衡陽按揭貸款買房要求

㈠ 衡陽買房首付可以貸款嗎，衡陽買房首付可以貸款嗎知識

您好，首付部分不可以辦理貸款，若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

㈡ 在衡陽貸款買房需要什麼手續

結婚證、戶口本、收入證明、身份證。ok了~
我去年貸的，就這么多東西~

㈢ 在衡陽買房貸款需要什麼手續

之前傳聞，此版被刪劇目有《畫皮》、《聶小倩》、《白秋練》（或者《小翠》）。後據本劇總監制俞月亭證實：本劇根本沒拍攝《畫皮》和《聶小倩》，這兩部原本在拍攝計劃中，作為後來的名篇劇目拍攝。但因人事變動，後來的拍攝計劃夭折，因此，這兩部的拍攝計劃也就一起化為泡影。《白秋練》是否拍攝，尚未得到證實。

㈣ 外地人在衡陽買房貸款需要什麼手續

可以：
1.個人的資料符合當地購房要求；
2.個人必須在當地有半年以上的銀行信息；
3.個人在銀行沒有不良記錄；
4.個人必須提供個人的還款能力良好的證明。
總結：只要個人符合以上條件，就可以在當地買房，提供個人半年以上的銀行流水，個人的收入證明，還款能力證明，直接就可以在當地銀行辦理就好。

㈤ 關於在衡陽買房按揭手續有哪些

按揭須知

如果您以按揭貸款的方式購買我公司開發的住宅小區，請您注意以下事項：
一、 所需資料
(一) 個人資料
1、 夫妻雙方的身份證（在有效期限內）、戶口本（首頁及借款人本人頁，借款人年齡+借款期限小於退休年齡（男60歲，女55歲）復印件
2、 結婚證復印件（需復印照片頁，有身份證號頁）
附註：1、軍人若沒有身份證可以用軍人證或軍官證代替。
2、若戶口本、結婚證有手動的痕跡應加蓋發證單位的公章。
3、喪偶或離異的需提供相關的證明。
4、非本市戶口需找戶口為本市的人做聯系人，聯系人需提供身份證、戶口本復印件，並審查原件。
註：二代身份證需復印正、反兩面，且在同一張紙上；
身份證過期或丟失者需到戶口所在地派出所開據帶照片的戶籍證明；
戶口本丟失者到戶口所在地派出所開具戶口本丟失證明；
結婚證丟失者、結婚證與身份證和戶口本中姓名或出生日期不符者，到民政局補辦或到民政部門開具證明。
以上資料均需交復印件3份，開具證明的則需要提供原件及復印件3份，用A4紙復印，復印效果必須保持清楚（身份證、戶口本、結婚證上的姓名、出生日期、身份證號必須一致）。
（二）、收入證明
1、工薪族；開具單位工資收入證明，並加蓋單位公章（夫妻雙方），填寫單位地址、單位電話（固定電話），且單位負責人必須簽字（手章無效必須簽字）。
2、個體或者做生意；（各復印2份）
（1）營業執照復印件
（2）稅務登記證復印件
（3）近三個的稅票（完稅證）原件
（4）經營情況說明書
注意：如果沒有以上（2）（3）可以提供近三個月的銀行流水（存摺、卡），且提供的存摺及卡的開戶名必須與貸款人夫妻雙方名字相符。
3、 在白溝各大商城經營的客戶可提供各大商城管委會出示的證明和近三個月的銀行流水（存摺、卡），借款人夫妻雙方名字要與提供存摺、卡的開戶人名字相符。
註：若近三個月流水較少則需提供不少於近半年的流水。
（三） 、辦理中國銀行客戶需注意：
1、 未婚的必須提供戶口所在地的民政局開具的未婚證明，加蓋公章。
2、 提供主借款人近期小二寸免冠藍底照片一張，及以主借款人名義進行開戶的中行摺子（必須是活一本通，還房貸專用折）原件及復印件一張。
3、 開工資證明的客戶必須提供本單位的營業執照復印件一份；做生意的客戶各大商城的經營者可提供各大商城管委會出示的證明和近三個月的銀行流水（存摺、卡），借款人夫妻雙方名字要與提供存摺、卡的開戶人名字相符，若流水不好，或沒有營業執照的客戶則不適合辦理本行貸款。
4、 不需提供聯系人。
（四）、辦理農業銀行客戶需注意：
1、開工資證明的，除提供工資證明外還需要提供單位營業執照復印件一份(收入過高的客戶需要提供近3個月的工單或工資流水)。經營收入的需提供營業執照（或證明）和銀行流水。
2、提供以主借款人名義進行開戶的農行卡資料查詢一份。
3、未婚的必須提供由民政局出示的未婚證明。
4、非保定市戶口的客戶需提供本地戶口的聯系人（聯系人需提供身份證、戶口本復印件一份，需核對原件）。
5、經調查收入不穩定或單位性質為餐飲娛樂業的客戶必須提供符合條件且本地戶口的第三方自然人作為擔保人，需承擔連帶還款責任。（擔保人需提供身份證、戶口本復印件兩份，需核對原件，收入證明及營業執照復印件一份）
6、特別注意：借款人需要復印借款人戶口本的戶主個人頁及父母、兄弟姐妹的個人頁。
二、所需費用：
1、房產抵押服務費和房產預告登記費根據房產所最新標准收取。

㈥ 個人住房按揭貸款需要什麼條件

您好，要根據您的來實際情源況來定，

如果您是單身（身份證，戶口本，收入證明）並且本人親自到場辦理

如果您已婚（雙方身份證，雙方戶口本，結婚證，主借款人的收入證明）並且夫妻雙方親自到場辦理，

如果您離異（身份證，戶口本，離婚證，收入證明）並且本人親自到場辦理。

㈦ 銀行按揭貸款購房需要什麼條件

1. 年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2. 有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

3. 有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

5. 貸款行規定的其他條件。

(7)衡陽按揭貸款買房要求擴展閱讀：

按揭買房的注意事項：

1. 申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2. 在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3. 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4. 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5. 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6. 不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

參考資料：

按揭買房 網路

㈧ 按揭貸款買房需要什麼條件

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

6、銀行規定的其他條件。

買房需要什麼證件?

1、全款的買房的需要的證件：夫妻的雙方的結婚證、身份證、戶口本單身：身份證、戶口本、單身證明;如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。

2、貸款買房需要的證件：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。

3、如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水，單身：單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

4、如果是新房獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。如果是二手房，和賣方一同去銀行面簽。

按揭貸款買房流程是什麼?

1、提交貸款申請。

購房者需要到到銀行提交貸款申請並提交相關資料，如身份證復印件、戶口復印件;經所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明;以及銀行要求的其他文件和信息。

2、簽定了貸款合同。

在貸款申請被銀行審批通過後，在銀行工作人員的指導下，與銀行簽訂貸款合同。

3、開設賬戶。

一般來說，購房者需要在貸款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定期的償還貸款。

4、貸款發放。

在貸款銀行同意發放貸款後，貸款銀行將會依據貸款合同將貸款直接轉入貸款人在貸款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。

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