① 2017年公積金貸款買房多久可以批下來
2017年公積金貸款買復房多制久可以批下來?公積金貸款放款時間最短十幾天,最長要3個月以上,放款時間主要取決於各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。
我們從以下幾個階段分別介紹所需的時間
1.購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網簽及房產評估
二手房網簽需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;
3.申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成後,等待放款10-15個工作日。
總的來說二手房公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個月才能辦下來,不過對於公積金額度吃緊的地區,貸款辦理周期可能會更長一些,不同城市的審批時間也會有差異,具體可咨詢當地公積金中心。
② 公積金貸款排號要等多久
申請公積金貸款比較麻煩啦,住房公積金中心自收到職工借款申請以及要件資料之日起15個工作日完成貸款審批手續;15個工作日內未辦完手續的,經中心負責人批准,可以延長5個工作日,並將延長的原因和期限告知申請人。
③ 申請公積金貸款排隊要等多久
如在招行辦理公積金貸款,如您提交申請資料齊全,審批時間大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息,請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
④ 武漢公積金2017年放款排隊得多久啊去年年底的不知道都有沒有放款
至少是需要三個月的。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
⑤ 怎樣查詢公積金貸款申請排隊輪候情況
對大部份購房者來說,利空。開發商不會等五六個月放款,簽署合同時開發商就約定了違約金,60天內不收到銀行放款的話,就得由購房者來交違約金,一般是日千分之五,開發商也不是什麼好鳥的,哭呀,公積金輪候放款對購房者來說,又多一筆支出,政府不會管的。
⑥ 辦公積金貸款要排隊嗎
看你當地中心的情況了
⑦ 住房公積金貸款排隊放款按什麼順序排
公積金在不排隊的情況下,10個工作日以後便能放款。「而從現在的情況來看,購房者在簽訂購房合同的時候,一定要注意付款的時間,充分考慮公積金的放款時間。一定要預留充裕了。」住房公積金管理中心審批完後移交到承辦銀行復核、房地產開發企業辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據、設立賬戶(整個過程所需時間由借款人、承辦銀行、開發企業的辦理進度情況而確定,住房公積金管理中心有權跟蹤督辦)。承辦銀行再向管理部提出申請、管理中心復審、發放貸款。貸款發放順序:首先保障購買首套房中的二手房、現房的貸款發放,其次保障二套房中的二手房、現房貸款發放,對購買其它二套房、期房的依據樓盤竣工時間和借款人申請貸款的時間實行輪候制(雖然今年貸款計劃已經用完,但並沒有停止公積金貸款發放所以不會影響繳存職工買房)。各地情況不一樣,詳情建議到公積金管理中心咨詢。現在微信的功能很全面的,不光可以很朋友聊天,還可以通過微信城市服務來查詢公積金、繳費、教育、治療等等各種跟生活息息相關的各種問題並得到解決。比如你想沖個手機費直接進入窗口選擇號碼,在選擇相應的錢數只要點幾下屏幕就完成了
⑧ 公積金貸款排號後,買房應該怎麼操作
公積金貸款排號後,需要在兩個月內向銀行提出貸款申請,否則過號作廢。即需要在兩個月內選好心儀的樓盤房源,交易時跟開發商說明採用公積金貸款,然後正常對接銀行。