2014北京二套房貸款

❶ 2014年廣州二套房貸款利率是多少

2014年廣州各家銀行房貸利率：

以下可供參考

❷ 2014年9月30日央行認房不認貸解讀,已購二套房貸款利率上浮10%的怎麼�

以下是央行出台的認貸不認房的政策。如果你沒有耐心看完，我可以摘抄幾句關鍵的：

1. 對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

2. 對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平

3. 首套房認定標准放寬，綜合來看，名下無房但有貸款記錄的購房者以及「賣一換一」的改善住房人群將會享受首套購房優惠，首套房認定進行調整後，將導致首付由六成變成三成，貸款利率執行首套房標准，相當於購房門檻降低一半，或將促使此前因政策誤傷的剛需重回市場。

這三個你看一下就是了。如果你空的話，可以看看下面的詳細的。

央行和銀監會今日出台「認貸不認房」新政，對首套房貸已結清的家庭，貸款購買二套房時享受首套房優惠政策。

通知要求，對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

銀行業金融機構要縮短放貸審批周期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭貸款購買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求。

業內人士認為，首套房認定標准放寬，綜合來看，名下無房但有貸款記錄的購房者以及「賣一換一」的改善住房人群將會享受首套購房優惠，首套房認定進行調整後，將導致首付由六成變成三成，貸款利率執行首套房標准，相當於購房門檻降低一半，或將促使此前因政策誤傷的剛需重回市場。

❸ 2014年建行貸款14萬期限10年二套房月供是多少

等額本息每月還1593.24，等額本金首月還1930.83，每月遞減6.37

❹ 二套房2014年契稅怎麼算

二套房的認定：
1、名下已有房屋；
2、夫妻共同財產。
稅費計算：
個人所得稅 3%（房屋評估專價屬） 不是成交價
契稅3%
交易手續費6元/平方米
轉移登記費：80.8元
土地勘測費：90元
印花稅：5元
營業稅：營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。

❺ 2014年9月30日央行認房不認貸解讀,已購二套房貸款利率上浮10%的怎麼

新政是認貸不認房。只要還清以前的貸款，就按首套房政策執行。

❻ 您好！我2014年貸款有一套房，現在買了一套二手房要過戶，哪個算首套哪個算二套呀謝謝

首套房。 因為二套房的所有權人是你的孩子 對孩子而言，是首套房

❼ 2014年什麼情況下屬二套房政策

你現在名下有一套房子，或者是曾經名下有一套房子。（商品房）

❽ 2014年二套房的首付為多少

2014年申請房屋按揭貸款買第二套房的首付各個銀行的規定是不一樣的，大多數的專銀行是屬要求首付六成或者七成。

二套房貸的嚴格主要體現在兩點：一是利率相對於第一套房不僅不打折優惠，而且要上浮10%以上；二是對於二套房貸的首付比例規定不得低於40%。這個規定，在樓市瘋狂的2008年以前，在一定程度上抑制了樓市的投機行為。而且，政府出於金融安全的考量，即使在2008年樓市最低迷的時候，上自中央，下至地方，關於樓市調控的種種政策都被一一攻破，唯有二套房貸，至少在官方文件里，從來沒有放鬆過的跡象。
可見，收緊二套房貸，讓狂熱的房地產降溫，自上而下的監管層心裡都非常有數，這個政策絕不會輕易改變。這不僅是降低銀行的風險，更是在降低中國房地產行業的風險，如果始終陶醉在啤酒的泡沫里不能自拔，恐怕遲早要付出慘重的代價。 評論(0)