2017成都限購貸款政策

A. 成都2017年限購個人社保滿24個月可以買房嗎

2017年3月23日成都市政府辦公廳發布限購通知，對非本地戶籍社保繳納期限做出了延長要求——非本地戶籍需連續繳納24個月社保。政策一經發布，引起了不小的波動。不少購房者對於政策，有很多疑問，例如：個人購買的社保有成都買房資格嗎？在高新和天府新區買房，社保有什麼規定？
2017年3月23日成都市政府辦公廳發布限購升級通知，首次將二手房納入限購范圍，並對非本地戶籍社保繳納期限做出了延長要求——非本地戶籍需連續繳納24個月社保。

B. 2017年3月26日後 成都購房限購後，購房和貸款問題

申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居專住證、戶口本、結婚證等信息屬；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

C. 2017成都限購政策，非成都戶籍，在成都交夠了24個月的社保，之後去外地工作斷保一年，請問還有購房資格么

暫時沒有購房資格，需重新繳納24個月。

D. 成都2017年3月24日限購前購房,有房產證了是否可以直接交易了

對，您是想賣哪兒的房子啊，我是成都鏈家的，可以替您這邊出售呢

E. 成都2017限購後首付比例，我在新津有1套房（成都地區，非限購區域），

公積來金貸款申請條件有：
在貸款當源地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

F. 成都市2017年限購後，如何買房，是必須要成都市戶口才能買房嗎我想買成都市高新區的房子，怎麼辦

成都限購之後，購買房需連續繳納社保24個月及以上。

想買高新區版的房子，需繳納高新區的社保連續24個月及權以上。單位注冊地在高新，則繳納的社保為高新區社保。

可以申請落戶到高新區，戶口需滿2年。不滿兩年的需提供一年社保。

G. 2017成都限購政策出來後，夫妻雙方一方有成都社保並且滿兩年，能否以夫妻名義買房呢

夫妻雙方一方夠資格就可以購買，但只能寫一個人的名字，另一個人必須放棄。如果在成都買房可以上透透房產聯系，直接聯系房東，沒有中介費而且交易有保障，推薦哈

H. 2017成都限購政策出來後，夫妻雙方一方有成都社保並且滿兩年，能否以夫妻名義買房呢

可以的，只要是有一個人具有買房資格就可以，另外一方作為共同買房人，這個是可以辦理的。

I. 成都2017限購力度大嗎對市場有什麼影響，短期內。

成都抄限購的本質，將導致襲如下結果：
1、炒房人最受益，因為他們明年不用炒房了，而是大漲租金，他們可以大賺一翻。
2、白領買不到房了，無法結婚生子，無法安定生活，會造成人才流失或者移民。
3、租金會大漲，一般三環外的租金都會比房貸還高，工薪階層會人心慌亂。
4、限購後，青白江等偏遠地區的房價會被炒得很高，那樣限購區域的房價自然會成倍地大漲。
5、由於成都人口基數過大，企業大都比較低端，除了在事業單位和外企，很難保證社保2年不斷，這個問題是成都社會經濟條件限制決定的。
6、很多人今年都籌備了首付，他們現在不得不把這些錢拿來交社保、支付越來越高的房租、抵抗通貨膨脹，這些都是一般收入群體承受不了的，超過社會發展限度。
7、有房人和無房人的差距將越來越大，人心會喪失安定的心理。
8、高價拍賣土地後，馬上限購，這個政策唯一可以確保的就是地方未來幾年GDP的穩定增漲，但這是用泡沫經濟來換取的，沒有為子孫後代考慮。

J. 成都購房限購2017.3.24政策，關於連續繳納社保24個月問題，我在限購區域

社保是不能一次性繳納三年的。
一般以上一年度本人工資收入為繳費基數：
職工工版資收入高於當地上年度職權工平均工資300%的，以當地上年度職工平均工資的300%為繳費基數；
職工工資收入低於當地上一年職工平均工資60%的，以當地上一年職工平均工資的60%為繳費基數；
職工工資在300%-60%之間的，按實申報。職工工資收入無法確定時，其繳費基數按當地勞動行政部門公布的當地上一年職工平均工資為繳費工資確定；
每年社保都會在固定的時間(3月或者7月，各地不同)核定基數，根據職工上年度的月平均工資申報新的基數，需要准備工資表這些證明。