於普通住宅,繳納1.5%的契稅:合同價*1.5%
如果面積大於140平或者屬於非普通住宅繳納3%的契稅
在上海已經有房子,不管什麼情況契稅都是3%:合同價*3%
還有一些小的稅費:交易手續費:2.5元每平方,上下家都有,所以是5元每平方=5*面積
權證費:80元,如果貸款買房,還有抵押登記費:200元,還有評估費=房價的0.1%
還有銀行的手續費,大概在1000元左右!-----------來自樓盤網

10. 珠海市二手房按揭貸款

我2009年底在珠海吉大買的,當時是按照評估價格的70%貸款,剩下的交首期款。銀行之間是否有差別不好說。

閱讀全文

與珠海貸款二手房評估費用相關的資料

熱點內容
股份融資 瀏覽:55
翹然天津資本投資咨詢有限公司 瀏覽:456
融資融券寶典 瀏覽:29
定期理財規劃 瀏覽:599
恆大集團股票行情 瀏覽:6
信託信披 瀏覽:944
大眾公用股票分紅 瀏覽:637
寧波銀行後期查貸款用途 瀏覽:545
好好開車融資 瀏覽:300
融資租賃可行性報告 瀏覽:2
860日幣是多少人民幣 瀏覽:373
房奴如何理財 瀏覽:803
南昌住房公積金貸款計算器 瀏覽:427
國盛華興投資有限公司 瀏覽:822
工行貴金屬掛單四種 瀏覽:918
主力資金進出散戶資金進出指標公式 瀏覽:880
報雷理財 瀏覽:898
廣信股份股票 瀏覽:472
小額貸款怎麼收賬 瀏覽:798
基金交銀藍籌凈值519697 瀏覽:222